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Alquiler de inmuebles de 1 dormitorio en Malvín

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Destacado

$ 27.000

+ $ 4.500 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
1 Dorm 1 Baño45

Alquiler de apartamento de 1 dormitorio con buena iluminación en malvín

Ubicación: Av. Rivera esquina Hipólito Yrigoyen, barrio Malvín. Zona residencial con excelente conectividad, cercana a la rambla, servicios, comercios, centros educativos y transporte público.Una opción cómoda y funcional en una de las zonas más buscadas de Montevideo, ideal para quienes valoran la tranquilidad y la cercanía a todos los servicios.El apartamento se destaca por su buena iluminación natural y una distribución práctica que permite aprovechar cada ambiente de forma eficiente. Su orientación y disposición favorecen un espacio agradable para el día a día.Cuenta con living-comedor confortable, cocina equipada con muebles y campana, baño completo con mampara, calefón y extractor, y un dormitorio con placard que brinda buen espacio de guardado. Además, dispone de cortinas instaladas, aportando mayor comodidad desde el ingreso.Características principalesm² totales: 45m² internos: 45Dormitorios: 1Baños: 1Ocupación: InmediataAmenities del edificioBarbacoa de uso comúnLavanderíaPortero eléctricoPrecio de alquiler: $27.000Gastos comunes: $4.500Contrato mínimo: 2 añosGarantía: Sura, Mapfre y PortoComisión inmobiliaria: 1 mes de alquiler + IVAUna excelente oportunidad para vivir en Malvín con comodidad y buena ubicación. Contactanos para coordinar una visita.Contactos: WhatsApp: ***Teléfono (llamadas): ***Oficina: *** (L a V — 10:00 a 18:30)

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Destacado

$ 28.000

+ $ 4.400 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
1 Dorm 1 Baño55

Apartamento en malvín - av.italia y candelaria - 1 dorm. - nostrum malvín - venta y alquiler

* Nostrum Malvín es un Proyecto Residencial de 225 apartamentos, ubicado en el barrio Malvín, un sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y cualidades urbanas, compuesto por 2 torres altas (47m y 37m) y una amplia gama de amenities, sobre Avenida Italia, la principal arteria de circulación y conectividad de Montevideo.* Es un proyecto del Fondo de Inversiones ALTIUS GROUP, localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la Zona Este Montevideo, a 5 cuadras del Shopping Plaza Italia y a sólo 10 minutos de cualquier punto de la ciudad.* El proyecto está amparado bajo la Ley de Inversión Promovida lo que contempla interesantes beneficios impositivos para el propietario/inversor como ser la exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres cobrados y del Impuesto al Patrimonio durante 10 años.* Su diseño es de los reconocidos Arquitectos uruguayos Carlos OTT & Carlos Ponce de León y ha recibido el premio 5 estrellas a ‘’mejor residencia múltiple en Uruguay’’ en la 27 ° edición del International Property Awards Architecture ***, organización que año a año se encarga de reconocer los proyectos con más valor arquitectónico a nivel mundial.* UNIDAD 1405 - 1 DORMITORIO: - Torre 1 piso 14, contrafrente a Av. Italia. VISTA DESPEJADA PANORÁMICA.- Un dormitorio, living-comedor, cocina integrada con placares, baño completo, terraza, balcón, aire acondicionado split frío-calor + previsión en dormitorio, previsión para campana de extracción, previsión para calefón y lavarropas. Cerradura de última generación.- Vistas panorámicas.- Bajos gastos comunes. ($U 4.400).- Alquiler: $U 28.000.-- Unica garantía admitida: Compañía de Seguro (Porto, Sura, Mapfre, etc)- Venta: USD139.000.- (Incluye gastos de conexión y ocupación 4%).AMENITIES:Lobby de acceso de doble altura , Gym, Equipamiento de fitness, Zen garden, Pet Garden, Zona de Co-working, Roof-Top con 2 Salones de usos múltiples equipados con parrilleros y cocina integrada, Juegos exteriores para niños, Sectores enjardinados, Solarium, Espacio exterior pérgolado con livings y sectores enjardinados, Parrilleros exteriores, Terrazas exteriores con vistas Panorámicas a la Rambla, la ciudad y el entorno.Todos los amenities se entregan con: Mobiliario contemporáneo, Aire acondicionado split frio.calor, Internet WIFI, Accesibilidad universal.OTROS SERVICIOS:Control de acceso mediante tarjeta codificada, Cerradura digital, Portero Eléctrico (apertura desde acceso principal, amenities y unidades), Circuito de cerrado de televisión (CCTV), Seguridad 24 hs, Portería virtual 24 hs, Wifi en áreas comunes, ascensores de última generación con comunicación con Portería, Grupo electrógeno, Detectores de humo, Bicicleteros opcionales, garajes opcionales. Bajos gastos comunes.- Acepta mascotas-* Para compra de unidades, el edificio cuenta con los beneficios de la Ley Promovida:- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años- Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 añosPor consultas o coordinación de visitas: (+598) *** Comisión Inmobiliaria Venta; 3% + I.V.A.www.leclat.com.uy

