Ubicación Principal
Maldonado, Maldonado
1 / 4
Gran Lote, ideal inversion para desarrollo
U$S 13.000.000
Precio de Venta
Ubicación
Maldonado, Maldonado
La propiedad no tiene ubicación
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
33.162 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
IA6D74
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Maldonado
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: LOTE DE ALTA DENSIDAD PARA DESARROLLO A GRAN ESCALA
Se pone a disposición un predio excepcional de 33.162 m², posicionado como uno de los mejores lotes de la zona para el desarrollo de grandes bloques de superficie.
La información técnica y los indicadores de edificabilidad aquí detallados han sido proporcionados por el estudio de factibilidad realizado por el Arquitecto Guevara, basado estrictamente en la normativa vigente (Decreto Departamental ***).
Potencial Constructivo Estimado:
Capacidad Máxima Proyectada: Hasta 5 bloques de gran envergadura.
Superficie por Bloque: Aproximadamente 18.000 m² (sin incluir estacionamientos ni balcones).
Altura Permitida: Cada bloque de 6.000 m² de planta permite desarrollar hasta 16 niveles más Planta Baja (PB).
Volumen Total: Potencial máximo de edificación de hasta 90.000 m² totales.
Consideraciones Técnicas:
El desarrollo se sustenta en una ordenanza especial (documentación adjunta) que regula los indicadores de altura y ocupación del suelo para este sector. Cabe destacar que la implantación final de los 5 bloques estará sujeta al análisis detallado de los retiros reglamentarios hacia las calles y la separación entre edificaciones.
Referencia Interna : Tera-29371
Se pone a disposición un predio excepcional de 33.162 m², posicionado como uno de los mejores lotes de la zona para el desarrollo de grandes bloques de superficie.
La información técnica y los indicadores de edificabilidad aquí detallados han sido proporcionados por el estudio de factibilidad realizado por el Arquitecto Guevara, basado estrictamente en la normativa vigente (Decreto Departamental ***).
Potencial Constructivo Estimado:
Capacidad Máxima Proyectada: Hasta 5 bloques de gran envergadura.
Superficie por Bloque: Aproximadamente 18.000 m² (sin incluir estacionamientos ni balcones).
Altura Permitida: Cada bloque de 6.000 m² de planta permite desarrollar hasta 16 niveles más Planta Baja (PB).
Volumen Total: Potencial máximo de edificación de hasta 90.000 m² totales.
Consideraciones Técnicas:
El desarrollo se sustenta en una ordenanza especial (documentación adjunta) que regula los indicadores de altura y ocupación del suelo para este sector. Cabe destacar que la implantación final de los 5 bloques estará sujeta al análisis detallado de los retiros reglamentarios hacia las calles y la separación entre edificaciones.
Referencia Interna : Tera-29371
