Pérez Bienes Raíces de inmuebles en Uruguay

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U$S 299.000

Casa en Chuy, Rocha
4 Dorms. 1 Baño1870 m²

Casa en venta c/ cochera en chuy

? VENTA | CASA ESQUINERA CON GRAN TERRENO DE 1.870 m² EN CHUY, URUGUAY ✨ Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para desarrollar proyectos comerciales gracias a sus amplias dimensiones y su cercanía a las principales avenidas de la ciudad. ? Ubicación: Chuy, Uruguay, a una cuadra de Av. Internacional y a tres cuadras de la Plaza General Artigas. ? Precio de venta: USD 299.000 ? Superficie total del terreno: 1.870 m² ? Superficie construida: 125 m² techados. ? Características de la propiedad: ▪️ 4 dormitorios. ▪️ 1 baño. ▪️ Living con estufa a leña. ▪️ Cocina. ▪️ Comedor. ▪️ Barbacoa techada con churrasquera. ▪️ Jardín y patio. ▪️ Cochera. ▪️ Terreno esquinero con amplias dimensiones. ▪️ Conexión a saneamiento. ▪️ Contribución inmobiliaria al día. ▪️ Documentación en regla. ? Dimensiones del terreno: ▪️ 56,43 metros sobre calle 1.º de Agosto. ▪️ 33,49 metros sobre calle Dorrego. ▪️ 77 m² correspondientes a la vivienda principal. ▪️ 48 m² correspondientes a la barbacoa techada. ✨ Ideal para inversores y emprendedores: Su ubicación próxima a la Av. Internacional y al centro de Chuy, junto con la amplitud del terreno, ofrece interesantes posibilidades para proyectos comerciales o para quienes buscan una propiedad con gran espacio exterior. ? Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. PÉREZ BIENES RAÍCES Agustina Lara | Asesora inmobiliaria

U$S 175.000

Casa en Villa Muñoz, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño85 m²

Casa en venta c/ cochera en villa muñoz

Ubicada en la tranquila calle Porongos, en Villa Muñoz, esta encantadora casa en venta se presenta como una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar renovado y acogedor. Con un precio de U$D 175.000, esta propiedad ha sido reciclada integralmente, ofreciendo un ambiente fresco y contemporáneo. Cuenta con un padrón único y la documentación se encuentra al día, lo que la hace apta para préstamo bancario, facilitando así el proceso de adquisición. La casa dispone de dos dormitorios, un baño y una cocina funcional, ideal para disfrutar de momentos en familia. Su luminoso patio interior proporciona una agradable iluminación natural, mientras que la amplia azotea/terraza de 51 m², equipada con parrillero y barbacoa, se convierte en el espacio perfecto para reuniones y celebraciones. Además, incluye cochera propia, garantizando comodidad y seguridad para su vehículo. Con una superficie total de 91 m², de los cuales 85 m² son cubiertos y 6 m² descubiertos, esta propiedad no solo es atractiva por sus características, sino también por su disposición que favorece la funcionalidad y el confort. Entre sus detalles adicionales se destacan el living comedor, la parrilla, el quincho y la posibilidad de disfrutar de agradables momentos al aire libre. No pierda la oportunidad de invertir en un espacio que combina calidad, confort y un estilo de vida inigualable. Nicolás Fonseca | Pérez Bienes Raíces Asesor inmobiliario Consultas, información y coordinación de visitas. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA para la parte compradora.

Negociable

U$S 85.000

Apartamento en Prado, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño80 m²

Prado apartamento 3 dormitorios con terraza

APARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS | AMPLIO, LUMINOSO Y CON EXCELENTE POTENCIAL ¡Oportunidad en una zona con gran potencial de crecimiento! Apartamento amplio, luminoso y muy bien ventilado, ubicado sobre Atanasildo Suárez, en un segundo piso por escalera. Ideal para familias o como inversión. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS 79 m² totales. 3 m² de balcón/lavadero al fondo. Amplio living-comedor de 24 m². 3 dormitorios grandes y luminosos. Cocina actualizada y funcional. Baño actualizado. Muy buena ventilación natural en todos los ambientes. Segundo piso por escalera. LUMINOSIDAD Y VISTA DESPEJADA El apartamento se encuentra frente a la vía del tren, ofreciendo una vista despejada y permanente. Al no contar con edificios altos enfrente, disfruta de una excelente entrada de luz natural durante el día. ENTORNO Y SERVICIOS El predio del edificio cuenta con cancha de fútbol de césped. Se encuentra a aproximadamente 50 metros de una plaza con juegos infantiles, a 5 cuadras del Parque Prado, a 6 cuadras de Paso Molino y a 5 cuadras del Aventura Shopping, con inauguración prevista para principios de 2027. La zona presenta perspectivas de crecimiento y desarrollo, lo que constituye un atractivo adicional para quienes buscan una propiedad con potencial de valorización. IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR Por sus dimensiones, distribución, luminosidad y ubicación, esta propiedad representa una excelente alternativa para vivienda familiar o inversión. Coordiná tu visita y conocé la propiedad. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Florencia Pérez PÉREZ BIENES RAÍCES Ventas | Alquileres | Tasaciones

