U$S 290.000
Reserva Montoya — Lotes y vida frente a la laguna, entre La Barra y Manantiales ???????? Lotes desde 1.000 m² • Entrega inmediata • 400 m de costa sobre Laguna Blanca • A 4 cuadras del mar Un barrio pensado con rigor paisajístico y lujo silencioso: mantuvimos la topografía, cañadas y monte nativo para conservar la esencia del lugar y potenciar su valor. Su diseño prioriza sostenibilidad: estudio de flora y fauna, mejoras pluviales y saneamiento para proteger los ecosistemas. Lo que hace única a Reserva Montoya Clubhouse emblemático con muelle de lapacho, deck y piscina de 21 m. Wellness Center con vistas a la laguna: yoga, meditación y terapias. Iluminación escenográfica que respeta la noche estrellada. Senderos ecológicos de varios km para caminar y contemplar sin invadir lotes. Seguridad 24 h y cercado perimetral verde. Deportes y entretenimiento de primer nivel 2 canchas de tenis polvo de ladrillo, 2 paddle (vidrio), fútbol 5, golf academy (2 jaulas + putting green). Piscinas para niños y adolescentes, skate bowl, teqball, gimnasio high‑tech, pistas de running y áreas de juego. Parador en la laguna: muelle y 400 m de costa para kayak, kitesurf y navegación ligera. Inversión y estilo de vida Ubicación estratégica en un sector de fuerte crecimiento: naturaleza, privacidad y retorno potencial por su alta demanda. Arquitectura sostenible, terminaciones cuidadas y una identidad visual que integra el paisaje. Oportunidad limitada. Coordiná tu visita privada y recibí planos y condiciones comerciales. Referencia Interna : Tera-3561
U$S 150.000
Terreno 602 m2 , en Piedras del Chileno - Laguna del Diario - Punta del Este Consulte con nuestros asesores. Terreno 602 m2 , en Piedras del Chileno - Punta del Este Maldonado Uruguay Referencia Interna : Tera-6975
U$S 50.000
Propiedad en padrón único de 428 m² ubicada en Jardines del Hipódromo, con dos unidades independientes y amplio potencial de desarrollo. - Al frente se encuentra una construcción de 43 m², compuesta por un dormitorio y un baño. Hacia el fondo, una segunda unidad de aproximadamente 48 m², distribuida en dos dormitorios y un baño. - Ambas construcciones se encuentran en estado a reciclar. - El padrón incluye además un galpón y un aljibe, aportando versatilidad para distintos usos como almacenamiento, taller o futuras adaptaciones. - Cuenta con amplio espacio libre, lo que permite proyectar ampliaciones, nuevas construcciones o reconfiguración del terreno según el objetivo del inversor. - La propiedad dispone de planos de saneamiento. La unidad del frente (1 dormitorio) no está regularizada, por lo cual NO ACEPTA BANCO. Por sus características, se trata de una excelente oportunidad para inversores que busquen un activo con potencial de valorización a través de reciclaje. Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA Romina Martínez Agente inmobiliaria asociada a Pointer Compartimos con todos los colegas.
U$S 7.000.000
Único macrolote logístico de 15,6 hectáreas con doble frente sobre Ruta 102 y Camino Fauquet, ubicado a minutos del enlace con Ruta 5. Ideal para parque logístico, centro de distribución, industria o desarrollo empresarial. Ubicación y conectividad850 metros de frente sobre Camino Fauquet900 metros de frente sobre Ruta 102A solo 22 km del Puerto de Montevideo (aprox. 30 minutos)Cercanía a zonas industriales y logísticas consolidadas del área metropolitana Características del predio156.454 m² continuos.6 padrones.Excelente visibilidad.Posibilidad de desarrollo por etapas.Topografía regular y apta para implantación de infraestructuraAccesos consolidados y entorno de alto desarrolloExcelente visibilidad y exposición sobre vías principales: Frente sobre Ruta 102, frente sobre Camino Fauquet, Acceso para tránsito pesado. A minutos del enlace Ruta 5. Situación normativaEl terreno se encuentra dentro de suelo suburbano, con normativa en transición hacia uso logístico e industrial, lo que incrementa su potencial de valorización.Cuenta con antecedentes normativos y alineaciones verificables ante la Intendencia de Montevideo. Ideal paraParques logísticos o industrialesCentros de distribuciónProyectos de inversión a mediano y largo plazo Condiciones de ventaPrecio de referencia: USD ***Comercialización exclusiva con Alpha RealtorsSe prioriza venta conjunta de los 6 padrones
