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Venta de Terrenos en Canelones

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Menor m²
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U$S 25.000

Terreno en Pando, Canelones
521

Terreno de 521 en pando - canelones

Venta de Terreno en Pando | 521 m² | Excelente Potencial de Desarrollo. Ubicado en calle Dr. Clemente Estable entre Eugenia Vaz Ferreira y Santiago Laurnaga, este terreno cuenta con una normativa urbanística que permite múltiples posibilidades de desarrollo. Características: Padrón Nº 10093. Superficie total: 521 m². Medidas: 15,27m al frente - 35,33m lindero sur, 33,63 lindero norte - 15,59m contrafrente. Orientación Oeste. Entorno residencial consolidado con crecimiento sostenido. Ubicación: A pocos metros de la principal Eugenia Vaz Ferreira, con parada de ómnibus. A solo 4 cuadras de Av. Vicente Gorostiaga. A pocos minutos del centro de Pando. Cercano a centros educativos, comercios, supermercados, farmacias, servicios y espacios públicos. La normativa vigente permite desarrollar un proyecto con excelentes prestaciones: Altura máxima de edificación: 3 niveles (10 metros). Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 60%. Factor de Ocupación del Subsuelo: 60%. Suelo Verde mínimo: 30%. Densidad habitacional: 1 vivienda cada 150 m² de terreno. Zona reglamentada (ZR), compatible con uso residencial y determinadas actividades comerciales y de servicios compatibles con vivienda. Estas características lo convierten en una alternativa ideal tanto para viviendas unifamiliares como para pequeños desarrollos inmobiliarios o proyectos de uso mixto, sujeto a la aprobación municipal correspondiente. Contribución anual: $12.383.- Venta: U$S 25.000.- El propietario analizará propuestas serias. Se escuchan ofertas razonables. Contactanos para recibir más información. CIAMPINELLI PROPIEDADES

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Destacado

U$S 79.000

Terreno en Guazúvirá, Canelones
525

Terreno en venta de 525m2 ubicado en guazú-virá

.Terreno con construcción liviana y gran potencial en Guazuvirá ViejoEn uno de los balnearios más buscados de la Costa de Oro, donde la tranquilidad, el aire puro y la naturaleza son protagonistas, se encuentra esta excelente oportunidad de inversión en Guazuvirá Viejo.El terreno cuenta con 525 m² de superficie y una construcción liviana ya instalada, ideal para disfrutar desde el primer día o proyectar futuras mejoras y ampliaciones. La vivienda está realizada con estructura de caños de 50x30 y chapas calibre 26, aislada térmicamente y revestida en yeso y PVC, con pisos de madera tratada y un amplio espacio exterior pensado para el disfrute.La propiedad dispone además de: Piscina de fibra revestida en madera de 4 x 2 m con bomba. Parrillero Techado Servicios de agua corriente, energía eléctrica y alumbrado público.Ubicada a solo 9 cuadras de la playa, ofrece el privilegio de vivir o vacacionar en un entorno de calles de tierra, frondosa vegetación y amplias playas de arena fina, características que han convertido a Guazuvirá Viejo en un refugio para quienes buscan desconectarse del ritmo de la ciudad y reconectar con la naturaleza.El balneario se distingue por sus playas poco concurridas, su perfil ecológico, sus espacios ideales para el avistamiento de aves, las caminatas entre el monte nativo y la pesca de pejerrey y corvina, manteniendo una esencia familiar y un estilo de vida sereno durante todo el año.Con documentación al día y contribución inmobiliaria paga, esta propiedad representa una excelente oportunidad.

