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Venta de Terrenos en La Blanqueada

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Menor m²
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U$S 260.000

Terreno en La Blanqueada, Montevideo
107 m²

Al2304/1 venta casas 4 dorm la blanqueada

VER VIDEO DE LA PROPIEDAD EN LA PUBLICACIÓN REF AL2304   TERRENO CON CONSTRUCCIONES HAY 2 CASAS (ABAJO Y UNA DE ALTOS) LA BLANQUEADA     SUPERFICIE Edificada: 160m²  /total: 107m²  /Año de construcción: 1949   Frente 6.50m Largo 16m Fos 80% Altura permitida 16.50m     UBICACIÓN: Próximo a Pedro Olmida y Urquiza. A media cuadra de Av. 8 de Octubre. Zona de comercios varios. Hospital Militar, Sociedades Médicas.   Son 2 casas en el Padrón único. La casa de abajo está para reciclar totalmente, la casa de arriba para actualizar   DETALLES ESPECÍFICOS DE LA PROPIEDAD 4 ambientes/cocina/baño completo/lavadero   DESCRIPCION Casa de abajo: cuenta con 3 ambientes, hall de distribución cocina baño y pequeño patio con lugar para lavadero totalmente para reciclar. Casa de arriba: Cuenta con 4 ambientes uno de ellos con salida a balcón y escalera hacia el altillo con salida azotea transitable. Cocina, baño completo y lavadero   MEDIDAS APROX Dormitorio (luz banderola) 6m x2.35m Dormitorio (salida balcón)  3.35m x 2,65m Dormitorio (ventana al frente) 3.60m x 3.35m cocina 1.60m x 2.30m Dormitorio (ventana al fondo) 3.30m x 3.80m    La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad.   Precio de Venta U$s 260.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: AL2304 Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad. La publicación contiene imágenes ilustrativas ambientadas para mostrar el potencial del espacio

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U$S 330.000

Terreno en La Blanqueada, Montevideo
178 m²

Parque batlle terreno 178m2 ave. italia (31m)

Corredor Responsable: - Contacto: Silvia Goldemberg VENTA TERRENO ESQUINA 178 M2 LA BLANQUEADA MONTEVIDEO FRENTE PARQUE BATLLE Terreno de 178 m2 ubicado estratégicamente en la esquina de Luis Sambucetti y Avenida Italia, con vista directa al Parque Batlle, representando una oportunidad única para inversores inmobiliarios. Características técnicas del terreno: frente de 17,37 m sobre Luis Sambucetti y 9,99 m sobre Avenida Italia. Factor de ocupación del suelo (FOS) del 80% y altura máxima permitida de 31 metros, amparado bajo la Ley VIS 18.795. Actualmente cuenta con una construcción existente de 219 m2 que incluye vivienda, garaje, parrillero y porche. La propiedad ofrece potencial para desarrollar un proyecto inmobiliario de altura con vistas privilegiadas al entorno verde del Parque Batlle. Ubicación extraordinaria con excelente conectividad. Próximo a importantes instituciones educativas como la Universidad Católica y la Universidad de Montevideo. Cercano a múltiples centros asistenciales de primer nivel, entre ellos el Hospital Italiano, Hospital Británico, Hospital Pereira Rossell, Médica Uruguaya y Hospital Americano. Zona residencial consolidada con alto potencial de valorización. Ideal para proyecto de edificación que maximice las condiciones urbanísticas del terreno y aproveche su ubicación estratégica en uno de los barrios más cotizados de Montevideo. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 340.000

Terreno en La Blanqueada, Montevideo
234 m²

Precioso padron en venta! notable ubicación y buena orientación.

Se ofrece un muy lindo padrón en venta, en La Blanqueada. En entorno neurálgico del barrio y de la capital, se ubica este lote de 230m2 con 10 metros de frente. Altura de 16.5 metros. Tiene acordamiento. Sin retiros laterales y con un 80% de ocupación del suelo. Ideal para proyecto habitacional por ANV. Cerca de Tres Cruces, de universidades y centros de formación, circuito hospitalario. Dentro de un enclave de tres importantes avenidas de conexión a la cuidad. Con total infraestructura de servicios en sus alrededores. Muy buena oferta de inversión! Comunícate

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U$S 340.000

Terreno en La Blanqueada, Montevideo
234 m²

Precioso padron en venta! notable ubicación y buena orientación.

