Venta de Terrenos baratos en Punta del Este

1108 m²

Exclusivo terreno en jose ignacio

Corredor Responsable: - Contacto: Juan Carlos Reggiardo Terreno en venta – Frente al mar en José Ignacio, Uruguay Terreno de 1.128 m² en ubicación privilegiada, en primera línea frente a la playa del exclusivo pueblo de José Ignacio. Con vistas ininterrumpidas al océano y acceso directo a la arena, es ideal para desarrollar una residencia de lujo. Una oportunidad única en uno de los destinos más codiciados de la costa uruguaya. El terreno permite una construcción individual de 790 m2 + garajes PB: 395 PA:395 + PSS O unidades apareadas respetando los metros. *CONTAMOS CON OTRO TERRENO LINDERO DE SIMILARES CARACTERISTICAS QUE SE PODRIAN COMPRAR JUNTOS POR USD ***. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

TERRENO EN VENTA EN RINCON DEL INDIO IDEAL

U$S 7.000.000

32225 m²

Terreno en venta en rincon del indio ideal

Corredor Responsable: - Contacto: Juan Carlos Reggiardo TERRENO EN VENTA – RINCÓN DEL INDIO | PUNTA DEL ESTE Excelente fracción de 32.225 m² en Rincón del Indio, una zona en pleno crecimiento y con gran potencial de desarrollo en Punta del Este. Ubicada a aproximadamente 350 metros de Playa Brava y a pocos minutos de La Barra, combina una ubicación estratégica con una superficie excepcional para proyectos de gran escala. El predio cuenta con importantes frentes sobre Av. Miguel Ángel y Av. José Cúneo, además de accesos por calles laterales. PDF PLANO PDE - RINCON DEL INDIO.pdf Cuenta con viabilidad aprobada para desarrollar 2 torres de PB + 23 pisos y 5 bloques de PB + 4 pisos, ofreciendo un destacado potencial para desarrolladores e inversores. Posibilidad de adquirir la totalidad del terreno o fracciones, permitiendo evaluar diferentes superficies según las características de cada proyecto. Una oportunidad destacada por su ubicación, superficie y potencial de desarrollo en Punta del Este. Consulte por superficies disponibles, documentación y condiciones de venta. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

(BPV-BPV-11414) Lote en venta en Playa Brava

U$S 7.000.000

10300 m²

(bpv-bpv-11414) lote en venta en playa brava

Lote en Playa Brava, Punta del Este Venta de Lote para Desarrollo Inmobiliario - Playa Brava, Punta del Este Una oportunidad única para desarrollar en una de las ubicaciones más exclusivas de Punta del Este Ubicado a tan solo 80 metros del mar de Playa Brava, este excepcional terreno ofrece el escenario ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto nivel en una de las zonas de mayor valorización y crecimiento de Punta del Este. Con frente sobre Avenida Rubens y Ernesto Laroche, el lote goza de una ubicación estratégica, excelente conectividad y un entorno consolidado, rodeado de residencias, edificios premium y servicios. Su privilegiada localización permite acceder en 10 minutos a La Barra y en 20 minutos a la Península de Punta del Este, conectando rápidamente con los principales centros turísticos, comerciales y gastronómicos de la ciudad. El terreno cuenta con un FOT del 80%, brindando un importante potencial de desarrollo para proyectos residenciales de categoría, apartamentos de alta gama o emprendimientos que aprovechen la creciente demanda de esta exclusiva zona costera. La cercanía al mar, su excelente exposición y las condiciones urbanísticas convierten a este lote en una inversión de gran proyección y valor, ideal para desarrolladores que buscan diferenciarse con un proyecto de calidad en uno de los mercados inmobiliarios más prestigiosos de Uruguay. Una oportunidad excepcional para invertir y desarrollar en el corazón de Playa Brava. XINTEL (BPV-BPV-11414)