U$S 120.000
Calle Independencia 1122, 15000 Gral. Líber Seregni, Empalme NicolichDescripciónEspectacular terreno a 1 cuadra y media de ruta 102.Completamente al día, con títulos. NO DERECHOS POSESORIOS.Limpio y parejocerrado con muros de hormigónEntrada para camionesLuz y agua en la puertaCon permisos para ser utilizarlo como logística y habilitado para la industria.Superficie total: 1.353 m²Metros de frente: 25 mMetros de fondo: 53,17 mNo dude en consultar!!!Gran oportunidad (CW252336)
U$S 816.900
Ubicado en Barraverde, en la zona más cercana al mar del fraccionamiento.A solo 180 mts del Ex Hotel Casino Mantra y a 800 mts de la playa Montoya.Son dos padrones que totalizan 2.723 M 2 con más de 67 mts de frente al Norte.Servicios disponibles: agua corriente, luz y teléfono (los dos últimos subterráneos).Aplica para desarrollar bloques bajos según la Normativa de Edificación: se permitenbloques bajos de hasta 9 mts de altura y unidades locativas aisladas o apareadas.CLA7833277
U$S 153.860
Ubicado a metros de Sodimac y con acceso directo a las principales vías de circulación del departamento, Parque Industrial Perimetral se posiciona como una de las mejores oportunidades para el desarrollo de actividades industriales, logísticas y comerciales en Maldonado. El emprendimiento cuenta con 37 lotes, con superficies que van desde 1.005 m² hasta 2.253 m², ofreciendo además la posibilidad de unificar parcelas para proyectos de mayor escala. FOS: 40% FOT: 120% Altura máxima: 12 metros ¿Por qué elegir Parque Industrial Perimetral? El único parque industrial cerrado de Maldonado. Seguridad privada y control de acceso las 24 horas. Ubicación estratégica con conexión directa a los principales corredores del departamento. A pocos minutos del centro de Maldonado, Punta del Este y las principales rutas nacionales. Instalado en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de la región. Bajos gastos comunes. Infraestructura moderna diseñada para potenciar la operativa de empresas e industrias. Infraestructura y Servicios Seguridad las 24 horas con control de acceso. Sistema de cámaras perimetrales con monitoreo permanente. Clubhouse con espacios de uso común. Cafetería. Workspace para propietarios. Sala de reuniones de uso exclusivo. Mantenimiento integral de áreas verdes. Conservación y mantenimiento de calles asfaltadas. Estacionamientos de cortesía. Red de saneamiento y suministro eléctrico. Gestión y administración de residuos. Servicio de emergencia médica. Beneficio por Compra Anticipada Actualmente se encuentra vigente una promoción especial de preventa que otorga un 10% de descuento sobre los precios de lista para compras anticipadas. Una propuesta única para empresas e inversores que buscan desarrollar sus proyectos dentro de un entorno seguro, consolidado y con excelente conectividad. Disponibles Lote 1 – 2.253 m² – USD 563.250 (USD 506.925 con descuento) Lote 2 – 1.450 m² – USD 282.750 (USD 254.475 con descuento) Lote 3 – 1.437 m² – USD 273.030 (USD 245.727 con descuento) Lote 5 – 1.212 m² – USD 199.980 (USD 179.982 con descuento) Lote 6 – 1.200 m² – USD 198.000 (USD 178.200 con descuento) Lote 7 – 1.187 m² – USD 195.855 (USD 176.270 con descuento) Lote 8 – 1.174 m² – USD 193.710 (USD 174.339 con descuento) Lote 9 – 1.162 m² – USD 180.110 (USD 162.099 con descuento) Lote 10 – 1.150 m² – USD 178.250 (USD 160.425 con descuento) Lote 11 – 1.137 m² – USD 159.180 (USD 143.262 con descuento) Lote 12 – 1.124 m² – USD 157.360 (USD 141.624 con descuento) Lote 13 – 1.112 m² – USD 155.680 (USD 140.112 con descuento) Lote 14 – 1.099 m² – USD 153.860 (USD 138.474 con descuento) Lote 15 – 1.086 m² – USD 152.040 (USD 136.836 con descuento) Lote 16 – 1.073 m² – USD 150.220 (USD 135.198 con descuento) Lote 23 – 1.071 m² – USD 149.940 (USD 134.946 con descuento) Lote 24 – 1.086 m² – USD 152.040 (USD 136.836 con descuento) Lote 25 – 1.098 m² – USD 170.190 (USD 153.171 con descuento) Lote 27 – 1.125 m² – USD 185.625 (USD 167.063 con descuento) Lote 28 – 1.138 m² – USD 187.770 (USD 168.993 con descuento) Lote 30 – 1.165 m² – USD 192.225 (USD 173.003 con descuento) Lote 31 – 1.178 m² – USD 194.370 (USD 174.933 con descuento) Lote 32 – 1.191 m² – USD 196.515 (USD 176.864 con descuento) Lote 34 – 1.218 m² – USD 213.150 (USD 191.835 con descuento) Lote 35 – 1.232 m² – USD 234.080 (USD 210.672 con descuento) Lote 36 – 1.245 m² – USD 236.550 (USD 212.895 con descuento) Lote 37 – 1.864 m² – USD 438.040 (USD 394.236 con descuento) ???? Reservados: 17, 18, 19 y 29. ???? Vendidos: 4, 20, 21, 22, 26 y 33. ???? Consulte disponibilidad actualizada y opciones de financiación. Referencia Interna : Tera-41233