Se ofrece un muy lindo padrón en venta, en La Blanqueada. En entorno neurálgico del barrio y de la capital, se ubica este lote de 230m2 con 10 metros de frente. Altura de 16.5 metros. Tiene acordamiento. Sin retiros laterales y con un 80% de ocupación del suelo. Ideal para proyecto habitacional por ANV. Cerca de Tres Cruces, de universidades y centros de formación, circuito hospitalario. Dentro de un enclave de tres importantes avenidas de conexión a la cuidad. Con total infraestructura de servicios en sus alrededores. Muy buena oferta de inversión! Comunícate

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U$S 109.998

Terreno en La Blanqueada, Montevideo
241 m²

Terreno frente, av centenario pasos propios ,permuta!

Terreno en La Blanqueada, listo para construir. Ubicado en La Blanqueada, próximo a Bulevar Jose Batlle y Ordoñez y Avenida Centenario, zona de múltiples servicios. Terreno pronto para construir, de 241 metros cuadrados, con cierre perimetral de muros y rejas. Orientación Norte, terreno al FRENTE! El mismo se encuentra plano y sin desniveles. Entrega de USD 70. 000 más financiación a 3 años interés de plaza contra hipoteca Precio contado USD 109.998 Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de venta. Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario ,se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado F PIRIZ trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.

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U$S 350.000

Terreno en La Blanqueada, Montevideo
308 m²

Venta de casa / terreno - oportunidad desarrollo - inversión la blanqueada

Casa en Venta / Terreno - Oportunidad Desarrollo - Oportunidad de Inversión Te presentamos esta propiedad ubicada en sobre Bv. José Batlle y Ordóñez a tan solo 150 metros de Av. Italia, en el corazón del barrio La Blanqueada, un área residencial con gran potencial y múltiples servicios a tu alcance. Características de la Propiedad: Terreno: 308 m² Construcción: 52 m² Padrón: 33670 Frente: 10 metros Largo: 30,96 metros Detalles urbanísticos: Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 80% Altura máxima permitida: 16,5 metros, se puede aplicar factor de mayor aprovechamiento llegando así a los 29 metros de altura Retiro frontal: 4 metros Zona ANV Distribución de la Casa: 2 Dormitorios Espacios ideales para personalizar según tus necesidades. Ubicación y Entorno: La Blanqueada es un barrio tradicional y muy bien conectado. La propiedad se encuentra en una zona tranquila pero cercana a avenidas importantes como: Bv José Batlle y Ordóñez Avenida Italia Luis Alberto de Herrera Servicios Cercanos: Centros educativos y hospitalarios de primer nivel Supermercados, farmacias y comercios de todo tipo. Excelente conectividad con el resto de la ciudad mediante transporte público. Este terreno ofrece una gran oportunidad para desarrollar un proyecto habitacional o comercial gracias a su generosa superficie. ¡Ideal para inversores o quienes buscan un hogar con potencial de ampliación! ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contacte para más información y agendar una visita

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U$S 397.000

Terreno en La Blanqueada, Montevideo
326 m²

Venta terreno la blanqueada

Corredor Responsable: - Contacto: Fabiana Steinberg Venta terreno ubicado sobre la calle Pedro Olmida esquina 8 de Octubre. Superficie total: 326 m2 Frente: 12 metros Profundidad: 29,93 metros FOS: 80% Altura máxima: 16,50 + acordonamiento a lindero 10 pisos Superficie vendible estimada: 1815 m2 Zona ley VIS. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 397.000

