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Visión General
Carrasco está en el extremo sureste de Montevideo, sobre la costa, dentro del Municipio E. Nació a principios del siglo XX como balneario impulsado por Alfredo Arocena, con trazado del paisajista francés Carlos (Charles) Thays. El Hotel Carrasco (1912-1921) marcó su identidad: barrio de baja densidad, casas señoriales y mucho verde, sinónimo de exclusividad.
¿Para quién es? Para familias con poder adquisitivo alto y profesionales establecidos que priorizan espacio, seguridad y colegios sobre caminabilidad y vida nocturna.
Sub-zonas de Carrasco
Carrasco no es una sola cosa. Conviene distinguir sus zonas antes de decidir dónde mirar.
Carrasco Sur (Carrasco Propio): la franja costera cerca de la rambla y de Av. Arocena. La más prestigiosa y cara; casas a dos cuadras del agua se van muy por encima del millón de dólares.
Zona Arocena: el corazón comercial y social, con restaurantes, cafés y boutiques.
Carrasco Norte: hacia el norte, con lotes grandes, patios y desarrollos cerrados. Es barrio propio, contiguo.
Carrasco Este: la franja hacia el límite este del barrio, con más desarrollos nuevos en construcción; El Observador la señaló entre las zonas en alza del mercado inmobiliario en 2024, junto con Carrasco Norte.
Ojo: Barra de Carrasco, Paso Carrasco y Parque Miramar (la zona de los lagos, cruzando el arroyo hacia el este) no son Montevideo, sino Canelones. Verificá el departamento al buscar propiedades — en InfoCasas hay avisos «Carrasco» que en realidad son de Canelones.
Perfil Demográfico
Carrasco es, en pocas palabras, el barrio de clase alta de Montevideo. Predominan las familias establecidas, profesionales, empresarios y personal diplomático (hay muchas embajadas y residencias oficiales en la zona). Se vive puertas adentro, con casa y patio, más que en la calle.
El barrio viene de una etapa de renovación desde que reabrió el Hotel Carrasco en 2013, con inversión y nuevos desarrollos residenciales hacia el este.
Mercado Inmobiliario
Acá manda la casa. A diferencia de Pocitos, en Carrasco la oferta se inclina a viviendas unifamiliares con terreno, aunque también hay apartamentos de categoría. Todos los datos son de InfoCasas, consultados en julio de 2026; venta en USD y alquileres en $ con equivalente en USD, a un tipo de cambio de $ 41 = USD 1 (cierre BROU, julio de 2026).
Apartamentos en venta
Amplia oferta de apartamentos en venta. Rango de USD 174.500 a 1.235.000, mediana general cerca de USD 396.000.
| Tipo | Precio (USD) — mediana | Observación |
|---|---|---|
| Monoambiente | USD ~162.000 (35 m²) | Poca oferta |
| 1 dormitorio | USD ~194.000 (49 m²) | Demanda de inversión |
| 2 dormitorios | USD ~349.000 (84 m²) | El más habitual |
| 3+ dormitorios | USD 550.000 a 860.000 | Amplios, con amenities frente a rambla |
Casas en venta
Amplia oferta de casas en venta. Rango de USD 140.000 a 2.000.000, con mediana general cerca de USD 700.000. Es el segmento estrella del barrio.
| Tipo | Precio (USD) — mediana | Observación |
|---|---|---|
| 2 dormitorios | USD ~285.000 (90 m²) | Entrada al barrio, escasas |
| 3 dormitorios | USD ~580.000 (168 m²) | El más buscado |
| 4+ dormitorios | USD ~765.000 (249 m²) | Casonas; mansiones hasta 2M+ en Carrasco Sur |
Apartamentos en alquiler
Buena oferta de apartamentos en alquiler. Mediana cerca de USD 2.300 por mes; algunos avisos van en pesos.
| Tipo | Alquiler mensual | Gastos comunes | Costo total estimado |
|---|---|---|---|
| 1 dormitorio | $ ~42.000 (USD ~1.019) | $ 5.000-15.000 | $ ~47.000-57.000 |
| 2 dormitorios | $ ~82.000 (USD ~2.000) | $ 12.000-20.000 | $ ~94.000-102.000 |
| 3+ dormitorios | $ ~120.000 (USD ~2.940) | $ 15.000-45.000+ | $ ~135.000-165.000 |
Casas en alquiler
Mercado chico de casas en alquiler. Mediana cerca de USD 4.000 por mes.
| Tipo | Alquiler mensual | Observación |
|---|---|---|
| 2 dormitorios | $ ~79.000 (USD ~1.935) | Punto de entrada |
| 3 dormitorios | $ ~119.000 (USD ~2.900) | Típico |
| 4+ dormitorios | $ ~184.000 (USD ~4.500) | Casonas con patio/piscina |
Los gastos comunes y la contribución dependen mucho de la propiedad: en edificios boutique de lujo los gastos comunes pueden superar los $ 45.000 mensuales, y las casas en complejos cerrados suman expensas. Esto varía caso a caso, ya que InfoCasas no publica un rango agregado para la zona.
