Buysan Real Estate B de inmuebles en Uruguay

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U$S 147.000

Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Dorm 1 Baño44 m²

Una nueva forma de vivir e invertir en el corazón histórico de montevideo, amplio penthouse con parrilla y 1 dormitorio.

Una nueva forma de vivir e invertir en el corazón histórico de Montevideo MISIÓN es un desarrollo residencial que acompaña la transformación de Ciudad Vieja, uno de los barrios con mayor proyección de Montevideo. Un proyecto que combina arquitectura contemporánea, funcionalidad y beneficios fiscales, ideal tanto para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica como para inversores que priorizan rentabilidad y valorización. Apartamentos diseñados para vivir mejor El edificio ofrece monoambientes de amplias dimensiones y apartamentos de 1 dormitorio, con distribuciones inteligentes, excelente luminosidad y terminaciones de calidad superiores al estándar del segmento. Todas las unidades incluyen: Aire acondicionado Horno, anafe y campana Calefón Placares Conexión para lavarropas Pisos vinílicos de alta prestación Revestimientos en porcelanato Amenities MISIÓN incorpora espacios pensados para el estilo de vida actual: Cowork Gimnasio Barbacoa Lavadero Una ubicación con gran potencial Ubicado en Ciudad Vieja, a pocos minutos del Centro, la Rambla, universidades, oficinas, organismos públicos, gastronomía y centros culturales, MISIÓN forma parte de un entorno que vive un importante proceso de revitalización urbana impulsado por nuevas inversiones públicas y privadas. Su ubicación lo convierte en una excelente opción para vivienda permanente, alquiler tradicional o renta temporal. Beneficios fiscales – Ley 18.795 El proyecto se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida, ofreciendo importantes ventajas para compradores e inversores: Exoneración de IRAE/IRPF sobre los alquileres por 10 años Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Exoneración del ITP en la primera compra Una inversión con visión de futuro MISIÓN reúne ubicación, diseño, calidad constructiva y beneficios fiscales en un proyecto pensado para generar valor a largo plazo. Una oportunidad para vivir en el corazón histórico de Montevideo o invertir en una zona con excelente perspectiva de crecimiento y demanda. Consultá disponibilidad y financiación. Buysan Real Estate Boutique096 239 851 Instagram: @buysan.realestate

$ 55.000

Apartamento en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños63 m²

Carrasco este, departamentos premium de 1, 2 y 3 dormitorios, con amplias terrazas y parrilleros propios

Arquitectura, diseño y una nueva forma de vivir Un desarrollo residencial de vanguardia que combina arquitectura contemporánea, tecnología, confort y una ubicación estratégica. Ubicado sobre Avenida de las Américas y Avenida a la Playa, AVA se presenta como un nuevo referente arquitectónico en una de las zonas de mayor desarrollo y proyección, con excelente conectividad hacia el centro de Montevideo, el Aeropuerto Internacional de Carrasco y los principales puntos de interés de la ciudad. El proyecto integra una torre residencial con un área comercial y de servicios, creando un entorno moderno donde vivienda, gastronomía, entretenimiento y bienestar conviven en un mismo lugar. Apartamentos Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, diseñadas con espacios amplios, luminosos y funcionales. Opcion a Garajes. Su arquitectura de líneas curvas propone una integración natural entre interiores y exteriores, con generosas terrazas y parrilleros propios. Los exclusivos penthouses incorporan amplias terrazas y piscinas privadas, ofreciendo mayor privacidad y una experiencia residencial diferencial. Equipamiento incluido Los apartamentos se entregan equipados con: Aire acondicionado Wind Free en living y dormitorios. Refrigerador Inverter con freezer. Horno empotrado. Anafe eléctrico y campana extractora. Lavasecarropa. Smart TV LED UHD 4K. Hub Smart Home para gestión inteligente del hogar. Cerradura electrónica. Amenities de primer nivel AVA ofrece espacios pensados para disfrutar, descansar y trabajar, con instalaciones que complementan la vida cotidiana. Piscina exterior climatizada. Spa con sauna y sala de vapor. Jacuzzi. Sectores de parrilleros. Gimnasio equipado con vestuarios. Coworking. Salón de usos múltiples. Espacio de juegos infantiles. Servicios y seguridad Dos niveles de subsuelo destinados a estacionamientos. Seguridad las 24 horas. Sistema de videovigilancia mediante circuito cerrado de cámaras. Lifestyle Center Uno de los grandes diferenciales de AVA es su Lifestyle Center, un espacio comercial y de servicios que reúne una propuesta seleccionada de restaurantes, bares, entretenimiento y actividades, integrados al desarrollo. Un concepto que permite disfrutar de múltiples experiencias sin necesidad de alejarse del hogar. Un proyecto pensado para el futuro AVA combina diseño arquitectónico, tecnología inteligente y criterios de eficiencia en el uso de recursos, priorizando el confort, la funcionalidad y la conexión con el entorno. Una propuesta residencial diferente, donde arquitectura, calidad de vida y servicios se encuentran en un mismo lugar.