Terreno en La Blanqueada, Montevideo
326 m²

Venta de terreno en la blanqueada zona vis

Terreno ubicado en una excelente zona de La Blanqueada, con 12 metros de frente sobre la calle Pedro Olmida, entre 8 de Octubre y Urquiza, ideal para el desarrollo de un edificio en altura. La normativa vigente para este padrón permite una altura máxima de 16,50 metros, pero se puede realizar un acordamiento con el edificio lindero que habilite el desarrollo de un proyecto de planta baja más 10 pisos, optimizando así el aprovechamiento del terreno. La ubicación estratégica, cercana a importantes arterias viales y servicios, convierte este terreno en una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan generar un impacto en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. FOS: 80% Altura máxima: 16,50 m. + acordamiento (edificio lindero de 11 niveles) Superficie del terreno: 326 m² Superficie vendible aproximada: 1.815 m² Incidencia: 230 USD/m² Aplica los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida, lo que representa una ventaja significativa para desarrolladores que buscan maximizar sus inversiones y aprovechar incentivos fiscales y de financiamiento. Nota legal: La información proporcionada sobre esta propiedad y sus características es de carácter general y no constituye un asesoramiento legal ni técnico. El comprador es responsable de verificar de forma independiente todos los aspectos normativos con las autoridades locales competentes y obtener la asesoría técnica o legal correspondiente antes de realizar cualquier inversión o desarrollo en el terreno. SURES no asume responsabilidad alguna por interpretaciones erróneas, incumplimientos o futuras modificaciones en la normativa aplicable. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA XINTEL (SRS-SRS-10376)

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U$S 397.000

Terreno en La Blanqueada, Montevideo
326 m²

Venta terreno la blanqueada desarrollo inmobiliario inversores

ALPHA REALTORS: Bienes Raíces, Desarrollos & inversiones, OFRECE:ATENCIÓN DESARROLLISTAS, EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN:A saber:Venta de terreno para desarrollo inmobiliario en una ubicación estratégica en La Blanqueada, sobre la calle Pedro Olmida entre Av 8 de octubre y Gral Uriquiza. Con una superficie total de 326 m², este terreno ofrece un frente de 12 metros y una profundidad de 29,93 metros, permitiendo un Factor de Ocupación del Suelo (FOS) del 80%. La altura máxima permitida es de 16,50 metros, además de un acordonamiento, que permite proyectar en base a la nueva normativa de IMM hasta 10 pisos. La superficie vendible estimada es de 1,815 m², lo que representa una excelente oportunidad para inversores que buscan aprovechar el crecimiento urbano en la zona.La Blanqueada se destaca por ser uno de los barrios con mayor actividad constructiva bajo el régimen de vivienda promovida, lo que genera beneficios fiscales tanto para vendedores como para compradores. La propiedad se encuentra en una zona con servicios de todos los rubros, brindando una gran conectividad gracias a su proximidad a la Avenida 8 de Octubre. Además, cuenta con acceso pavimentado, agua corriente, luz eléctrica, alumbrado público, cordón cuneta, arbolado y desagüe cloacal, lo que la convierte en una opción atractiva para el desarrollo de nuevos proyectos.IMPORTANTE: El valor de publicación es por valor contado !!Se analizarán caso a caso la posibilidad de entrega de unidad ya construida NO en pozo como parte de pago parcial, así como saldo en efectivo, lo que facilita aún más la adquisición de este terreno (hoy existe una vivienda). En síntesis: una relación 60% efectivo + 40% de saldo en unidades construidas/cocheras, tomando en cuenta esta opción se negociará el valor final.No pierda la oportunidad de invertir en una de las áreas con mayor potencial de crecimiento en la ciudad.*Honorarios por servicio inmobiliario propfesional: 3%+IVA (NO incluido en el precio).