U$S 7.000.000

26250 m²

Amplio terreno de 26.250 m2

Terreno de 26.250 m2 apto para conjunto de bloques bajos con un FOT del 80%. Metros edificables: 21.000 m2 Cantidad de pisos: 5, Planta baja + 4 plantas altas. Transcribimos normativa para la zona: Digesto Departamental Detalle de Artículo D.243 VOLUMEN V TEXTO ORDENADO DE NORMAS DE LA EDIFICACIÓN - TONE LIBRO II PARÁMETROS DE EDIFICACIÓN PARTE LEGISLATIVA TÍTULO II Región Maldonado - Punta del Este CAPÍTULO VI Sector 4 - Aparicio Saravia SECC. ÚNICA Artículo D.243 Zona 4.1.2 Barrio Jardín Sector Aparicio Saravia. a) Límites: Corresponde predios del resto del Sector Aparicio Saravia. b) Normas especiales: No se autorizan bloques altos. c) Dimensiones mínimas de predios: Para Altura 15m: 2500m2 , frente de 30 m. Para Altura 9m : área 1000 m2 y frente mínimo 20 m. Para bloque Altura 7m: área 1000 m2 Sin frente mínimo. Conj. de unid. locativas aisladas o apareadas: 1000 m2 por unidad o par. d) Retiros mínimos: - Frontales: 4 m. Altura Mayor a 9 m.: 6 m. - Bilaterales: Alturas Mayores a 9 m.: 5 m. 3 m. para bloques, debiendo la suma promedial debe ser Mayor a 8 m. 2 m. para Unidades Locativas aisladas o apareadas, debiendo la suma promedial debe ser Mayor a 6 m. - De fondo: Alturas Mayores a 9 m.: 8 m. Altura Mayores a 7 m.: 5 m. Altura menor o igual a 7 m.: 3 m. Distancia entre unidades o bloques: Altura 15 m.: 8 m. Altura 9 m.: 6 m. Altura 7 m.: mínimo de 5 m. e) Altura máxima: 15 m. (PB +4PA). 9 m. (PB + 2PA). 7 m. (PB + PA). Áticos: En caso de techos inclinados a partir de un 30% de pendiente y cumpliendo con la altura máxima definida para la zona podrán conformarse entrepisos (áticos) que ocupen hasta el 50% del área de la última planta. Las construcciones comprendidas en el ático no serán computadas como nivel ni en el FOT, no podrán conformar nuevas unidades, debiendo ser parte de la Unidad del último nivel y su acceso será exclusivamente desde el interior de ésta. f) Ocupación: Bloques F.O.S SS: 40% F.O.S.: 20% F.O.S. PA: 20% F.O.T.: Altura 15 m.: 80% Altura 9 m.: 60% Altura 7 m.: 40% F.O.S V: 50% Unidades locativas aisladas o apareadas: En los solares con área inferior a 500 m2 y superior a 1.000 m2, regirán los siguientes parámetros: FOS SS FOS FOS V FOT ST *** ST *** En los solares con área intermedia, los factores de ocupación se obtendrán de la interpolación de los anteriores valores. g) Salientes: hasta 2 m en área edificandi y en un 35% de la superficie de la fachada. h) Índice de ponderación (Decreto 3870): 0,4 (Cero con cuatro) Ordenanza anterior: Sector Balneario Zona 3.1. Subzona 3.1.6. Listado de fuentes asociadas al artículo Fuente Observaciones Dto.Jta.Dep. 3911 de ***Artículo 17 Referencia Interna : Tera-3788

Venta de terreno en Rincón del Indio, 32.225m2, 2 torres de 23 pisos.

U$S 7.500.000

32225 m²

Venta de terreno en rincón del indio, 32.225m2, 2 torres de 23 pisos.