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U$S 51.000

Terreno en Jaureguiberry, Canelones
529

Venta lote12en complejo privado jaureguiberry sur

Corredor Responsable: - Contacto: Gabriela Gonzalez Feher SE VENDE terreno en complejo privado en Jaureguiberry sur (régimen de propiedad horizontal) El lote consta de 529 m2 en total, con 15 metros de frente, y se ubica en primera línea, a 100 metros de la playa, dentro de la urbanización privada Pueblo de Mar. Pueblo de Mar está proyectado como un complejo turístico y de viviendas unifamiliares que se desarrollan en un predio total de 20 has en armonía con el ecosistema del lugar. Cuenta con 180 metros sobre la costa del Río de la Plata con vistas a los cerros de Piriápolis y se compone de 166 lotes destinados a viviendas más espacios de senderos, canchas, bungalows, parador con servicio de playa (reposeras, sombrillas), piscina, y otros amenities proyectados como área de spa, guardería para niños, gimnasio, restaurante y salón para eventos. La supervisión de las construcciones está a cargo de una comisión de arquitectura para cuidar la estética del lugar. Las instalaciones de electricidad y agua son subterráneas. Cuenta con pozo de 70 metros de profundidad y equipo de bombeo para autoabastecimiento del predio. El acceso es por entrada sobre ruta Interbalnearia y el predio cuenta con vigilancia. El desarrollo brinda la posibilidad de vivir en un espacio tranquilo y seguro con fácil acceso tanto a Montevideo como a Maldonado. Ideal para quienes buscan calidad de vida, mejor aire y convivencia sana con la naturaleza. Gastos comunes: $ 13.500 (cada pago trimestral) Fondo de reserva: USD 36 (cada pago trimestral) Contribución inmobiliaria anual: $ 33.000 aprox Posibilidad de entrega y financiación de saldo Honorario Inmobiliario: 3%+IVA Compartimos con todos los colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 52.000

Terreno en Jaureguiberry, Canelones
534

Terreno en venta en pueblo del mar, jaureguiberry, canelones - ref : pbi15481

Les presentamos un terreno en venta en el exclusivo barrio privado Pueblo de Mar, Jaureguiberry, Canelones Éste cuenta con una superficie de 534 m². Y se encuentra orientado hacia el sur. Está situado en primera línea de terrenos, con vista al mar. Pueblo de mar cuenta con una variedad de amenities, tales como: Cancha de fútbol once, cancha multipropósito, parador y servicio de playa (con reposeras, sombrillas y servicio de guardavidas), guardería de niños con profesionales para actividades lúdicas, piscinas de adultos y piscina de niños, gimnasio totalmente equipado y con profesionales para su correcto aprovechamiento, lugares de recreación en los extensos jardines proyectados así como glorietas y senderos, instalaciones y salones para eventos, restaurante, servicio de traslado interno de pasajeros con vehículos de máxima ecología, área de spa y sauna y servicio opcional de mucamas y lavandería para las viviendas. Consulte con nuestros asesores Es importante tener en cuenta que la información, los datos, gastos y las fotos que se proporcionan en nuestra plataforma pueden no estar actualizados, haber sufrido modificaciones o tener diferencias con la realidad. En este sentido, te recomendamos que te contactes con nuestros asesores para obtener información actualizada y precisa sobre las propiedades que te interesan. Referencia Interna : Tera-15481

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U$S 53.000

Terreno en Jaureguiberry, Canelones
535

Venta terren0 en jaureguiberry sur l35

Corredor Responsable: - Contacto: Gabriela Gonzalez Feher SE VENDE terreno en complejo privado en Jaureguiberry sur (régimen de propiedad horizontal) El lote consta de 535 m2 en total (15 metros de frente) y se ubica a 300 metros de la playa dentro de la urbanización privada Pueblo de Mar. Pueblo de Mar está proyectado como un complejo turístico y de viviendas unifamiliares que se desarrollan en un predio total de 20 has en armonía con el medioambiente y el ecosistema del lugar. Cuenta con 180 metros sobre la costa del Río de la Plata con vistas a los cerros de Piriápolis y se compone de 166 lotes destinados a viviendas más espacios de senderos, canchas, bungalows, salón de usos múltiples con servicio de playa (reposeras, sombrillas) y piscina. La supervisión de las construcciones está a cargo de una comisión de arquitectura para mantener un nivel homogéneo y cuidar la estética del lugar. Las instalaciones de electricidad y agua son subterráneas. Cuenta con pozo de 70 metros de profundidad y equipo de bombeo para autoabastecimiento. El acceso es por entrada sobre ruta Interbalnearia y el predio cuenta con vigilancia. El desarrollo brinda la posibilidad de vivir en un espacio tranquilo y seguro, en sintonía con la naturaleza y con fácil acceso tanto a Montevideo como a Maldonado. Ideal para quienes buscan calidad de vida, mejor aire y convivencia sana con la naturaleza. Gastos comunes: $ 13.500 (cada pago trimestral) Fondo de reserva: USD 36 (cada pago trimestral) Contribución inmobiliaria anual: $ 33.000 aprox Honorario Inmobiliario: 3%+IVA Compartimos con todos los colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 50.000

