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POINTER - Mejores Negocios Inmobiliarios. de inmuebles en Uruguay página 9

Mostrando 169 - 189 de 217 resultados

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Popularidad

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U$S 3.500

+ $ 15.000 GC

Apartamento en Maldonado

2 Dorms. 3 Baños140 m²

Alquiler vista al golf · 2 dorm. gran terraza en l

Punta Carretas — 2 dormitorios con TERRAZA 60m2 EN "L" única, vista al Golf y living integrado al mismo nivel Una unidad que rompe los moldes de Punta Carretas. En el corazón del barrio más demandado de Montevideo, un edificio totalmente pensando para el confort diario, presenta esta excepcional unidad en el tercer piso, dormitorios en un solo nivel en suite, con una terraza en "L" de dimensiones que no existen en otra propiedad de la zona, envolviendo el living y los dormitorios, con pavimento de deck de madera, pérgola. Su mayor diferencial: el living se integra de forma natural con la terraza al mismo nivel, sin desniveles ni cortes, multiplicando el espacio social hacia un exterior amplio, soleado y con vista directa al Golf. Una manera de habitar inédita para un departamento: la fluidez de una casa, en pleno Punta Carretas. Suma también acceso independiente desde la circulación principal, cocina integrada al living-comedor, dormitorio secundario con placard y baño completo, master suite con baño en suite y placard, toilet de recibo. Todos los ambientes con vista o salida directa a la terraza. DETALLES Y TERMINACIONES Aberturas DVH (doble vidrio hermético) con rotura de puente térmico. Cortinas de enrollar motorizadas en todos los dormitorios. Toldos Screens verticales automatizados en dormitorios y living al norte. Cortinas roller screen instaladas en living de piso 9 y piso 10. Losa radiante eléctrica con control individual. Pisos flotantes con aislación acústica, terminación roble claro de la empresa TILO (Austria). Porcelanatos Portobello en baños. Placares y cocinas con interiores completos de la empresa TODESCHINI. Mampara de vidrio transparente en duchas. Aires acondicionados instalados en cada ambiente. EDIFICIO Solarium en rooftop con vista panorámica. Gimnasio equipado con equipos de última generación. Salón de usos múltiples con parrillero (40 personas). Laundry con empresa LAVOMAT. 2 ascensores de 6 y 8 personas de la empresa ORONA. Garaje individual con montacoches de la empresa ORONA. Accesibilidad universal en áreas comunes y apartamentos. Grupo generador que abastece áreas comunes y también la energía de los apartamentos en caso de corte de luz. Seguridad 24 hs con cámaras y portería remota, y presencial en la mañana. Esta tipología —2 DORMITORIOS CON TERRAZA EN "L" Y VISTA AL GOLF— es poco frecuente en Punta Carretas y aporta versatilidad real de uso, ideal tanto para vivir como para alquiler premium. CONSULTÁ Y COORDINAMOS VISITA. Andrea González Asesora Inmobiliaria Asociada a POINTER

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U$S 470.000

+ $ 39.050 GC

Apartamento en Punta Carretas, Montevideo

4 Dorms. 3 Baños148 m²

Venta apartamento 4 dormitorios punta carretas frente al golf

Este apartamento es una joya en Punta Carretas, ofreciendo una combinación única de ubicación privilegiada, potencial de personalización y la belleza de uno de los barrios más exclusivos de Montevideo, con vista directa al prestigioso Club de Golf. y a pocos pasos de una amplia gama de servicios, restaurantes de primer nivel y centros comerciales. Con algunas remodelaciones, especialmente en los baños, podrás crear un espacio a tu medida y disfrutar de la vida en uno de los barrios más exclusivos de Montevideo. El mismo se distribuye en un amplio living comedor muy luminoso y acogedor con grandes ventanales con persianas elèctricas. y salida a cómoda terraza. A continuación del mismo nos encontramos con un amplio espacio, con salida a terraza también, que actualmente es utilizado como escritorio, pero originalmente era el dormitorio principal y cuenta con salida al amplio balcón. 2 dormitorios: Cómodos y luminosos, a contrafrente, con vista despejada y con placares empotrados. 1 dormitorio de servicio: Con baño completo 3 baños en total: dos de ellos requieren una actualización, lo que brinda una excelente oportunidad para personalizarlos según tu gusto. El tercer baño se encuentra en perfectas condiciones. Cocina independiente con espacio de lavadero y entrada de servicio. Terraza de 20 m2 lo que es un buen espacio al aire libre perfecto para disfrutar de las tardes soleadas y de las vistas al campo de golf. Valor de venta: USD 470.000 Gastos comunes $ 39.050 mas USD 100 de fondo de reserva. Los gastos comunes incluyen portería presencial, calefacción por losa radiante y agua caliente central. \"Información proporcionada por el propietario, recomendamos siempre revisar la propiedad y su documentación con profesionales de su confianza para garantizarse que cumpla con sus expectativas.\" Vende en Exclusiva Valentina Ferreira

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U$S 148.500

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño6093 m²

Apartamento 2 dormitorios parque batlle/la blanqueada.

