Venta de Terrenos en Uruguay Desde U$S 14

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U$S 25.000

Terreno en Pando, Canelones
521 m²

Terreno de 521 en pando - canelones

Venta de Terreno en Pando | 521 m² | Excelente Potencial de Desarrollo. Ubicado en calle Dr. Clemente Estable entre Eugenia Vaz Ferreira y Santiago Laurnaga, este terreno cuenta con una normativa urbanística que permite múltiples posibilidades de desarrollo. Características: Padrón Nº 10093. Superficie total: 521 m². Medidas: 15,27m al frente - 35,33m lindero sur, 33,63 lindero norte - 15,59m contrafrente. Orientación Oeste. Entorno residencial consolidado con crecimiento sostenido. Ubicación: A pocos metros de la principal Eugenia Vaz Ferreira, con parada de ómnibus. A solo 4 cuadras de Av. Vicente Gorostiaga. A pocos minutos del centro de Pando. Cercano a centros educativos, comercios, supermercados, farmacias, servicios y espacios públicos. La normativa vigente permite desarrollar un proyecto con excelentes prestaciones: Altura máxima de edificación: 3 niveles (10 metros). Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 60%. Factor de Ocupación del Subsuelo: 60%. Suelo Verde mínimo: 30%. Densidad habitacional: 1 vivienda cada 150 m² de terreno. Zona reglamentada (ZR), compatible con uso residencial y determinadas actividades comerciales y de servicios compatibles con vivienda. Estas características lo convierten en una alternativa ideal tanto para viviendas unifamiliares como para pequeños desarrollos inmobiliarios o proyectos de uso mixto, sujeto a la aprobación municipal correspondiente. Contribución anual: $12.383.- Venta: U$S 25.000.- El propietario analizará propuestas serias. Se escuchan ofertas razonables. Contactanos para recibir más información. CIAMPINELLI PROPIEDADES

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U$S 14.000

Terreno en Empalme Olmos, Canelones
270 m²

Venta de terreno con construcción en empalme olmos

Corredor Responsable: - Contacto: Marcelo Sebastián Sosa Santos VENTA TERRENO 90 M² CON CONSTRUCCIÓN PARCIAL EN EMPALME OLMOS, CANELONES Terreno de 90 m² ubicado estratégicamente en Empalme Olmos, Canelones, sobre la intersección de Marindia y Salinas. La propiedad presenta una construcción parcial de aproximadamente 28 m² (7 x 4 metros), configurándose como una oportunidad de inversión versátil para desarrolladores, constructores e inversores. La edificación en curso permite múltiples adaptaciones según necesidades habitacionales o comerciales. El predio ofrece potencial para completar la construcción con diseño personalizado, representando una alternativa de inversión con bajo costo inicial. La comercialización se realiza bajo cesión de derecho de superficie, modalidad que garantiza una operación legal y segura de los derechos adquiridos mediante documento realizado por escribano público. Esta estrategia reduce significativamente el valor de adquisición en comparación con propiedades tradicionales, facilitando el acceso inmobiliario. Características principales: - Superficie total: 90 m² - Construcción parcial: 28 m² - Ubicación: Empalme Olmos, Canelones - Zona: Intersección Marindia y Salinas - Modalidad: Derecho de superficie - Potencial: Adaptable a diversos proyectos Condiciones comerciales: - Comisión inmobiliaria: 3% más IVA - Compartimos con todos los colegas Ideal para inversores que buscan desarrollar un proyecto propio con mínima inversión inicial. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 370.000

Terreno en Edén Rock, Maldonado
1317 m²

Terreno alto con vista al mar-jose ignacio-punta polo

Terreno en Punta Polo — Punta del Este Una oportunidad única en un entorno de polo, mar y naturaleza Excelente terreno de 1317 metros ubicado en Punta Polo, exclusivo barrio privado y club de campo de Punta del Este, desarrollado sobre un predio de 104 hectáreas, con más de 40 hectáreas destinadas a espacios verdes comunes. Punta Polo nace de la unión de tres elementos que definen su identidad: el polo, el mar y la naturaleza. Un entorno único sobre la costa esteña, rodeado de espacios verdes y con una propuesta que combina tranquilidad, privacidad y una completa infraestructura de servicios. El terreno ofrece la posibilidad de construir una casa en un entorno natural privilegiado, dentro de un proyecto cuidadosamente planificado y con un marcado concepto arquitectónico, donde se priorizan los materiales nobles y la integración de las construcciones con el paisaje. Amenities y servicios Punta Polo cuenta con una completa propuesta para disfrutar durante todo el año: 2 canchas profesionales de polo Club House de estilo colonial inglés Social Club con piscina y solárium Gimnasio completamente equipado Canchas de tenis y pádel Cancha de fútbol Espacios verdes y lagunas Caballerizas y actividades vinculadas al polo Seguridad las 24 horas Acceso controlado, cerco perimetral y sistema de cámaras CCTV Energía eléctrica subterránea Agua corriente Saneamiento Iluminación pública y paisajismo Su ubicación es otro de sus grandes atributos: se encuentra a pocos minutos de La Barra, Manantiales y José Ignacio, permitiendo disfrutar de la tranquilidad de un club de campo sin resignar la cercanía a las playas, restaurantes y servicios de la zona. Punta Polo es una propuesta diferente en Punta del Este, donde la naturaleza, el deporte y el estilo de vida de la costa se encuentran en un mismo lugar. Referencia Interna : Tera-8449

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