Ubicación Principal
Cordón, Montevideo
1 / 9
Apartamento en venta en Centro
U$S 123.000
Precio de Venta
Ubicación
Cordón, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
Buen estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
1
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
N
•
M² edificados
49 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
H20ACF
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Cordón
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
•
Planta
2
•
Cantidad de Plantas
3
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
✨ EL NUEVO ÍCONO RESIDENCIAL DE CORDÓN
Fernández Crespo y Uruguay · Montevideo
VIVÍ LA CIUDAD. INVERTÍ EN SU CRECIMIENTO.
En un punto estratégico del barrio Cordón nace un proyecto pensado para quienes buscan una combinación perfecta entre ubicación, diseño, comodidad y rentabilidad.
Un desarrollo moderno que acompaña la revitalización de uno de los barrios con mayor movimiento y demanda de Montevideo.
Rodeado de:
Universidades
Comercios y servicios
️ Gastronomía
Cultura y entretenimiento
Excelente conectividad
✨ Una ubicación ideal para vivir, invertir o generar renta.
UN PROYECTO DISEÑADO PARA LA VIDA ACTUAL
Con 158 apartamentos distribuidos en:
Monoambientes
️ 1 dormitorio
️ 2 dormitorios
✨ Todas las unidades cuentan con terraza.
Además:
Local comercial en planta baja
86 garages con cabina de control
Sistema de seguridad con cámaras
AMENITIES PARA DISFRUTAR CADA DÍA
Espacios pensados para un estilo de vida práctico y moderno:
Gimnasio equipado
2 barbacoas panorámicas en el último piso
Terrazas para disfrutar las vistas
Laundry de uso común
☀️ Solárium
Estacionamiento
UNA INVERSIÓN INTELIGENTE CON BENEFICIOS FISCALES
Proyecto bajo Ley 18.795 de Vivienda Promovida, con importantes beneficios:
✔️ Exoneración del ITP
✔️ Exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas de alquiler por 10 años
✔️ Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Una oportunidad especialmente atractiva para inversores que buscan respaldo, seguridad y crecimiento.
VALORES DESDE:
Monoambientes desde USD 83.385
️ 1 dormitorio desde USD 112.161
️ 2 dormitorios desde USD 153.145
️ En pozo
Entrega estimada: segundo semestre 2028
Consultá por opciones de financiación.
Gastos adicionales:
• Gastos de ocupación: 4%
• Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA (al compromiso)
Donde la energía de Cordón se transforma en una oportunidad de futuro.
Consultanos por disponibilidad y unidades especiales.
Alpha Realtors
Asesoramiento inmobiliario
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Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
A
ALPHA REALTORS
