Venta de Terrenos hasta 500 en Uruguay

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U$S 400.000

Terreno en Playa Brava, Maldonado
1011 m²

Aura lote de 1.010m2 en venta

Aura fue concebido como una comunidad residencial donde la naturaleza, el diseño y el bienestar conviven en perfecta armonía. El reconocido Estudio Pacífica desarrolló un masterplan urbano que integra líneas orgánicas, materiales nobles y amplios espacios verdes, creando un entorno seguro, sustentable y pensado para disfrutar de una calidad de vida única en Punta del Este. Ubicado en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad, Aura combina privacidad, cercanía y servicios de primer nivel. Rodeado de una frondosa arboleda centenaria y cinco lagunas naturales, el proyecto invita a vivir en contacto permanente con la naturaleza, priorizando el cuidado del medio ambiente y la preservación de la biodiversidad. El desarrollo ofrece una completa infraestructura de amenities diseñada para el deporte, el relax y la vida social. Cuenta con club house, canchas de tenis y pádel, skate park, mini golf, pickleball, gimnasio totalmente equipado, tres piscinas, espacios recreativos para niños y exclusivos servicios de playa. A tan solo minutos del desarrollo, sobre la Rambla Lorenzo Batlle Pacheco en Playa Brava parada 22, se encuentra Aura Beach Club, un exclusivo parador para residentes que ofrece servicio de playa y un restaurante de tapas a cargo del reconocido Grupo Trocca. Las lagunas del proyecto fueron desarrolladas mediante un sistema de ingeniería de vanguardia que permite la regeneración y conservación del agua, garantizando espacios naturales de gran valor paisajístico y ambiental. El sistema contempla control de flora y fauna, aguas cristalinas y salubres, minimización de riesgos de filtraciones y desbordes, además de tecnología de contención mediante membranas especiales. Aura incorpora además un sólido programa de sustentabilidad que incluye soterramiento de infraestructura y tendidos, saneamiento de red, tratamiento de residuos, medición y balance de emisiones, y utilización de energías renovables, consolidando una propuesta residencial moderna, consciente y en equilibrio con el entorno natural. Referencia Interna : Tera-11582

U$S 345.000

Terreno en Brazo Oriental, Montevideo
547 m²

Venta casa + 15 cocheras c/ renta | brazo oriental

Corredor Responsable: - Contacto: Claudia Viera Se trata de un padrón único ubicado sobre calle Liropeya esquina Mariano Soler, en Brazo Oriental, próximo al límite con Atahualpa. Una zona con excelente conectividad, cerca de Av. San Martín, Av. Burgues y Br. General Artigas. La propiedad presenta una casa independiente + 15 cocheras, con una renta mensual atractiva, constituyendo una alternativa interesante para quienes buscan generar ingresos desde el primer momento. CASA Situada al frente, cuenta con una superficie de 74 m², está actualizada y tiene acceso independiente. Actualmente se encuentra alquilada. COCHERAS Son 15 cocheras, distribuidas en: 6 cocheras cubiertas y 9 cocheras semicubiertas. El acceso al sector de cocheras se realiza mediante un portón metálico independiente del ingreso a la casa, y dispone de un sistema de cámaras de vigilancia, para brindar mayor seguridad. Actualmente todas las cocheras se encuentran alquiladas. Toda la propiedad cuenta, además, con reja perimetral al frente. Oportunidad que combina ubicación estratégica, diversificación de rentas y una rentabilidad bruta anual de un 7%. Datos económicos: Contribución inmobiliaria anual: $2.900 Impuesto de Primaria anual: $1.900 Datos del Certificado de información territorial integral de Montevideo: F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo): 80% Altura máxima: 9 m - PB + 2 Niveles- Frente: 10.30 metros Profundidad: 53,13 metros Retiro frontal: 4m. Estos parámetros brindan posibilidades de análisis para futuros desarrollos, sujeto a la normativa y a la viabilidad del proyecto correspondiente. Se estudia la posibilidad de permuta y financiación. Consultá y coordinamos una visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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