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Visión General
Tío Tom es una de las zonas que integran Punta Ballena, el balneario de Maldonado que reúne bajo un mismo nombre varias zonas con perfil propio. Queda sobre la Ruta Interbalnearia, a la altura del km 116 según el blog de InfoCasas, entre Chihuahua, al oeste, y Solanas, al este.
Según las coordenadas de InfoCasas, el Aeropuerto Internacional de Punta del Este, en Laguna del Sauce, queda a unos 2,7 km en línea recta, y la Plaza Artigas, en el centro de Punta del Este, a unos 15 km. El blog de InfoCasas describe la zona con calles de patios y jardines y con médanos entre las construcciones y el mar.
Para vivir en Tío Tom, la oferta de InfoCasas es de casas y terrenos en venta, y no hay apartamentos en venta ni en alquiler. Entre las casas en venta que declaran la distancia al mar, varias dicen estar a menos de 100 metros o frente al mar. Los complejos tipo resort con apartamentos de Punta Ballena están en Solanas, la vecina del este. El alquiler anual es mínimo: la renta de la zona está en el alquiler temporal.
Mercado Inmobiliario
Los datos de esta sección son de InfoCasas, consultados el 12 de octubre de 2026, y corresponden solo a las propiedades de Tío Tom, sin las del resto de Punta Ballena. La venta se cotiza en dólares. No hay apartamentos en venta ni en alquiler anual: la oferta de la zona es de casas y terrenos. Los apartamentos de Punta Ballena están en Solanas, en sus complejos.
Casas en venta
La oferta de casas es amplia en los cuatro tramos, con más avisos en las de 3 y 4 dormitorios. Los precios que siguen son los publicados en InfoCasas.
| Tipo | Rango de precio (USD) | Observación |
|---|---|---|
| 2 dormitorios | USD 215.000-290.000 | Escalón de entrada de la zona, con mediana de USD 275.000. |
| 3 dormitorios | USD 250.000-1.100.000 | Mediana de USD 400.000; es de los tramos con más oferta. |
| 4 dormitorios | USD 339.000-1.500.000 | Mediana de USD 547.500; el techo es una casa frente al mar. |
| 5+ dormitorios | Desde USD 450.000 | Mediana de USD 550.000; arriba hay casas de excepción |
Los terrenos en venta arrancan en USD 63.000 y tienen una mediana de USD 160.000, según los avisos de InfoCasas.
Casas en alquiler
El mercado de casas en alquiler anual es chico, y varios de los avisos de esa categoría son en realidad alquileres de temporada. La renta de la zona se concentra en el alquiler temporal.
Alquileres Temporales
Tío Tom tiene un mercado de alquiler temporal en InfoCasas, con casas y sin apartamentos. El precio que muestra InfoCasas es un precio por día, derivado por InfoCasas a partir del precio del período, cotizado en dólares. Las fichas cargan además tarifas por quincena y por mes para diciembre, enero y febrero, y algunas también para Semana Santa y Carnaval. Las casas de 1 dormitorio y las pocas chacras o campos son casos aislados y quedan fuera de la tabla.
Casas
| Tipo | Temporada alta (USD) | Observación |
|---|---|---|
| 2 dormitorios | USD 123-343 | Precio diario equivalente, derivado del precio del período |
| 3 dormitorios | USD 131-625 | Precio diario equivalente según InfoCasas; es el tramo con más oferta. |
| 4 dormitorios | USD 156-964 | Precio diario equivalente, derivado del precio del período |
| 5+ dormitorios | USD 286-735 | Precio diario equivalente; incluye las casas más grandes |
Los rangos dejan afuera unos pocos avisos aislados de 3 y 4 dormitorios con tarifas muy por debajo o muy por encima del resto.
Vale saber: el alquiler temporal y el alquiler anual son mercados distintos en Tío Tom. En temporal hay casas; en alquiler anual no hay apartamentos y el mercado de casas es chico.
Vida en la Zona
La playa lleva el mismo nombre, Playa Tío Tom, y según el blog de InfoCasas las dunas separan las construcciones del mar. Cerca, aunque fuera de Tío Tom, quedan el campo de golf de Club del Lago, en el km 116,5, la Laguna del Sauce, el Arboretum Lussich y Casapueblo, además de las playas vecinas de Chihuahua y Solanas.
Se llega por la Ruta Interbalnearia. En ómnibus, según el horario de Moovit, la línea 100, entre Terminal Maldonado y Terminal Piriápolis, y operada por Guscapar según Pan de Azúcar Web, tiene una parada llamada Tío Tom en el sentido hacia Piriápolis, entre Laguna del Sauce y Villa Militar. En el sentido hacia Maldonado, su recorrido lista paradas en el km 116 y en el km 116,5 de la Ruta Interbalnearia.
En las localidades vecinas hay otras líneas. CODESA, con su Línea 8 entre Punta del Este y Piriápolis, incluye en su recorrido a Maldonado, Portezuelo y el Aeropuerto Laguna del Sauce. COT, en su servicio entre Montevideo y Punta del Este, figura con paradas en Portezuelo y en Maldonado según su sitio. Turismar, entre Terminal Tres Cruces y Terminal Punta del Este, tiene parada en Solanas según Moovit.
La seguridad y el transporte del balneario en su conjunto están en la guía de Punta Ballena.
Preguntas Frecuentes
¿Tío Tom es lo mismo que Punta Ballena?
No. Tío Tom es una de las zonas que integran Punta Ballena, sobre la costa entre Chihuahua y Solanas. Los datos de esta guía corresponden solo a Tío Tom. La seguridad y el transporte del balneario en su conjunto están en la guía de Punta Ballena.
¿Qué diferencia hay entre Tío Tom, Chihuahua y Solanas?
Son vecinas sobre la misma costa: Chihuahua queda al oeste de Tío Tom y Solanas al este. Solanas concentra los complejos tipo resort con apartamentos, según su guía. Tío Tom, en cambio, es una zona de casas con patio y terrenos, sin apartamentos en la oferta de InfoCasas.
¿Cuánto cuesta una casa en Tío Tom?
Según InfoCasas al 12 de octubre de 2026, las casas de 2 dormitorios van de USD 215.000 a USD 290.000, las de 3 dormitorios de USD 250.000 a USD 1.100.000 y las de 4 dormitorios de USD 339.000 a USD 1.500.000. Las de 5 o más dormitorios arrancan en USD 450.000. Hay además casas de excepción por encima de esos rangos.
¿Se puede alquilar en Tío Tom todo el año?
El alquiler anual de casas es un mercado chico, y varios avisos de esa categoría son en realidad alquileres de temporada. La oferta de renta está en el alquiler temporal, que en Tío Tom es de casas con precio por día.
¿Cómo se llega a Tío Tom en ómnibus?
Por la Ruta Interbalnearia. Según Moovit, la línea 100, entre Terminal Maldonado y Terminal Piriápolis, tiene una parada llamada Tío Tom en el sentido hacia Piriápolis, y en el sentido hacia Maldonado lista paradas en el km 116 y en el km 116,5. Turismar, entre Terminal Tres Cruces y Terminal Punta del Este, tiene parada en Solanas.
¿Hay apartamentos en Tío Tom?
No hay apartamentos en venta ni en alquiler en Tío Tom: la oferta es de casas y terrenos. Los apartamentos de Punta Ballena, en complejos tipo resort, están en Solanas.
Seguí explorando
Si Tío Tom te interesa por su costa de casas con patio entre Chihuahua y Solanas, estas guías de las playas vecinas y estas páginas de InfoCasas te pueden servir para seguir mirando.
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