Educación
Este es el gran diferencial de Carrasco: ningún otro barrio de Uruguay concentra tantos colegios internacionales y bilingües. Es una de las razones por las que las familias eligen la zona.
| Institución | Tipo | Nivel | Ubicación |
|---|---|---|---|
| The British Schools | Privada (bilingüe) | Inicial-Secundaria | Máximo Tajes 6421 |
| Colegio y Liceo Stella Maris (Hermanos) | Privada (católica) | Primaria-Secundaria | Máximo Tajes 7359 |
| Uruguayan American School | Privada (internacional) | Inicial-Secundaria | Av. Dra. María Luisa Saldún de Rodríguez 2375 |
| Woodlands School | Privada (bilingüe) | Inicial-Secundaria | San Carlos de Bolívar s/n esq. Havre |
| Scuola Italiana di Montevideo | Privada (italiana) | Inicial-Secundaria | Gral. French 2380, Carrasco Norte |
| Saint Patrick’s College | Privada (bilingüe) | Inicial-Secundaria | Camino Gigantes 2735 |
Notas de precisión: el Colegio Alemán (Deutsche Schule) sede este está en Paso Carrasco, Canelones, no en el barrio Carrasco de Montevideo. Y no hay universidades dentro de Carrasco; la oferta terciaria está en el centro de Montevideo. Los colegios públicos y liceos de la zona dependen de ANEP/CEIP y de Secundaria; no fue posible confirmar contra una fuente oficial un listado con nombres y direcciones específico para esta guía.
Transporte
Vamos a ser directos: Carrasco está diseñado para el auto. No es un barrio caminable como el Centro o Pocitos, y el transporte público, aunque existe, no alcanza si trabajás lejos y dependés solo del ómnibus.
Las líneas confirmadas que sirven al barrio son las siguientes:
Línea 407 («Portones – Plaza España»): la columna vertebral del barrio. Va por Av. Bolivia, Camino Carrasco, Av. Italia y Bulevar Artigas hasta el entorno de Plaza España / Ciudad Vieja. Recorrido completo de unos 58 minutos.
Línea 174: recorre Av. Italia hacia Punta Carretas / Aviación. (confirmado vía Moovit, CUTCSA/STM y el planificador «Cómo Ir» de la Intendencia).
Diferenciales D5 (hacia Teatro Solís / Centro) y D9 (Ciudad Vieja – Paso Carrasco): opciones más rápidas.
Líneas 21 y 109 también circulan por las calles del barrio. (confirmado vía Moovit, CUTCSA/STM y el planificador «Cómo Ir» de la Intendencia).
Al Centro (18 de Julio / Plaza Independencia), contá con unos 45 a 60 minutos en ómnibus según la parada; el recorrido completo de la 407 ronda los 58 minutos. A Tres Cruces se llega por Bulevar Artigas.
Al Aeropuerto de Carrasco lo sirven servicios interdepartamentales (COPSA, COT, CUTCSA, Turismar), no líneas urbanas comunes; el aeropuerto, además, está sobre Ruta 101 en Canelones, no dentro del barrio.
En auto, los ejes son la rambla costanera (Rambla Tomás Berreta), Av. Italia, Av. Bolivia y Av. Gral. Rivera, con la Ruta Interbalnearia alimentando el borde este hacia Canelones. La rambla se usa mucho para caminar y andar en bici, aunque no se confirmó la existencia de una senda ciclista protegida específica en este tramo.
Seguridad
Carrasco tiene fama de ser el barrio más seguro de Montevideo, y esa reputación se sostiene en la baja densidad, la vigilancia privada y la presencia de residencias diplomáticas. Dicho eso, hay que ser honesto con el método: el Observatorio Nacional sobre Violencia y Criminalidad (Ministerio del Interior) publica datos nacionales, departamentales y por seccional, no por barrio. No existe una estadística oficial «de Carrasco», así que lo de «el más seguro» es reputación, no un número.
