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Venta de Terrenos en Canelones

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U$S 94.900

Terreno en Barrios Privados, Canelones

970 m²

Venta terreno en barrio privado la juana

Terreno en Barrio Privado La Juana – Espacio, privacidad y entorno natural Excelente terreno de 970 m² ubicado dentro del exclusivo Barrio Privado La Juana, un entorno residencial que se distingue por su tranquilidad, seguridad y contacto permanente con la naturaleza. El lote ofrece una superficie ideal para proyectar una residencia de diseño contemporáneo con amplios espacios exteriores, jardines y áreas de esparcimiento, en un ambiente pensado para disfrutar de la vida al aire libre con total privacidad. Rodeado de áreas verdes y con un entorno cuidado y armonioso, La Juana se ha consolidado como una de las propuestas residenciales más atractivas de Canelones, combinando calidad de vida, seguridad y cercanía con la ciudad. Una excelente oportunidad para construir una casa de categoría en un barrio privado en constante valorización. Consulte con nuestros asesores y coordine una visita privada. URBAN GROUP - NEGOCIOS INMOBILIARIOS Ref. 0061 Referencia Interna : Tera-5449

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U$S 120.000

Terreno en Ciudad de la Costa, Canelones

475 m²

Terreno en venta de 475m2 en ciudad de la costa

TERRENO EN VENTA EN SOLYMAR NORTECon proyecto aprobado por la Intendencia para la construcción de dos viviendas independientes.LA ZONATerreno ubicado en esquina sobre José Pedro Varela y Av. Eduardo Márquez Castro, en Solymar Norte, Ciudad de la Costa, departamento de Canelones.Se encuentra en una zona residencial de crecimiento sostenido, con muy buena conectividad y servicios próximos. Está ubicado a tan solo 600 metros de Av. Giannattasio y 750 metros de Ruta Interbalnearia, brindando un rápido acceso hacia Montevideo y los distintos puntos de Ciudad de la Costa.En su entorno inmediato cuenta con comercios, supermercados, centros educativos, servicios de salud, espacios recreativos y parada de transporte público frente al padrón, características que aportan valor tanto para un desarrollo residencial como para la futura comercialización de las unidades.LA PROPIEDADSe trata de un TERRENO ESQUINA con una superficie total de 475 m², orientación Este y una configuración que favorece el desarrollo de viviendas independientes.De acuerdo con la normativa urbanística vigente, el padrón cuenta con un Factor de Ocupación del Suelo (FOS) del 40% y un Factor de Ocupación Total (FOT) del 120%, ofreciendo un interesante potencial para proyectos residenciales.Actualmente dispone de proyecto aprobado por la Intendencia de Canelones para la construcción de dos viviendas en régimen de Propiedad Horizontal, desarrolladas íntegramente en planta baja, de aproximadamente 53 m² cada una.Uno de los principales diferenciales del inmueble es que el proyecto fue diseñado aprovechando la condición de esquina, permitiendo que cada vivienda cuente con ingreso peatonal y acceso vehicular independiente: una unidad con frente sobre José Pedro Varela y la otra sobre Av. Eduardo Márquez Castro, logrando mayor privacidad y una distribución más funcional.Además, el padrón cuenta con una excepción de ochava ya aprobada, lo que permitió optimizar el aprovechamiento de la superficie útil del terreno y mejorar la implantación del proyecto respecto a la normativa habitual para predios esquina.La combinación de la normativa urbanística, la excepción otorgada y el proyecto ya aprobado convierten a este terreno en una alternativa especialmente atractiva para desarrolladores e inversores, reduciendo tiempos de gestión y permitiendo iniciar un emprendimiento con una importante etapa técnica ya resuelta.El proyecto prioriza un adecuado equilibrio entre superficie construida y espacios exteriores, generando áreas verdes y de uso exclusivo para cada vivienda.PROYECTO APROBADOCada una de las unidades proyectadas se desarrolla en una sola planta y contempla:Living comedor con cocina integrada.2 dormitorios.Baño completo.Espacios exteriores de uso exclusivo.Estacionamiento individual dentro del predio.Accesos totalmente independientes.Se trata de una propuesta de rápida ejecución, ideal para quienes buscan desarrollar un emprendimiento residencial con un proyecto aprobado y listo para avanzar.Una oportunidad orientada a desarrolladores, inversores o particulares que deseen construir en una de las zonas de mayor crecimiento de Ciudad de la Costa.Comercialización en ExclusivaHonorarios Inmobiliarios: 3% + IVAContactanos para coordinar una visita o recibir más información.