U$S 96.500
Lote en venta en Colinas de Carrasco, Canelones. Superficie aproximada de 1.286 m² con 27.48 metros de frente. Terreno listo para construir, ubicado en barrio privado. El barrio cuenta con seguridad y portería las 24 horas, club house, piscina, canchas de tenis y básquet, gimnasio, lago central con paisajismo. A 12 minutos del Aeropuerto de Carrasco, 13 de Zonamérica y 15 del Costa Urbana Shopping. Se encuentra al día. Gastos comunes mensual : $ 22.528Contribución anual financiada: 6 cuotas de $10.800 Consultá
U$S 22.000
¡Destacada oportunidad de inversión con excelente entorno social y comercial en Rocha! Presentamos este magnífico lote de 600 m² en Oceanía de Polonio, un balneario ideal para los amantes de la naturaleza virgen, el surf y la tranquilidad, ubicado a 140 km de Punta del Este. Ubicación y Entorno diferencial Conectividad: Estratégicamente ubicado a tan solo 30 metros de la futura Avenida Principal del balneario. Posicionamiento: El lote se encuentra frente a lo que será una plaza pública y muy cerca del actual hotel de degustación de vinos, lo que le aporta un valor agregado único en cuanto a entorno y atractivo de la zona. Entorno: Playas de mar abierto, anchas y profundas, con oleaje ideal para surfistas y extensas costas. Servicios y Documentación Servicios: Al lado de la conexión de UTE (energía eléctrica inmediata en la puerta). Documentación: Impuestos y papeles al día. Financiación: Consulte por opciones de financiación a su medida. Agende su consulta hoy mismo y asegure su lugar en el próximo gran punto de la costa. Honorarios Inmobiliaria 3% + IVA
U$S 99.058
Terreno de 600 m² en Sausalito, Maldonado, a solo 800 metros del mar y a 5 minutos de la Playa Mansa y la rambla. Ubicación privilegiada cerca de supermercados, colegios y centros de servicios, con excelente conectividad hacia Pinares, el centro de Maldonado y Parque Burnett. Normativa SubZona 2-4-2: • Apto para vivienda unifamiliar, locales comerciales u oficinas • Altura máxima 7 m · FOS 50% · FOT 100% • Retiros 4 m frontales • Estacionamiento: 1 por unidad de vivienda u oficina Servicios: luz, agua. Apto PH. Impuesto de Primaria: $617. Beneficios Ley 18.795 (Vivienda Promovida — ANV): • Exoneración de IVA en la construcción • Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años • Exoneración de ITP en la primera compraventa • Facilidad para comercialización en pozo Precio muy competitivo — oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor proyección de Maldonado. Ideal para construir la vivienda propia o desarrollar un proyecto rentable. Consultas: PdE Propiedades PdE Propiedades | Punta del Este Buenos Aires info@pdepropiedades.com pdepropiedades.com El precio es UYU 99,058 Referencia Interna : Tera-5063
U$S 110.000
Terreno frente a la laguna de los Flamencos en Santa Mónica. Excelente orientación norte con vista a la laguna.A pasos de la playa.Superficie: 506 m2 Código de referencia: VLA11152391
U$S 359.990
CASA EN VENTA DE 200M2 EN CORDÓN Casa con fondo, cerca de universidades y servicios, en una de las zonas de mayor crecimiento y excelente conexión! Construcción de época, con techos altos y espacios amplios. Ideal para vivir o inversión! Terreno de 306m2 con construcción existente de 201m2 FOS de 100% Altura max: 27 metros + gálibo Frente: 7.70 Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Los datos de superficies, gastos e impuestos fueron proporcionados por el propietario y se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa exclusivamente como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano designado por el interesado. El asesor asociado Rocío Álvarez trabaja de forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.