U$S 1.241.990

Apartamento en Carrasco, Montevideo
Mono 1 Baño282 m²

Oficinas corporativas en carrasco: ubicación estratégica con diversos metrajes y tipologías. tu espacio profesional en la mejor zona.

Smart Riviera es un moderno complejo de oficinas corporativas diseñado por el prestigioso Estudio Gómez Platero, desarrollado bajo los exigentes estándares de certificación LEED, referente internacional en sustentabilidad, eficiencia energética y cuidado del medio ambiente. Ubicado en el corazón de Carrasco, sobre la calle 6 de Abril, junto al histórico Hotel Riviera, se posiciona como uno de los centros empresariales más destacados de Montevideo, combinando diseño contemporáneo, tecnología y una ubicación estratégica. Su localización privilegiada permite una excelente conectividad: A 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco. A 30 minutos del Centro de Montevideo. A 60 minutos de Punta del Este. A 30 minutos de Buenos Aires. A 3 horas de São Paulo. El proyecto está compuesto por una torre de oficinas desarrollada en planta baja, tres niveles de oficinas y coronamiento, diseñada para ofrecer espacios de trabajo flexibles, confortables y funcionales para empresas, organizaciones y profesionales. Smart Riviera integra arquitectura de vanguardia, tecnología y eficiencia, generando ambientes laborales modernos que favorecen la productividad y el bienestar. Características destacadas Diseño arquitectónico de Gómez Platero. Certificación LEED. Espacios corporativos flexibles. Amplias superficies vidriadas y excelente iluminación natural. Tecnología aplicada al entorno de trabajo. Ubicación estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento de Montevideo. Excelente accesibilidad y conectividad nacional e internacional. Una nueva forma de trabajar Smart Riviera representa una propuesta innovadora para empresas que buscan establecerse en un entorno corporativo de primer nivel, donde el diseño, la sustentabilidad y la conectividad se integran para crear un espacio de trabajo moderno y eficiente. Ubicación: Rambla de Carrasco, Montevideo Excelente conectividad y entorno corporativo Características del edificio: Planta baja + 3 niveles de oficinas Estacionamientos en planta baja y subsuelo Diseño sustentable y uso eficiente de la energía Opciones de entrega: Oficinas en gris (lista para personalizar) Oficinas llave en mano Flexibilidad en layouts según necesidades de cada empresa Smart Riviera combina diseño contemporáneo, funcionalidad y sustentabilidad, ofreciendo un espacio ideal para potenciar la productividad y la imagen corporativa.

U$S 639.000

Casa en Carrasco, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños208 m²

Jardines del polo, 18 exclusivas residencias duplex de 3 y 4 dormitorios premium con jardines individuales

Jardines del Polo es un masterplan de 18 residencias exclusivas, ubicado en un macrolote vecino al Carrasco Polo Club, en pleno circuito de los mejores colegios y campos deportivos, a minutos de Arocena y con rápida salida al Este. Una propuesta única e inigualable, de amplias tipologías dúplex de tres y cuatro dormitorios, con jardines privados. Un espléndido paisajismo discurre naturalmente entre las residencias, resguardando su intimidad, estimulando la vida social y el tiempo al aire libre. La pureza volumétrica, la paleta de colores, la combinación de texturas y estándares europeos de calidad en la elección de productos, dan cuenta de un proyecto arquitectónico de excelencia. Una propuesta sofisticada, donde la vida en el exterior es tan rica como la interior. Allí radica la esencia del proyecto: sentirse parte de un grupo de personas que comparten un mismo lifestyle. Un microcosmos ideal para construir recuerdos, recapturar el espíritu familiar y escribir tu propia historia. Calidez, funcionalidad y Diseño: Pisos de Roble Natural multicapa, Aberturas de alta prestación, con doble vidrio, Carpintería de Roble para puertas y zócalos, Equipamiento de cocina importada de alta gama, Revestimientos de pisos y paredes importados, Losas y Griferías importadas de alta gama. Unidades 3 dormitorios 168 m2 desde 540.000 y 4 dormitorios 208m2 desde 665.000 Jardines del Polo se ubica en pleno distrito de barrios privados de Montevideo, en sostenido desarrollo, muy cerca del centro de Carrasco y con ágil acceso a una completa infraestructura de servicios. Forma de pago: 25% al compromiso, 60% en 6 semestres del 10%, 15% al compromiso. Gastos de ocupación más 5%. Posesión 10/2027. Jardines del Polo es tu lugar en el mundo.