Oportunidad Única en Rincón del Indio: Terreno de 32,225 m² Descubra el potencial de este excepcional terreno ubicado en una de las zonas más exclusivas de Punta del Este. Con una extensión de 32,225 m², esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para desarrollar su proyecto soñado, ya sea una residencia privada, un complejo turístico o un refugio de lujo. Rincón del Indio es conocido por su entorno natural privilegiado, donde la tranquilidad y la belleza del paisaje se combinan para crear un ambiente idóneo para vivir o invertir. A pocos 2 minutos de las playa más hermosas y de los servicios que ofrece la ciudad, este terreno se encuentra en una ubicación estratégica que garantiza tanto privacidad como comodidad. No pierda la oportunidad de ser parte de este exclusivo enclave. Consulte con nuestros asesores para obtener más información y descubrir cómo este terreno puede convertirse en la base de su próximo gran proyecto. ¡Su futuro comienza aquí! Referencia Interna : Tera-169343

Rincon del Indio con gran potencial constructivo

U$S 7.500.000

Rincon del indio con gran potencial constructivo

Una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversores que buscan posicionarse tempranamente en el próximo ciclo de expansión de la ciudad.Ubicado sobre avenida Miguel Ángel, a solo 450 metros de Playa Brava, este padrón representa una de las oportunidades de desarrollo urbano más relevantes actualmente disponibles en Rincón del Indio, uno de los sectores con mayor transformación y proyección de valorización de Punta del Este.Con una superficie total de 32.225 m², el activo reúne atributos excepcionalmente difíciles de encontrar en el mercado actual: escala, doble frente y afectación por dos normativas urbanísticas, permitiendo desarrollar un proyecto de gran magnitud y múltiples configuraciones tipológicas dentro de una ubicación estratégica sobre Playa Brava.La capacidad proyectada supera los 64.000 m² construibles, contemplando la posibilidad de desarrollar 2 torres de planta baja más 23 niveles, complementadas por 5 bloques bajos de planta baja y 4 pisos, configurando una oportunidad ideal para un masterplan residencial, mixed-use o desarrollo de escala institucional.La zona atraviesa un fuerte proceso de consolidación urbana impulsado por nuevos desarrollos premium que están redefiniendo el perfil del sector. Frente al padrón se desarrolla Quartier Brava, acompañado por proyectos de referencia como Surfside Village y otros emprendimientos de alta gama que consolidan el posicionamiento de Rincón del Indio como uno de los nuevos corredores residenciales de mayor crecimiento de la ciudad.Desde el punto de vista económico, el activo presenta indicadores altamente competitivos para el mercado premium de Punta del Este, con una incidencia estimada cercana a USD 120/m², posicionándolo como una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores que buscan escala, ubicación y valorización futura dentro de un mercado con creciente escasez de grandes tierras urbanas.LINK264TD - Precio mas comisión inmobiliaria

Terreno Grande Para Edificio Shopping Punta del Este.

U$S 8.000.000

Terreno en Roosevelt, Maldonado

4213 m²

Terreno grande para edificio shopping punta del este.

Terreno de 4213 m2 conformado por 4 padrones individuales (1166 m2 - 1018 m2 - 1015m2 - 1014 m2). Excelente ubicación en zona comercial, al frente del Shopping de Punta del Este, ideal para Edificio. Whatsapp ***Referencia Interna : Tera-33746

Venta de terreno en Boulevard Artigas, Punta del Este

U$S 8.000.000

Terreno en Playa Mansa, Maldonado

4213 m²

Venta de terreno en boulevard artigas, punta del este

Tu Espacio en el Corazón de Punta del Este Descubre la oportunidad de construir el hogar de tus sueños en un terreno excepcional de 4213 m², ubicado en el prestigioso Boulevard Artigas. Este amplio lote te ofrece la posibilidad de diseñar un espacio único, rodeado de la belleza natural y la elegancia que caracterizan a Punta del Este. Situado en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, este terreno combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a las principales atracciones, playas y servicios que hacen de Punta del Este un destino inigualable. Imagina disfrutar de atardeceres inolvidables y la brisa del mar desde tu propio refugio. No dejes pasar esta oportunidad única. Consulta con nuestros asesores para obtener más información y dar el primer paso hacia la realización de tu proyecto. ¡Tu futuro comienza aquí! Referencia Interna : Tera-16361

