Venta de Terrenos en Uruguay Desde U$S 136.900

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U$S 320.000

Terreno en Ciudad de la Costa, Canelones
1286 m²

Venta terreno, frente al lago, cavas de la tahona

Corredor Responsable: - Contacto: Roxana García Lote AE07 El terreno cuenta con una superficie de 1.286 m². Se encuentra frente al lago. Cavas es el nuevo barrio de La Tahona, pensado para integrarse con el entorno natural y ofrecer una experiencia de vida de mayor bienestar a sus residentes. El proyecto cuenta con 63 hectáreas y 318 lotes, y reúne más de tres décadas de experiencia en el desarrollo de comunidades que priorizan el confort, la seguridad y la calidad de vida, junto con un paisajismo diferencial. Características del barrio Cavas • Paisajismo exclusivo con viñedos, lagos y abundante flora local. • Calles asfaltadas y accesos diseñados para la seguridad y la comodidad. • Seguridad integral 24/7 con tecnología de última generación. • Ambientes verdes amplios y plazas para la vida al aire libre. Amenidades y Servicios • Club de Golf La Tahona con canchas profesionales. • Gimnasio totalmente equipado. • Canchas de tenis y fútbol. • Plazas y espacios recreativos para todas las edades. • Senderos peatonales y áreas de esparcimiento natural. • Actividades sociales y deportivas dentro del complejo. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 1.500.000

Terreno en Cantegril, Maldonado
8426 m²

Manzana completa en club de golf de punta del este

MANZANA COMPLETA EN VENTA EN LA ZONA DEL CLUB DE GOLF DE PUNTA DEL ESTE 8.426 M² · CUATRO FRENTES · SEIS PADRONES · USD *** No es simplemente un terreno. Es la oportunidad de controlar una manzana completa en una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas de Punta del Este. Ubicada en el entorno del Club de Golf, esta propiedad reúne 8.426 m², cuatro frentes y seis padrones. Una configuración territorial difícil de replicar, especialmente atractiva para desarrolladores inmobiliarios, grupos inversores y empresas que busquen crear un proyecto residencial premium con identidad propia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Superficie total: 8.426 m². - Composición: seis padrones. - Configuración: manzana completa. - Aprox 337 metros lineales de frente total sobre cuatro calles. - Terreno despejado. - Visuales abiertas hacia entorno verde y cancha de golf. - Zona residencial premium, tranquila y de baja densidad. - Acceso a redes de OSE y UTE. - Fibra óptica disponible en la zona. POTENCIAL DE DESARROLLO Por su escala, ubicación y multiplicidad de frentes, la propiedad permite estudiar diferentes conceptos: - Desarrollo de seis a ocho residencias de lujo. - Colección de villas premium vinculadas al entorno del golf. - Proyecto residencial boutique de baja densidad. - Conjunto privado para una familia o grupo inversor. - Residencias administradas con servicios. - Proyecto de renta o rental suites. - Investors Private Club. - Reserva territorial para valorización futura. La existencia de seis padrones permite analizar diferentes estructuras de adquisición y desarrollar el proyecto por etapas. UNA UBICACIÓN CON IDENTIDAD PROPIA La cercanía al Club de Golf permite crear un proyecto vinculado con naturaleza, deporte, privacidad y calidad de vida. El comprador no adquiere únicamente metros cuadrados: adquiere visibilidad, múltiples accesos, flexibilidad de diseño y el control integral de una manzana ubicada en un entorno de alta categoría. La escala del terreno permite desarrollar un producto exclusivo sin perder la privacidad y la baja densidad que caracterizan a la zona. CONDICIONES COMERCIALES - Precio de la manzana completa: USD ***. - Valor aproximado: USD 178 por m². También analizamos otras configuraciones: - Sector de 5.426 m²: USD 830.000. - Sector de 2.999 m² y triple frente: USD 830.000. - Media manzana: posibilidad sujeta a negociación. - Posible fracción de aproximadamente 1.000 m²: USD 190.000, sujeta al análisis del lote y a la presentación de un proyecto residencial de alta gama. Consideramos diferentes estructuras de negociación: - Financiación directa. - Permuta inmobiliaria. - Hasta un 50% de canje por unidades con buena renta neta. - Apartamentos destinados a renta. - Rental boxes u otros activos inmobiliarios aceptables. OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSORES Esta propiedad resulta especialmente atractiva para quien comprenda el valor de asegurar una posición territorial completa antes de que la zona continúe consolidándose. Su combinación de superficie, cuatro frentes, visuales verdes, cercanía al golf, múltiples padrones y flexibilidad comercial permite estructurar una operación adaptada a diferentes estrategias de inversión. Una oportunidad integral para desarrollar un concepto residencial premium en la zona del Club de Golf de Punta del Este. Solicitá información ampliada, planos, alternativas de compra y condiciones comerciales. La ubicación precisa y la documentación completa se proporcionarán de manera privada a compradores e inversores calificados. Presentanos tu propuesta de desarrollo y coordiná una reunión privada para conocer personalmente la propiedad. Comisión inmobiliaria: 3% más IVA. Imperium

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