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U$S 59.000

Terreno en Canelones

600 m²

Venta terreno, parque del plata, canelones

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Gnazzo Terreno en venta en Parque del Plata, balneario consolidado del departamento de Canelones, A solo 50 km de Montevideo. 600 m2, con 15 metros de frente. Calle 10, manzana 345, a poca distancia de Ruta Interbalnearia. Consulte por más información. Comisión inmobiliaria 3% + IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 105.000

Terreno en Las Piedras, Canelones

474 m²

Venta terreno con construcciones las piedras

Corredor Responsable: - Contacto: Natalia Vázquez Venta de terreno con construcciones — Excelente ubicación en Las Piedras Oportunidad ideal para desarrollo inmobiliario o inversión. La propiedad cuenta con una superficie total de 474 m², con 12 metros de frente, situada en una zona estratégica de la ciudad de Las Piedras, muy próxima a la Avenida Dr. Enrique Pouey, lo que le brinda excelente accesibilidad y cercanía a todos los servicios. El terreno presenta gran potencial de aprovechamiento, con posibilidad de destinarlo a uso residencial, comercial, de servicios u otros rubros compatibles con la actividad residencial. Actualmente, cuenta con tres construcciones existentes: Unidad al frente a reciclar, ideal para reformar o generar un nuevo proyecto. Vivienda al frente, de 2 dormitorios y 1 baño. Construcción al fondo, también con 2 dormitorios y 1 baño. Por su ubicación privilegiada, dimensiones y características, se trata de una excelente oportunidad para desarrollo, renta o emprendimiento mixto en una de las zonas con mucho crecimiento en la ciudad de Las Piedras. Coordine su visita y descubra el potencial de esta propiedad COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS Comisión inmobiliaria 3% + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 30.000

Terreno en Balneario Argentino, Canelones

480 m²

Venta terreno balneario argentino 480 mts

Corredor Responsable: - Contacto: Sabrina Mujica TERRENO EN VENTA MUY LINDA UBICACION. LIMITE SANTA ANA - BALNERIO ARGENTINO. EL TERRENO SE ENCUENTRA SOBRE CALLE 19 EQUINA CALLE 3. NUMERO DE PADRON 697. COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS. COMISION INMOBILIARIA 3% MAS IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 60.000

Terreno en Pando, Canelones

1268 m²

Venta padron 1268 m², ruta 8 km 30.500, pando

Corredor Responsable: - Contacto: Santiago Suárez Padrón de 1.268 m² ubicado sobre Ruta 8, en una zona de constante crecimiento y excelente conectividad. - Fácil acceso y locomoción. - Transporte público cercano. - Próximo a comercios, centros educativos y demás servicios esenciales. - Cuenta con una calle proyectada, con posibilidad de gestionar su apertura ante la Intendencia, agregando un importante potencial de desarrollo. - Documentación al día: se encuentra con boleto de remate y próximo a escriturar, brindando seguridad para concretar la operación. Ideal para quienes buscan invertir, desarrollar un proyecto o asegurar un terreno con excelente proyección de valorización. Consultame para más información o coordina una visita. CONTAMOS CON VIDEO YM PDF 360 PARA PODER APRECIAR SUS ALREDEDORES. COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS HONORARIOS INMOBILIARIOS: 3% + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 30.000

Terreno en Santa Ana, Canelones

480 m²

Venta terreno santa ana 480 mts

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U$S 195.000

Terreno en Ciudad de la Costa, Canelones

1050 m²

Venta lotes en olivos de los horneros oportunidad

Corredor Responsable: - Contacto: Silvana De La Fuente Se venden lotes en el prestigioso barrio privado en pleno crecimiento Olivos de los Horneros. Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento. Tres etapas urbanizadas. Precios desde U$S 195.000. Amenities de primer nivel, club house, piscina, canchas de tenis y padel y espacios para disfrutar en familia. desarrollar amenities Posibilidad de financiación hasta en 7 años. La experiencia de vivir en un entorno natural, muy cerca de Montevideo, con variedad de colegios y seguridad 24 horas. Veni a conocerlo, coordina tu visita. Comision inmobiliaria 3% mas IVA Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 120.000