Oportunidad

U$S 198.000

Casa en Aguada, Montevideo
9 Dorms. 3 Baños150 m²

Aguada casa 9 dormitorios 3 baños

En una ubicación privilegiada sobre General Flores esquina Martín, en Aguada, se encuentra esta amplia casa en venta, ideal para familias que buscan comodidad y espacio. Con un precio de U$D220.000, esta propiedad destaca por sus 20 ambientes, que incluyen 9 dormitorios y 3 baños, brindando un ambiente ideal para el descanso y la convivencia. La casa cuenta con una superficie total de 150 m2, todos ellos cubiertos, lo que maximiza el uso del espacio disponible. La propiedad se complementa con una terraza que ofrece un lugar perfecto para disfrutar de momentos al aire libre, así como un box/deposito que proporciona un espacio adicional para almacenamiento. La orientación sur garantiza una excelente iluminación natural a lo largo del día. Situada en una zona escolar, la casa es ideal para familias con niños, y su entorno seguro añade un plus para quienes valoran la tranquilidad. Con una antigüedad de 90 años, esta casa ha sido cuidadosamente mantenida y está apta para crédito, lo que la convierte en una opción atractiva para inversores que buscan una propiedad con potencial. Aunque no cuenta con cochera, su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a servicios y transporte, lo que la hace aún más conveniente. Esta es una oportunidad única de adquirir un hogar espacioso en una de las zonas más demandadas de Aguada. Florencia Pérez Pérez Bienes Raices Honorarios 3 % + IVA

$ 65.000

Casa en Cordón, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños120 m²

Casa en alquiler en cordón

? ALQUILER | HERMOSO PH DE 3 DORMITORIOS EN CORDÓN SUR – SIN GASTOS COMUNES ✨ Amplios espacios, detalles de época y terminaciones modernas se combinan en esta hermosa propiedad, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y ambientes versátiles en una excelente zona de Montevideo. ? Ubicación: Dr. Pablo de María, Cordón Sur, Montevideo. ? Superficie total: 120 m². ? Gastos comunes: ¡SIN GASTOS COMUNES! ? Disponibilidad: A partir de noviembre. ? Características de la propiedad: ▪️ 3 dormitorios. ▪️ 2 baños, uno de ellos en suite. ▪️ Living con estufa a pellet. ▪️ Comedor. ▪️ Cocina con desayunador. ▪️ Estudio, ideal para home office. ▪️ 2 patios. ▪️ Jardín y área verde. ▪️ Parrillero. ▪️ Placares y escritorios a medida en madera de roble. ▪️ Muebles y estanterías de roble. ▪️ Excelente conectividad, con cableado LAN para internet en toda la casa. ▪️ Ambientes con puertas corredizas de roble y doble vidrio para aislamiento acústico. ▪️ Detalles arquitectónicos de época combinados con modernidad. ▪️ Admite mascotas. ✨ Un hogar con personalidad y espacios para disfrutar: Sus ambientes amplios, los patios y el jardín ofrecen una combinación ideal de confort y funcionalidad. Además, cuenta con espacios de trabajo y excelente conectividad, perfectos para quienes trabajan o estudian desde casa. ? Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. PÉREZ BIENES RAÍCES Agustina Lara | Asesora inmobiliaria

U$S 250.000

Casa en Reducto, Montevideo
4 Dorms. 2 Baños117 m²

Reducto casa 4 dormitorios 2 baños

Ubicada en la codiciada Av. Gral. San Martín, en Reducto, esta magnífica casa en venta a un precio de U$D250.000 es la opción ideal para quienes buscan un hogar con carácter y modernidad. Totalmente reciclada, la propiedad ofrece instalaciones eléctricas y sanitarias completamente nuevas, garantizando una experiencia de vida cómoda y segura. Con 5 ambientes, que incluyen 4 dormitorios y 2 baños, cada rincón ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar el espacio y la funcionalidad. Los elegantes pisos de pinotea, pulidos y plastificados, aportan un toque de distinción, mientras que las aberturas de estilo francés y el encantador bow window con vitrales añaden un estilo clásico y atemporal. La casa cuenta con dos patios internos que brindan un respiro de tranquilidad y una azotea transitable de aproximadamente 117 m², perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre o simplemente relajarse bajo el sol. La seguridad es una prioridad, con una puerta blindada y un sistema de sensores y central digital listos para conexión a un sistema de alarma. Adicionalmente, la propiedad no tiene gastos comunes, lo que la hace aún más atractiva. Con agua corriente y luz, además de un práctico lavadero y un box/deposito, esta casa se presenta como una oportunidad única que combina comodidad, seguridad y estilo. Comercializa: Nicolás Fonseca Pérez Bienes Raíces Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

