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Venta de Terrenos Usados en Tres Cruces

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Popularidad
CONSULTE PRECIO Terreno 354 metros, cercano a Tres Cruces
Destacado Silver

U$S 410.000

Terreno en Tres Cruces, Montevideo
354 m²

Consulte precio terreno 354 metros, cercano a tres cruces

Terreno nivelado, posibilidad de ampliar terreno con padrón vecino ( consulte). Excelente ubicación. 354 metros. Fos 80% Alltura 16.5 metros Retiro frontal 4 metros Frente 10 metros Retiro lateral no corresponde. Retiro posterior no corresponde. Zona residencial con los servicios y equipamientos complentarios. Actualmente en el padrón se encuentra construidas dos casas construidas en el año 1940. Entrega inmediata. Cercano a Terminal Tres Cruces, zona de sanatarios, universidades. Rodeado por nuestras principales Avenidas ( Av. Ocho de Octubre, Buelvar General Artigas, Av, Italia, Av. Jose Garibaldi). Documentación en regla. Consulte para coordinar visita.

Venta terreno en Tres Cruces

U$S 370.000

Terreno en Tres Cruces, Montevideo
421 m²

Venta terreno en tres cruces

terreno de 303 m28,10 m de frente por 37,8 m de fondoViabilidad:9 niveles más gálibo27 apartamentos16 garagesLocal comercialAmparado en Ley de Vivienda PromovidaReferencia: ALA5098718Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Venta Padrón 1100m2 frente a 2 calles - La Paz / Ferrer Serra - Tres Cruces

U$S 1.400.000

Terreno en Tres Cruces, Montevideo
1110 m²

Venta padrón 1100m2 frente a 2 calles - la paz / ferrer serra - tres cruces

Venta de Padrón 1100m2 con frente a 2 calles - La Paz / Ferrer- Serra en Tres Cruces, MontevideoExcelente oportunidad de inversión en la zona de Tres Cruces, se encuentra disponible en venta un predio valor terreno de 1110 m2 ubicado sobre la calle La PazEste terreno cuenta con una ubicación privilegiada, en una de las zonas más transitadas y con mayor actividad comercial de la ciudad. Área total: 1110 m2 (se incluye padrón 198517 frente a Ferrer Serra)Altura máxima permitida: 21 m + galibo (Basamento 9 m + 12 m + galibo)Retiro frontal: NoFOS: 100%Areas construibles:Subsuelo: Se puede ocupar en su totalidad 1.110 m2 (Aprox 35 garajes)Planta Baja: Puede ocuparse en su totalidad 830 m2Pisos 1 y 2 (basamento): 375 m2 por nivel y por torre. Total 1500 m2Pisos 3 al 6: 340m2 por nivel y por torre . Total 2720 m2Piso 7 (Galibo): 300 m2 por torre. Total: 600 m2Máximos construibles: 6760 m2COMERCIALIZAInmobiliaria Ricardo GorgaArancel Inmobiliario: 3% + ivaReferencia del inmueble: 6393

OPORTUNIDAD PARA EDIFICAR PROX A BR ARTIGAS Y AL SHOPPING 3 CRUCES

U$S 395.000

Terreno en Tres Cruces, Montevideo
295 m²

Oportunidad para edificar prox a br artigas y al shopping 3 cruces

OPORTUNIDAD PARA EDIFICAR PROX. SHOPPING TRES CRUCES Ubicado en uno de los barrios de mas auge constructivo de la ciudad, zona de Tres Cruces, próximo al Shopping y a metros de Br. Artigas, sobre calle Nicaragua, Esta propiedad en venta representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores. Con una superficie total de terreno de 295 m² y 100% de FOS, ALTURA permitida 16,5 mts, retiro frontal 0 y frente de 8,60 mts, el terreno ofrece un espacio versátil que puede adaptarse a diferentes proyectos. Este terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, luz eléctrica, alumbrado público y desagüe cloacal, lo que lo convierte en una opción ideal para construir un desarrollo residencial. La ubicación estratégica y las características del terreno aseguran que sea una inversión a largo plazo en una zona en crecimiento.ACEPTA PERMUTA DE APTOS YA TERMINADOS PARA GENERAR RENTA INMEDIATA BAJO LEY 18.795 EN ESTOS DIFERENTES BARRIOS DE LA CIUDAD: TRES CRUCES, BLANQUEADA, CORDON Y PARQUE RODO. COMERCIALIZAInmobiliaria Ricardo GorgaArancel Inmobiliario: 3% + ivaReferencia del inmueble: 92660

