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RE/MAX de Terrenos y Negocio Especial en Uruguay página 8

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U$S 450.000

Terreno en Ciudad Vieja, Montevideo
575

Venta terreno esquina con renta 575m2 - c.vieja .

Corredor Responsable: - Contacto: Patricia Hagger Lagos Terreno esquina con renta – 575 m² | 25 de Mayo y Maciel Oportunidad única en Ciudad Vieja. Cuenta con 22 metros de frente sobre 25 de Mayo y 26 metros sobre Maciel, lo que le otorga excelente visibilidad, múltiples accesos y un alto potencial para desarrollo inmobiliario o comercial. Actualmente funciona un parking en pleno rendimiento, que permite: Aliviar financieramente la inversión mientras se gestionan permisos y proyecto. Generar una renta aproximada del 4%, optimizando los tiempos previos a la construcción. Una propiedad ideal para inversores que buscan buen metraje y renta inmediata. FOS: 100% ALTURA: 11 MTS + GALIBO SIN RETIROS SALIENTES: 0,5Mts Como valor agregado, existe la posibilidad de unificarlo con terreno lindero sobre calle Maciel de 321 m², el cual cuenta con una construcción existente de aproximadamente 450 m², y un proyecto en etapa avanzada de aprobación frente a la IMM, lo que representa una ventaja clave en términos de plazos y viabilidad. Una propuesta ideal para desarrolladores e inversores que buscan escala, renta inmediata y proyección. ** Compartimos con todos los colegas ** Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 410.000

Terreno en Buceo, Montevideo
399

Venta terreno 30m de frente buceo costero

Corredor Responsable: - Contacto: Andrea Mateo Terreno en venta – Buceo Costero, Montevideo Calle Caracas entre Francisco Bilbao y Rizal Superficie: 399,72 m² | Frente: 29,88 m | Orientación oeste Oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas del Buceo costero. Ubicación estratégica, a pocas cuadras de la Rambla, en entorno residencial con fuerte demanda y potencial de valorización. Zonificación y normativa urbanística – Suelo urbano consolidado costero – Área diferenciada: Art. D.223.220 Buceo – Uso preferente del suelo: Residencial – FOS: 60 % – Altura máxima permitida: 13,5 m (hasta 4 niveles) – Retiro frontal: 4 m – Retiros lateral y posterior: No corresponde – Gálibos: No corresponde – Observaciones: Ver Art. 155.3 – Informe de alineación disponible Características destacadas – Frente amplio de 29,88 metros, ideal para desarrollos de media escala – Buena orientación oeste, con excelente asoleamiento en la tarde – Zona costera consolidada, próxima a servicios, centros educativos y transporte – Viabilidad para proyectos residenciales en altura media Documentación al día.¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 1.390.000

Terreno en Carrasco, Montevideo
92700

Venta terrenos, inversor cerca ruta 8 y 102

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Paredes Terreno rural en estratégica ubicación con excelente proyección – Más de 9 hectáreas sobre camino vecinal, a minutos de Ruta 8 y Ruta 102. Zona en expansión. Frente al estadio de Peñarol. Se venden dos padrones linderos, con un total de 92.700 m²: Padrón 94.201: 46.525 m², incluye edificación de 97 m² Padrón 182.276: 46.175 m² Ambos están totalmente alambrados, cuentan con acceso vehicular y mejoras productivas: Pozo artesano 60 mts. con caudal estimado de 23.000 a 25.000 litros/hora Pozo 30 mts. caudal 5.000 litros/horas Tanque australiano forrado de ladrillo 150. 000 litros de capacidad, sistema de riego. Actualmente plantado con gramilla. Edificaciones existentes y caminos interiores. Ubicado en una zona de creciente valorización, a pocos minutos del Estadio Peñarol, emprendimientos inmobiliarios, canchas de futbol, barrios privados y nodos de conexión vial. Ideal como chacra productiva, uso recreativo o inversión estratégica con visión de mediano y largo plazo. Posibilidad de uso complementario como estacionamiento eventual u otras actividades rurales compatibles, actividades deportivas. Documentación en regla. Se venden juntos. No dudes en agendar tu visita! Comisión Inmobiliaria 3% mas iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 124.900

