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Aishemberg Real Estate de inmuebles en Uruguay

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U$S 336.000

Apartamento en Barra de Carrasco, Canelones
3 Dorms. 2 Baños

Venta apartamento 3 dormitorios a estrenar - winks américas

Winks Américas — Carrasco Winks Américas es un proyecto residencial de Kopel Sánchez ubicado sobre Av. de las Américas y Melchora Cuenca, frente al Portal de las Américas, en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de la zona este. Su ubicación combina excelente conectividad y servicios, con acceso rápido al Aeropuerto de Carrasco, Zonamerica, Parque Roosevelt y la costa, convirtiéndolo en una alternativa atractiva tanto para quienes buscan vivienda como para quienes priorizan una inversión con potencial de renta. El proyecto cuenta con 93 apartamentos, distribuidos en tipologías de monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios, con un diseño contemporáneo, ambientes luminosos y amplias terrazas en todas las unidades. Amenities y espacios compartidos Los residentes podrán disfrutar de una propuesta pensada para aprovechar el edificio más allá del apartamento: 2 barbacoas equipadas Terrazas y espacios exteriores Gimnasio Salón de usos múltiples con parrillero Espacios de cowork y oficinas Rooftop con vistas panorámicas Laundry y servicios de uso compartido Acceso digital y control de acceso Además, el proyecto incorpora locales comerciales en planta baja, aportando servicios, movimiento y practicidad al entorno. Vivienda Promovida Winks Américas está amparado por la Ley de Vivienda Promovida N.º 18.795, lo que representa una ventaja especialmente interesante para inversores, con beneficios fiscales que incluyen exoneraciones aplicables a la primera compra y a las rentas de alquiler, de acuerdo con el régimen vigente. Entrega Diciembre de 2026. Unidades disponibles Consultá por las unidades disponibles de 2 y 3 dormitorios, sus diferentes pisos, orientaciones, superficies y vistas. También podemos evaluar otras tipologías según disponibilidad. Precios y financiación Precios desde: 1 dormitorio: consultar disponibilidad 2 dormitorios: desde USD 270,300 o USD292,300 con Garage 3 dormitorios: desde USD 336,000 o USD358,000 con Garage Garajes opcionales: USD 22.000 — 2,25 × 4,50 m USD 24.000 — 2,50 × 5,00 m Financiación en obra: 10% reserva 20% compromiso de compraventa 60% en cuotas durante la obra 10% a la ocupación También existen alternativas de pago contado y financiación bancaria, sujetas a las condiciones de cada unidad. Gastos adicionales: Gastos de ocupación: 4,5% Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Consultá por planos, disponibilidad, precios actualizados y opciones de financiación. Referencia Interna : Tera-5685

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U$S 220.000

+ $ 14.800 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño

Vendo apartamento con vista al mar en malvin sur, 2 dormitorios,1 baño, con gran terraza cerrada y patio con parrillero

Apartamento con Vista al Mar y a la Isla de las Gaviotas en Malvin Sur Una propiedad dificil de encontrar por su combinacion de vista al mar, amplitud, espacios exteriores y tranquilidad, en una zona proxima a todos los servicios. Solo 2 apartamentos por piso. Superficie: 68,66 m2 - 2 Dormitorios - 1 Baño - Piso 1 Gran terraza cerrada al frente, con espectacular vista al mar y a la Isla de las Gaviotas, ideal para disfrutar durante todo el año. Piso 1: acceso rapido y comodo, incluso sin utilizar el ascensor. Apartamento muy tranquilo y silencioso, ideal para descansar. Patio trasero con orientacion norte y parrillero, perfecto para reuniones y asados. Ambientes amplios, propios de la construccion tradicional de epoca, año 1967. Edificio de 9 pisos, con solo 2 apartamentos por piso. Porteria de 10 a 19 horas. Camaras de seguridad con respuesta de Securitas, alarma y codigo de seguridad. Acepta mascotas. Excelente presion de agua. Zona tranquila, proxima a servicios y con excelente conectividad. Garaje: $3000 pesos uruguayos por mes, con posibilidad de traspasar el alquiler. Precio: U$S 220.000 Una oportunidad muy atractiva por su ubicacion, exclusividad, metraje, espacios exteriores y vista al mar. El precio responde a una situacion particular de la propietaria, que necesita mudarse, por lo que es una propiedad para considerar especialmente. Gastos y Documentacion: Contribucion inmobiliaria: 3 cuotas de $10700 pesos Tributos: 6 cuotas de $1700 pesos Primaria: 3 cuotas de $3015 pesos Gastos comunes: $14800 pesos, incluyendo agua, saneamiento, calefaccion, portería, seguridad (camaras con respuesta y alarma). Titulos al dia Acepta banco Comision inmobiliaria: 3% mas IVA Consulta y coordina tu visita. Referencia Interna : Tera-5689

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