U$S 158.000

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo
1 Dorm 1 Baño44 m²

Apartamento en venta en pocitos nuevo

Este encantador apartamento en venta se encuentra en una ubicación privilegiada sobre la calle 26 De Marzo, en el vibrante barrio de Pocitos Nuevo, Montevideo. Situado en el noveno piso, ofrece una vista despejada y una excelente luminosidad gracias a su orientación norte, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Con una superficie total de 44 m², el inmueble cuenta con un acogedor ambiente que incluye un dormitorio, un baño, una cocina funcional y un balcón ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Su disposición contrafrente proporciona tranquilidad y privacidad, haciendo de este espacio un refugio urbano perfecto. La propiedad se entrega en impecable estado y presenta gastos comunes bajos de solo U$D 5.000 al mes. La seguridad es una prioridad, con portería presencial durante 8 horas y vigilancia a través de cámaras CCTV. Además, se encuentra a solo 2 cuadras del Montevideo Shopping y a 3 cuadras de la Rambla, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y acceso a las mejores atracciones de la ciudad. Existe también la opción de alquilar un garaje, lo que añade un valor adicional a esta atractiva oferta. Entre las características adicionales, el apartamento cuenta con agua corriente, aire acondicionado, internet, teléfono, ascensor y lavadero. Asimismo, está diseñado para ser acogedor y funcional, permitiendo mascotas y con placards integrados para el almacenamiento. Este apartamento es una oportunidad única para inversores que buscan un hogar moderno en una de las zonas más codiciadas de Montevideo. Comercializa Nicolás Fonseca – Pérez Bienes Raíces. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

U$S 1.500.000

Local Comercial en Lagomar, Canelones
1 Ambiente 1 Baño700 m²

Local comercial en venta ubicado en lagomar

Oportunidad única de inversión en Lagomar, Ciudad de la Costa. Este local comercial en venta, con un precio de U$D1.500.000, se presenta como un espacio versátil ideal para diversos usos comerciales. Con una superficie total de 700 m2, todos ellos cubiertos, el inmueble abarca oficinas, un espacio de coworking y la posibilidad de ser utilizado como taller, lo que lo convierte en una opción atractiva para diferentes tipos de comercios. Su ubicación estratégica en una zona de alto tránsito comercial garantiza una excelente visibilidad y acceso. El local cuenta con todas las comodidades necesarias para un funcionamiento óptimo: agua corriente, desagüe cloacal, luz, internet, teléfono y WiFi. Además, dispone de una rampa para silla de ruedas, lo que lo hace accesible para todos. La seguridad está garantizada con un sistema de alarma y una puerta de seguridad. Para mayor comodidad, el inmueble incluye estacionamiento para visitantes y dos cocheras cubiertas. Con una antigüedad de 15 años, se encuentra en excelentes condiciones y listo para comenzar a operar. Esta propiedad es apta para crédito, lo que facilita la financiación de la inversión. Con su disposición al frente, el local ofrece una gran oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en una de las áreas comerciales más prometedoras de la región. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio que se adapta a diversas necesidades y que promete un alto retorno sobre la inversión. Paola Falero

U$S 259.000

Terreno en Canelones, Canelones
1071 m²

Terreno en venta de 1071m2 ubicado en lomas de carrasco

Oportunidad única de adquirir un amplio terreno en venta en Lomas de Carrasco, un barrio privado consolidado que ofrece un estilo de vida inigualable. Con una superficie total de 1071 m², este terreno se encuentra en un entorno residencial de baja densidad, ideal para quienes buscan tranquilidad y seguridad. El área cuenta con seguridad 24 horas, amplios espacios verdes, un Club House completo y una infraestructura deportiva que incluye canchas de fútbol y tenis, así como juegos recreativos, todo diseñado para disfrutar de una vida familiar activa y saludable. La ubicación estratégica permite una excelente conexión con Montevideo y la Ciudad de la Costa, facilitando el acceso a servicios y comodidades urbanas sin sacrificar la paz que ofrece este exclusivo barrio. El terreno está preparado para recibir todos los servicios básicos, incluyendo luz, pavimento y desagüe cloacal, garantizando así un desarrollo cómodo y funcional. Además, se ofrece financiación, haciendo de esta propuesta una inversión aún más atractiva. No pierda la oportunidad de construir la casa de sus sueños en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con la seguridad que su familia merece. Este terreno es perfecto tanto para proyectos residenciales como para aquellos que buscan una propiedad con potencial de valorización en un área en crecimiento. Comercializa: Nicolás Fonseca — Pérez Bienes Raíces Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el precio de venta.

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