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Venta de Terrenos en Montevideo Publicados en los Ultimos 30 dias

Mostrando 85 - 105 de 122 resultados

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Mayor m²

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U$S 180.000

Terreno en Buceo, Montevideo

370 m²

Venta de terreno buceo, ideal varias unidades!!

Atención constructores!! Cerca del Plaza Italia Shopping. Nivelado y rodeado de servicios. 370 mts. con 10 de frente; con mejoras, saneamiento, luz, agua. Rodeado de buenas edificaciones en una calle arbolada, iluminada y con cámaras de seguridad. 60% F.OS. y 9 mts. de altura permitida. Interesante verlo!!

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U$S 1.000.000

Terreno en Tres Cruces, Montevideo

366 m²

Terreno en venta de 366m2 ubicado en tres cruces

VENTA EN BARRIO TRES CRUCESOportunidad de desarrollo en una de las vías estructuradoras más estratégicas de Montevideo.Padrón ubicado sobre Bulevar General Artigas, a tan solo 250 metros del nodo Tres Cruces — el punto de mayor conectividad de transporte del país, donde convergen Av. 18 de Julio, Av. Italia y Av. 8 de Octubre.La operación se estructura como compra única del padrón en bloque, con acuerdo de la totalidad de los propietarios. Con 374 m² edificados de valor residual, la operación se lee como compra de terreno.EL TERRENO— Superficie: 366 m²— Frente: 8,60 m sobre Bulevar Artigas— Fondo calculado: 42,56 m— Categoría de suelo: Urbano consolidado intermedio— Área diferenciada: Jacinto Vera–Larrañaga · D.223.209— Uso preferente: Residencial + servicios— F.O.S.: 80%— Retiro frontal: 4,00 m— Retiros laterales y posteriores: No exigidos— Bien cautelado: No— Medidas cautelares: No correspondePOTENCIAL CONSTRUCTIVOAltura máxima habilitada: 31 m — muy por encima del perfil consolidado de la manzana.— Ocupación máxima por nivel: 292,8 m²— Niveles estimados: 9 a 10 (basamento + torre)— Edificable de referencia: 2.460 – 2.930 m² brutos— Superficie vendible estimada: 1.850 – 2.500 m²— Unidades estimadas: 35 a 50 unidades de 45 a 60 m²Régimen fiscal: Zona no costera con antecedentes de proyectos de Vivienda Promovida en el entorno. La exoneración puede cambiar sustancialmente el retorno. Elegibilidad y topes a confirmar con ANV.LA OPERACIÓN EN NÚMEROS— Precio del terreno: US$ *** (US$ 2.732 por m² de predio)— Incidencia a 9 niveles: US$ 406 / m² bruto edificable— Incidencia a 10 niveles: US$ 368 / m² bruto edificable— Incidencia techo teórico: US$ 342 / m² bruto edificableENTORNO INMEDIATO— Terminal / Shopping Tres Cruces: ≈ 250 m— Av. 18 de Julio: ≈ 300 m— Av. Italia: ≈ 350 m— Av. 8 de Octubre: ≈ 400 m— Hospital Pereira Rossell: ≈ 500 m— Parque Batlle: ≈ 1,2 kmZona consolidada con servicios completos: saneamiento, UTE y OSE en vereda. Gas por cañería a verificar.SITUACIÓN DOMINIALPropiedad horizontal (carpeta 3844) con cuatro unidades de vivienda de 1931 y 1971, categoría mediana. La totalidad de los propietarios acordó la venta en bloque. No figura como bien cautelado ni lindero a edificio patrimonial. Sin proyectos de alineaciones, ensanches ni afectaciones por espacio libre.SOBRE LAS CIFRASLas superficies edificables son estimaciones derivadas de los parámetros municipales vigentes al 17/08/2026. No constituyen anteproyecto ni compromiso de aprobación. Cada escenario debe validarse con arquitecto ante la Intendencia de Montevideo.