U$S 700.000
El terreno cuenta con una superficie total de 524 metros cuadrados y 353 metros cuadrados edificados, ideal para desarrollos comerciales o residenciales. Su disposición es al frente y su orientación es al suroeste, ofreciendo una buena iluminación natural. La propiedad se encuentra a reciclar, presentando una oportunidad única para quienes buscan un proyecto con potencial de crecimiento. El terreno tiene 46 metros de frente por ser esquina y ofrece una vista interesante desde su ubicación privilegiada. Este terreno en Malvin representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más atractivas de Montevideo. Su amplitud y ubicación estratégica lo hacen apto para diversos proyectos. La cercanía a puntos de interés como el Club Malvín y el centro comercial de la zona, junto con su accesibilidad al transporte público, lo convierten en una opción muy completa para quienes buscan un espacio para emprender o establecerse. La posibilidad de reciclar y adaptar la construcción a las necesidades específicas del negocio o proyecto le otorga un valor adicional.FINANCIACIÓN DIRECTA (CW244483)
U$S 32.000
Se vende terreno en Playa Hermosa En calle 3 al final con gran vista al Cerro de los Burros y a la chacra oceánica de 422 m2. El terreno está amojonado y cercado. Documentación toda al día, podría hacerse financiación directa a corto plazo. ¡Por más información estamos a las órdenes! OPCIÓN BUCEO, Negocios Inmobiliarios. OPCIÓN BUCEO, Negocios Inmobiliarios se adhiere a la Política de prevención del lavado de activos y financiamiento del terrorismo.
Lote en venta en Colinas de Carrasco, Canelones. Superficie aproximada de 1.286 m² con 27.48 metros de frente. Terreno listo para construir, ubicado en barrio privado. El barrio cuenta con seguridad y portería las 24 horas, club house, piscina, canchas de tenis y básquet, gimnasio, lago central con paisajismo. A 12 minutos del Aeropuerto de Carrasco, 13 de Zonamérica y 15 del Costa Urbana Shopping. Se encuentra al día. Gastos comunes mensual : $ 22.528Contribución anual financiada: 6 cuotas de $10.800 Consultá
U$S 45.000
Oportunidad en Santa Mónica: terreno a pasos de la laguna, en un entorno natural privilegiado.Ideal para quienes buscan un espacio tranquilo y con encanto para construir su refugio cerca del agua. Entorno arbolado, con buena privacidad y excelente conexión con La Barra, Manantiales y José Ignacio.Código de referencia: VLA7138945
U$S 625.000
Oportunidad Única: Terreno Frente al Mar en Santa Mónica, José Ignacio Descubra el lugar donde sus sueños se encuentran con la realidad. Este espectacular terreno de 2278 m², ubicado en la codiciada zona de Santa Mónica, José Ignacio, le ofrece la oportunidad de construir la casa de sus sueños frente al mar. Con un fondo de 73 metros y un frente de 30 metros, este espacio generoso no solo garantiza vistas panorámicas, sino también la privacidad y el confort que usted y su familia merecen. Imagine despertar cada mañana con el sonido de las olas y la brisa marina acariciando su piel. Santa Mónica es conocida por su ambiente tranquilo y su cercanía a la vibrante vida de José Ignacio, donde podrá disfrutar de restaurantes, boutiques y actividades al aire libre. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas de la costa uruguaya. Consulte con nuestros asesores y dé el primer paso hacia la realización de su proyecto. ¡Su futuro comienza aquí! Referencia Interna : Tera-206
U$S 284.000
¡Descubre la joya escondida de Montoya - La Barra! Presentamos un terreno excepcional de 1005 m2, un lienzo en blanco esperando que desates tu creatividad. Ubicado a solo 450 metros del mar, este terreno te ofrece la oportunidad de construir la casa de tus sueños o un lucrativo proyecto de inversión. Imagina despertar cada mañana con el sonido de las olas y el aroma del mar. Este terreno te ofrece la posibilidad de vivir en un entorno tranquilo y relajante, pero a la vez cerca de todas las comodidades que necesitas. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única. Nuestros asesores están listos para responder a todas tus preguntas y ayudarte a tomar la mejor decisión. ¡Contáctanos hoy mismo y da el primer paso hacia tu nuevo futuro en Montoya - La Barra! Uruhaus - Feel at home. Referencia Interna : Tera-1439