Terreno en Nueva Palmira, Colonia
1845

Terreno en venta nueva palmira excelente ubicacion

Corredor Responsable: - Contacto: Lilia Echarte Terreno en venta en Nueva Palmira – Ubicación estratégica Con una superficie de 1.845 m² cada lote. Ubicado a tan solo 1,5 km del centro de Nueva Palmira, este terreno se encuentra en un barrio en pleno crecimiento, rodeado de servicios y con gran proyección. Actualmente se utiliza como cancha de baby fútbol, con autorización de uso vigente hasta fines de diciembre, lo que asegura un predio cuidado y en actividad. Su ubicación privilegiada en media manzana, con frente a tres calles, ofrece un abanico de posibilidades para proyectos residenciales, comerciales o mixtos. Cuenta con servicio de luz eléctrica (UTE) y agua potable (OSE) listos para conectar. Existe la opción de adquirir ambos terrenos juntos o de manera individual, adaptándose a las necesidades del comprador. A pasos de la Ruta 21 (ex tránsito pesado) y con rápido acceso al centro, combina tranquilidad, conectividad y potencial de desarrollo. Consúltanos hoy y descubrí todo lo que podes crear en este espacio único. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 145.000

Terreno en Las Piedras, Canelones
401

Venta terreno con mejoras, las piedras, canelones

Corredor Responsable: - Contacto: Alicia Gepp Venta de Propiedad para Reciclar o Desarrollar – Centro de Las Piedras Excelente ubicación en zona urbana consolidada ¡Gran oportunidad para inversión o desarrollo habitacional! Se vende terreno de 401 m², ubicado en el corazón de Las Piedras, Canelones. Zona residencial muy bien conectada, con cercanía a transporte público, centros de salud, comercios y servicios educativos. • Superficie de terreno: 401 m². • Construcción existente: aprox. 105 m². – 2 Dormitorios. – 1 Baño. – Cocina. – Comedor. Ubicación estratégica en zona urbana consolidada. Excelente conectividad con servicios esenciales. Espacio suficiente para construir vivienda unifamiliar con fondo. También apto para proyecto de unidades con fines de renta. Propiedad especialmente atractiva para inversores, constructoras o particulares con visión de desarrollo en un mercado con alta demanda de viviendas bien ubicadas. Consultá para agendar una visita o recibir más información. Compartimos con colegas. Comisión inmobiliaria 3% + IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 44.000

Consultorio en Pando, Canelones
1 Ambiente 1 Baño70

Venta llave de local comercial ferreteria en pando

Corredor Responsable: - Contacto: Mayra Cabrera Orlando Venta de ferretería estratégicamente ubicada sobre Avenida Doctor Luis Alberto de Herrera en Pando, con una sólida trayectoria y potencial de expansión. Construido en 2016, 70 m², ubicado sobre una avenida de alto tránsito garantiza visibilidad permanente y flujo constante de potenciales compradores. La ferretería cuenta con una cartera de clientes fidelizados y una ventaja competitiva fundamental: poco nivel de competencia en la zona. Su mercadería está completamente actualizada y lista para continuar operando, acompañada de una red de proveedores confiables que aseguran el abastecimiento continuo. Ideal para profesionales del rubro o emprendedores con experiencia comercial que buscan un negocio en marcha, con márgenes estables y capacidad inmediata de generación de ingresos. La inversión permite iniciar operaciones sin la complejidad de una puesta en marcha desde cero. Un proyecto comercial que combina ubicación estratégica, infraestructura moderna y potencial de crecimiento. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 120.000

Terreno en Playa las Grutas, Maldonado
1021

Lote en punta ballena de 1021 m2, !!!!!!

Corredor Responsable: - Contacto: Marian Mira ¡¡¡TERRENO EN VENTA DE 1021 M² EN CALLE MEMORIAS, MALDONADO, URUGUAY!!! CONSULTE FINANCIACIÓN !!!!!! Lote premium con ubicación estratégica a una cuadra Carlos Páez Vilaró, ideal para vivenda de alto valor en zona de expansión turística. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 1021 m² • Ubicación privilegiada a una cuadra de Ruta Carlos Páez Vilaró • Zona de alto potencial de valorización • Excelente estado de conservación • Topografía regular y accesible DESCRIPCIÓN TÉCNICA Terreno con condiciones óptimas para proyectos . Ubicado en sector de crecimiento sostenido, ofrece múltiples posibilidades de desarrollo urbanístico con vista panorámica y conectividad directa. El terreno POTENCIAL DE INVERSIÓN • Zona de expansión turística en Maldonado • Proximidad a infraestructura urbana • Entorno de alto valor paisajístico • Potencial para emprendimientos residenciales o comerciales • Excelente relación precio-ubicación DATOS TÉCNICOS COMPLEMENTARIOS • Forma geométrica regular • Sin restricciones aparentes de construcción • Acceso directo desde Ruta Carlos Páez Vilaró • Servicios públicos disponibles en el entorno • Documentación catastral al día Oportunidad de inversión única para desarrolladores inmobiliarios con visión estratégica en una de las zonas de mayor proyección de Uruguay. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 49.000