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U$S 440.000

Terreno en La Blanqueada, Montevideo

363 m²

Atencion inversionistas gran demanda en la zona

IDEAL EDIFICIO,ACTIVIDAD COMERCIAL O VIVIENDA. SOBRE FRANCISCO SIMÓN ESQUINA AVENIDA ITALIA.Casa Padrón Único sobre Francisco Simón 4 dormitorios, living, living comedor, 2 baños, garaje, cocina amplio fondo con 2 galpones, arriba salida de los dormitorios a amplias terraza al frente y otras al contrafrente.ADMITE ALTURA 16,5, 363 m2 190m2 construidos, frente 8.60 m.ZONA BAJO LA LEY DE INTERES SOCIAL .CONSULTE!!Coordine visita al ***095952666 (CW233954)

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U$S 90.000

Terreno en Aires Puros, Montevideo

350 m²

Venta terreno con mejoras en aires puros

Corredor Responsable: - Contacto: Alina Klimas Venta de terreno con una construcción liviana del año 1920 que fue ampliada luego, de aproximadamente 80m2. Tres habitaciones consecutivas, solo la primera tiene ventana con luz y ventilación natural. Espacio lateral al que dan una pequeña cocina independiente y el baño. Su estado general no es bueno por lo que necesita refacciones. Terreno de 350m2 con 24m de frente sobre calle Atahona. Dos cocheras de techo liviano, una para un vehículo y la otra para tres. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 195.000

Terreno en Aguada, Montevideo

347 m²

Venta terreno aguada frente 10 ley vis

Corredor Responsable: - Contacto: Ana Carreras TERRENO 347m2, ZONA LEY VIS Parámetros urbanísticos: Área terreno 347m2. 10.34m de frente Retiros 0m. FOS 100%. Altura máxima 16.5m. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 85.000

Terreno en Ituzaingó, Montevideo

345 m²

Terreno en venta de 345m2 ubicado en ituzaingó

BARCELO PROPIEDADES VENDEOportunidad de INVERSIÓN PARA RENTA.Terreno en venta en la calle Besares esquina Barros Arana, en el barrio Ituzaingó, con un precio de U$S 85.000. Este terreno de 345 m² se presenta como terreno con mejoras ya que cuenta con una estructura perimetral para reciclar y finalizar construcción. Su orientación al oeste garantiza un ambiente ideal para cualquier desarrollo que desee realizar.El acceso al terreno es de asfalto, lo que facilita la conectividad y el acceso a servicios. Este espacio ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto que potencie la zona y aproveche su ubicación.Con infraestructura adecuada y la posibilidad de acceso a internet, este terreno se convierte en una opción atractiva para un nuevo proyecto comercial o residencial. No pierda la oportunidad.U$S 85.000

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U$S 630.000

Terreno en Cordón, Montevideo

338 m²

Venta terreno cordón sur - padrón único

Corredor Responsable: - Contacto: Josefina Cibils Se vende Padrón Único en Minas entre Maldonado y Canelones, en el corazón de Cordón Sur. Ideal para desarrollo. Normativa para el padrón: Area: 338 m2 Altura permitida: 27 m FOS: 100% Sin retiros Compartimos con todos los colegas. Honorarios Inmobiliarios: 3%+IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 330.000

Terreno en Buceo, Montevideo

337 m²

Terreno con construcción a reciclar, en venta en buceo. ideal inversión. gran potencial.

Ref. 71104 · Buceo. Terreno con gran potencial: 337 m² de superficie, con construcción a reciclar. A pasos de Av. Rivera. Una propiedad con gran potencial para reciclar, desarrollar o proyectar. Ideal inversión. Ubicación • Próximo a Av. Rivera • Próximo a Montevideo Shopping La propiedad • Terreno • Con construcciones • 337 m² de superficie total • 146 m² de superficie construida • Año de construcción 1926 • 13,42 m² de frente • 13,5 m² Altura permitida • FOS 60% • 3 dormitorios • 2 baños • Comedor • Cocina definida • Garaje • Techo liviano • Requiere reparaciones totales Nota importante: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el propietario. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos e impuestos expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Bien Seguro SRL no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres anuales: 1 mes de alquiler + IVA, para alquileres de temporada: 8,2% + IVA.