(BPV-BPV-11410) Lote en venta en Punta del Este

U$S 9.000.000

(bpv-bpv-11410) lote en venta en punta del este

Venta de Lote desarollo Punta del Este, Maldonado Terreno Premium para Desarrollo Inmobiliario en Playa Brava Ubicado a tan solo 400 metros del mar de Playa Brava, este terreno representa una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto de alto impacto en una de las zonas con mayor proyección de Punta del Este. Con un frente sobre Avenida Miguel Ángel y laterales hacia Avenida Rubens y Louis Boulanger, ofrece una ubicación estratégica, excelente accesibilidad y gran visibilidad. Se encuentra a 10 minutos de La Barra y a 20 minutos de la Península de Punta del Este--, combinando cercanía a los principales polos turísticos, gastronómicos y comerciales de la región. El predio cuenta con un FOT del 250%, permitiendo el desarrollo de un proyecto de gran escala y maximizando el potencial constructivo del terreno. Por su ubicación, normativa urbanística y posibilidades de desarrollo, se trata de un activo único, ideal para la construcción de un complejo residencial, apartamentos de alta gama o un emprendimiento mixto que capitalice la creciente demanda de la zona. Una oportunidad exclusiva para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario de primer nivel en uno de los destinos más prestigiosos de Uruguay. . Caracteristicas: SOLARIUM, CONEXIÓN A INTERNET, ESPACIOS DEPORTIVOS, PARQUE, LUZ ELECTRICA, SANEAMIENTO, VISTA AL MAR, AREA COMERCIAL, ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS, FORESTACIÓN, GALPÓN, USO COMERCIAL XINTEL (BPV-BPV-11410)

Venta de tierra en la Roosevelt, espectacular esquina para construir 3 torres + centro comercial.

U$S 9.800.000

Terreno en Roosevelt, Maldonado

12711 m²

Venta de tierra en la roosevelt, espectacular esquina para construir 3 torres + centro comercial.

Venta de tierra en LA ROOSEVELT, LA AVENIDA DEL FUTURO, TIERRA DE GRAN VALOR INMEDIATO, SE PUEDE CONSTRUIR 3 TORRES DE 21 PISOS, + centro COMERCIAL, SON 12711m2 DE TIERRA EDIFICABLES APROXIMADOS. metrajes aproximados a construir. 3 torres de 21 pisos - 56700m2 aproximados subsuelo 1 - 8890m2 aproximado subsuelo 2 - 8890m2 aproximados. area comercial aproximada en 2 plantas 8000m2 total. 82.480m2 aproximados. Referencia Interna : Tera-46101

VENTA TERRENO RINCÓN DEL INDIO 33.162 M² FRENTE AL AGUA PARA DESARROLLO EN ALTURA

U$S 9.950.000

33162 m²

Venta terreno rincón del indio 33.162 m² frente al agua para desarrollo en altura

Fracción estratégica de 33.162 m² frente al agua sobre Av. Aparicio Saravia, en Rincón del Indio, a metros de La Barra y Playa Brava, dentro de uno de los corredores con mayor crecimiento y valorización de Punta del Este. El terreno combina escala, conectividad y un entorno natural consolidado, con importante forestación y amplias visuales abiertas. Según estudio de factibilidad realizado sobre la normativa vigente, el activo permite analizar un desarrollo de alta densidad con: hasta 5 bloques alturas de hasta PB + 16 niveles (55 m) potencial edificable estimado de hasta 90.000 m² totales* Parámetros urbanísticos de referencia: FOT 300% FOS 70% predios mínimos por bloque de 6.000 m² *Valores sujetos a verificación técnica y aprobación municipal del proyecto definitivo. Por ubicación, capacidad constructiva y escala, se trata de una de las tierras con mayor potencial actualmente disponibles para desarrollo residencial y proyectos de uso mixto en la zona. Información urbanística y estudios preliminares disponibles para interesados calificados. Los propietarios evalúan distintas estructuras de operación, incluyendo financiación parcial y posibles esquemas de participación en metros, según características y escala del proyecto. Se analizan propuestas. Consultanos para más información y condiciones. TIERRIX Oportunidades Reales