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Resumen del mercado de inmuebles de 1 dormitorio en alquiler en Malvín

El mercado de alquiler de apartamentos de 1 dormitorio en Malvín, Montevideo, ofrece una interesante variedad de opciones para quienes buscan habitar en esta codiciada zona cercana a la costa. Los precios de alquiler oscilan entre U$S 555 a U$S 1.084, con un costo mediano de U$S 761, posicionándose como una opción competitiva en comparación con otras áreas de la ciudad. Las superficies de los apartamentos disponibles varían entre 33 m² y 70 m², mientras que las áreas de terreno abarcan desde 3 m² hasta 74 m², con una mediana de 42 m².

Malvín se destaca por su mezcla de modernidad y tranquilidad, atrayendo a residentes locales y a aquellos que buscan equilibrar proximidad al centro urbano sin perder la serenidad del entorno. Las unidades en alquiler suelen estar bien equipadas, contando con amenities como balcones o terrazas, aire acondicionado, y garajes en un significativo porcentaje de las propiedades. Las opciones más deseadas permanecen en el mercado por un tiempo razonable, reflejando una demanda constante. Este barrio alberga a individuos que valoran la conectividad, el acceso a servicios locales y la cercanía a espacios recreativos como la playa y la rambla.

¿Por qué en alquiler inmuebles de 1 dormitorio en Malvín?

Alquilar un apartamento en Malvín permite disfrutar de un estilo de vida costero, con acceso a playas, espacios verdes y un entorno tranquilo donde es posible dar caminatas y realizar actividades al aire libre. Este barrio de Montevideo combina la cercanía al centro de la ciudad con un ambiente residencial, ideal para aquellos que prefieren un ritmo de vida más relajado sin estar alejados de los servicios esenciales.

La población del barrio está compuesta por familias, jóvenes profesionales y jubilados que valoran la tranquilidad y la proximidad a la costa. Las personas que viven en Malvín tienden a apreciar la comunidad cercana, las opciones de transporte público eficientes y la serie de comodidades que los apartamentos ofrecen, como balcones para disfrutar de la brisa del mar y unidades que acepten mascotas, lo cual es una característica apreciada dentro del área.

Tipos de inmuebles de 1 dormitorio en alquiler en Malvín

En Malvín, Montevideo, existe una amplia variedad de opciones de apartamentos en alquiler, adaptados a diferentes necesidades y gustos. Desde unidades amuebladas hasta sin amueblar, los inmuebles presentan diversas configuraciones y estilos arquitectónicos que reflejan tanto modernidad como tradición.

Apartamentos de 1 dormitorio: Estos apartamentos típicamente varían entre 33 m² y 70 m². Su diseño incluye un espacio de sala-comedor separado del área de descanso, muchas veces acompañado de un balcón o terraza, y una cocina completa. Son ideales para solteros o parejas que deseen mantener su propio espacio con el confort necesario.

Unidades con terrazas o balcones: Una gran cantidad de las propiedades en el área ofrecen la oportunidad de disfrutar de un espacio al aire libre privado, lo cual es un atractivo adicional para quienes valoran los momentos de descanso al aire libre sin salir de casa.

Mejores zonas de inmuebles de 1 dormitorio en alquiler en Malvín

Malvín es una zona diversa con varias sub-zonas que son particularmente atractivas para diferentes perfiles de residentes.

Cerca de la Rambla de Malvín: Esta área es ideal para aquellos que disfrutan de un acceso directo al mar y de los encantos de la playa. Familias jóvenes y parejas que valoran la vida al aire libre y los paisajes marinos suelen preferir esta ubicación debido a su ambiente relajante.

Malvín Norte: Ubicada más hacia el interior, esta sub-zona ofrece un ambiente residencial más tranquilo con fácil acceso a comercios y transporte público. Es adecuada para familias que buscan un equilibrio entre accesibilidad y serenidad.

Calle Orinoco y alrededores: Esta área es popular entre aquellos que buscan un fácil acceso a servicios cotidianos, así como opciones para el entretenimiento y la gastronomía, convirtiéndose en una opción conveniente para profesionales que necesitan moverse rápidamente por la ciudad.