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U$S 790.000

Terreno en Cordón, Montevideo

333 m²

Venta terreno, cordón excelente ubicacion

Corredor Responsable: - Contacto: Nicole Frider TERRENO CON EXCELENTE UBICACION OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR UN EDIFICIO SUPERFICIE : 333M2 FRENTE: 10,75 M PROFUNDIDAD: 27,60 - 29,10 M ALTURA 31 + GALIBO FOS 100% Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 397.000

Terreno en La Blanqueada, Montevideo

326 m²

Venta terreno la blanqueada

Corredor Responsable: - Contacto: Fabiana Steinberg Venta terreno ubicado sobre la calle Pedro Olmida esquina 8 de Octubre. Superficie total: 326 m2 Frente: 12 metros Profundidad: 29,93 metros FOS: 80% Altura máxima: 16,50 + acordonamiento a lindero 10 pisos Superficie vendible estimada: 1815 m2 Zona ley VIS. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 270.000

Terreno en Malvín, Montevideo

312 m²

Venta de terreno en malvín sur.

Corredor Responsable: - Contacto: Andres Barros Se vende en exclusiva terreno sobre la calle Samuel Blixen en Malvín sur. - Terreno de 312 m2. - Edificados 226 m2. - 60 % fos. - De 9 a 16 metros de altura. Si interesa más terreno, tenemos la opción de sumar 388 m2 (precio a negociar). Comisión inmobiliaria 3 % + iva. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 220.000

Terreno en La Comercial, Montevideo

312 m²

Terreno 312 m² zona mayorista – ideal logística y depósito

Terreno de 312 m² en ubicación estratégica, a pasos de la zona mayorista y Arenal Grande, ideal para proyecto logístico, depósito o local comercial con flujo constante. Características del padrón: * Superficie total: 312 m² * Frente: 8,50 m * Fondo: 36,75 m * FOS 100% * Altura máxima: 16,5 metros El régimen de edificación permite aprovechar la totalidad del terreno y desarrollar en altura, lo que lo hace apto para depósito, centro de distribución, edificio de oficinas o comercio. Excelente conectividad con accesos y principales avenidas de la ciudad.

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U$S 205.000

Terreno en Villa Muñoz, Montevideo

312 m²

Venta terreno 312 m2 la comercial

Corredor Responsable: - Contacto: Andrea Goldberg Se VENDE, padrón común en uno de los barrios de mayor crecimiento en los últimos años. Baricéntrico entre Tres Cruces, Aguada, y Cordón. A pasos de Renal Grande El mismo se encuentra ubicado sobre la calle Nueva Palmira 1820. Tiene enorme potencial de reciclaje, así como tambien de obra nueva. Caracteristicas generales: -Uso residencial o mixto -Factor de Ocupacion de Suelo 100% -Altura maxima habilitada 16.5 mt -Frente de 8.5 mt -Area del terreno 312 m2 -Área construida actualmente 116 m2 Ideal para viviendas para estudiantes, zona mixta para depósitos, rentabilidad asegurada Compartimos con todos los colegas inmobiliarios Comisión 3% mas iva Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 680.000

