Ubicación Principal
Malvín, Montevideo
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Apartamentos en Malvín
U$S 164.588
Precio de Venta
+ $ 5.300 gastos comunesUbicación
Malvín, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
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Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
51 m2
•
M² de terraza
3 m2
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Barrio Privado
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Referencia
K4E8A2
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Malvín
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
$ 5.300
•
Planta
15
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Nostrum Malvín es un Proyecto Residencial ubicado en el barrio Malvín, un sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y calidades urbanas.
Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona Este de Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad.
Su ubicación sobre Av. Italia esq. Candelaria, le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país.
Estos atributos sumados a la propuesta de valor, diseño y calidad arquitectónica, convierten a Nostrum Malvín en el nuevo hito residencial de la zona.
Las torres contarán con los siguientes amenities:
-Hall de doble altura con mobiliario contemporáneo
-Previsión para portería
-Seguridad a través de CCTV
-Control de acceso con tarjeta magnética
-Unidades con cerradura digital
-Gimnasio
-Equipamiento fitness exterior
-Juegos para niños
-Parrilleros exteriores pergolados
-2 Sums equipados con parrilleros y cocina integrada
-Espacio co-work
-Pet Garden
-Zen Garden
ÚLTIMAS TRES UNIDADES MONOAMBIENTES A PARTIR DE USD 105-200
ÚLTIMAS CUATRO UNIDADES DE 1 DORMITORIO A PARTIR DE USD 132.000
UNIDADES DE 2 DORMITORIOS A PARTIR DE USD 160.867
Garaje a partir de USD 20000
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
GASTOS DE OCUPACIÓN 4%
Financiación
Cuenta con financiación propia
Acepta financiación bancaria
ENTREGA INMEDIATA
COMISIÓN INMOBILIARIA 3% MÁS IVA
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Vargas