EXCELENTE UBICACION VENTA LOCAL COMERCIAL O PROYECTO SALIDA A 2 CALLES 486m2

U$S 420.000

Terreno en Tres Cruces, Montevideo
486 m²

Excelente ubicacion venta local comercial o proyecto salida a 2 calles 486m2

Oportunidad de inversión en Tres Cruces. Con salida a 2 calles lo que genera facilidad de entrada y salida independiente, o posibilidad de division entre showroom comercial y deposito mercaderia.Terreno de 486 m², unificado en 2 padrones y con salida a dos calles: 9.95 m de frente y 6.66 m por la Paz.. Este terreno cuenta con un aprovechamiento total del área, con un FOS del 100% y una capacidad para desarrollo vertical que permite alcanzar una altura máxima de 16.5 metros. La libertad arquitectónica es total, sin restricciones de linderos, lo que brinda la posibilidad de adaptar la planta física según las necesidades específicas de su modelo de negocio. La propiedad, de 1956, actualmente funciona como un Taller y Depósito mecánico, con una distribución eficiente que incluye un local comercial y oficinas de 110 m², además de un área de depósito y oficinas de trabajo de 263 m². El acceso es por asfalto y cuenta con servicios como agua corriente y alumbrado público, lo que la hace aún más atractiva para diferentes usos comerciales.Este terreno es apto para crédito, lo que facilita su adquisición, y representa una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan capitalizar en una zona estratégica. Consulte por esta propiedad que ofrece un sinfín de posibilidades para un proyecto innovador y exitoso.

Venta Gran Terreno en Tres Cruces, excelente ubicación, Admite unidades en pago

U$S 450.000

Terreno en Tres Cruces, Montevideo
433 m²

Venta gran terreno en tres cruces, excelente ubicación, admite unidades en pago

VENTA!! en Tres Cruces , FINANCIAIdeal Desarrollo Inmobiliario o Vivienda CONTADO usd 450.000OPCIÓN , entrega usd 245.000 y usd 245.000 en unidades a acordar !Excelente ubicación , Duvimioso Terra esq Goesa pasos ShoppingLa casa , consta de tres plantasTerreno de 433m2, 10 x 43,3Edificados 336m2Ideal Desarrollista, Empresa, Familia numerosa, InversionistaAltura permitida 16.5m No gáliboFOS 100 % , sin retiros En planta baja encontramos: Jardín espacioso al frenteIngreso para al menos 3 vehiculosActualmente local en funcionamientoEstufa a leña, cocina , baño , estarAcceso a la casa por escalera desde esta plantaPrimer piso : Acceso al frente a la casa hacia amplio Living comedorDormitorio al frenteCocina definida Baño y lavaderoPlanta alta: 3 amplios DormitoriosBaño completoBalcón Salida a terraza y se accede tambien a la azoteaEscalera hacia el fondo de la propiedadAmplio espacio descubierto en el terreno Al fondo encontramos una construcción , Monoambiente habitable con parrillero. Excelente estado de conservación general Construcción sólida y de calidad. Rentabilidad Proyectada para rentista 3000 usd , 7,5% anual. Contacto WHATSAP o llamada al *** (CW238530)

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Propiedad para construir edificio hasta 10 pisos
Negociable

U$S 500.000

Terreno en Tres Cruces, Montevideo
237 m²

Propiedad para construir edificio hasta 10 pisos

Oportunidad para desarrolladores: propiedad con un padrón de 237 metros y posibilidad de construir en altura hasta 27 metros. Toda la información a disposición. Se escuchan propuestas.