Terreno en Punta Carretas, Montevideo

273 m²

Lote en venta en punta carretas

Punta Carretas Excelente Oportunidad de Inversión en Terreno. Vladimir Inversiones Inmobiliarias presenta un excelente terreno en venta ubicado en Punta Carretas, una de las zonas con mayor demanda y crecimiento de Montevideo. Una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto en una ubicación estratégica, con gran potencial de rentabilidad y valorización. Se trata de un lote de 273 m², ideal para desarrollo inmobiliario, en un entorno consolidado y con gran proyección de valorización. CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS • Uso preferente: Residencial (con servicios y equipamientos complementarios) • Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 80% • Altura máxima: 9 metros • Retiro frontal: 4 metros (según normativa vigente) • Sin retiros laterales ni posteriores INFORMACIÓN DESTACADA • 273 m² de terreno • Excelente ubicación en Punta Carretas y Parque Rodó • Próximo a universidades, centros de estudio, servicios, transporte y Rambla • Zona de alta demanda y constante crecimiento Consultanos para más información o coordinar visita. Todos los datos fueron proporcionados. La ubicación en el mapa es generada de forma automática por lo que puede NO ser correcta, consúltenos. . Caracteristicas: PLACARD EN COCINA, AGUA CORRIENTE, LUZ ELECTRICA, SANEAMIENTO, CONEXION PARA LAVARROPAS, LIVING COMEDOR, COCINA, APTO PARA FAMILIAS/NIÑOS XINTEL (VLD-VLD-5077)

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U$S 280.000

Terreno en Parque Batlle, Montevideo

272 m²

Venta de terreno en parque batlle – inversores!

Corredor Responsable: - Contacto: Fernando Pini Venta de Terreno en inmejorable ubicación sobre Br. Batlle y Ordóñez, entre Neyra y Comodoro Coé a pasos de áreas verdes, rambla y centros comerciales. * Área total: 272 m² * Frente: 10 m * Fondo: 27,2 m * FOS: 60% * Retiro frontal: 4 m * Altura máxima: 13,5 m Una excelente oportunidad para proyectos residenciales con beneficios fiscales y alta demanda de alquiler. Ideal para inversores y desarrolladores que buscan maximizar rentabilidad en una zona de crecimiento sostenido. Comisión inmobiliaria: 3% Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 385.000

Terreno en Buceo, Montevideo

265 m²

Terreno en venta de 265m2 ubicado en buceo

Terreno sobre la calle Rivera, Buceo, a un precio de U$D 385.000. Este padrón se encuentra en suelo urbano consolidado costero, con uso residencial, siendo apto para desarrollo habitacional. La normativa permite construir a línea municipal con retiro frontal de 7mts .Las medidas del mismo al no ser un rectángulo esacto sería 10,10 de frente 10 de fondo, y los laterales 27,07 y 26 .(ver plano que se adjunta)Con un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) del 60%, se habilita una excelente ocupación en planta baja, permitiendo optimizar la totalidad de la planta cuando el área libre se destina a estacionamientos u otros usos permitidos, según el proyecto.La altura máxima permitida es de 13,5 metros, lo que posibilita un desarrollo de planta baja más tres pisos, o incluso planta baja y cuatro niveles de menor altura, sujeto a resolución de proyecto y galibo. El terreno cuenta con frente sobre avenida y un lateral lindero a muro ciego, lo que facilita un planteo eficiente de patios, núcleos de circulación y servicios, maximizando el aprovechamiento del predio. Esta es una oportunidad interesante para desarrolladores que buscan un terreno con normativa clara, buena edificabilidad y ubicación urbana consolidada, con una superficie total de 265 m2 y acceso asfaltado.(FUE UTILIZADA AI PARA ALGUNAS IMÁGENES CON EL FIN DE VISUALIZAR EL POTENCIAL DE ESTE TERRENO EN ESTA UBICACION)Honorarios Inmobiarios 3% + IVA

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U$S 100.000

Terreno en Mercado Modelo, Montevideo

250 m²

Venta terreno, 250m2, zona mercado modelo

Terreno 250 m2 , en Mercado Modelo, Bolivar - Montevideo Fondo : 25 mts Frente : 10 mts Retiro de 5mts FOS: 80% Cantidad de Pisos Construibles : 5 Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-225