U$S 237.512

Local Comercial en Carrasco, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño38 m²

Oficinas y locales comerciales en carrasco, una zona de alto crecimiento con excelente conectividad hacia toda la ciudad y el aeropuerto

Oficinas y Locales Comerciales en Venta en un Punto Estratégico. Ubicación: Camino Carrasco y Dr. Adolfo Brunel, una zona de alto crecimiento con excelente conectividad hacia toda la ciudad y el Aeropuerto. Carrasco Hub es un moderno edificio corporativo desarrollado en tres niveles, con 14 oficinas distribuidas en dos bloques interconectados mediante terrazas verdes, que brindan espacios de descanso, integración y una atmósfera natural y luminosa. En planta baja, se disponen áreas comunes de alto nivel: Recepción Cafetería Salas de reuniones Puestos de control y vigilancia Además, cuenta con un estacionamiento subterráneo para 90 vehículos y área de estacionamiento de cortesía en el retiro frontal. Una propuesta funcional, moderna y versátil, ideal para empresas que buscan posicionarse en una zona en expansión con servicios de primer nivel. Comodidades y Servicios Recepción y vigilancia 24 hs Business Center Circuito de cámaras de seguridad Terrazas verdes Sala de reuniones Cafetería en planta baja Unidades disponibles: Oficinas desde USD 3.750 / m² a USD 4.000.Consultar por metrajes y disponibilidad.Cocheras disponibles desde USD 27500.- Financiación Opciones disponibles. Consultar planes personalizados. Gastos y Honorarios Gastos de ocupación: 5% Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA (se abonan al compromiso)

$ 43.000

Apartamento en Carrasco, Montevideo
1 Dorm 1 Baño47 m²

Carrasco este, departamentos premium de 1, 2 y 3 dormitorios, con amplias terrazas y parrilleros propios

Arquitectura, diseño y una nueva forma de vivir Un desarrollo residencial de vanguardia que combina arquitectura contemporánea, tecnología, confort y una ubicación estratégica. Ubicado sobre Avenida de las Américas y Avenida a la Playa, AVA se presenta como un nuevo referente arquitectónico en una de las zonas de mayor desarrollo y proyección, con excelente conectividad hacia el centro de Montevideo, el Aeropuerto Internacional de Carrasco y los principales puntos de interés de la ciudad. El proyecto integra una torre residencial con un área comercial y de servicios, creando un entorno moderno donde vivienda, gastronomía, entretenimiento y bienestar conviven en un mismo lugar. Apartamentos Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, diseñadas con espacios amplios, luminosos y funcionales. Garajes opcionales. Su arquitectura de líneas curvas propone una integración natural entre interiores y exteriores, con generosas terrazas y parrilleros propios. Los exclusivos penthouses incorporan amplias terrazas y piscinas privadas, ofreciendo mayor privacidad y una experiencia residencial diferencial. Equipamiento incluido Los apartamentos se entregan equipados con: Aire acondicionado Wind Free en living y dormitorios. Refrigerador Inverter con freezer. Horno empotrado. Anafe eléctrico y campana extractora. Lavasecarropa. Smart TV LED UHD 4K. Hub Smart Home para gestión inteligente del hogar. Cerradura electrónica. Amenities de primer nivel AVA ofrece espacios pensados para disfrutar, descansar y trabajar, con instalaciones que complementan la vida cotidiana. Piscina exterior climatizada. Spa con sauna y sala de vapor. Jacuzzi. Sectores de parrilleros. Gimnasio equipado con vestuarios. Coworking. Salón de usos múltiples. Espacio de juegos infantiles. Servicios y seguridad Dos niveles de subsuelo destinados a estacionamientos. Seguridad las 24 horas. Sistema de videovigilancia mediante circuito cerrado de cámaras. Lifestyle Center Uno de los grandes diferenciales de AVA es su Lifestyle Center, un espacio comercial y de servicios que reúne una propuesta seleccionada de restaurantes, bares, entretenimiento y actividades, integrados al desarrollo. Un concepto que permite disfrutar de múltiples experiencias sin necesidad de alejarse del hogar. Un proyecto pensado para el futuro AVA combina diseño arquitectónico, tecnología inteligente y criterios de eficiencia en el uso de recursos, priorizando el confort, la funcionalidad y la conexión con el entorno. Una propuesta residencial diferente, donde arquitectura, calidad de vida y servicios se encuentran en un mismo lugar.

