Venta de Terrenos en Uruguay Desde U$S 136.900

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U$S 330.000

Terreno en La Blanqueada, Montevideo
178 m²

Parque batlle terreno 178m2 ave. italia (31m)

Corredor Responsable: - Contacto: Silvia Goldemberg VENTA TERRENO ESQUINA 178 M2 LA BLANQUEADA MONTEVIDEO FRENTE PARQUE BATLLE Terreno de 178 m2 ubicado estratégicamente en la esquina de Luis Sambucetti y Avenida Italia, con vista directa al Parque Batlle, representando una oportunidad única para inversores inmobiliarios. Características técnicas del terreno: frente de 17,37 m sobre Luis Sambucetti y 9,99 m sobre Avenida Italia. Factor de ocupación del suelo (FOS) del 80% y altura máxima permitida de 31 metros, amparado bajo la Ley VIS 18.795. Actualmente cuenta con una construcción existente de 219 m2 que incluye vivienda, garaje, parrillero y porche. La propiedad ofrece potencial para desarrollar un proyecto inmobiliario de altura con vistas privilegiadas al entorno verde del Parque Batlle. Ubicación extraordinaria con excelente conectividad. Próximo a importantes instituciones educativas como la Universidad Católica y la Universidad de Montevideo. Cercano a múltiples centros asistenciales de primer nivel, entre ellos el Hospital Italiano, Hospital Británico, Hospital Pereira Rossell, Médica Uruguaya y Hospital Americano. Zona residencial consolidada con alto potencial de valorización. Ideal para proyecto de edificación que maximice las condiciones urbanísticas del terreno y aproveche su ubicación estratégica en uno de los barrios más cotizados de Montevideo. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 1.200.000

Terreno en Punta Carretas, Montevideo
181 m²

Terreno en venta en punta carretas altura 27 mts

Corredor Responsable: - Contacto: María Samartín TERRENO EN VENTA EN PUNTA CARRETAS MONTEVIDEO - APTO CRÉDITO Terreno comercial estratégicamente ubicado sobre Avenida 21 de Setiembre Y Ellauri, en Punta Carretas, zona urbana consolidada de Montevideo con alta valorización inmobiliaria y excelente conectividad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 181 m² • Frente: 9 metros lineales • Fondo: 21 metros • Altura edificable: 27 metros • Orientación: Norte POTENCIAL DE DESARROLLO Propiedad con extraordinario potencial para desarrollo inmobiliario, permitiendo construcción hasta 27 metros de altura. Ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos con alta rentabilidad. CONSTRUCCIÓN EXISTENTE • Local comercial (panta libre) con 2 niveles • 326 m² cubiertos • Planta baja: 150 m² de salón comercial • Planta alta: 168 m² de área de depósito UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Zona comercial y residencial • Proximidad al Shopping Punta Carretas • Alto tránsito peatonal y vehicular • Amplia oferta gastronómica y de servicios • Excelente visibilidad FLEXIBILIDAD EN LA FORMA DE PAGO Se escuchan propuestas con pago mediante canje y/o financiación, sujeto a condiciones a convenir. OPORTUNIDAD Inversores con visión de desarrollo inmobiliario en ubicación premium. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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