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Venta de Terrenos en Punta del Este página 6

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U$S 375.000

Terreno en Jagüel, Maldonado
1008

Venta lote en los caracoles, punta del este

El nuevo lugar para vivir, jugar y trabajar. Caracoles es la primera urbanización estilo ciudad jardín en Uruguay. Priorizando el bienestar de sus residentes, fue pensada para una vida asociada a la naturaleza, al jugar en la calle y a la tranquilidad de vivir seguros, complementándose con modernos y flexibles espacios de trabajo, compras, entretenimiento y ocio de primer nivel. - MÁS DE 20.000 M2 DE ESPACIOS VERDES PARA EL USO EXCLUSIVO DE SUS RESIDENTES. - CENTRO COMERCIAL CON PROPUESTAS GASTRONÓMICAS, PASEO DE COMPRAS Y ESPACIO DE SPORTSWELLNESS. - MULTI ESPACIOS DE TRABAJO Y ENTRETENIMIENTO PARA CHICOS Y ADULTOS. - SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA PREMIUM AL COSTO DE MANTENIMIENTO MÁS BAJO DE PUNTA DEL ESTE. - SEGURIDAD 24HS EN ACCESOS Y CIRCUITO CERRADO DE VIGILANCIA. - CONVENIENTEMENTE LOCALIZADO A MINUTOS DEL BOULEVARD GOURMET, PENÍNSULA, CENTRO DE MALDONADO Y LA BARRA. Este lote cuenta con salida directa a la laguna, 1008 metros cuadrados con 21 metros de frente. Estos lotes cuentan con una concesión especial de la administración del barrio que les concede la posibilidad de construir sobre ellos un proyecto de Planta Baja más 4 pisos con un FOS del 50%, FOT de 250%, FOS SS del 50% y FOS V del 40%, retiro frontal de 6 metros, retiro bilateral de 5 metros, retiro posterior de 8 metros y altura máxima de 15 metros. No dude en consultar. Referencia Interna : Tera-13911

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U$S 370.000

Terreno en Pinares, Maldonado
1318

Terreno 1318 m2 apto pb+4 fot 250 anv

?️ Descripción del Lote – Padrón 28394 Departamento: Maldonado Localidad Catastral: Maldonado Carpeta Catastral: 141 Manzana: 1876 Superficie total: 1.318 m² Régimen de propiedad: Propiedad común Padrón anterior: 16642 ? Ubicación El terreno se ubica sobre calle Málaga esquina Del Rodeo, a pocos metros de Avenida General Leandro Gómez, en el límite entre el área urbana y suburbana de la ciudad de Maldonado. Se encuentra frente al padrón 28395 (zona 2.4.3) y en contacto directo con la Zona 2.5.2 hacia el norte, correspondiente al borde urbano con mayor densidad y altura permitida. ? Entorno urbano El entorno inmediato presenta un tejido mixto residencial y de servicios, con presencia de viviendas permanentes, talleres, locales comerciales y equipamientos deportivos o recreativos de escala barrial. Cuenta con infraestructura completa: red eléctrica, agua potable, saneamiento, alumbrado público y acceso vehicular pavimentado. ⚙️ Normativa aplicable De acuerdo con la cartografía de zonificación de la Intendencia de Maldonado, el padrón se encuentra dentro de la Zona 2.5.2 (Suburbano consolidado), donde se permite: Altura máxima: Planta baja + 4 pisos (hasta 15 m). FOS: 40 %. FOT: 250 %. Retiros mínimos: Frontal 4 m, laterales y fondo 3 m. Usos: Residencial, comercial, turístico y equipamientos compatibles. Estacionamientos: 1 por unidad locativa. ? Potencial edificatorio estimado Con una superficie de 1.318 m² y aplicando los parámetros urbanísticos: FOS 40 % → 527 m² edificables en planta baja. FOT 2,5 → 3.295 m² edificables totales. Altura total: Hasta 15 m. Este potencial habilita el desarrollo de edificios residenciales, turísticos o de servicios de media densidad, con excelente accesibilidad y visibilidad desde avenidas principales. Referencia Interna : Tera-2905

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U$S 351.322

Terreno en Golf, Maldonado
1030

Aura barrio privado. desde u$s 341 el m2 hasta u$s 805 el m2.

BARRIO CERRADO EXCLUSIVO EN EL GOLF PARADA 20 PLAYA BRAVA SOBRE EL CAMPO DE GOLF UNA PROPUESTA ÚNICA Aura es el único barrio cerrado lindero al Cantegril Golf Club, donde se combinan naturaleza, seguridad y cercanía con todo lo necesario para vivir una vida tranquila en familia. Es la oportunidad de invertir en uno de los barrios más exclusivos de Punta del Este, con vías de acceso inmejorables para la vida cotidiana. Cerca de los colegios, la playa y los centros comerciales. Cuenta con un sofisticado sistema de seguridad, amenities, programa de sustentabilidad, parador y servicio de playa. Se trata de 27 hectáreas con vistas a las lagunas naturalizadas, al bosque y al golf. Aura propone 142 lotes desde 1.000 m2 divididos en tres áreas estratégicas. Club house Canchas de tenis y pádel Zona kids 3 piscinas Gimnasio Parador exclusivo y servicio de playa Único e inigualable EL PROYECTO: El renombrado estudio Pacífica ha planificado el diseño urbano de Aura, como así también las áreas comunes, apelando a líneas y materiales orgánicos que vinculan al desarrollo con su esencia: que construyas tu casa anhelada y proyectes un estilo de vida seguro, en un entorno natural sustentable y con todos los servicios. PARADOR AURA: El Parador AURA Beach Club, ofrece un exclusivo servicio de playa para residentes. Además, cuenta con un bar y restaurante de tapas a cargo del reconocido chef Alan Solniki. Encontralo en Rbla. Lorenzo Batlle Pacheco, Parada 22, a tan solo 2 minutos de AURA. Conectarse con la naturaleza, es de las mayores satisfacciones y expresiones de una vida placentera. Aura te propone sumergirte en una frondosa y centenaria arboleda de especies, entre tres lagunas naturalizadas y en una comunidad sustentable en pos del cuidado del medio ambiente y la biodiversidad. Es la oportunidad de invertir en el barrio más exclusivo de Punta del Este, cerca de todo y en un entorno natural único. Te permite resolver lo esencial para tu vida gracias a sus amenities, que invitan a la actividad deportiva, social y de esparcimiento. El sueño de vivir en un ECOSISTEMA ÚNICO con lagunas naturalizadas. En Aura, tres espejos de agua se regeneran para crear espacios de dispersión e integración con la naturaleza a través de un sistema de ingeniería de vanguardia. Minimización del riesgo de filtraciones a los suelos, desbordes y alteraciones ante cambios climáticos. Instalación de la contención de agua por membranas. Control de fauna y flora. Aguas cristalinas y salubres, sin olor. SUSTENTABILIDAD: El desarrollo incluye un programa de sustentabilidad para la preservación de la biodiversidad y la protección del medio ambiente: Soterramiento de tendidos e infraestructura Tratamiento de residuos Saneamiento de red Medición y balance de emisiones Utilización de energías renovables Referencia Interna : Tera-39312

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