U$S 455.000

Apartamento en Pocitos, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños96 m²

Apartamentos de 2 y 3 dormitorios con amenities de primer nivel y diseño del prestigioso arq. gómez platero.

En pleno corazón de Punta Carretas, uno de los barrios más buscados de Montevideo, nace Urban Punta Carretas IV, un desarrollo moderno y sofisticado que equilibra diseño, confort y calidad de vida. Ubicación privilegiadaA pasos de la Rambla, junto a espacios verdes, el Punta Carretas Shopping, centros gastronómicos, servicios y excelente conectividad. Ideal para vivir o invertir en una zona de alta demanda. El proyecto Diseño del reconocido Arq. Carlos Ott / Gómez Platero Predio de 15 x 57 m, con dos patios interiores que aportan luz natural y privacidad 10 niveles con 42 unidades de vivienda Planta baja con local comercial y cocheras (simples y dobles) Arquitectura contemporánea: hormigón visto, vidrio, madera y jardineras Tipologías disponibles Apartamentos de 2 y 3 dormitorios Opciones de monoambientes y 1 dormitorio (consultar disponibilidad) Unidades con terrazas, excelente distribución y terminaciones de alta calidad Amenities destacados Barbacoa cerrada y barbacoa abierta totalmente equipadas Gimnasio completo Terraza solárium con vistas despejadas Jardines y espacios comunes diseñados para el esparcimiento y la recreación Beneficios Proyecto con arquitectura de autor Ideal para renta o vivienda Excelente relación calidad / ubicación / precio Posibilidad de financiación y apto banco.Posesion estimada Setiembre 2027.

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U$S 181.400

Apartamento en Carrasco, Montevideo
1 Dorm 1 Baño47 m²

Apartamento en lagos de carrasco 1 dormitorio penthouse con detalles de diseño y calidad.

Una forma de vivir que no se explica, se siente GROU Lagún es un exclusivo complejo residencial dentro del Distrito Carrasco Prat, una zona estratégica en plena expansión hacia el este de Montevideo. El proyecto se compone de 5 torres residenciales en un área de 11.000 m², rodeadas de más de 130.000 m² de lago y un diseño paisajístico que equilibra naturaleza y modernidad. Características principales: Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con detalles de diseño y calidad. Amplias terrazas y vistas abiertas. Conexión directa con la naturaleza. Amenities de primer nivel: Playa privada Piscinas para adultos y niños Solárium Áreas fitness indoor & outdoor Parrilleros y sector de fuegos Paseo costero Parking de cortesía Ubicación estratégica: A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco, Rambla Costanera y Costa Urbana Shopping. Con acceso inmediato a colegios de primer nivel, centros deportivos y propuestas gastronómicas y comerciales. Beneficios fiscales de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795). Los proyectos aprobados bajo esta normativa cuentan con importantes exoneraciones impositivas tanto para inversores como para compradores: Exoneración del IVA en la compra de la vivienda.Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales) en la primera venta.Exoneración del Impuesto a la Renta sobre los alquileres por 10 años.Exoneración del Impuesto al Patrimonio (bienes personales) por 10 años.Exoneración del IRAE e IRPF para rentas obtenidas por arrendamientos, según corresponda. Forma de Pago:  10% Reserva, 30% al compromiso, 60 % en obra hasta ocupar.Forma de Pago en Precios Especiales: 10% Reserva, 70% compromiso, 10% en cuotas durante la obra y 10% al ocupar.Gastos de ocupación mas 5%. Entrega prevista: Mayo 2028 Invertir hoy es asegurar rentabilidad y capitalización en una de las zonas con mayor proyección de Montevideo.

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