Terreno en Pando, Canelones

9604 m²

Venta padron 9604m² ruta 8 km 30.500, pando

Corredor Responsable: - Contacto: Santiago Suárez Padrón en venta – Pando | Ruta 8 km 30.500 Se vende padrón de 9604m², ubicado sobre Ruta 8, km 30.500, en una zona de constante crecimiento, con servicios y transporte cercanos. - Superficie: 9604m². - Documentación al día. - Cuenta con boleto de remate, próximo a quedar en condiciones para escriturar. - Dispone de una calle proyectada, cuya apertura deberá ser gestionada por el futuro comprador. Ideal para quienes buscan un terreno con excelente ubicación y gran potencial de desarrollo. Consúltanos para más información o para coordinar una visita. CONTAMOS CON VIDEO Y PDF 360 DE LA PROPIEDAD PARA VISUALIZAR SUS ALREDEDORES COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS HONORARIOS INMOBILIARIOS: 3% + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 35.000

Terreno en San Luis, Canelones

735 m²

Terreno a la venta en san luis sur || 735m2 arroyo del bragre acceso

Domum Propiedades vende terreno en el balneario San Luis del lado sur, con muy buen acceso, a 200 metros de la ruta interbalnearia y en el limite oeste del Balneario, sobre la calle Baltasar Brum casi esquina Pte. Roosevelt, con una superficie de 735 m2 y vecinos. En la parte de trasera del terreno es limite con el Arroyo del Bagre.

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U$S 39.000

Terreno en Pando, Canelones

405 m²

Venta de terrenos en nuevo fraccionamiento pando

Corredor Responsable: - Contacto: Viviana Fernández Pérez Se venden los últimos terrenos disponibles desde U$S 39.000 en adelante, el precio depende del tamaño y ubicación. Las dimensiones arrancan de 405m² en adelante. Son terrenos nivelados, UTE, OSE y ANTEL en la puerta, a pocas cuadras del centro de Pando. Locomoción desde y hacía Montevideo por Camino Bertolotti cada una hora. Se vienen vendiendo muy bien, va a quedar un barrio super lindo, con buenas construcciones, no se pierdan la oportunidad de pertenecer a este nuevo barrio en Pando. Financiación directa con el propietario entregando el 50% y el saldo hasta en 60 cuotas. Comisión inmobiliaria 3% más IVA Compartimos con todos los colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 150.000

Terreno en Ciudad de la Costa, Canelones

6796 m²

Venta de terrenos de 900 mts. san jose carrasco

Corredor Responsable: - Contacto: Beatriz Facal Di Pablo OPORTUNIDAD ULTIMOS TERRENOS EN VENTA en zona de gran crecimiento y desarrollo con acceso a la Ruta Interbalnearia, ruta 101 y 102. A 5 minutos del Aeropuerto de Carrasco, 200 mts Av. Aerosur. Terreno de 900 mts nivelado. La zona se está rápidamente consolidando con emprendimientos de primer nivel, como la construcción de viviendas de buen diseño y calidad,, y otros proyectos que en breve cambiaran la fisonomía del lugar. La zona tiene amplios espacios verdes con lindas casas que rodean el lugar, nuevos emprendimientos que valorizan el lugar , vecindario bien ocupado , con salida a la ruta interbalnearia. El terreno es ideal para la construcción de complejo de viviendas, galpones , apartamentos, para inversión o para uso familiar, Consulte por otras tipologias de terreno precios desde 120.000 dòlares F.O.S. 40% Altura de edificación: 3 niveles (8.50) COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS INMOBILIARIOS HONORARIOS 3% MAS I.V.A. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 195.000

Terreno en Ciudad de la Costa, Canelones

1050 m²

Venta lotes en olivos de los horneros oportunidad

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U$S 198.000

Terreno en Colonia Nicolich, Canelones

2500 m²

Ventaterreno colonia nicolich 2500m2 oportunidad

Corredor Responsable: - Contacto: Rodrigo Fort Etchamendi Se vende lote de 2.550m2 en Colonia Nicolich a dos cuadras de la carretera 102, detrás del Aeropuerto internacional de Carrasco. Es una zona en franco crecimiento por su cercanía a Zona Franca y otros polos de actividad muy dinámica. Se trata de una zona donde hay fábricas y galpones de almacenamiento (altura máxima de 8,5 metros). Excelente oportunidad de desarrollo de galpones depósitos, viviendas, complejos deportivos, centros educativos, etc. El Lote da al frente de la calle Los Pinos esquina Victoria de Carrasco. A 5 minutos de Zona Franca Parque de las Ciencias y Aeropuerto. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 58.000