(BPV-BPV-3054) Lote en venta en RINCON DEL INDIO

U$S 10.000.000

26250 m²

(bpv-bpv-3054) lote en venta en rincon del indio

Venta de Lote en PUNTA DEL ESTE, RINCÓN DEL INDIO, . Espectacular terreno de 26250 m2. Listo para edificar hasta 21000 m2 . Ubicado en una zona muy tranquila, rodeada de naturaleza, vista al mar. Apto para conjunto de bloques bajos. FOS: 95 FOT: 80 mts Escucha ofertas, consulte! . Caracteristicas: VISTA AL MAR XINTEL (BPV-BPV-3054)

U$S 12.000.000

35000 m²

Terreno en punta del este

Excepcional terreno a pasos de La Barra–35.000 m² para desarrolloUbicado en una de las zonas más codiciadas de Punta del Este, a metros del emblemático Puente de La Barra, este terreno ofrece una combinación única de naturaleza, ubicación y potencial de desarrollo. El arroyo que corre bajo el puente aporta un entorno natural privilegiado, con vistas abiertas, tranquilidad y un carácter paisajístico que hoy es altamente valorado en proyectos de categoría.A pocos minutos de La Barra y de las playas de la Brava, el terreno se inserta en un entorno donde conviven el lifestyle costero, el deporte, la gastronomía y la vida social más buscada del Este. Es una zona con demanda constante, tanto turística como residencial, durante todo el año.Cuenta con 35.000 metros cuadrados aptos para edificar, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para desarrollar un proyecto de envergadura, ya sea residencial, turístico o mixto, aprovechando la escala del terreno y su ubicación estratégica entre La Barra, Manantiales y Punta del Este.Una pieza de tierra única, con entorno natural, cercanía al mar y condiciones óptimas para crear un proyecto diferencial, pensado para un público exigente y con alto potencial de valorización..

VENTA TERRENO PARA PROYECTO SAN RAFAEL MALDONADO

U$S 13.000.000

33162 m²

Venta terreno para proyecto san rafael maldonado

Corredor Responsable: - Contacto: Erika Esteche TERRENO EN VENTA RINCÓN DEL INDIO MALDONADO 33162 M2 AVENIDA APARICIO SARAVIA Espectacular terreno de 33.162 m² ubicado en Rincón del Indio, a tan solo 1 km de La Barra, con frente al arroyo Maldonado y sobre Avenida Aparicio Saravia, una de las principales vías de conexión de la zona. Su ubicación privilegiada permite acceso rápido a Playa Brava y a los principales puntos de interés, combinando cercanía, visibilidad y entorno natural. Se trata del padrón más grande actualmente en venta en la zona, lo que lo convierte en una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores que busquen proyectos de gran escala. Por sus dimensiones y características, el terreno admite múltiples opciones de desarrollo. La normativa vigente permite una altura máxima de planta baja más 16 pisos, con retiros mínimos de 6 metros al frente, 5 metros en laterales y 8 metros al fondo. Estas especificaciones técnicas abren posibilidades amplias para emprendimientos residenciales, comerciales o mixtos de envergadura. La zona de Rincón del Indio se posiciona como una de las áreas con mayor crecimiento y potencial de Punta del Este, consolidándose como destino tanto para inversión inmobiliaria como para desarrollo turístico. Esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado actual para concretar proyectos de gran impacto en una ubicación estratégica de la costa atlántica uruguaya. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno Potencial Desarrollo en Rincón del Indio

