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Venta de Terrenos en Canelones página 23

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Mayor m²
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U$S 120.000

Terreno en Colonia Nicolich, Canelones
641

Venta de terreno 641 m² sobre ruta 101 aeroparque

Corredor Responsable: - Contacto: Stefanía Chiola Se vende terreno sobre Ruta 101 – Aeroparque, Canelones. Se trata de un padrón suburbano, ideal para construcción de viviendas, local comercial, entre otros. ¡Excelente oportunidad de inversión! Ubicado sobre Ruta 101 (calle Auxiliar esquina Varig), en una zona de constante crecimiento y gran conectividad. Superficie de terreno: 641 m² Superficie edificada: 104 m² (requiere mejoras según el destino que se le quiera dar). Ideal para: - Construcción de viviendas - Local comercial - Proyecto de inversión - Desarrollo de emprendimientos Según la normativa urbanística vigente: Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S.): 40% Posibilidad de construir hasta tres niveles de altura. Servicios de: UTE y OSE. Documentación totalmente al día: títulos e impuestos al día. Una terreno con gran potencial, ubicado en un punto estratégico de Canelones, con excelente acceso y múltiples posibilidades de desarrollo. ¡Agendá tu visita! Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.- Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 179.000

Terreno en Canelones
636

Venta terreno en atlántida , excelente ubicación

Corredor Responsable: - Contacto: Tatiana Troche Terreno en venta en una de las ubicaciones más buscadas de Atlántida Ubicado sobre una calle principal , a tan solo dos cuadras de la playa, este terreno combina una excelente visibilidad con la cercanía al mar, convirtiéndose en una oportunidad ideal tanto para desarrollar un proyecto como para realizar una inversión de gran potencial. Con 15 metros de frente, ofrece una distribución versátil que permite aprovechar al máximo el espacio, adaptándose a diferentes tipos de emprendimientos o viviendas. Su ubicación estratégica brinda rápido acceso a los principales servicios, comercios, gastronomía y todo lo que hace de Atlántida uno de los balnearios más elegidos durante todo el año. Si buscas un terreno con excelente proyección, gran exposición y una ubicación privilegiada, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Su excelente visibilidad y accesibilidad lo convierten en una opción ideal para el desarrollo de proyectos comerciales, residenciales o de uso mixto, según la normativa vigente. Consúltanos para conocer más detalles y evaluar el potencial de este terreno para tu próximo proyecto. Potencial de desarrollo El terreno cuenta con parámetros urbanísticos que permiten un excelente aprovechamiento del suelo, entre ellos: Altura máxima: 4 niveles (12 m + gálibo). Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 60%. Factor de Ocupación Total (FOT): 240%. Frente de 15 metros, permitiendo retiros laterales bilaterales de 2 m. Parámetros que brindan versatilidad para el desarrollo de proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto, de acuerdo con la normativa vigente. Una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores que buscan un terreno con excelente ubicación, gran exposición sobre una de las principales arterias de Atlántida y un importante potencial constructivo. Consultanos para acceder a toda la información urbanística y coordinar una visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 340.000

Terreno en Ciudad de la Costa, Canelones
618

Venta lotes corporativos - ciudad de la costa

Corredor Responsable: - Contacto: Christian Yic CINETIC – Parque Empresarial Una propuesta única para empresas, logística, depósitos, showrooms y desarrollos corporativos en una de las zonas de mayor crecimiento del área metropolitana. Ubicado sobre Ruta Interbalnearia km 22.500, en Ciudad de la Costa, Cinetic combina ubicación estratégica, infraestructura moderna y excelente conectividad con Montevideo, Aeropuerto, Ruta 101 y Ruta 102. Un entorno empresarial premium pensado para compañías que buscan proyectar imagen, eficiencia y crecimiento. Calles internas asfaltadas Infraestructura moderna Servicios subterráneos Seguridad y vigilancia Excelente accesibilidad Lotes listos para construir Ideal para logística, depósitos, oficinas y retail corporativo Lotes disponibles: 618 m² → desde USD 320.000 y USD ***m² → desde USD 370.000 y USD 440.000 Lote premium 1.520 m² → USD *** 4,5% gastos de conexión Financiación disponible 10% de seña + saldo financiado Cinetic no es solo un parque empresarial. Es una inversión en ubicación, infraestructura y proyección de futuro. Consultanos para conocer disponibilidad y ubicación de cada lote. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 340.000