U$S 270.000
“El Nido” es un desarrollo de lujo sin precedentes en Uruguay. Ubicado estratégicamente entre las localidades de Manantiales y José Ignacio, un nuevo concepto de urbanización integra paisajes únicos con instalaciones innovadoras que atraen a turistas, futuros residentes e interesados en realizar una inversión inmobiliaria segura a largo plazo. El Nido posee una piscina que simula olas perfectas de forma continua permitiendo a los surfistas de disfrutar de su deporte favorito sin depender de las condiciones climáticas ni de la ubicación geográfica. 5 minutos / Manantiales y La Barra 10 minutos / José Ignacio 20 minutos / Punta del Este. 396 Lotes que rondan los 1000 m2. El emprendimiento EL NIDO consiste en el desarrollo de un fraccionamiento (urbanización de propiedad horizontal), sobre una tierra ocean front de aproximadamente 67 hectáreas de superficie. El fraccionamiento contará con aproximadamente 399 lotes de una superficie promedio de 1.066 m2, con un frente de 25 mts. y un fondo de 40 mts. El barrio contará con las siguientes características: _Portería de Acceso _Seguridad 24/7/365 _Instalación Eléctrica Subterránea _Agua Potable y Saneamiento _Fibra óptica (Internet, Cable y Telefonía) _Espacios Verdes y Paisajismo _Mantenimiento y Recolección de Residuos _Iluminación de Calles y áreas Comunes Amenities Full: _Club de Playa _Piscina de olas Wavegarden _Canchas de Tennis _Canchas de Paddle _Canchas de Squash _Canchas de Fútbol 7 _Canchas de Basket _Canchas de Basket _Canchas de Beach Volley _Spa _Gimnasios _Piscina abierta _Piscina cubierta _Vestuarios _Playa oceánica con Beach Club _áreas y salones comunes _Solárium _Bar & Restaurant _Kids club _Skate Park _Lago para SUP _Senderos para trekking _Huerta comunitaria Los lotes van aproximadamente de $260.000 hasta $390.000, según la ubicación del lote dentro de la fracción y la cercanía al agua que tenga. Ubicación Privilegiada: 5 minutos / Manantiales y La Barra 10 minutos / José Ignacio 20 minutos / Punta del Este El nido es un proyecto sustentable, comprometido en mantener el equilibrio ecológico de la zona. Un refugio natural diseñado para que tus clientes y sus familias puedan vivir todo el año. Consultar financiación, entrega mínima + cuotas. BM REAL ESTATE no ejerce el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por un corredor público inmobiliario matriculado, cuyos datos se encuentran consignados en la presente publicación. MARCELO FRIDMAN Matricula Corredor inmobiliario nro. 1982 T I F 75 COLEGIO UNICO DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES (CUCICBA) - KP455228 - T102320 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
U$S 280.000
Excepcional oportunidad de inversión frente al mar.Ubicado sobre la Rambla Costanera, en la reconocida Bajada 25, este terreno de 746 m² representa una propuesta única para desarrolladores e inversores que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento y valorización en Ciudad de la Costa.Su estratégica ubicación frente a la rambla y a escasos metros de la playa le otorga un enorme potencial para el desarrollo de proyectos residenciales, o de inversión, en un entorno que continúa consolidándose y captando cada vez más demanda.El predio cuenta con 746 m² de superficie, con 21,77 metros de frente sobre calle Horacio García Lagos y 11,82 metros sobre Rambla Costanera, dimensiones que permiten un excelente aprovechamiento del terreno y múltiples alternativas de desarrollo.Una propiedad difícil de encontrar por su ubicación privilegiada, vistas potenciales y fuerte perspectiva de valorización a mediano y largo plazo.Ideal para proyecto inmobiliario, desarrollo de viviendas o inversión patrimonial.Consultanos para acceder a más información y analizar las posibilidades de desarrollo de esta destacada fracción frente al mar.CLA8110066
U$S 210.000
???? Terreno en venta en Don Miguel – La Barra Amplio terreno de 1.036 m² en Barrio Privado Don Miguel, a 150 mts de la entrada, rodeado de naturaleza y con ambiente tranquilo y seguro. Con luz y agua disponibles, ideal para diseñar y construir tu casa soñada en una de las zonas más exclusivas de La Barra. Excelente inversión por ubicación y potencial de desarrollo. ???????? Referencia Interna : Tera-1599