SIEL Belgrano — Prelanzamiento de apartamentos de 1 y 2 dormitorios en Parque Batlle/La Blanqueada Unidad 204 — 2 dormitorios - Superficie: 50,23 m² - Terraza: 10,7 m² - Cocina integrada - Baño amplio - Orientación norte: sol directo todo el año, tanto en el living como en ambos dormitorios - Acceso a la terraza desde el living y desde los dos dormitorios Precio: U$S 148.500 + 4% gastos de ocupación ------------------------------------------------------------ Pointer presenta SIEL Belgrano, su tercer proyecto de desarrollo propio: un edificio residencial contemporáneo, con construcción 100% tradicional, ubicado en el límite entre Parque Batlle y La Blanqueada. Las unidades están diseñadas para aprovechar la luz natural y ofrecer espacios funcionales, cómodos y eficientes, con espacios exteriores propios (terrazas, y patios según tipología). El proyecto está comprendido dentro del régimen de Vivienda de Interés Social, con los ahorros impositivos que eso implica. Características principales: - 20 unidades: 15 de 1 dormitorio y 5 de 2 dormitorios - Construcción 100% tradicional - Terrazas y espacios exteriores en todas las unidades - Aberturas DVH (mayor aislación térmica y acústica) - Acceso inteligente (tecnología aplicada a seguridad y comodidad) - Parrillero en azotea (de uso común) - Garajes disponibles - Bicicletero - Vivienda de Interés Social — ahorros impositivos Ubicación: Belgrano 2927, en el límite entre Parque Batlle y La Blanqueada. Zona de excelente conectividad, cercana a espacios verdes, servicios y principales vías de acceso de la ciudad. Precios Unidades de 1 dormitorio: desde USD 116.000 Unidades de 2 dormitorios: desde USD 148.500 Cocheras: desde USD 20.000 Gastos de ocupación: 4% Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Entrega estimada: agosto 2028 Consultá por unidades disponibles. Comercializa: Pía Barrabino / *** Agente inmobiliario - Pointer. ** Compartimos con todos los colegas.

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U$S 52.000

Consultorio en La Comercial, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño

Llave de cancha de futbol 5

En excelente ubicación sobre calle Amezaga próximo a Bulevard encontramos esta cancha de fútbol 5, que es un producto como los que ya no se encuentran en el mercado. La llave está en U$S 52.000, y paga un alquiler mensual de $ 90.000. Posee todo lo necesario para un adecuado funcionamiento como cancha en sí, y también para la celebración de cumpleaños, juntada de amigos, etc Potencial de crecimiento muy importante. Tenés que verla ! VENTA EN EXCLUSIVA Agendá tu visita por el Wp. *** Luis A. Rossello Agente inmobiliario asociado a Pointer Team Ferreira

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$ 16.000

+ $ 5.000 GC

Oficina en Cordón, Montevideo

3 Ambientes 1 Baño32 m²

Oficina en alquiler en torre del gaucho

Se alquila oficina ubicada en Torre del Gaucho, en una zona céntrica y estratégica de Montevideo, con excelente conectividad y acceso a servicios, transporte y puntos comerciales de la ciudad. El espacio es ideal para profesionales que necesiten recibir clientes en una ubicación práctica y reconocida, así como también para emprendimientos que busquen un lugar funcional para trabajar, utilizar como depósito liviano o punto de retiro/pick up. Gastos comunes: $5.000 aprox.

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U$S 375.000

Apartamento en Península, Maldonado

2 Dorms. 2 Baños81 m²

Apartamento 3 dormitorios con vista al mar en península, punta del este

Apartamento en Península, Punta del Este. Este apartamento es de primer piso, con 3 dormitorios y 3 baños (2 completos y 1 social), que ofrece una distribución cómoda en 81 m² totales. Cuenta con living comedor amplio al frente con ventanales y vista al mar, que se integra a un balcón cerrado, generando un espacio luminoso y funcional. La cocina es definida y el apartamento dispone de garaje fijo, aportando practicidad en el día a día. Uno de los dormitorios es en suite y tiene salida directa a la piscina del edificio, lo que suma un detalle distintivo al conjunto. El edificio De La Ensenada ofrece piscina, gimnasio, sauna, servicio de playa, servicio de mucama y recepción/portería. La ubicación en la Península, a pasos de Gorlero, comercios, restaurantes y servicios, permite disfrutar de un entorno urbano y de playa en un mismo lugar. La combinación de vista al mar, distribución interior y servicios del edificio hacen de este apartamento una opción versátil tanto para estadías prolongadas como para uso temporal. Este apartamento cuenta con Gastos comunes variables: • Ene-Feb-Mar: $104.891 • Abr-May-Jun: $66.874 • Jul-Ago-Sep: $57.038 • Oct-Nov-Dic: $70.299