Terreno en Venta

U$S 450.000

Terreno en Tres Cruces, Montevideo
450 m²

Terreno en venta

Terreno Inversores Ley De Vivienda Social terreno En Muy Buena Ubicación A Pasos Del Shopping Y De Bulevar Artigas. Proyecto De Más De 6 Pisos, Ideal Apartamentos Renta. Consulte Por Forma De Pago. Referencia Interna : Tera-374

2120/p/2 Venta TERRENO Padrón Único Tres Cruces

U$S 169.000

Terreno en Tres Cruces, Montevideo
148 m²

2120/p/2 venta terreno padrón único tres cruces

TERRENO CON CONSTRUCCIONES TRES CRUCES     Superficie edificada: 136m2 Superficie total: 148m2 Año de construcción: 1926   Ubicación: Próximo a Dr. Salvador Ferrer Serra y Juan Paullier, a pasos del Tres Cruces Shopping, varios negocios y servicios en la zona como hospitales, liceos y colegios, excelente locomoción.     Detalles específicos de la propiedad   CASA PADRÓN ÚNICO    TERRENO DE 148M2   FOS: 100% RETIRO FRONTAL: 0 Metros FRENTE: 8.60M metros ALTURA PERMITIDA 16,5 Metros GÁLIBOS: No corresponde     Casa de 4 dormitorios, hall de distribucion con luz de claraboya, 2 baños, cocina definida, los dormitorios son amplios y dos de ellos muy luminosos. Cuenta con un altillo El garaje Actualmente es el monoambiente con baño.   Contribucion inmobiliaria aprox $ 8.900 anual Primaria anual $ 2500 aprox Tributos domiciliarios $ 1.600 aprox             Medidas aproximadas   Hall de distribución 2,50 m x 2.50m Comedor 4m x 4m Dormitorio 2.20m x 2.50 m ciego Dormitorio al frente 4.30 m x 4.25 m Dormitorio planta alta 2.75m x 3.70m Altillo 2.85 m x 3.70m Cocina 3.60m x 2.60m Mono ambiente (garaje) 2.70 m x 5.50 m c baño Patio 5.30m x 8.50 m       La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad     Precio de Venta U$s 169.000   Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A.   Referencia: 2120   Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.  

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Amplio Terreno P/2 Edificios!! Especial Empresas Constructora!
Oportunidad

U$S 360.000

Terreno en Tres Cruces, Montevideo
525 m²

Amplio terreno p/2 edificios!! especial empresas constructora!

¡¡Oportunidad!! Excelente lugar, próximo a Bv. Artigas y Garibaldi con fácil llegada a 8 de Octubre. Zona de mucho tránsito. Gran punto, con muy buena locomoción y servicios. Variedad de comercios, institutos de enseñanza, centro de salud, etc. Es apto para Vivienda de Interés Social. Su profundidad admite un edificio al frente y otro contra frente; o gran local técnico/comercial; Garajes y/o estacionamiento. 525m2 de Terreno, con 10,62m de frente con 49,80m de profundidad. Retiro frontal 4 mts. FOS 80% No Gálibo. Altura 16,5 mts . Cerramiento perimetral por construcciones. Agua. Luz. Saneamiento. Internet. Tv Cable. Edificado 144m2 con local comercial. ¡¡¡Gran oportunidad!!! INM. TRIEME