Servicios y estilo de vida en Malvín

En Malvín, los residentes tienen a su disposición una serie de servicios esenciales que facilitan el día a día. Existen diversas escuelas y colegios en el área, así como clínicas y farmacias de fácil acceso. Supermercados bien surtidos permiten hacer las compras diarias sin necesidad de desplazarse lejos.

El barrio cuenta con una variedad interesante de opciones comerciales y gastronómicas. Desde tiendas locales hasta cafés y restaurantes, Malvín ofrece un ambiente vibrante donde es posible disfrutar de buena comida y eventos culturales. Las calles principales albergan comercios que atienden a todas las necesidades básicas cotidianas, ampliando las opciones de ocio para sus residentes.

Malvín también es conocido por su vida al aire libre, con múltiples espacios como la Rambla y zonas de playa que proporcionan áreas para deportes y recreación. Las personas que disfrutan de un estilo de vida activo tienen acceso a oportunidades infinitas para correr, andar en bicicleta o simplemente caminar con vistas panorámicas del océano.

Precios de inmuebles de 1 dormitorio en alquiler en Malvín

  • 1 ambiente - Precio mediano en alquiler U$S 903 al mes | 95 m²
  • 2 dormitorios - Precio mediano en alquiler U$S 1.032 al mes | 70 m²
  • 3 dormitorios - Precio mediano en alquiler U$S 1.161 al mes | 84 m²

Accesibilidad y transporte en Malvín

La accesibilidad en Malvín es excelente, gracias a su ubicación estratégicamente conectada con las principales avenidas como Av. Italia y Av. Rivera. Estas vías permiten un fácil desplazamiento en auto hacia el centro de la ciudad y otras localidades.

El transporte público en Malvín también es muy eficiente. Varias líneas de ómnibus recorren la zona, conectando a los residentes con el Centro de Montevideo, Ciudad Vieja, Tres Cruces, y barrios periféricos. Esta oferta de transporte asegura cómoda movilidad para desplazamientos diarios, siendo una opción práctica para quienes prefieren el uso del transporte público en sus actividades cotidianas.

¿Para quién es ideal inmuebles de 1 dormitorio en alquiler en Malvín?

Los apartamentos en alquiler en Malvín son una opción versátil, adecuada para diversos tipos de residentes.

Los jóvenes profesionales que trabajan en el centro de la ciudad encuentran en Malvín una buena opción por su excelente red de transporte público y acceso a ocio y vida nocturna.

Familias y parejas valoran el ambiente tranquilo y las instalaciones disponibles, que suelen incluir terrazas y acceso a instalaciones como parrilleros o gimnasios, ampliando la calidad de vida en sus hogares.

Personas jubiladas y adultos mayores también prefieren esta zona por su ambiente calmo, acceso a servicios diarios y la cercanía al mar, lo que les permite disfrutar de un retiro activo y placentero.

Ventajas y desventajas de inmuebles de 1 dormitorio en alquiler en Malvín

Ventajas

  • Cercanía a la playa y la rambla, ideal para amantes de la vida costera.
  • Buenas conexiones de transporte público, facilitando los desplazamientos por Montevideo.
  • Variedad de opciones de apartamentos que incluyen modernos amenities.
  • Ambiente residencial tranquilo con acceso a servicios locales.
  • Oportunidades para actividades recreativas al aire libre.

Desventajas

  • Precios de alquiler más altos que en otras zonas más alejadas del centro.
  • Ruido ocasional de tráfico en áreas cercanas a las avenidas principales.
  • Espacio de estacionamiento limitado en zonas más concurridas.
  • Disponibilidad reducida de áreas verdes en comparación con zonas más suburbanas.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de alquiler para un apartamento en Malvín?

El precio promedio de alquiler para un apartamento de 1 dormitorio en Malvín es de aproximadamente U$S 761 mensuales, dependiendo de las características y ubicación específica dentro del barrio.

¿Qué amenities son comunes en los apartamentos en Malvín?

Los apartamentos en Malvín normalmente incluyen amenities como balcón/terraza, aire acondicionado, y algunos ofrecen garaje y acceso a parrilleros o barbacoas.

¿Es Malvín adecuado para familias?

Sí, Malvín es adecuado para familias debido a su ambiente tranquilo, la presencia de colegios y hospitales cercanos, y la disponibilidad de servicios esenciales y recreativos.

¿Cómo es el acceso al transporte público en Malvín?

Malvín cuenta con una buena cobertura de transporte público con varias líneas de ómnibus que conectan rápidamente con el centro de Montevideo y otros barrios importantes.

¿Qué tal es la vida nocturna en Malvín?

Si bien es un barrio mayoritariamente residencial, Malvín ofrece algunas opciones de vida nocturna con restaurantes y bares, ideales para disfrutar de una salida tranquila cerca del hogar.