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U$S 171.026

+ $ 9.000 GC

Apartamento en Centro, Montevideo

Mono 1 Baño41 m²

Estudio con dormitorio semi definido. brusco by ixou

BRUSCO es uno de los desarrollos inmobiliarios más ambiciosos y destacados actualmente en construcción en Montevideo. Ubicado sobre calle Ejido, frente a la Intendencia de Montevideo, forma parte de una zona que atraviesa una importante transformación urbana, consolidándose como uno de los sectores con mayor proyección y potencial de valorización de la ciudad. El proyecto propone un concepto urbano innovador que integra viviendas, oficinas, locales comerciales y propuestas gastronómicas en un mismo entorno, generando una dinámica permanente que aporta valor y calidad de vida a quienes lo habitan. Como parte de esta visión, incorpora un paseo peatonal que conecta toda la manzana, favoreciendo la integración de los distintos espacios y potenciando la experiencia urbana. Además de su ubicación estratégica, BRUSCO se diferencia por una propuesta de amenities y servicios poco habitual en el mercado local. El proyecto contará con piscina climatizada, gimnasio, Smart Fit dentro del edificio, espacios de cowork de alta calidad y una planta baja activa que contribuirá a generar movimiento y servicios durante todo el día. Calidad constructiva y y excelentes terminaciones. Uno de los principales diferenciales de BRUSCO es la calidad de sus materiales, el nivel de detalle en las terminaciones y la incorporación de soluciones tecnológicas orientadas al confort y la eficiencia. Entre sus características destacadas se encuentran: - Aberturas de aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético (DVH), optimizando el aislamiento térmico y acústico. - Sistemas de carpintería premium Soleal y Lumeal de Technal, con excelente desempeño frente al viento, agua y permeabilidad. - Pisos de porcelanato de gran formato (120 x 60 cm) tanto en interiores como en terrazas, aportando continuidad visual y durabilidad. - Cocinas equipadas con mesadas de piedra Arebascato, mobiliario integrado y electrodomésticos incluidos (horno, anafe y campana). - Baños de diseño contemporáneo con bacha de travertino natural, griferías empotradas en color negro y espejos retroiluminados. - Preinstalación para sistemas de aire acondicionado multisplit inverter, favoreciendo el confort y la eficiencia energética. Estas prestaciones posicionan al proyecto por encima del promedio del mercado en términos de calidad percibida, confort y valor de largo plazo. Unidad destacada de esta publicación – A808 Ubicada en el octavo piso al frente, con una orientación muy favorable y amplias visuales urbanas. Se trata de un monoambiente con dormitorio semi independiente. Esta unidad puede funcionar como un dormitorio, contando con 41 m² interiores. Precio: USD 171.026 + 5% gastos de ocupación. BRUSCO representa una oportunidad ideal tanto para quienes buscan una vivienda de calidad superior en una ubicación estratégica como para inversores que priorizan proyectos con potencial de valorización y demanda sostenida. Entrega estimada: Octubre de 2026. Consulte por disponibilidad de otras tipologías, condiciones de compra y coordinación de visitas. BRUSCO es uno de los desarrollos inmobiliarios más ambiciosos y destacados actualmente en construcción en Montevideo. Ubicado sobre calle Ejido, frente a la Intendencia de Montevideo, forma parte de una zona que atraviesa una importante transformación urbana, consolidándose como uno de los sectores con mayor proyección y potencial de valorización de la ciudad. El proyecto propone un concepto urbano innovador que integra viviendas, oficinas, locales comerciales y propuestas gastronómicas en un mismo entorno, generando una dinámica permanente que aporta valor y calidad de vida a quienes lo habitan. Como parte de esta visión, incorpora un paseo peatonal que conecta toda la manzana, favoreciendo la integración de los distintos espacios y potenciando la experiencia urbana. Además de su ubicación estratégica, BRUSCO se diferencia por una propuesta de amenities y servicios poco habitual en el mercado local. El proyecto contará con piscina climatizada, gimnasio, Smart Fit dentro del edificio, espacios de cowork de alta calidad y una planta baja activa que contribuirá a generar movimiento y servicios durante todo el día. Calidad constructiva y y excelentes terminaciones. Uno de los principales diferenciales de BRUSCO es la calidad de sus materiales, el nivel de detalle en las terminaciones y la incorporación de soluciones tecnológicas orientadas al confort y la eficiencia. Entre sus características destacadas se encuentran: - Aberturas de aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético (DVH), optimizando el aislamiento térmico y acústico. - Sistemas de carpintería premium Soleal y Lumeal de Technal, con excelente desempeño frente al viento, agua y permeabilidad. - Pisos de porcelanato de gran formato (120 x 60 cm) tanto en interiores como en terrazas, aportando continuidad visual y durabilidad. - Cocinas equipadas con mesadas de piedra Arebascato, mobiliario integrado y electrodomésticos incluidos (horno, anafe y campana). - Baños de diseño contemporáneo con bacha de travertino natural, griferías empotradas en color negro y espejos retroiluminados. - Preinstalación para sistemas de aire acondicionado multisplit inverter, favoreciendo el confort y la eficiencia energética. Estas prestaciones posicionan al proyecto por encima del promedio del mercado en términos de calidad percibida, confort y valor de largo plazo. Unidad destacada de esta publicación – A808 Ubicada en el octavo piso al frente, con una orientación muy favorable y amplias visuales urbanas. Se trata de un monoambiente con dormitorio semi independiente. Esta unidad puede funcionar como un dormitorio, contando con 41 m² interiores. Precio: USD 171.026 + 5% gastos de ocupación. BRUSCO representa una oportunidad ideal tanto para quienes buscan una vivienda de calidad superior en una ubicación estratégica como para inversores que priorizan proyectos con potencial de valorización y demanda sostenida. Entrega estimada: Octubre de 2026. Consulte por disponibilidad de otras tipologías, condiciones de compra y coordinación de visitas.