U$S 13.000.000

35000 m²

Terreno potencial desarrollo en rincón del indio

Terreno de aproximadamente 35.000 m² con gran potencial de desarrollo. La reciente habilitación de mayor altura constructiva incrementa significativamente sus posibilidades para proyectos inmobiliarios de gran escala. Referencia Interna : Tera-211317

Venta de espectacular terreno para desarrollo inmobiliario

U$S 13.000.000

Venta de espectacular terreno para desarrollo inmobiliario

Terreno de 33.162 m2,  con frente sobre Av. Aparicio Saravia. Se encuentra en una zona de gran crecimiento, acompañado por la nuevas ordenanzas que incentivan las inversiones, las cuales privilegian y categorizan la zona.La siguiente es la normativa contenida en el Texto Ordenado de Normas de la EdificaciónUbicación: Barrio Jardín Sector Aparicio SaraviaEste padrón se encuentra enmarcado dentro del Artículo D.243 de la Intendencia de Maldonado, dadas sus características y sus grandes dimensiones las opciones de construcción son muy amplias sin la necesidad de solicitar tolerancias o excepciones. Altura máxima 15 metros, PB y 4 pisos. Total 5 plantas Retiros mínimos:- Frontal 6 metros- Bilaterales 5 metros- Fondo 8 metros- Separación entre bloques 8 metros FOS: 20% FOT: 80 % FOS PA: 20 % Conclusión sin excepciones:El padrón tiene un potencial de construir edificios en bloques con un área máxima construible de 26.530 m2., con un área de 6.632 m2 por planta.Se trata del terreno más grande en venta en la zona.La IDM tiene proyectos de parques, ciclo vías y zona de entretenimientos en los terrenos de enfrente contra el Arroyo Maldonado.El predio lindero hacia el Este, con una superficie de 7.000 m2 se encuentra en comodato sin expiración, cuyo destino es establecer en ellos un área de recreación.

(BPV-BPV-6232) Lote en venta en RINCON DEL INDIO

U$S 13.000.000

35000 m²

(bpv-bpv-6232) lote en venta en rincon del indio

Venta de Lote en RINCON DEL INDIO, PUNTA DEL ESTE. Espectacular terreno de 35.000 m2, actualmente se encuentra en el el Camping San Rafael. El padrón tiene un potencial de construir edificios en bloques con un área máxima de 29.800 m2. Por planta el área que se podría ocupar máximo sería de 6.632 m2. Altura máxima 15 metros, PB y 4 pisos. Total 5 plantas Retiros mínimos: - Frontal 6 metros - Bilaterales 5 metros - Fondo 8 metros - Separación entre bloques 8 metros FOS: 20% FOT: 80 % FOS PA: 20 % Gran oportunidad para invertir en proyecto turístico ¡Consulte! XINTEL (BPV-BPV-6232)

Terreno en venta para desarrollo - Punta del Este

U$S 13.800.000

9683 m²

Terreno en venta para desarrollo - punta del este

Oportunidad de desarrollo en Playa Brava Terreno de 10.500 m² con 38.500 m² vendibles aprobados. Proyecto habilitado para una o dos torres, ideal para un emprendimiento de gran escala. Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Playa Brava, con vistas plenas al mar. El propietario acepta hasta un 25% de canje en metros. Consulte con nuestros asesores Referencia Interna : Tera-16050

U$S 15.000.000

Terreno rincon del indio - 35000 m2

OPORTUNIDAD DE INVERSION TERRENO EN VENTA RINCON DEL INDIOEspectacular terreno de 35000 m2 para desarrollar edificio de 21 pisos. Cuenta con 100 mts de frente y 350 mts de profundidad.Posibilidad de 53500 mts vendibles.A pasos del mar en excelente entorno !!!

U$S 15.000.000

Terreno - playa brava

Excelente lote frente al mar.Cuenta con 9683 m2 y habilitación para construir para 51.000 m2 en 26 pisos.Proyecto aprobado con Ley de desgravacion impositiva.-CLA1554019.

(BPV-BPV-11428) Lote en venta en Playa Brava

U$S 16.000.000