Terreno en San Luis, Canelones

432 m²

Venta terreno con mejoras en san luis

Corredor Responsable: - Contacto: Claudia Viera Venta de terreno con mejoras en San Luis Sur, a pasos del mar Ubicado en San Luis Sur, sobre una calle muy tranquila y a pocos minutos de la playa, este terreno ofrece 432 m² de superficie y una construcción tradicional de 60 m². La edificación corresponde a un chalet de ladrillo con techo de tejas, que requiere reciclaje total, brindando la posibilidad de refaccionarlo o aprovechar el terreno para un nuevo proyecto. La propiedad cuenta con: Terreno de 432 m², limpio y nivelado. Construcción tradicional de 60 m². Living-comedor. Cocina. 2 dormitorios. 1 baño. Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Agendá tu visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 39.000

Terreno en Pando, Canelones

405 m²

Venta de terreno en pando desde us$ 39.000

Corredor Responsable: - Contacto: Lourdes Ferreira Se venden los últimos terrenos disponibles en nuevo fraccionamiento de Pando, desde U$S 39.000.- en adelante, el precio depende del tamaño y ubicación. Las dimensiones arrancan de 405m² en adelante. Son terrenos nivelados, UTE, OSE y ANTEL en la puerta, a pocas cuadras del centro de Pando. Locomoción desde y hacía Montevideo por Camino Bertolotti cada una hora. Se vienen vendiendo muy bien, va a quedar un barrio super lindo, con buenas construcciones, no se pierdan la oportunidad de pertenecer a este nuevo barrio en Pando. Financiación directa con el propietario entregando el 50% y el saldo hasta en 60 cuotas. Comisión inmobiliaria 3% más IVA Compartimos con todos los colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 449.000

Terreno en Canelones

610 m²

Terreno en venta en parque miramar - cerca de lagos

En una ubicación privilegiada, junto a LAGOS. Con todos los servicios a pasos de distancia y conectado a Carrasco, Zonamerica, el aeropuerto y los balnearios del este La Reserva es un lugar donde sentirse cuidado y protegido. Un barrio cerrado, con una urbanización signada por su escala, diseñada para una vida en paz y armonía, un retorno a la privacidad y a la vida en comunidad. Un lugar donde respirar tranquilidad y vivir experiencias en contacto con la naturaleza. La Reserva es una urbanización cerrada con amplios terrenos que se desarrollan en torno a una gran calle, con un parque lineal de innovador diseño paisajístico, desarrollado por el afamado estudio argentino BULLA. Este espacio verde estructurador, poblado de una diversidad de especies, crea una atmósfera única y propicia verdaderas experiencias. Sustentabilidad La Reserva es una propuesta verdaderamente sustentable. Creamos un lugar para vivir en contacto con la naturaleza porque sabemos que esto redunda en una mejor calidad de vida. Nos pone en contacto con un nuevo nivel de vivencias y aprendizajes. La Reserva te reconecta con la naturaleza como nuevo lujo. DDC ha trabajado junto al estudio argentino BULLA, expertos en planificación urbana y diseño del paisaje, con el fin de llegar a un proyecto que exprese cabalmente nuestro compromiso con el medio ambiente y la calidad de vida. El resultado es una propuesta impactante, vanguardista y muy respetuosa del medio ambiente. Ubicación La Reserva está situada en pleno Carrasco Este, una de las zonas residenciales con más desarrollo de la ciudad. Su entorno natural y urbanístico, junto a LAGOS, es privilegiado: rodeado de espejos de agua y conectado a una completa zona de servicios. Cercanía Conectado a un ecosistema comercial y de servicios único en la zona, próximo a la zona de los colegios, encantadores cafés o restaurantes con una oferta gastronómica única. Su ubicación estratégica lo conecta con Carrasco, Zonamerica, el aeropuerto y los balnearios del este. Porque sabemos que estar cerca también es calidad de vida. Junto a Lagos. Próximo a una completa zona de servicios. Conectado con Carrasco Sur y al Montevideo más céntrico. Con rápidas vías de acceso a Zonamerica, Parque de las Ciencias, aeropuerto y la costa atlántica. Referencia Interna : Tera-85481