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U$S 119.000

Terreno en Jacinto Vera, Montevideo

203 m²

Venta ph con 4 casas ideal renta en jacinto vera

INMOBILIARIA VENDE: Excelente oportunidad de inversión. En régimen PH, predio de 203m2 de terreno . Actualmente desarrollado en 4 viviendas independientes. 2 unidades con acceso independiente desde la calle, mientras que a las demás se ingresa por corredor de uso común y abierto. Esta propiedad comparte padrón con otras unidades de distintos propietarios, solo se comercializa esta fracción. Se realizaron mejoras recientemente las cual no se encuentran regularizadas por lo que NO SE ADMITE PRÉSTAMO BANCARIO. Casa 1 de 40m2: - Entrada con patio al frente de 12m2 (ideal para guardar moto) - Living - Comedor con cocina integrada - 1 baño completo - 2 dormitorios (uno de ellos en entrepiso) *Actualmente alquilada a $16.000* Casa 2 de 45m2: - Entrada con patio al frente de 8m2 - Living espacioso con posibilidad de dividirlo para hacer una habitación - Comedor diario - Cocina integrada - 1 baño completo - Dormitorio en entrepiso *Actualmente alquilada $18.000* Casa 3 de 44m2 : - Entrada a través de corredor a cielo abierto - Living-comedor - 1 dormitorio muy espacioso con baño en suite - 2 baños completos *Actualmente alquilada $19.000* Casa 4 de 50m2: - Entrada a través de corredor a cielo abierto - Living-comedor con estufa a leña - 1 dormitorio con baño en suite - 2 baños completos - altillo o dormitorio secundario *Actualmente alquilada $20.000* NO TIENE GASTOS COMUNES Comisión inmobiliaria 3% + IVA que se puede abonar en cuotas, CONSULTE.

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U$S 290.000

Terreno en Pocitos Nuevo, Montevideo

200 m²

Terreno con casa más apartamento para reciclar o demoler. pocitos nuevo

Excelente ubicación en Pocitos Nuevo a pocas cuadras de la Rambla, Montevideo Shopping, Av Rivera y 26 de Marzo.Casa más apartamento en un mismo padrón para reciclar o demoler con: 10 metros de frente por 20. 4 metros de retiroFos:  80%Altura: 13,5CASA:2 Dormitorios.Hall de distribución.Cocina definida.1 Baño.Altillo.Azotea.APARTAMENTO:2 DormitoriosLiving comedor.1 Baño. 

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U$S 160.000

Terreno en Centro, Montevideo

198 m²

Terreno venta padrón único centro montevideo imas.uy lc *

Venta de Terreno en Centro, Montevideo VENTA EN EXCLUSIVA Galicia Esq. Ejido Padrón único Terreno 185m² Frente 9.73m Fos 100% Altura 16.5m Excelente ubicación cercana a servicios Recorrido en Video : https://youtu.be/busk3FkIzWI Entorno 360º : https://maps.app.goo.gl/LAz12SjfzBEeDAvF9 AGENTE INMOBILIARIO: Lucas Calistro - *** INMOBILIARIA MAS Buceo - Jazmín del País 3982 Tels. ***PRodo - Canelones 1968 Tels. ***Prado - Av. Millán 2552 Tels. ***Sayago - Av. Sayago 1048 Tels. ***Aguada - La Paz 1209 Tels. ***www.iMas.uy - www.AlquileresMontevideo.com Síguenos en nuestras Redes Sociales /inmomasuy SOMOS CORREDORES DE PORTO SEGURO - TRAMITA CON NOSOTROS 100% POR WHATSAPP TU GARANTÍA EN 48HS PARA LA PROPIEDAD QUE TU ELIJAS - *** ***www.AlquileresMontevideo.com XINTEL (IMS-IMS-36775)

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U$S 125.000

Terreno en Buceo, Montevideo

190 m²

Se vende terreno en buceo

Corredor Responsable: - Contacto: Inés Manfredi SE VENDE TERRENO EN BUCEO Se vende terreno de 190 m2 en Buceo, sobre la calle Estivao, esquina José Leguizamón. Orientación Noroeste Características: + Número de padrón: 131214 + Superficie: 190 m2 + Frente: 11 m + Fondo: 18,5 m + Altura máxima: 13,5 m + Retiro frontal: 4 m + FOS: 60% Precio de venta: USD 125.000 Acepta préstamo bancario Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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