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U$S 397.000

Terreno en La Blanqueada, Montevideo
326 m²

Terreno en venta en la blanqueada

Venta de Terreno en La Blanqueada, Montevideo. Terreno de 326 m2 en venta para inversión de construcción en altura. Terreno con gran potencial debido a su normativa y su ubicación. Hoy en día contiene una construcción de 189m2. Fos: 80 % Retiro frontal 4 metros con acordamiento Art. D.223.130. No corresponde retiro lateral y posterior. Altura máxima por normativa: 16,5 metros. Existe posibilidad de tramitar el máximo aprovechamiento que permite el acordonamineto al edificio lindero de 10 pisos y logar una altura maxima igual al mismo. Siendo posible generar aprox. 40 apartamentos. El terreno cuenta con 12 metros de frente y 29.93 metros de profundidad. Honorarios Inmobiliarios 3%+IVA XINTEL (JPD-JPD-1470)

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U$S 420.000

Terreno en La Blanqueada, Montevideo
330 m²

Terreno en venta de 330m2 para desarrollo en la blanqueada

Terreno en venta para desarrollo en La blanqueada, MontevideoExcelente oportunidad de adquirir un terreno en venta ubicado en la calle Pedro Olmida, en el barrio de La Blanqueada, Ubicación privilegiada, zona de fácil acceso y conectividad.A metros de Av 8 de octubre y a Luis A de HerreraVENTA TERRENO PARA DESARROLLO – LA BLANQUEADADirección: PEDRO OLMIDA 2717 entre 8 de octubre y UrquizaPadrón: 404927Superficie total: 326 m2Frente: 12 metros Profundidad: 29,93 metrosFOS: 80% Altura máxima: 16,50 + acordonamiento a lindero 10 pisosSuperficie vendible estimada: 1815 m2COMERCIALIZAInmobiliaria Ricardo GorgaArancel Inmobiliario: 3% + ivaReferencia del inmueble: 6429

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U$S 397.000

Terreno en La Blanqueada, Montevideo
330 m²

La blanqueada - terreno vis con 12m de frente

VENTA terreno VIS en La Blanqueada sobre la calle Pedro Olmida con 12m de frente, con los beneficios fiscales de la Ley de vivienda promovida. PRECIO: U$S 397.000 Superficie total: 326 m2Frente: 12 metros Profundidad: 29,93 metrosFOS: 80% Altura máxima: 16,50 + acordonamiento a lindero 10 pisosSuperficie vendible estimada: 1815 m2Comisión inmobiliaria: 3% + IVACOMERCIAL Y TÉCNICA LTDA. -COTESA-+598 *** (CW244396)

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U$S 440.000

Terreno en La Blanqueada, Montevideo
363 m²

Atencion inversionistas gran demanda en la zona

IDEAL EDIFICIO,ACTIVIDAD COMERCIAL O VIVIENDA. SOBRE FRANCISCO SIMÓN ESQUINA AVENIDA ITALIA.Casa Padrón Único sobre Francisco Simón 4 dormitorios, living, living comedor, 2 baños, garaje, cocina amplio fondo con 2 galpones, arriba salida de los dormitorios a amplias terraza al frente y otras al contrafrente.ADMITE ALTURA 16,5, 363 m2 190m2 construidos, frente 8.60 m.ZONA BAJO LA LEY DE INTERES SOCIAL .CONSULTE!!Coordine visita al ***095952666 (CW233954)

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U$S 375.000

Terreno en La Blanqueada, Montevideo
377 m²

2324/p venta terreno la blanqueada c/ casa

VER VIDEO DE LA PROPIEDAD EN LA PUBLICACIÓN REF 2324/P   CASA PADRÓN ÚNICO / TERRENO LA BLANQUEADA   SUPERFICIE Edificada: 38 m²  /total: 377 m²  /Año de construcción: 1950     El terreno tiene al frente 6,56 metros y 36 metros de largo .A los 18 metros de largo comienza los 10 metros de ancho   hasta llegar a los 14m en el fondo.    UBICACIÓN: Próximo a Ibirapitá y Estero Bellaco, a una cuadra de Av. Centenario y a dos de Av. Italia, también se encuentra próximo a Luis Alberto de Herrera     Venta de terreno con casa construida   CASA Living-comedor con cocina integrada, equipada con muebles aéreos y bajo mesada. Dormitorio amplio. Baño completo   TERRENO   Altura máxima permitida: 16,5 m aprox. - FOS: 80% - Frente: 6.56 m llegando en el Fondo: a 14,17 m - Largo: 36m   - Orientación Este   MEDIDAS APROXIMADAS Cocina: 2,95m x 4,50m Dormitorio: 4,30m x 4,20m Hall + baño: 1,50m x 4,50m         La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad.   Precio de Venta U$s 375.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: 2324/P Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.  