Terreno en Las Toscas, Canelones
550

Tres solares en venta (2.218 m2) a 800 metros de playa

¡Atención Inversionistas y Desarrolladores! Oportunidad única para adquirir tres solares excepcionales en una ubicación privilegiada de Las Toscas, a solo 200 metros de la Ruta Interbalnearia y a 800 metros de la playa, en zona de gran potencial y crecimiento. Tres solares juntos : Uno de ellos de 550 m2 , otro de 808 m2 y otro de 860 m2, los que componen una superficie total de 2218 m2, siendo de los pocos predios en la costa con la posibilidad de llegar a ese metraje. Ideal para complejo de viviendas, residencia permanente o de veraneo, depósitos o galpón de gran tamaño, complejo deportivo, centro de distribución, múltiples opciones, etc. Ventajas de la Ubicación: • Proximidad a la Ruta Interbalnearia: Facilita el acceso y la conexión con otros puntos de la costa y la ciudad. • Cercanía a la playa de Las Toscas: Permite disfrutar de la tranquilidad y la belleza del mar a pocos minutos de distancia. • Zona de vecinos permanentes: Garantiza un entorno tranquilo y seguro para vivir o trabajar. • Gran potencial de crecimiento: La zona de Las Toscas está en constante desarrollo, lo que asegura una alta valorización de la propiedad a mediano y largo plazo. Precio por solar : Padrón de 550 m2 - U$S 50.000 RESERVADO Padrón de 808 m2 - U$S 60.000 RESERVADO Padrón de 860 m2 - U$S 60.000 Los tres solares en esquina representan una excelente posibilidad de inversión en una zona de gran potencial. Recuerde, los Mejores Negocios Inmobiliarios, solo en Varela Inmobiliaria….. Referencia Interna : Tera-22551

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Destacado
INMOBILIARIA ML PROPIEDADES

U$S 135.000

Terreno en El Pinar, Canelones
551

Ml propiedades ofrece en venta, excelente terreno, sobre avenida giannattasio, km 31, acera norte, con barbacoa, 551 m2, 50 m2 edificados.

ML PROPIEDADES OFRECE EN VENTA. Excelente terreno con mejoras (barbacoa), ubicado en el Pinar, sobre paralela norte de Avenida Giannattasio, kilometro 31, orientación sur. El terreno cuenta con la siguiente área edificada. BARBACOA. 10 metros de largo x 5 metros de ancho: 50 M2. La barbacoa es completa: Cuenta con parrillero y horno de pizza. Ambiente separativo con obra seca en yeso para dormitorio si uno lo requiere así, de lo contrario se saca y queda más grande el ambiente social, ambiente de deposito y baño compartimentado con área de duchero y área de lozas. INFORMACIÓN TERRITORIAL Y AFECTACIÓN URBANISTICA SOBRE PADRÓN A VENDER. Frente: 18.62 metros. Área total: 551 M2 totales. Retiro frontal: 10 metros. Retiro lateral: Bilateral de 3 metros. Retiro posterior: 20 % de la profundidad del predio. Ocupación de retiros: Menor o igual al 15 % del área total del predio. Posibilidad de construir 83 M2 sobre retiros. HOY ESTA CONSTRUIDA LA BARBACOA de 50 M2. Altura de la edificación: 8.5 metros. Factor de ocupación del suelo: 40 %. Posibilidad de construir de 220 M2 a nivel de suelo. Factor de ocupación total: 120 %. Posibilidad de constuir: 661 m2 en tres niveles totales. Factor de ocupación de suelo verde: 50 %. 275 M2 de área verde. OBSERVACIONES. Se podran admitir 2 viviendas en régimen común con áreas menores a las establecidas precedentemente, las cuales no podrán incorporarse a régimen de propiedad horizontal. El terreno no admite hacer propiedad horizontal ya que se admite por normativa una unidad cada 300 M2 de superficie de tierra. DESTACAMOS: Ideal para proyecto familiar ya que se pueden construir dos casas totales en régimen común. Posibilidad de vivir en la barbacoa edificada, para luego edificar la propiedad deseada. Ideal para vivienda familiar y posibilidad de hacer casa para renta. HONORARIO INMOBILIARIA ML PROPIEDADES: 3.66 %. A SUS ÓRDENES EQUIPO ML PROPIEDADES.

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