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U$S 130.000

Terreno en Buceo, Montevideo

334 m²

Venta terreno en buceo – excelente oportunidad de desarrollo

Ubicado sobre calle Tiburcio Gómez, en el barrio Buceo, este terreno representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para desarrollo residencial. El padrón cuenta con una superficie aproximada de 334 m² y un frente de 8,66 metros, con buena profundidad que permite un óptimo aprovechamiento del suelo. Actualmente dispone de una construcción de aproximadamente 70 m², ideal para reciclar o demoler, brindando flexibilidad para proyectar una nueva obra según normativa vigente. Se encuentra en suelo urbano consolidado, con uso preferente residencial, en una zona en constante crecimiento y con muy buena conectividad hacia el centro y la costa. Parámetros urbanísticos destacados: Retiro frontal: 4 metros F.O.S.: 60% Altura máxima permitida: 13,5 metros (con gálibo) Sin retiros laterales ni posteriores obligatorios Estas condiciones lo hacen ideal para el desarrollo de viviendas, ya sea proyecto de unidades o vivienda individual con excelente potencial. Zona con cercanía a servicios, centros educativos, comercios y a pocos minutos de la rambla. Gran oportunidad para inversión en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Valor: USD 160.000 Honorarios inmobiliarios 3% más IVA Comercializa en exclusividad: Agente Inmobiliario Gabriel González Cel:*** Email: gabriel@pointer.uy

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U$S 150.000

+ $ 4.000 GC

Apartamento en Malvín, Montevideo

1 Dorm 1 Baño43.5 m²

Apartamento 1 dormitorio con terraza a estrenar - malvin

¡ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES! Si estas buscando tu próximo hogar o si buscas invertir en una zona con gran demanda y proyección de revalorización, esta oportunidad es para vos! Ubicación: Ubicado en el corazón de Malvin, sobre Rbla Concepción del Uruguay a metros de Av Rivera y a tan sólo un par de cuadras de la rambla. En una zona residencial que combina espacios verdes, variedad de servicios y gran movilidad. Edificio: Se trata de una construcción sólida y moderna, terminada y entregada a fines de 2025. La misma se compone de dos torres de cinco niveles que alojan 42 apartamentos y variedad de amenities. Amenities: Portería virtual, Servicio de limpieza de espacios comunes, Gimnasio, Sala de cowork, Barbacoas (una abierta y una cerrada) y lavadero. El apartamento: La unidad se ubica en un cuarto piso al contrafrente, lo cual por su orientación le permite gozar de todo el sol de la tarde. Se entrega equipado con anafe, campana y horno en cocina, y placar en el dormitorio. Las aberturas son DVH, lo que permite una buena aislación tanto de ruido como de temperatura exterior. De gastos comunes paga $4.000 mensuales ¡Ultimas 3 unidades de 1 dormitorio! Piso 4 con vista al contrafrente - 35,5m2 internos + 8m2 de terraza U$S 150.000 + 4% de gastos de conexión (Unidad de las imágenes) Piso 4 con vista a entre torres - 48m2 internos + 6m2 U$S 167.000 + 4% de gastos de conexión Piso 2 con vista a entre torres - 48m2 internos + 6m2 U$S 161.000 + 4% de gastos de conexión INFORMACIÓN DE VALOR: - Hay garajes disponibles - Acepta compra con banco - Beneficios por pago contado Honorarios inmobiliarios 3% + iva Coordina tu visita al *** Massimigliano Di Mauro - Asesor inmobiliario

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U$S 510.590

Apartamento en Villa Biarritz, Montevideo

3 Dorms. 3 Baños141 m²

Venta apartamento 3 dormitorios villa biarritz | bilú biarritz frente parque y rambla

Ubicado en una de las esquinas más emblemáticas de Montevideo, frente al Parque Villa Biarritz y a pasos de la Rambla de Punta Carretas, Bilú Biarritz se posiciona como uno de los desarrollos residenciales más destacados de la ciudad. El proyecto, diseñado por el reconocido arquitecto Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León, combina arquitectura contemporánea, calidad constructiva de alto nivel y un concepto de vivienda enfocado en el confort, la funcionalidad y la experiencia de uso. Su ubicación es, sin dudas, uno de sus principales diferenciales: entorno verde, cercanía al mar, oferta gastronómica, servicios, clubes y el Punta Carretas Shopping a pocos minutos. Un punto que concentra todo lo que hoy busca el mercado premium en Montevideo. Bilú Biarritz propone apartamentos de 1 a 4 dormitorios, con plantas amplias, excelente luminosidad, grandes terrazas y terminaciones de primera calidad, pensados tanto para vivienda como para inversión en un segmento de alta demanda. A esto se suma una propuesta de amenities completa, que eleva el estándar del proyecto y lo posiciona por encima del promedio del mercado: Piscina interior climatizada Área de spa, sauna y relax Gimnasio totalmente equipado Rooftop con barbacoa y espacios de encuentro Microcine Cowork Espacios para niños y jóvenes Pet garden y grooming Sistema de seguridad con CCTV y control de accesos Portería 24 horas Un desarrollo pensado para quienes priorizan ubicación, calidad constructiva y servicios, en uno de los puntos más consolidados y valorados de Montevideo. - Unidad destacada – 106 Dentro del proyecto, se destaca la unidad 106, correspondiente a una tipología de 3 dormitorios + flex, con una distribución funcional y bien resuelta, ideal tanto para uso familiar como para quienes buscan espacios adicionales de trabajo o servicio. La unidad cuenta con: Amplio living comedor con salida a terraza Cocina Semi Integrada 3 dormitorios (principal en suite con vestidor) Espacio flexible (escritorio / servicio / playroom) 3 baños completos + toilette Terraza principal y terraza de servicio Superficie total: 141 m² reales, construidos y terrazas Una planta que combina amplitud, privacidad y funcionalidad, dentro de un edificio que marca referencia en su segmento. Por visitas y mas consultas: MAURICIO SOKOL - *** Agente asociado a Inmobiliaria Pointer.