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U$S 450.000

Terreno en La Blanqueada, Montevideo
382 m²

Terreno en venta de 382m2 ubicado en la blanqueada

Terreno en venta en zona de La Blanqueada, ubicado sobre la Avenida José Batlle y Ordóñez, una de las arterias más emblemáticas de Montevideo. Con un área total de 382 m², esta propiedad presenta una excelente oportunidad para inversores, dada la creciente demanda en la construcción de edificios en la zona. Ideal para desarrollar proyectos residenciales o comerciales que aprovechen la ubicación estratégica y el auge del sector.La propiedad cuenta con una casa-habitación que, aunque se puede considerar para remodelación, ofrece un espacio versátil que puede ser utilizado mientras se planifica el desarrollo futuro. El terreno está equipado con servicios esenciales como agua corriente, luz eléctrica, alumbrado público y cordón cuneta, lo que facilita su aprovechamiento inmediato. Además, la facilidad de acceso asegura una conectividad óptima.Con un precio atractivo de U$D 450.000 y siendo apto para crédito, esta oferta se presenta como una oportunidad única para quienes buscan invertir en una de las áreas con mayor potencial de crecimiento en Montevideo. No pierdas la oportunidad de formar parte de este desarrollo en una de las zonas más prometedoras de la ciudad.

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U$S 270.000

Terreno en La Blanqueada, Montevideo
393 m²

Venta terreno la blanqueada juan ramon gomez y pte giro

Padron 140070 Terreno de 16,5 de altura , 80 % de fos , retiro frontal 4 mts .Consulte precio y forma de pago . *** (CW235235)

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U$S 224.000

Terreno en Larrañaga, Montevideo
410 m²

Exclusivo terreno con mejoras en ubicación privilegiada, 410 m² de potencial inigualable.

Excepcional terreno de 410 m² estratégicamente ubicado en el corazón de una zona de alto dinamismo comercial. Cuenta con 70 m² de construcción preexistente con una sólida estructura de hierro, ofreciendo una tipología sumamente versátil y adaptable a diversas necesidades. Situado en la intersección de Sancho Panza y Av. José Pedro Varela, goza de una conectividad inmejorable, a solo dos cuadras de Luis Alberto de Herrera y Batlle y Ordóñez. Esta ubicación privilegiada se encuentra a pasos del Nuevo Centro Shopping, el Hospital Policial, el Hospital del Banco de Seguros y a metros del INOT, garantizando un flujo constante de personas y una demanda sostenida. La zona es reconocida por su vibrante actividad comercial y su excelente accesibilidad. El terreno dispone de acceso hormigonado en su totalidad y cuenta con todos los servicios esenciales: saneamiento, instalación de luz y agua. Además, presenta un Factor de Ocupación del Suelo (FOS) del 60%, lo que permite un desarrollo significativo dentro de la propiedad. Una oportunidad inmejorable para inversores y desarrolladores que buscan maximizar el potencial de una ubicación estratégica.

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U$S 195.000

Terreno en La Blanqueada, Montevideo
410 m²

Gran ubicación j. p. varela y s. panza, terreno con mejoras

PALLARES BRUZZONE OFRECE Terreno ubicado sobre calle Sancho Panza y J. Pedro Varela, punto en auge, gran conectividad prox. Bvar. Artigas, J. Batlle y Ordoñez y L. A. de Herrera. Además de servicios de todo tipo incluyendo el Shopping de Nuevo Centro. Cuena con un frente de 13 m, un terreno de 410 m2, buen retiro frontal, pisos contrapiso, ademas cuenta con mejoras, techo de chapa en buen estado con una cobertura de unos 200 m2 aprox. y dos ambientes, con baño, todo techo liviano. Consulte.