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U$S 39.000

Terreno en Pando, Canelones

405 m²

Venta de terreno en pando desde u$s 39.000

Corredor Responsable: - Contacto: Stefanía Chiola Últimos terrenos disponibles en nuevo fraccionamiento en Pando: Una excelente oportunidad para invertir o construir tu próximo hogar en una zona en crecimiento, a pocas cuadras del centro de Pando. - Terrenos desde U$S 39.000, (consultá por otros también) - Superficies desde 405 m² en adelante - El valor varía según ubicación y dimensiones del lote. Características: - Terrenos nivelados - Servicios en puerta: UTE, OSE y ANTEL - Zona con gran proyección y desarrollo - Excelente conectividad Locomoción desde y hacia Montevideo por Camino Bertolotti, con frecuencia aproximada cada una hora. Financiación directa con el propietario: Entrega inicial del 50% y saldo financiado hasta en 60 cuotas. Un nuevo barrio que continúa creciendo, con muy buena demanda y construcciones de calidad. Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir o proyectar su futuro. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA Consultanos y coordiná tu visita. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 550.000

Terreno en Pando, Canelones

29304 m²

Venta terreno o campo suburbano en pando canelones

Corredor Responsable: - Contacto: Emanuel Rodriguez Campo de 29.300 m² en venta en Pando, ubicado sobre calle Hamilton esq. Leyenda Patria, en una zona de constante crecimiento y desarrollo. Se trata de un padrón suburbano con gran potencial para proyectos de fraccionamiento, desarrollo residencial o construcción de edificios, en un entorno que continúa incorporando infraestructura y servicios. El predio cuenta con acceso a energía eléctrica, agua potable en la puerta, desagües pluviales y saneamiento en la puerta. Además actualmente se están realizando mejoras en la calle pública para optimizar la circulación y el acceso. Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan tierra con potencial de valorización en una ubicación estratégica de Pando. POSIBLE FINANCIACION DIRECTA Y ABIERTOS A PROPUESTAS Apto. préstamo hipotecario Compartimos con todos los colegas. PADRON: 1990 - Pando - Manzana 533 - Si tienes que vender para comprar, PUEDO AYUDARTE asesorándote y acompañando de la mejor manera en ambos procesos - Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 53.000

Terreno en Pando, Canelones

438 m²

Venta de terreno en zona residencial de pando

Corredor Responsable: - Contacto: Marcelo Sebastián Sosa Santos Se vende terreno de 438m ubicado sobre Camino Bertolotti, ciudad de Pando. Cuenta con suelo firme y está en altura, ideal para construcción de vivienda. El terreno tiene acceso a electricidad y agua potable. Además la zona es urbanizada y en crecimiento. Tiene transporte colectivo en la puerta. Documentación en regla y listo para escriturar. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% más IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 150.000

Terreno en Pando, Canelones

1456 m²

Venta de terreno en ruta 101 by pass de pando

Corredor Responsable: - Contacto: Marcelo Sebastián Sosa Santos VENTA DE TERRENO COMERCIAL 1.456 M² EN PANDO, CANELONES Terreno estratégicamente ubicado sobre el By Pass José D. Elias, punto neurálgico de conexión entre Ruta 101 y Ruta 8 en Pando, Canelones. La propiedad ofrece una privilegiada posición con tránsito vehicular y de carga permanente, garantizando máxima visibilidad comercial. Superficie total de 1.456 m² con potencial para diversos emprendimientos comerciales y logísticos. El predio presenta una afectación municipal de retiro de 15 metros, lo que limita construcciones tradicionales permanentes pero amplía las posibilidades para proyectos específicos como: - Estacionamientos - Exhibiciones comerciales - Oficinas móviles - Instalación de containers - Espacios para food trucks - Estructuras desmontables - Infraestructura de apoyo operativo Ubicación con acceso inmediato a principales rutas de Canelones, conexiones directas hacia Montevideo y zona metropolitana. Entorno con alto flujo comercial y logístico, ideal para inversores y empresas que requieran un punto de operaciones estratégico. Características destacadas: - Superficie: 1.456 m² - Retiro municipal: 15 metros - Zona de alta circulación - Múltiples opciones de uso comercial y logístico Contáctanos para coordinar una visita. Se comparte con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% más IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Resumen del mercado de Terreno en venta en Canelones