Terreno en venta de 366m2 ubicado en Tres Cruces

U$S 1.000.000

Terreno en Tres Cruces, Montevideo
366 m²

Terreno en venta de 366m2 ubicado en tres cruces

VENTA EN BARRIO TRES CRUCESOportunidad de desarrollo en una de las vías estructuradoras más estratégicas de Montevideo.Padrón ubicado sobre Bulevar General Artigas, a tan solo 250 metros del nodo Tres Cruces — el punto de mayor conectividad de transporte del país, donde convergen Av. 18 de Julio, Av. Italia y Av. 8 de Octubre.La operación se estructura como compra única del padrón en bloque, con acuerdo de la totalidad de los propietarios. Con 374 m² edificados de valor residual, la operación se lee como compra de terreno.EL TERRENO— Superficie: 366 m²— Frente: 8,60 m sobre Bulevar Artigas— Fondo calculado: 42,56 m— Categoría de suelo: Urbano consolidado intermedio— Área diferenciada: Jacinto Vera–Larrañaga · D.223.209— Uso preferente: Residencial + servicios— F.O.S.: 80%— Retiro frontal: 4,00 m— Retiros laterales y posteriores: No exigidos— Bien cautelado: No— Medidas cautelares: No correspondePOTENCIAL CONSTRUCTIVOAltura máxima habilitada: 31 m — muy por encima del perfil consolidado de la manzana.— Ocupación máxima por nivel: 292,8 m²— Niveles estimados: 9 a 10 (basamento + torre)— Edificable de referencia: 2.460 – 2.930 m² brutos— Superficie vendible estimada: 1.850 – 2.500 m²— Unidades estimadas: 35 a 50 unidades de 45 a 60 m²Régimen fiscal: Zona no costera con antecedentes de proyectos de Vivienda Promovida en el entorno. La exoneración puede cambiar sustancialmente el retorno. Elegibilidad y topes a confirmar con ANV.LA OPERACIÓN EN NÚMEROS— Precio del terreno: US$ *** (US$ 2.732 por m² de predio)— Incidencia a 9 niveles: US$ 406 / m² bruto edificable— Incidencia a 10 niveles: US$ 368 / m² bruto edificable— Incidencia techo teórico: US$ 342 / m² bruto edificableENTORNO INMEDIATO— Terminal / Shopping Tres Cruces: ≈ 250 m— Av. 18 de Julio: ≈ 300 m— Av. Italia: ≈ 350 m— Av. 8 de Octubre: ≈ 400 m— Hospital Pereira Rossell: ≈ 500 m— Parque Batlle: ≈ 1,2 kmZona consolidada con servicios completos: saneamiento, UTE y OSE en vereda. Gas por cañería a verificar.SITUACIÓN DOMINIALPropiedad horizontal (carpeta 3844) con cuatro unidades de vivienda de 1931 y 1971, categoría mediana. La totalidad de los propietarios acordó la venta en bloque. No figura como bien cautelado ni lindero a edificio patrimonial. Sin proyectos de alineaciones, ensanches ni afectaciones por espacio libre.SOBRE LAS CIFRASLas superficies edificables son estimaciones derivadas de los parámetros municipales vigentes al 17/08/2026. No constituyen anteproyecto ni compromiso de aprobación. Cada escenario debe validarse con arquitecto ante la Intendencia de Montevideo.

Ideal inversionista, terreno a pasos de Terminal Tres Cruces

U$S 300.000

Terreno en Tres Cruces, Montevideo
226 m²

Ideal inversionista, terreno a pasos de terminal tres cruces

¡Oportunidad para desarrolladores e inversores! A metros de Terminal Tres Cruces. Terreno en venta en Tres Cruces Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Montevideo, a pasos de la Terminal y Shopping Tres Cruces, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance. Características principales: Terreno de 226 m². FOS 100%. Altura permitida: 16,5 metros. Sin retiro con linderos, permitiendo un mejor aprovechamiento del predio. Entrega inmediata. Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial o de inversión en un punto estratégico de la ciudad, rodeado de centros de salud, instituciones educativas, comercios y transporte hacia todos los destinos. ¡Consulte y coordine una visita! Bahamonde Propiedades? ***? info@bahamondepropiedades.com.uy? www.bahamondepropiedades.com.uy

VENTA DE 3 PADRONES LINDEROS Terreno total de 1.605 m2 ubicado en Tres Cruces

U$S 1.890.000

Terreno en Tres Cruces, Montevideo
1605 m²

Venta de 3 padrones linderos terreno total de 1.605 m2 ubicado en tres cruces

Oportunidad única de inversión en Tres Cruces con la venta de tres padrones linderos que suman un total de 1.605m². El Padrón 1 ofrece un área total de 761 m², con una superficie edificada de 700 m², el Padrón 2 cuenta con un área total de 529 m², también con una superficie edificada de 555 m² y el Padrón 3 cuenta con un área total de 315 m², con una superficie edificada de 315 m². Lo que permite múltiples posibilidades de expansión y aprovechamiento del terreno, ideal para desarrollos comerciales o residenciales. Los padrones 1 y 2 tienen su ingreso por la misma calle principal y el padrón 3 tiene su frente por la calle lateral, ofreciendo doble entrada para futuro desarrolloUbicado en una zona escolar y de fácil acceso mediante asfalto, este terreno es perfecto para quienes buscan un lugar estratégico para desarrollar proyectos. La disposición de los terrenos y su aptitud profesional los convierten en una opción versátil para inversores que buscan maximizar su rentabilidad.FOS 100%FOT 27 mtsFRENTE 25,54 mtPrecio: U$D ***Comuníquese para más información y aproveche esta excepcional oportunidad de inversión.Rodrigo Casabella Global Pro Negocios Inmobiliarios

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