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U$S 240.000

Terreno en La Blanqueada, Montevideo
412 m²

Venta terreno la balanqueada

Interesante terreno en Santiago Nievas a menos de 150 metros de Br. Batlle y Ordoñez, muy próximo al Hospital Evangélico Zona de constante crecimiento con todo tipo de servicios y locomoción Padrón único de 412 m2 Frente 9.24 mts.- Interesante opción para un emprendimiento o para tu nueva casa !!!! Comunicate con Sucursal Puerto del Buceo Inmoibiliaria Lacal

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U$S 265.000

Terreno en La Blanqueada, Montevideo
425 m²

Terreno, 425 m2, a 40 m de josé batlle y ordoñez y a 2 cuadras de 8 de octubre

Luciano Romero y José Batlle y Ordoñez. Superficie de 425 m2 Frente de 9 m Profundidad de 47 m. Normativa: *Retiro frontal 4m *Retiro lateral y posterior no corresponde. *FOS de 80 % *Altura máxima de edificación de 9 m. En el terreno hay dos casas construidas: Al frente una casa de tres dormitorios, living comedor, estar, cocina , baño y patio. Techo de planchada Al fondo casa de dos dormitorios con techo liviano de chapa. Ideal edificio, local para depósito, residencial o cocheras Referencia Interna : Tera-12

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U$S 350.000

Terreno en La Blanqueada, Montevideo
434 m²

Venta de terreno en la blanqueada (gran potencial)

Corredor Responsable: - Contacto: Rodrigo Macias Oportunidad de inversión en La Blanqueada Se ofrece a la venta terreno de 434 m² ubicado en el consolidado barrio La Blanqueada, una zona de alta demanda y crecimiento sostenido. El padrón cuenta únicamente con construcciones livianas, sin edificaciones sólidas, lo que minimiza significativamente los costos de adecuación del terreno para cualquier nuevo desarrollo. Cuenta con excelentes parámetros urbanísticos: un FOS del 80% y una altura permitida de hasta 16,50 metros, lo que habilita múltiples posibilidades constructivas y maximiza el aprovechamiento del suelo. Su ubicación estratégica, próxima a Av. 8 de Octubre y Monte Caseros, garantiza una conectividad destacada tanto para transporte público como para circulación vehicular, facilitando el acceso desde y hacia distintos puntos de la ciudad. Este terreno es ideal para diversos perfiles de inversión: *Desarrollo residencial (edificio de apartamentos) *Proyecto de renta (coliving, unidades compactas) *Parking o cochera, en una zona con fuerte demanda *Desarrollo comercial o mixto *Inversión a mediano/largo plazo en un área con constante valorización Una opción versátil y con gran proyección en una de las zonas más dinámicas de Montevideo. Consulta para agendar tu visita o conocer más detalles. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Resumen del mercado de Terreno en venta en La Blanqueada

La Blanqueada se posiciona como una de las áreas más atractivas de Montevideo para aquellos interesados en la compra de terrenos. Con precios que oscilan entre los U$S 195.000 y los U$S 2.500.000, la zona ofrece opciones para una variedad de presupuestos, destacándose por un precio mediano de venta de aproximadamente U$S 390.000. Esto posiciona a La Blanqueada como una opción competitiva en comparación con el promedio de la ciudad, ofreciendo una gama de tamaños de terreno que van desde 241 m² hasta 1,080 m², con una mediana de 445 m², convirtiéndolo en una opción atractiva tanto para desarrolladores como para familias que buscan construir su hogar ideal.

El mercado de terrenos en La Blanqueada se caracteriza por su dinamismo, con propiedades que pueden presentar monoambientes que oscilan entre 150 m² y 1,185 m² de área construida. Esta diversidad de tamaños permite una flexibilidad en la planificación de desarrollos inmobiliarios, ya sean proyectos residenciales o comerciales. La zona está habitada principalmente por familias y profesionales que valoran la proximidad a servicios esenciales y la facilidad de acceso a otros puntos de la ciudad. Las propiedades en esta ubicación mantienen una presencia activa en el mercado, siendo un lugar deseado tanto para nuevos compradores como para inversionistas.

