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Ubicación Principal

Centro, Montevideo

1 / 10

Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Apartamento
Estado
A estrenar
Baños
1
Antigüedad
Dormitorios
2
Distancia al Mar
Vista al Mar
Garajes
Financiación
Orientación
No aplica
M² edificados
57 m2
M² de terraza
3 m2
Barrio Privado
Referencia
R10386
Sobre
No aplica
Zona
Centro
Disposición
Contrafrente
Gastos Comunes
$ 6.000
Planta
10
Cantidad de Plantas
Acepta permuta
Vivienda Social
Apto para Oficina
No
Penthouse
No

Descripción

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE:

Apartamento a estrenar de 2 dormitorios con garaje en el Centro. Beneficios de Vivienda Promovida.

Excelente oportunidad para vivir o invertir en un apartamento recién entregado, ubicado en una zona estratégica de Montevideo, a pasos de Av. 18 de Julio, la Rambla y las principales avenidas de la ciudad.

La unidad se encuentra en piso 10, al contrafrente, ofreciendo un ambiente muy luminoso, tranquilo y alejado del ruido urbano. Desde el living-comedor se accede a un cómodo balcón, ideal para disfrutar del aire libre.

Cuenta con dos dormitorios, ambos con placares, una cocina moderna equipada con extractor empotrado y excelentes terminaciones.

El edificio dispone de dos amplias barbacoas de uso común ubicadas en el último piso, ideales para reuniones y eventos, además de portería durante el día para mayor comodidad y seguridad.

La propiedad incluye garaje fijo de fácil acceso, un diferencial muy valorado en la zona.

Construido bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, este apartamento ofrece importantes beneficios fiscales, incluyendo la **exoneración de IRAEIRPF sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años**, convirtiéndose en una excelente alternativa para inversores.

Características:

A estrenar, recién entregado.

2 dormitorios con placares.

Living-comedor con salida a balcón.

Cocina con extractor empotrado.

Piso 10 al contrafrente.

Muy luminoso y silencioso.

Garaje fijo de fácil acceso.

2 barbacoas de uso común en el último piso.

Portería durante el día.

Gastos comunes estimados: **$ 6.000**.

Excelente ubicación, sobre Paraguay y San José, a pasos de 18 de Julio y con excelente conectividad.

Una excelente oportunidad para quienes buscan un apartamento moderno, con beneficios fiscales y una ubicación privilegiada, tanto para vivienda como para inversión.

**Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.**

*Los datos fueron proporcionados por el propietario, por lo tanto, Pietrafesa Propiedades queda eximida de toda responsabilidad.*
Referencia Interna : Tera-16093

Financiación

Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000

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Apartamento a estrenar en Altos de Paraguay 2 dormitorios, garaje es un Apartamento con 2 dormitorios, 1 baño y 64 m². Se ubica en Centro, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Pietrafesa Propiedades el 8 de julio de 2026. El precio de Venta es de U$S 188.000