Como contexto departamental: en 2024 la criminalidad general en Uruguay bajó en promedio alrededor de 12%, aunque Montevideo mantuvo la tasa de homicidios más alta del país (15,8 cada 100.000, contra un promedio nacional de 10,7). La seccional que cubre Carrasco es la 14ª, con sede en Av. Italia 5569, la misma que cubre Punta Gorda; el tramo más al norte, hacia Carrasco Norte y Bañados de Carrasco, pasa a la jurisdicción de la 16ª o la 25ª.
En la práctica diaria, es un barrio tranquilo. La combinación de casas con seguridad propia, poco tránsito peatonal de paso y vigilancia hace que sea de los lugares donde menos incidentes cotidianos se reportan.
Rambla y Costa
La Playa Carrasco, sobre la Rambla Tomás Berreta, es una de las más amplias de Montevideo y el gran atractivo del barrio. Enfrente está el Hotel Carrasco (hoy Sofitel Montevideo Casino Carrasco & Spa), reabierto en 2013, con casino, spa y restaurante. La rambla es el paseo por excelencia de la zona: amplia, verde y tranquila.
Qué Hacer
La vida social de Carrasco gira en torno a la Zona Arocena, con restaurantes, cafés y boutiques, y a los clubes. El Carrasco Lawn Tennis Club es una institución del barrio. Para shopping, el más cercano es Portones Shopping, a pocos minutos. Hay plazas y parques como la Plaza Thays (por el paisajista que diseñó el barrio) y espacios verdes hacia el Arroyo Carrasco.
De noche, no es un barrio de boliches: la movida pasa por cenas y bares tranquilos. Si buscás vida nocturna intensa, vas a Pocitos o al Centro.
Preguntas Frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa en Carrasco?
Según InfoCasas a julio de 2026, la mediana de una casa ronda los USD 700.000, con un rango que va de USD 140.000 a más de 2.000.000. Un 3 dormitorios típico está cerca de USD 580.000 y un 4+ dormitorios cerca de USD 765.000. Las casonas de Carrasco Sur, a cuadras de la rambla, superan holgadamente el millón.
¿Cuánto cuesta alquilar en Carrasco?
Una casa se alquila con mediana cercana a USD 4.000 por mes (unos $ 164.000). Un apartamento de 2 dormitorios ronda USD 2.000 mensuales (unos $ 82.000), más gastos comunes que pueden ser altos en edificios de lujo. Datos de InfoCasas, julio de 2026.
¿Es seguro vivir en Carrasco?
Tiene fama de ser el barrio más seguro de Montevideo, por su baja densidad y vigilancia privada. Es reputación, no dato oficial: el Observatorio del Ministerio del Interior no publica cifras por barrio. En la práctica diaria es muy tranquilo. La cifra departamental de homicidios de Montevideo fue de 15,8 cada 100.000 en 2024.
¿Cuáles son los colegios de Carrasco?
Carrasco concentra la mayor oferta de colegios internacionales y bilingües del país: The British Schools (Máximo Tajes 6421), Stella Maris (Máximo Tajes 7359), Uruguayan American School, Woodlands, Scuola Italiana y Saint Patrick's, entre otros. El Colegio Alemán sede este, en cambio, está en Paso Carrasco (Canelones).
¿Cómo es el transporte público en Carrasco?
Limitado y pensado como complemento del auto. La línea principal es la 407 (Portones – Plaza España); también sirven la 174, las diferenciales D5 y D9, y las líneas 21 y 109. Al Centro contá 45 a 60 minutos. Al aeropuerto llegan servicios interdepartamentales (COPSA, COT, CUTCSA).
¿A qué distancia está el Aeropuerto de Carrasco?
Muy cerca: el Aeropuerto Internacional de Carrasco está sobre Ruta 101, a pocos minutos en auto del barrio, aunque administrativamente queda en Canelones. Es una de las ventajas de la zona para quien viaja seguido.
¿Qué diferencia hay entre Carrasco Sur, Carrasco Norte y la Barra?
Carrasco Sur (o Carrasco Propio) es la franja costera, la más cara y prestigiosa. Carrasco Norte tiene lotes grandes y desarrollos cerrados. Barra de Carrasco y Paso Carrasco, en cambio, están en Canelones, del otro lado del arroyo: al comprar, verificá el departamento.
Seguí explorando
Carrasco resuelve un problema muy puntual —casa con patio, colegio internacional y seguridad— y por eso vale la pena mirar también estos otros barrios antes de comprometerte con el auto como condición de vida.
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