¿Por qué en venta Terreno en La Blanqueada?

La Blanqueada se destaca por su ambiente urbano con una fuerte presencia residencial, proporcionando un entorno agradable para aquellos que buscan un terreno en venta. Este barrio es conocido por sus calles arborizadas y un ambiente tranquilo que convive con áreas comerciales activas. Esto ofrece un balance perfecto entre comodidad y accesibilidad a todos los servicios necesarios para la vida diaria.

La comunidad de La Blanqueada se compone principalmente de familias, jóvenes profesionales y jubilados que valoran la tranquilidad y la seguridad que ofrece el barrio. La zona es apreciada por quienes buscan un equilibrio entre un entorno sereno y la proximidad a las principales avenidas de Montevideo, lo que permite un fácil acceso a todas las partes de la ciudad. Terreno en venta en La Blanqueada ofrece oportunidades únicas para quienes quieran establecer su hogar en uno de los barrios más acogedores de Montevideo.

Tipos de Terreno en venta en La Blanqueada

La Blanqueada ofrece una variedad de opciones en terrenos que se adecuan a diferentes necesidades de tamaños y estilos arquitectónicos. Esta diversidad permite a los compradores encontrar el espacio perfecto para desarrollar desde proyectos residenciales hasta comerciales.

Terrenos Residenciales Los terrenos residenciales en La Blanqueada están disponibles en una gama de tamaños que van desde 241 m² a 1,080 m². Estos espacios suelen ubicarse en calles tranquilas del barrio, ofreciendo una excelente oportunidad para construir viviendas unifamiliares con jardines y áreas verdes.

Terrenos Comerciales Para aquellos interesados en desarrollos comerciales, existen terrenos en áreas estratégicas del barrio, donde la actividad comercial y el flujo de personas garantizan buena visibilidad y acceso. Estos terrenos son ideales para construir oficinas, locales o desarrollos de uso mixto que combinen viviendas con comercio.

Mejores zonas de Terreno en venta en La Blanqueada

La Blanqueada ofrece varias micro-locaciones que son especialmente atractivas para distintos tipos de desarrollo.

Cerca del Hospital de Clínicas Esta área es ideal para desarrollos comerciales o de servicios debido a la proximidad con el Hospital de Clínicas. Aquellos enfocados en la atención médica o servicios auxiliares podrían encontrar una ubicación estratégica aquí, beneficiándose del constante flujo de visitantes al hospital.

En las Avenidas Principales Ubicarse cerca de las avenidas importantes como la Avenida Italia o 8 de Octubre proporciona una alta conectividad y visibilidad, favoreciendo tanto los desarrollos residenciales como comerciales. Estas ubicaciones son adecuadas para aquellos que desean estar en el centro de la actividad urbana.

Zonas Residenciales Internas Para quienes buscan tranquilidad, las calles interiores del barrio proporcionan terrenos amplios y espaciosos ideales para proyectos residenciales. Son perfectos para familias que valoran un entorno sereno con fácil acceso a servicios esenciales.

Servicios y estilo de vida en La Blanqueada

La Blanqueada cuenta con una infraestructura desarrollada para satisfacer todas las necesidades básicas y mucho más. El barrio está bien dotado de escuelas, centros de salud y supermercados, lo que hace que sea una zona conveniente para las familias. Los residentes tienen acceso a centros educativos de todos los niveles y a una variedad de servicios médicos, desde farmacias hasta clínicas especializadas.

El comercio y la gastronomía en La Blanqueada también son puntos destacados. En sus calles se pueden encontrar diversas tiendas, desde boutiques hasta grandes cadenas, así como una abundante oferta gastronómica que incluye restaurantes y cafés. Para el ocio, los residentes tienen acceso a gimnasios, centros culturales y parques locales que ofrecen desde actividades al aire libre hasta eventos comunitarios.