+ $ 17.000 GC
Terreno en Canelones, Canelones
618

Lotes en venta en parque empresarial

Parque Empresarial, Comercial y de Servicios con lotes en venta ubicados de forma estratégica en la mejor zona comercial y de mayor crecimiento, punto principal de acceso a Montevideo y al este del país. Se trata de una urbanización de lotes comerciales y logísticos en propiedad horizontal dentro de un predio cerrado con un sistema de seguridad 24/7. Es un proyecto del concepto Flex Space que ofrece al usuario la capacidad de generar módulos personalizados de espacios ultra-eficientes, permitiendo integrar áreas productivas, logísticas y showrooms en un solo lugar.Los lotes van desde 618 m2 hasta 760 m² con un FOS del 65%, 2 accesos y un eje vehicular principal que atraviesa el terreno longitudinalmente, lo que la convierte en una opción ideal para empresas que buscan un predio logístico de escala pequeña a mediana. Cuentan con estacionamientos de uso exclusivo, áreas verdes para su frente y fondo, la posibilidad de su propia personalización corporativa en relación a su forma y ocupación (con previa validación), la posibilidad de conectar paneles solares reforzando la eficiencia energética del proyecto, con volúmenes simples que garantizan una diversidad estética controlada y armónica en relación a la totalidad del conjunto.Posibilidades de adquirir varios terrenos a la vez y unificar padrones, lo que representa una oportunidad atractiva para inversores. Este es el momento perfecto para invertir en una propiedad con gran potencial de desarrollo y crecimiento.

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U$S 285.000

Terreno en Colonia Nicolich, Canelones
618

Lotes de 618 m² en venta en cinetic parque empresarial

Tu empresa a minutos de donde vivís. Cinetic es un Parque Empresarial versátil, seguro y oportuno que combina oficinas, depósitos y retail, en un punto estratégico de la ciudad. Situado sobre Ruta Interbalnearia, cercano a la zona de barrios privados y junto al aeropuerto. La propuesta: • Venta de lotes para uso comercial, corporativo y logístico. • Arrendamientos de oficinas, warehouses. • Construcción llave en mano. • Un proyecto perfecto para instalar cualquier tipo de empresa en un mismo lugar, cerca de todo. • Todo en un lugar con excelente infraestructura, seguridad y fácil acceso. Porqué Cinetic? Porque las ciudades, los hábitos y las necesidades cambian, obligando a la creación de nuevos conceptos que respondan eficientemente a estos cambios. Cinetic está ubicado en el flujo comercial del sureste metropolitano. Una zona en pleno desarrollo urbano y empresarial. El proyecto: • Urbanización de propiedad horizontal • Área total de 36.366 m² • Retiro Frontal: 15m • Retiro Lateral: 5m • Retiro Posterior: 10m • HMax: 12m • Lotes desde 618m² (16,25*38m) a 760m² (20*38m) • Fos del 65% Disponibilidad: Manzana A (Hacia el Oeste) Lote A6 | 618m² (16,25*38m): USD 340.000 Lote A7 | 618m² (16,25*38m): USD 340.000 Lote A10 | 618m² (16,25*38m): USD 340.000 Lote A11 | 618m² (16,25*38m): USD 340.000 Lote A12 | 618m² (16,25*38m): USD 340.000 Manzana B (Hacia el Este) Lote B5 | 618m² (16,25*38m): USD 340.000 Lote B6 | 618m² (16,25*38m): USD 340.000 Lote B9 | 618m² (16,25*38m): USD 340.000 Lote B10 | 618m² (16,25*38m): USD 340.000 Lote B11 | 618m² (16,25*38m): USD 340.000 Forma de pago: • 10% Seña • Saldo en 4 cuotas • + 4,5% Gastos de Conexión ** Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA Una ubicación estratégica con gran proyección. Consultanos para más información. --- Proyecto y Dirección: GómezPlatero Arquitectura & Urbanismo Desarrollo: Cinetic Agrimensura: Estudio Boix Ingenieros Agrimensores Legal: Fodere

