Venta de Terrenos en Uruguay

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U$S 110.000

Terreno en El Quijote, Maldonado
5000 m²

Terreno en venta

Vende terreno en Barrio Privado Quijote, de 5000m2 Ubicado en el exclusivo entorno del barrio privado Barrio Privado Quijote, este magnífico terreno representa una oportunidad única para quienes buscan invertir en calidad de vida, privacidad y contacto directo con la naturaleza, sin resignar cercanía a los principales puntos de interés de La Barra. Con una superficie total de 5.000 m², este lote se destaca por sus generosas dimensiones que permiten desarrollar un proyecto residencial de gran categoría, rodeado de tranquilidad y paisajes abiertos. Además, cuenta con un valor diferencial altamente apreciado: 2.000 m² adicionales al fondo destinados a zona de no construcción, lo que garantiza una vista despejada, mayor privacidad y un entorno natural protegido que se mantendrá inalterable en el tiempo. Este equilibrio entre amplitud y resguardo convierte al terreno en una opción ideal tanto para una residencia permanente como para una casa de descanso, en un entorno donde predominan el verde, la paz y la seguridad. El barrio ofrece un estilo de vida único, con amplios espacios verdes, infraestructura de primer nivel y un concepto que prioriza la integración con el paisaje natural. Vivir en Quijote es elegir aire puro, tranquilidad y seguridad, a minutos de las playas oceánicas, centros gastronómicos y servicios de la zona. Una propuesta perfecta para quienes valoran la exclusividad, el contacto con la naturaleza y el potencial de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Punta del Este. Consulte con nuestros asesores y descubra el lugar ideal para hacer realidad su próximo proyecto. Referencia Interna : Tera-29786

U$S 1.500.000

Terreno en Cantegril, Maldonado
8426 m²

Manzana completa en club de golf de punta del este

MANZANA COMPLETA EN VENTA EN LA ZONA DEL CLUB DE GOLF DE PUNTA DEL ESTE 8.426 M² · CUATRO FRENTES · SEIS PADRONES · USD *** No es simplemente un terreno. Es la oportunidad de controlar una manzana completa en una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas de Punta del Este. Ubicada en el entorno del Club de Golf, esta propiedad reúne 8.426 m², cuatro frentes y seis padrones. Una configuración territorial difícil de replicar, especialmente atractiva para desarrolladores inmobiliarios, grupos inversores y empresas que busquen crear un proyecto residencial premium con identidad propia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Superficie total: 8.426 m². - Composición: seis padrones. - Configuración: manzana completa. - Aprox 337 metros lineales de frente total sobre cuatro calles. - Terreno despejado. - Visuales abiertas hacia entorno verde y cancha de golf. - Zona residencial premium, tranquila y de baja densidad. - Acceso a redes de OSE y UTE. - Fibra óptica disponible en la zona. POTENCIAL DE DESARROLLO Por su escala, ubicación y multiplicidad de frentes, la propiedad permite estudiar diferentes conceptos: - Desarrollo de seis a ocho residencias de lujo. - Colección de villas premium vinculadas al entorno del golf. - Proyecto residencial boutique de baja densidad. - Conjunto privado para una familia o grupo inversor. - Residencias administradas con servicios. - Proyecto de renta o rental suites. - Investors Private Club. - Reserva territorial para valorización futura. La existencia de seis padrones permite analizar diferentes estructuras de adquisición y desarrollar el proyecto por etapas. UNA UBICACIÓN CON IDENTIDAD PROPIA La cercanía al Club de Golf permite crear un proyecto vinculado con naturaleza, deporte, privacidad y calidad de vida. El comprador no adquiere únicamente metros cuadrados: adquiere visibilidad, múltiples accesos, flexibilidad de diseño y el control integral de una manzana ubicada en un entorno de alta categoría. La escala del terreno permite desarrollar un producto exclusivo sin perder la privacidad y la baja densidad que caracterizan a la zona. CONDICIONES COMERCIALES - Precio de la manzana completa: USD ***. - Valor aproximado: USD 178 por m². También analizamos otras configuraciones: - Sector de 5.426 m²: USD 830.000. - Sector de 2.999 m² y triple frente: USD 830.000. - Media manzana: posibilidad sujeta a negociación. - Posible fracción de aproximadamente 1.000 m²: USD 190.000, sujeta al análisis del lote y a la presentación de un proyecto residencial de alta gama. Consideramos diferentes estructuras de negociación: - Financiación directa. - Permuta inmobiliaria. - Hasta un 50% de canje por unidades con buena renta neta. - Apartamentos destinados a renta. - Rental boxes u otros activos inmobiliarios aceptables. OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSORES Esta propiedad resulta especialmente atractiva para quien comprenda el valor de asegurar una posición territorial completa antes de que la zona continúe consolidándose. Su combinación de superficie, cuatro frentes, visuales verdes, cercanía al golf, múltiples padrones y flexibilidad comercial permite estructurar una operación adaptada a diferentes estrategias de inversión. Una oportunidad integral para desarrollar un concepto residencial premium en la zona del Club de Golf de Punta del Este. Solicitá información ampliada, planos, alternativas de compra y condiciones comerciales. La ubicación precisa y la documentación completa se proporcionarán de manera privada a compradores e inversores calificados. Presentanos tu propuesta de desarrollo y coordiná una reunión privada para conocer personalmente la propiedad. Comisión inmobiliaria: 3% más IVA. Imperium

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