La vida al aire libre es otro de los atractivos de La Blanqueada. Los espacios verdes son comunes y brindan la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida activo. Ya sea caminando por parques bien mantenidos o participando en actividades comunitarias, la zona fomenta un entorno dinámico y familiar que es valorado por sus habitantes.

Accesibilidad y transporte en La Blanqueada

La zona de La Blanqueada está perfectamente conectada a través de una serie de avenidas principales como Avenida Italia y Bulevar Artigas, lo cual facilita el acceso en auto o remís hacia diferentes partes de Montevideo. Esta conectividad es un punto fuerte, ya que permite rápidos desplazamientos hacia el centro de la ciudad y áreas circundantes.

El transporte público en La Blanqueada es robusto, con una amplia variedad de líneas de ómnibus que atraviesan el barrio, proporcionando acceso conveniente a Ciudad Vieja, Tres Cruces, y otros barrios importantes. Los residentes cuentan con la flexibilidad de elegir entre múltiples opciones de transporte, lo que hace que los desplazamientos diarios sean eficientes y cómodos.

¿Para quién es ideal Terreno en venta en La Blanqueada?

Los terrenos en venta en La Blanqueada son adecuados para una amplia gama de compradores.

Constructores y desarrolladores verán esta zona como una oportunidad para nuevos proyectos debido al tamaño y la disponibilidad de terrenos. El interés se centra particularmente en la creación de bloques residenciales o desarrollos comerciales, aprovechando las conexiones de transporte y la infraestructura local.

Familias que buscan establecer un hogar propio se sentirán atraídas por la tranquilidad del barrio y la proximidad a escuelas y servicios esenciales. La disponibilidad de terrenos amplios permite construcciones a medida para satisfacer necesidades particulares.

Inversionistas que buscan diversificar su portafolio encontrarán en La Blanqueada una opción sólida gracias a su constante desarrollo urbano y el incremento de la demanda en propiedades bien ubicadas.

Ventajas y desventajas de Terreno en venta en La Blanqueada

Ventajas

  • Amplia disponibilidad de terrenos que ofrecen oportunidades para desarrollos personalizados.
  • Conexiones de transporte eficientes que facilitan el acceso a toda la ciudad.
  • Proximidad a servicios esenciales, como hospitales, escuelas y supermercados.
  • Ambiente residencial tranquilo adecuado para familias.
  • Zona en desarrollo con potencial de valorización a largo plazo.

Desventajas

  • Precios de terrenos que pueden ser elevados en comparación con otras zonas suburbanas de Montevideo.
  • Potencial de ruido y tráfico en áreas cercanas a las avenidas principales.
  • Menor cantidad de espacios recreativos comparado con barrios más céntricos.
  • Dependencia del transporte público para acceder a algunas comodidades fuera del barrio.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios de los terrenos en venta en La Blanqueada?

Los terrenos en venta en La Blanqueada tienen un rango de precios que va desde U$S 195.000 hasta U$S 2.500.000, dependiendo del tamaño y la ubicación específica dentro del barrio.

¿Qué tamaño de terrenos están disponibles en La Blanqueada?

Los terrenos en La Blanqueada varían en tamaño desde 241 m² hasta 1,080 m², permitiendo flexibilidad para diferentes proyectos de desarrollo.

¿Es La Blanqueada una buena opción para inversiones?

Sí, La Blanqueada presenta oportunidades de inversión atractivas gracias a su continua urbanización, proximidad a avenidas principales y servicios esenciales.

¿Cómo es el transporte público en La Blanqueada?

La Blanqueada cuenta con un transporte público eficiente, con variadas líneas de ómnibus que conectan el barrio con el resto de Montevideo, facilitando el acceso a todos los puntos de la ciudad.

¿Qué tipo de comunidad se encuentra en La Blanqueada?

La Blanqueada es un barrio predominantemente residencial, habitado por familias, profesionales y jubilados que valoran la tranquilidad, el acceso a servicios y la buena conectividad.

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