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U$S 100.500

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo

Mono 1 Baño45 m²

01 vista – apartamentos en venta en la blanqueada, montevideo

Proyecto residencial moderno en una de las zonas con mayor crecimiento de Montevideo. Ubicado sobre Bv. Batlle y Ordóñez, en La Blanqueada, hoy una de las zonas más buscadas de la capital. Con excelente conectividad y cercanía a centros de salud, universidades, comercios y transporte. Un punto estratégico, lo que asegura una demanda sostenida tanto para vivienda como para inversión. Desarrollado por Vitrium Capital, una compañía con trayectoria internacional y presencia en Uruguay, Argentina, Paraguay y Estados Unidos, reconocida por sus proyectos de calidad y enfoque en inversión inmobiliaria. "01 VISTA" es una torre de 176 apartamentos, con unidades Monoambiente, 1 y 2 Dormitorios, pensadas para maximizar el espacio, la funcionalidad y adaptarse a la demanda actual del mercado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Diseños modernos y eficientes. Balcones, terrazas o expansiones exteriores según unidad. Excelente luminosidad y distribución TECNOLOGÍA Y EFICIENCIA: El proyecto incorpora domótica integrada, permitiendo gestionar distintas funciones del hogar desde el celular. Además, cuenta con un diseño enfocado en la eficiencia energética, optimizando el consumo y mejorando el confort térmico, un diferencial cada vez más valorado al momento de elegir una propiedad. AMENITIES: Un punto fuerte del proyecto, pensado tanto para uso propio como para potenciar el valor de alquiler: Cowork - Gimnasio - Parrilleros - Miradores panorámicos - Wet Spa y solarium - Espacios verdes - Bike parking - Garajes en subsuelo INVERSIÓN Y BENEFICIOS: Proyecto bajo el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795), con beneficios fiscales para el inversor: Exoneración de ITP - Exoneración de impuestos a la renta por alquiler - Exoneración de Impuesto al Patrimonio PRECIOS Garages desde USD 19.500 Monoambientes desde USD 100.500 1 dormitorio desde USD 125.700 2 dormitorios desde USD 147.700 Existen opciones de financiación directa sin intereses o por banco, como tambien promociones, lo que permite optimizar el ingreso a la inversión. Consultar por disponibilidad actualizada, condiciones y PROMOCIONES EXCLUSIVAS! Fecha estimada de Entrega, Octubre 2027 Contactame y veamos cual es la mejor opción para ti MAURICIO SOKOL - Agente Inmobiliario asociado a Pointer***

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U$S 152.500

Apartamento en San José de Carrasco, Canelones

1 Dorm 1 Baño48.76 m²

Apartamento 1 dormitorio san josé de carrasco - a estrenar 2027

Apartamento de un dormitorio en venta en San José de Carrasco Aeris 2 surge como una excelente oportunidad de inversión y vivienda en Ciudad de la Costa, dentro de un mercado que ha mostrado un fuerte crecimiento en los últimos años, impulsado por la migración de personas desde Montevideo hacia zonas con mayor contacto con la naturaleza, más espacio y mejor calidad de vida. Ubicado en San José de Carrasco, en la intersección de Av. Gral. José Artigas y 19 de Abril, el proyecto se encuentra a solo 3 cuadras de la Rambla y a 7 cuadras de Costa Urbana Shopping, combinando cercanía al mar, servicios, conectividad y entorno residencial. Como continuación de Aeris 1, Aeris 2 propone una arquitectura moderna que prioriza el diálogo con la naturaleza, a través de espacios luminosos, amplias terrazas y un diseño funcional pensado para vivir o invertir. El edificio contará con 5 niveles y 23 unidades de 1 y 2 dormitorios, con terrazas, parrillero propio y terminaciones de calidad. El proyecto incorpora además criterios de sostenibilidad, como parasoles realizados con materiales reciclados, y terminaciones modernas que aportan confort y practicidad, entre ellas pisos vinílicos imitación madera, mesadas de cuarzo y preinstalación de aire acondicionado en los ambientes principales. Aeris 2 contará con jardines, estacionamiento, laundry, bicicletero, amplio hall de acceso, cerramiento perimetral y sistema de vigilancia CCTV, ofreciendo una propuesta segura, práctica y alineada con las necesidades actuales del mercado. El proyecto se encuentra amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que permite acceder a importantes beneficios fiscales, como exoneración de ITP en la primera enajenación, exoneración de IVA en la primera venta y exoneración de impuestos a las rentas generadas por alquiler durante 10 años, según normativa vigente. Para inversores, Aeris 2 representa una alternativa atractiva dentro de uno de los polos inmobiliarios con mayor crecimiento de Ciudad de la Costa, combinando ubicación estratégica, beneficios fiscales, demanda habitacional activa y un producto moderno de baja escala, ideal para renta o valorización patrimonial. Unidades disponibles de 1 y 2 dormitorios. Precios desde USD 152.500. Gastos de ocupación y conexión: 4%. Cochera cubierta opcional: USD 7.500. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. ---------------- Unidad 203 - 1 dormitorio Área privada: 39 mts2 Terraza: 9,76 mts2 Precio: USD 152.500 + 5% gastos de ocupacion Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Forma de pago: 20% con la reserva. 70% en cuotas durante la obra. 10% con la ocupación. Aeris 2 es una oportunidad para quienes buscan invertir con visión de futuro o vivir cerca del mar, en una zona consolidada, con servicios cercanos y un entorno natural privilegiado. Comercializa: Pía Barrabino *** POINTER - Mejores Negocios Inmobiliarios