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U$S 449.000

Terreno en Canelones
610

Terreno en venta en parque miramar - cerca de lagos

En una ubicación privilegiada, junto a LAGOS. Con todos los servicios a pasos de distancia y conectado a Carrasco, Zonamerica, el aeropuerto y los balnearios del este La Reserva es un lugar donde sentirse cuidado y protegido. Un barrio cerrado, con una urbanización signada por su escala, diseñada para una vida en paz y armonía, un retorno a la privacidad y a la vida en comunidad. Un lugar donde respirar tranquilidad y vivir experiencias en contacto con la naturaleza. La Reserva es una urbanización cerrada con amplios terrenos que se desarrollan en torno a una gran calle, con un parque lineal de innovador diseño paisajístico, desarrollado por el afamado estudio argentino BULLA. Este espacio verde estructurador, poblado de una diversidad de especies, crea una atmósfera única y propicia verdaderas experiencias. Sustentabilidad La Reserva es una propuesta verdaderamente sustentable. Creamos un lugar para vivir en contacto con la naturaleza porque sabemos que esto redunda en una mejor calidad de vida. Nos pone en contacto con un nuevo nivel de vivencias y aprendizajes. La Reserva te reconecta con la naturaleza como nuevo lujo. DDC ha trabajado junto al estudio argentino BULLA, expertos en planificación urbana y diseño del paisaje, con el fin de llegar a un proyecto que exprese cabalmente nuestro compromiso con el medio ambiente y la calidad de vida. El resultado es una propuesta impactante, vanguardista y muy respetuosa del medio ambiente. Ubicación La Reserva está situada en pleno Carrasco Este, una de las zonas residenciales con más desarrollo de la ciudad. Su entorno natural y urbanístico, junto a LAGOS, es privilegiado: rodeado de espejos de agua y conectado a una completa zona de servicios. Cercanía Conectado a un ecosistema comercial y de servicios único en la zona, próximo a la zona de los colegios, encantadores cafés o restaurantes con una oferta gastronómica única. Su ubicación estratégica lo conecta con Carrasco, Zonamerica, el aeropuerto y los balnearios del este. Porque sabemos que estar cerca también es calidad de vida. Junto a Lagos. Próximo a una completa zona de servicios. Conectado con Carrasco Sur y al Montevideo más céntrico. Con rápidas vías de acceso a Zonamerica, Parque de las Ciencias, aeropuerto y la costa atlántica. Orientación del lote: Frente (hacia el parque lineal): orientación noreste. Fondo: orientación suroeste. Lateral izquierdo: noroeste. Lateral derecho: sureste. ¿Qué significa esto en la práctica? Es una muy buena orientación. Sol de la mañana: llega por el frente (noreste), ideal para iluminar living, comedor o cocina si los orientás hacia allí. En invierno: el frente sigue recibiendo muy buena radiación solar durante buena parte del día. Por la tarde: el fondo (suroeste) recibe el sol de la tarde, especialmente en verano, por lo que si el jardín queda allí conviene prever pérgolas, árboles de hoja caduca o algún sistema de sombra. En términos de orientación, es un lote atractivo porque el frente no mira al sur (que suele ser la orientación menos buscada en Uruguay) y permite diseñar una casa muy luminosa. Referencia Interna : Tera-85481

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