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2 Dormitorios A Estrenar | Entrega Inmediata | Centro Sur

? Florida y Soriano, a pasos de la Rambla, Plaza Independencia y Ciudad Vieja.

Apartamento de 2 dormitorios al frente, muy luminoso y con excelente ubicación, ideal para vivir o invertir.

✔ 55,5 m² internos
✔ Terraza al frente
✔ Living comedor luminoso
✔ Cocina integrada
✔ 1 baño completo
✔ Edificio moderno
✔ Excelente conectividad
✔ Ideal renta o vivienda

? Precio: U$S 171.500
       Gastos de ocupación: 4%

Zona con alta demanda, cerca de servicios, oficinas, universidades y locomoción.

Consultá y coordiná visita.

Housing Florida, ubicado en el Barrio de las Artes - Florida entre Canelones y Soriano, inmerso en una zona estratégica cerca de las facultades y centros de enseñanza, además de vida nocturna y locales gastronómicos. Ofrece a la venta últimas unidades de 2 dormitorios. 
 
Proyectado en 6 pisos con 2 apartamentos por piso con vistas despejadas y terrazas en todas las unidades. 
 
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: 
 
- Exoneración del ITP 
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años 
- Exoneración del IP por 10 años 
 
Entrega: Agosto 2025

Uruguay

Barrio Sur

Montevideo

Equilibrio

Casa central

Apartamento

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Apartamentos en Barrio Sur

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: 
 
A ESTRENAR, ÚLTIMAS UNIDADES! 
FLORIDA ESQ SORIANO. 
ENTREGA AGOSTO 2025. 
 
Excelente ubicación a pasos de la Rambla, Plaza Independencia y Ciudad Vieja, en el Centro de Montevideo. 
Unidad en 1er piso al frente, 55.5m² internos · 2.86m² balcón y 26m2 de terraza. 
Cuenta con living comedor con salida a balcón al frente. 
Cocina integrada con placares. 
2 dormitorios con salida a gran terraza. 
Baño completo. 
Garaje opcional USD 20.000. 
Gastos de Ocupación: 4% 
 
**Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.**
Referencia Interna : Tera-13007

Balcón / Terraza

Centro

Pietrafesa Propiedades

Apto a estrenar 2 dormitorios, 1 baño y terraza-Centro

CENTRO. Edificio HOUSING FLORIDA, MUY BUENA UBICACION SOBRE CALLE FLORIDA, CERCA DE COLEGIOS, UNIVERSIDADES Y TODOS LOS SERVICIOS / Entrega inmediata! Edificio con propuestas arquitectónicas innovadoras, finas terminaciones Las unidades se destacan por su luminosidad, sus amplios ventanales, vistas despejadas Living-comedor con salida a terraza al frente Cocina integrada con buena capacidad de muebles aéreos y bajo mesada y una amplia barra desayunadora- Baño amplio con porcelanato de excelente calidad, Se entrega con preinstalación de splits de aire acondicionado- Dormitorio principal con placards NOTA: El video publicado y las fotos corresponden a esta misma unidad, ya amueblada y equipada pues se está mostrando como Showroom- OPCIONAL: Convenio por equipamiento con descuentos en Horno empotrado, Anafe y Campana- BENEFICIOS FISCALES por construirse bajo la Ley de Vivienda Promovida AL MOMENTO DE LA COMPRA: * Exoneración del ITP (2% sobre el valor catastral) * Exoneración del IVA del precio de compra POR 10 AÑOS: * Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres * Exoneración del Impuesto al Patrimonio POR CONSULTAS Y COORDINACIÓN DE VISITAS FAVOR ENVIAR MENSAJE VIA WHATSAPP O LLAMAR AL CELULAR DE CONTACTO (CW229939)

Calefacción Individual

Parrillero / Barbacoa

Placard en dormitorio

Terraza Lavadero

Ascensor

Calefacción Central

Se aceptan mascotas

Folle Propiedades

CENTRO Pre Venta Apartamento 2 Dormitorios, terrazas, muy luminoso, finas terminaciones, Beneficios fiscales por Ley de vivienda promovida, Gtos comunes: $6.500, Entrega inmediata!

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: 
 
A ESTRENAR, ÚLTIMAS UNIDADES! 
FLORIDA ESQ SORIANO. 
ENTREGA AGOSTO 2025. 
 
Excelente ubicación a pasos de la Rambla, Plaza Independencia y Ciudad Vieja, en el Centro de Montevideo. 
Unidad en 1er piso al frente, 55.5m² internos · 2.86m² balcón. 
Cuenta con living comedor con salida a terraza al frente. 
Cocina integrada con placares. 
2 dormitorios. 
Baño completo. 
Garaje opcional USD 20.000. 
Gastos de Ocupación: 4% 
 
**Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.**
Referencia Interna : Tera-13008

Apartamento en venta de 2 dormitorios y garaje en Housing Florida, ubicado en el Barrio de las Artes - Florida entre Canelones y Soriano, inmerso en una zona estratégica cerca de las facultades y centros de enseñanza, además de vida nocturna y locales gastronómicos. 

La unidad se encuentra en el segundo piso al frente con orientación Oeste. Living comedor con cocina integrada con salida al balcón. Cómodos dormitorios al contrafrente. 

Fecha estimada de entrega Setiembre 2025. 

Amparado en la Ley de Vivienda Promovida. El precio no incluye los gastos de ocupación del 4% ni honorarios inmobiliarios del 3% más IVA. 

¡Excelente oportunidad de inversión, consultanos! REF: P002090

2 Dormitorios A Estrenar | Entrega Inmediata | Centro Sur Cerca Rambla

Ubicación

Detalles de la Propiedad

Descripción

Financiación

Esta propiedad en números

U$S 3.098 /m²

U$S 173.500

15 meses