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$ 22.500

+ $ 3.000 GC

Apartamento en Palermo, Montevideo

Mono 1 Baño60 m²

Alquiler monoambiente a estrenar palermo

Se alquila Mono ambiente en primer piso con patio. Ubicado sobre la calle Maldonado entre Magallanes y Gaboto, barrio Palermo, barrio de gran crecimiento. Buena locomoción, accesibilidad, avenidas y rambla de Montevideo. Alquiler de excelente monoambiente a estrenar, unidad en primer piso. La unidad cuenta con 27m2 internos mas 33 m2 de patio, cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada, previsión para aire acondicionado, ventanales con persiana incluida. Amenidades: Barbacoa en piso 11 con vistas panorámicas y al Río de la Plata. Bicicletero. Laundry. Acceso mediante tag. Sistema de domótica. Vigilancia mediante cámaras de seguridad. Valor unidad $22.500 Gastos comunes $3.000 Consulta y coordina tu visita. Honorarios Inmobiliarios 1 mes de alquiler mas IVA. Comercializa en exclusividad: Agente Inmobiliario Gabriel González Cel:*** Email: gabriel@pointer.uy

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$ 22.500

+ $ 3.000 GC

Apartamento en Palermo, Montevideo

Mono 1 Baño30 m²

Alquiler monoambiente piso 5 en palermo

Se alquila Mono ambiente en piso 5 con patio. Ubicado sobre la calle Maldonado entre Magallanes y Gaboto, barrio Palermo, barrio de gran crecimiento. Buena locomoción, accesibilidad, avenidas y rambla de Montevideo. Excelente monoambiente a estrenar, ubicado en el quinto piso, diseñado para ofrecer funcionalidad, comodidad y una excelente iluminación natural. La unidad cuenta con 27 m² internos más 3 m² de balcón, distribuidos en un ambiente amplio con cocina integrada, equipada con muebles aéreos y bajo mesada. Dispone de un gran ventanal con persiana, que aporta luminosidad y acceso al balcón, además de previsión para instalación de aire acondicionado y lavarropas, brindando mayor confort y practicidad. Baño completo. Una excelente opción para quienes buscan una vivienda moderna, eficiente y lista para estrenar. Amenidades: Barbacoa en piso 11 con vistas panorámicas y al Río de la Plata. Bicicletero. Laundry. Acceso mediante tag. Sistema de domótica. Vigilancia mediante cámaras de seguridad. Valor unidad $22.500 Gastos comunes $3.000 Consulta y coordina tu visita. Honorarios Inmobiliarios 1 mes de alquiler mas IVA. Comercializa en exclusividad: Agente Inmobiliario Gabriel González Cel:*** Email: gabriel@pointer.uy

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U$S 112.200

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño51 m²

Venta apartamentos 1 y 2 dormitorios – la blanqueada

Oportunidad para vivir o invertir en una zona con excelente conectividad en Montevideo. Nostrum Home ofrece unidades de 1 y 2 dormitorios con diseño funcional de VD Arquitectos, pensadas para aprovechar cada metro y mantener bajos gastos comunes. Un proyecto ideal tanto para renta como para primera vivienda, en una ubicación con demanda sostenida y buena proyección. Amenities Cuarto de herramientas Taller de bicicletas Lockers Lavandería Cowork Gimnasio Zona para mascotas Sala de juegos Barbacoa/Rooftop PRECIOS DESDE USD 112.200 GASTOS DE CONEXION 4% ENTREGA ESTIMADA PARA 10/2027 Comunícate para mas información