Canelones, conocido como un importante centro productor del área metropolitana, ofrece un mercado de terrenos diverso y dinámico para la venta. Situado en una posición estratégica cerca de Montevideo, Canelones combina lo mejor de la vida urbana y rural, atrayendo a aquellos que buscan una alternativa al bullicio de la capital mientras permanecen cerca de ella. Los terrenos en esta región presentan un rango de precios amplio, desde U$S 54.050 hasta U$S 1.890.000, con un precio mediano de U$S 230.000, lo que posiciona a Canelones como una opción competitiva en comparación con otras áreas cercanas de Uruguay.

En términos de tamaño, la oferta en Canelones es variada, comenzando desde 444 m² hasta amplios terrenos de 430.043 m², con un tamaño medio de 1.000 m². Esta diversidad permite a los compradores potenciales encontrar la parcela que se adapte mejor a su proyecto, ya sea un desarrollo comercial, una inversión agrícola o una futura residencia. La gran mayoría de las propiedades disponibles son monoambientes, y con solo un 6% de las ofertas que incluyen un tour 3D, los compradores podrán evaluar en persona la potencialidad de los espacios ofrecidos. Esta área atrae mayormente a familias y personas que se sienten atraídas por la promesa de tranquilidad, acceso a la naturaleza y el estilo de vida semiurbano que caracteriza a Canelones.

¿Por qué en venta Terreno en Canelones?

Adquirir un terreno en venta en Canelones ofrece una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida armonioso entre la ciudad y el campo. La región es conocida por su entorno natural, con zonas verdes extensas y un clima templado agradable, ideal para disfrutar actividades al aire libre y una vida más tranquila en comparación con la capital uruguaya. Además, Canelones está bien equipado con los servicios esenciales necesarios, lo que lo convierte en un lugar cómodo para establecerse y desarrollar comunidades.

La vida en Canelones atrae a una población variada, desde jóvenes familias hasta jubilados que valoran la tranquilidad del área. Los residentes generalmente aprecian la proximidad a Montevideo y el acceso a las oportunidades laborales de la capital, pero también valoran el sentido de comunidad y el espacio disponible que permite llevar vidas menos congestionadas y más en armonía con el entorno natural. Aquellos que optan por comprar un terreno en esta región comprenden y valoran el equilibrio que ofrece entre el avance urbano y la paz del campo.

Tipos de Terreno en venta en Canelones

Canelones ofrece una variedad notable de propiedades en venta, que van desde grandes parcelas de tierra hasta terrenos más pequeños adecuados para desarrollos residenciales o comerciales. Los inmuebles disponibles reflejan una diversidad de tamaños, lo que facilita encontrar una propiedad que se ajuste a proyectos específicos. Aunque la mayoría de las propiedades no están amuebladas dado que son terrenos, el rango en la superficie disponible es un punto focal para los interesados.

Terrenos amplios Estos terrenos pueden incluir superficies desde 10.000 m² hasta más de 400.000 m² en algunos casos. Son ideales para proyectos agrícolas, desarrollos industriales o incluso grandes zonas residenciales.

Lotes residenciales Los lotes más pequeños, generalmente entre 444 m² y 1.012 m², están destinados a quienes desean construir viviendas familiares o unidades comerciales más manejables. Son perfectos para aquellos que buscan residir en una comunidad tranquila sin alejarse demasiado de Montevideo.

Mejores zonas de Terreno en venta en Canelones

Dentro de Canelones, diversas micro-ubicaciones ofrecen contextos ideales para diferentes tipos de compradores o inversores.

Santa Lucía Con un entorno histórico y cercano a servicios esenciales, Santa Lucía es perfecta para familias y jubilados que buscan un estilo de vida sosegado rodeado de gran historia y cultura.

Ciudad de la Costa Para quienes prefieren estar más cerca de la capital y disfrutan del acceso al mar, Ciudad de la Costa es ideal. Con su desarrollo en infraestructuras modernas, este sector atrae a jóvenes profesionales y familias que valoran la conectividad.