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U$S 162.693

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño60 m²

Apartamento venta 2 dormitorios la blanqueada

El precio de la publicación corresponde a la unidad 413, con vista al frente de la calle Berro y cuenta con 54,8 m2 internos + 3,2 m2 de terraza. Ubicado sobre la calle Presidente Berro entre la Avenida 8 de Octubre y Avenida Italia garantiza conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados. La posibilidad de acceso inmediato a las principales arterias de vía rápida de entrada y salida de la ciudad, así como su cercanía a distintos puntos estratégicos de la zona, como la principal terminal de ómnibus nacionales e internacionales del Uruguay, hacen que sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, ideal para INVERTIR y obtener una rápida renta. La torre en régimen de propiedad horizontal, se desarrolla en niveles variables entre 4 y 5 pisos, contando con 57 unidades de apartamentos, 13 monoambientes, 22 unidades de 1 dormitorio y 22 unidades de 2 dormitorios. Todos los apartamentos permiten un uso mixto siendo posible usarlos como residencia, consultorio o estudio profesional. En el nivel de acceso sobre la calle Presidente Berro, cada acceso peatonal independiente cuenta con su propio Lobby y este conecta al núcleo de circulación vertical de cada sector. A ambos lados de la torre, dos accesos vehiculares por la calle Presidente Berro, son con control de acceso y portón motorizado. Las unidades destacan por su funcionalidad, modernismo y practicidad para poder aprovechar al máximo tu día a día. Los baños contarán con pisos de porcelanato color gris y paredes con revestimiento cerámicos color blanco. Estarán equipados con: Aparatos sanitarios color blanco, inodoro con mochila y bidet, columna de ducha, lavatorio con mueble integrado, grifería mono comando, desagüe lineal en ducha, espejo y cielorraso de yeso. En los dormitorios y circulaciones tendremos un vinílico de alta resistencia símil madera-sistema click, zócalo y cielorraso pintado color blanco. Aberturas de aluminio, terminación color negro con cortina de enrollar integrada sistema Monoblock. Previsión de instalación para equipo de aire acondicionado split frío-calor y placares estándar en dormitorios principales en unidades de 1 y 2 dormitorios. La cocinas de las unidades, se buscó un diseño integrado logrando amplitud espacial. Trae mesada de cuarzo blanco o similar, pileta simple de acero inoxidable con mezcladora mono comando. Mueble de cocina bajo mesada en malamínico terminación madera roble o similar y aéreos en melamínico blanco texturado. Previsión para instalación de extractor o campana. En las tipologías Monoambiente se incluyen, anafe y horno eléctrico. Ubicación, seguridad, confort y diseño, Lobby de acceso, Cerradura digital, CCTV, Acceso con tarjeta codificada, Wifi en áreas comunes, Barbacoa, Meeting room & co-work, Ascensores de última gen., Aire acondicionado, Laundry, Gym, Zona exterior fitness, Study room, Terrazas exteriores, Print center, Game room, Servicio de limpieza (opcional), Garajes opcionales, Detectores de humo, Accesibilidad universal, Smart lockers y Bicicletas de cortesía son los amenities diferenciales que encontramos en Flow by Nostrum. Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro), exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). Opción de financiación del BHU y Bancos privados

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U$S 263.795

Apartamento en Pocitos, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño67 m²

Apartamento de 1 dormitorio en venta,pocitos

More Pocitos – Pocitos, Montevideo Ubicación: Félix Buxareo y Camino de los Hormigueros, a pasos de Rambla y 26 de Marzo. Zona muy valorada, con alta demanda y excelente conectividad. Proyecto: estudio Gómez Platero Edificio de 12 pisos + planta baja Tipologías: monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios + dúplex y penthouses Características: 2 subsuelos de garage Bicicleteros y boxes 3 locales comerciales en planta baja Diseño moderno y excelente calidad constructiva Estado: en pozo Entrega prevista: 01/11/2028 Condiciones: Conexiones: 4% Financiación durante obra (según etapa) Unidades disponibles: 2 dormitorios desde USD 263.795 (últimas unidades) Dúplex USD 362.220 Ideal tanto para vivienda como inversión, en una de las zonas más buscadas de Montevideo.

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U$S 690.000

Casa en Punta Gorda, Montevideo

4 Dorms. 3 Baños700 m²

Casa de 4 dormitorios con piscina a pasos de la rambla de punta gorda

Vivir cerca de la Rambla, rodeado de tranquilidad, espacios verdes y privacidad, es posible es esta casa. Se encuentra en un entorno residencial privilegiado de Punta Gorda, sobre una calle silenciosa y sin bullicio, a solo dos cuadras y media de la costa. Desarrollada sobre un terreno de 700 m², con 270 m² edificados, ofrece el espacio y la comodidad necesarios para acompañar cada etapa de la vida familiar. Cuenta con cuatro amplios dormitorios y tres baños, distribuidos equitativamente 2 dormitorios en la planta principal y 2 dormitorios en planta alta. Un gran living nos recibe en la entrada con posibilidad de ir al acogedor comedor con estufa a leña. Sus ambientes conservan la calidez de una casa tradicional, combinada con buenas terminaciones, pisos de lapacho y aberturas de primera calidad en la planta alta. El jardín invita a disfrutar del aire libre durante todo el año. La piscina, los amplios espacios verdes y la barbacoa independiente con parrillero conforman un entorno ideal para reuniones, celebraciones y tardes en familia. Además de sus actuales comodidades, la propiedad presenta una importante capacidad de ampliación, permitiendo proyectar nuevos espacios sin renunciar al jardín ni a la privacidad. Una casa cálida, amplia y con enorme potencial, en un lugar donde la tranquilidad del barrio se combina con la cercanía a la Rambla. Una casa con carácter, grandes ambientes y un entorno privilegiado, en uno de los puntos más buscados de Punta Gorda. Contactame ahora y no pierdas la oportunidad de conocerla: Comercializa en Exclusiva Germán Etchebarne - ***

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U$S 132.300

Apartamento en Palermo, Montevideo

1 Dorm 1 Baño44 m²

Venta apartamento a estrenar

Arbet Soho – Palermo Soho Ubicado en Canelones entre Yaro y Gaboto, a pasos de la Rambla, universidades y el centro. Unidades en venta • Piso 1, contrafrente: USD 129.700 – 44 m² • Unidades de 1 dormitorio: USD 132.300 – 44 m² + 12 m² de terraza • Piso 10 – Unidad 1001: USD 229.900 – 3 dormitorios pasante, 73 m² cubiertos + 19,5 m² semicubiertos gastos de ocupación 4 % Garajes y cocheras en planta baja y subsuelo desde USD 19.500 Proyecto • 10 pisos con 4 unidades por nivel (del 1 al 9) • Piso 10: 2 penthouses de 3 dormitorios • Piso 11: parrillero, terraza con excelentes vistas y co-work Beneficios Ley de Vivienda Promovida • Exoneración del ITP • Exoneración de IRAE/IRPF por 10 años • Exoneración del IP por 10 años Excelente oportunidad de inversión. Consúltanos para más información.