Las Piedras Con una mezcla de áreas residenciales y comerciales, esta zona es especialmente atractiva para inversionistas en busca de desarrollos mixtos y familias que desean una comunidad más desarrollada con fácil acceso a Montevideo.

Servicios y estilo de vida en Canelones

Canelones está bien equipado con instituciones educativas desde primaria hasta secundaria, así como acceso a servicios de atención médica confiables, incluidos hospitales y clínicas. Los supermercados y tiendas de comestibles son accesibles, permitiendo a los residentes satisfacer fácilmente sus necesidades diarias sin tener que viajar largas distancias.

El comercio y la gastronomía en Canelones están en expansión, con un creciente número de restaurantes que ofrecen desde cocina tradicional uruguaya hasta opciones internacionales. Los residentes también disfrutan de centros culturales y zonas comerciales que facilitan las compras cotidianas y el entretenimiento de fin de semana, lo que genera un entorno vibrante y acogedor.

La oferta de vida al aire libre es prolífica, con parques, senderos y zonas recreativas donde se pueden realizar diversas actividades físicas y relajantes. La cercanía a la costa y a espacios rurales ofrece oportunidades únicas para disfrutar al máximo de la naturaleza, haciendo de Canelones un lugar atractivo para quienes valoran el equilibrio entre la vida urbana y la natural.

Accesibilidad y transporte en Canelones

Canelones cuenta con una red vial robusta que conecta con las principales rutas nacionales, lo que facilita el acceso tanto hacia Montevideo como hacia otras partes del país. Las rutas interdepartamentales están bien mantenidas y aseguran un flujo vehicular eficiente para residentes y visitantes que se desplazan en auto.

En términos de transporte público, Canelones está bien servido por líneas de ómnibus que conectan con la capital y otras ciudades del departamento, ofreciendo una alternativa cómoda para los desplazamientos diarios. La accesibilidad a estas rutas de transporte público es un atractivo clave para muchos residentes, haciendo de la región un lugar conveniente para vivir o establecer un negocio.

¿Para quién es ideal Terreno en venta en Canelones?

Comprar un terreno en Canelones es adecuado para varios perfiles de compradores.

Empresarios e inversionistas que buscan maximizar el retorno de su inversión son atraídos por la disponibilidad de grandes parcelas aptas para usos industriales o comerciales y la cercanía a Montevideo.

Familias jóvenes que desean construir su hogar en un entorno seguro y tranquilo, con proximidad a colegios y servicios cotidianos, encuentran en Canelones un lugar excepcional para establecerse.

Jubilados que prefieren una vida más relajada, inmersos en un entorno natural pero con acceso a servicios médicos y recreativos.

Ventajas y desventajas de Terreno en venta en Canelones

Ventajas

Amplias opciones de terrenos en diversos tamaños para proyectos personalizados
Proximidad a Montevideo con fácil acceso a servicios y actividades
Entorno natural idóneo para disfrutar de actividades al aire libre
Comunidades en crecimiento con potencial de inversión futuro
Infraestructura básica bien desarrollada con acceso a servicios esenciales

Desventajas

Variedad limitada de tours 3D para visualizar los terrenos en línea
Dependencia de transporte vehicular para un óptimo desplazamiento
Desarrollo urbano más lento comparado con Montevideo
A veces, falta de conectividad total en zonas más rurales
Menor disponibilidad de opciones de entretenimiento nocturno comparado con la capital

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los rangos de precio de terrenos en Canelones?

Los precios de los terrenos en Canelones varían considerablemente, desde U$S 54.050 hasta U$S 1.890.000, con un valor mediano de U$S 230.000.

¿Qué tipos de terrenos están disponibles en Canelones?

Canelones ofrece terrenos de diversos tamaños, desde pequeños lotes residenciales a extensas parcelas aptas para proyectos industriales o agrícolas.

¿Es Canelones adecuado para familias pensando en reubicarse?

Sí, Canelones es ideal para familias que buscan un entorno tranquilo y seguro, con acceso a servicios educativos y recreativos.

¿Cómo es el acceso al transporte público en Canelones?

Canelones tiene una buena cobertura de transporte público con múltiples líneas de ómnibus conectando la región con Montevideo y otras áreas del departamento.

¿Qué servicios esenciales están disponibles en Canelones?

Canelones cuenta con una buena infraestructura de servicios esenciales incluyendo escuelas, centros de salud, y supermercados.