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U$S 129.700

+ $ 6.000 GC

Apartamento en Palermo, Montevideo

1 Dorm 1 Baño44 m²

Apartamento1 dormitorio palermo parque rodo

Consúltanos por apartamentos disponibles. Precios y Financiación Precios: - 1 dormitorio: desde USD129.700 - Garajes: desde USD19.100 Consulta por financiación. Los precios no incluyen: Gastos de ocupación, reglamento y planos de mensura del 4% ni honorarios inmobiliarios del 3% + IVA. Todos los apartamentos cuentan con ventilación y excelente iluminación natural. La circulación cubierta cuenta con 2 ascensores automáticos y amplios palieres, posibilitando un ingreso cómodo y accesible a cualquier necesidad. Garajes - El proyecto prevé 19 unidades de garajes en dos niveles. - Amplia y cómoda circulación vehicular - El Garaje posibilita el acceso a todos los niveles del edificio (mediante dos ascensores y escalera) - Ventilación mecánica. Terminaciones Muros y Cielorrasos: Envolvente completa exterior de hormigón visto y/o muro de hormigón celular con acabado impermeable. Muros interiores en hormigón celular o sistema constructivo en seco. Terminación en enduido plástico y látex lavable de primera calidad. Cielorraso suspendido en sanitarios y cocinas, ejecutado en sistema de construcción en seco. Pisos interiores vinilicos de primera calidad. Zócalos de madera. Pisos exteriores antideslzantes con pendientes para drenaje por rejilla. Cocina Mobiliario de cocina de exclusivo diseño, incluyendo bajo mesada y alacenas. Mesadas de granito de 20 mm de espesor. Piletas de acero inoxidable. Grifería Mono comando. Revestimiento en porcelanato sobre mesada y hasta altura de alacena. Baños Artefactos sanitarios de primera calidad, en loza blanca; inodoros de tipo pedestal corto con depósito mochila. Grifería monocomando de primera calidad. Vanitory de madera lustrada o melamina. Prevision de jaboneras, portarrollos y perchas. Carpinteria Puertas interiores tipo placa. Placares en melamina, incluyendo cajoneras, espacio de colgado y estantes. Aberturas exteriores Carpintería de aluminio anodizado natural de alta prestación en todas las aberturas exteriores Doble vidriado hermético. Instalaciones Pre instalación de equipos frio calor (AA) Previsión para instalación de fibra óptica y TV por cable. Ascensores Dos ascensores, de 13 paradas cada uno. Acceso desde cocheras a todos los niveles. Cabinas terminadas en acero inoxidable y espejos, con capacidad para 8 y 6 personas respectivamente. Sistema de frecuencia variable y maniobra colectiva descendente. Puertas automáticas en todos los niveles. Amenities Amplio lobby de ingreso Co wok en piso 11 con equipamiento completo; Parrillero; terraza de expansión con vista

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U$S 102.770

+ $ 4.800 GC

Apartamento en Malvín, Montevideo

Mono 1 Baño37 m²

Oportunidad, venta monoambiente luminoso - nostrum malvín

Oportunidad de vivir o invertir en una de las torres más reconocidas de la zona. Monoambiente ubicado en edificio Nostrum Malvín. Este edificio combina diseño, funcionalidad y vistas abiertas. Con 28 m² interiores + 1,4 m² de terraza lavadero La orientación Este asegura buena luz. Ubicado sobre Av. Italia y Erevan, con excelente conectividad, servicios cercanos y en una zona en plena evolución urbana. Datos clave: • Gastos comunes: $4.800 • Contribución anual: $2.700 • Gastos de conexión: 4% + iva • Torre con 2 ascensores y seguridad 24 hs • Proyecto premiado internacionalmente • Posibilidad de adquirir garaje (venta independiente) Amenidades destacadas: Rooftop con vistas panorámicas, barbacoas equipadas y solárium. Cowork, gimnasio, jardín zen, jardín de mascotas, Juegos exteriores y espacios enjardinados. Lobbies con diseño contemporáneo y acceso controlado. Una unidad práctica, luminosa y con excelente ubicación. Ideal para quienes valoran el diseño, la funcionalidad y un entorno en crecimiento. PRECIO DE VENTA: $ 102.770 (Honorarios Inmobiliarios: 3% + Iva) Consultá y coordinará tu visita. Venta en Exclusividad. **** HAY MAS OPCIONES DE UNIDADES DISPONIBLES, MONOAMBIENTE, 1 , 2 , 3 DORMITORIOS. **** las fotos refieren al apto modelo ---------------------------------------------- MAURICIO SOKOL Agente Inmobiliario asociado a Pointer.

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