Terreno en Paysandú, Paysandú
4500

Gran terreno sobre ruta 3

Corredor Responsable: - Contacto: Walter Romero Gran Terreno en Alquiler sobre Ruta 3 – 4.500 m² de Potencial Estratégico Ubicado en un punto neurálgico de alto tránsito, este amplio terreno de 4.500 m² ofrece una oportunidad excepcional para desarrollos comerciales, logísticos o industriales. Se encuentra sobre Ruta 3, entre dos arterias clave: Avenida Wilson Ferreira Aldunate y calle Ayacucho, lo que garantiza excelente visibilidad y accesibilidad. La zona presenta un flujo constante de vehículos y fácil conexión hacia el centro urbano, zonas industriales y rutas nacionales, convirtiendo este terreno en una opción ideal para depósitos, centros de distribución, patios de maquinaria, estacionamientos o emprendimientos comerciales de gran escala. Características destacadas: Frente sobre Ruta 3 Fácil acceso desde avenidas principales Terreno nivelado y de gran extensión Entorno en crecimiento con potencial de valorización Una ubicación estratégica para hacer crecer tu proyecto. Consultá hoy mismo para más información o para agendar una visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 410.000

Terreno en Manantiales, Maldonado
5330

Lote frente a la laguna en laguna estates

Corredor Responsable: - Contacto: Luciana Gomez Boero VENTA DE TERRENO EN LAGUNA ESTATES, MANANTIALES, MALDONADO - 5.330 M² CON VISTA A LAGUNA BLANCA Terreno de 5.330 m² ubicado en el exclusivo desarrollo Laguna Estates, emplazado estratégicamente a orillas de Laguna Blanca con vistas panorámicas al atardecer. Ubicación privilegiada sobre Ruta 104 Km 1, a solo 15 kilómetros de Punta del Este. El desarrollo Laguna Estates representa un concepto inmobiliario de alta gama que integra 81 parcelas marítimas de 5.000 a 10.000 m² en un predio total de 95 hectáreas. El proyecto combina privacidad absoluta con infraestructura de primer nivel, conectando armónicamente espacios naturales entre la Laguna Blanca y el Océano Atlántico. Servicios y amenities exclusivos incluyen: - Actividades recreativas: cabalgatas, trekking, yoga - Servicio de chofer y traslados - Asistencia turística con guías y traductores - Traslados a aeropuertos - Entrega diaria de prensa internacional - Gestión de reservas en restaurantes y espectáculos - Actividades náuticas - Canchas de tenis - Gimnasio equipado - Piscina exterior - Treatment Room - Quincho con parrillero Servicios básicos confirmados: agua corriente disponible. Estado general del terreno: excelente, a estrenar. Ideal para inversores que buscan un desarrollo inmobiliario de máxima exclusividad en la costa uruguaya, con infraestructura premium y entorno natural incomparable. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 159.000

Terreno en Manga, Montevideo
4275

Venta manga terreno suburbano ideal logística

Corredor Responsable: - Contacto: Javier De Los Campos Venta de terreno en Manga de características suburbanas, siendo ideal para empresas y logística. Se inició el tramite de transformación a suelo urbano con los siguientes avances: plano mensura inscripto en Dirección de Catastro, cesión de área protocolizado en IMM, autorización de inició de PAI abreviado s/ art 21 ley 18308 del programa de Ordenamiento territorial y Desarrollo Sostenible. Terreno con saneamiento en la puerta, así como los demás servicios, totalmente al día. La propiedad se encuentra próxima a importantes vías de circulación tales como: Cno. Mendoza, Av. Belloni y el anillo perimetral, brindándole una gran conectividad con el departamento de Montevideo y el resto del país. La zona se ha ido convirtiendo en un polo logístico por su ubicación estratégica dentro de Montevideo, que permite la circulación de camiones con grandes cargas y su posterior fraccionamiento para el ingreso en el área metropolitana de Montevideo con camiones y vehículos de menor porte. El predio de casi media hectárea y característica suburbana, tiene acceso directo desde Carlos A. López y posee una vivienda que puede ser reciclada o utilizada como oficinas. El fondo se encuentra cerrado con un muro construido por la empresa constructora SACEEM. La superficie tiene caída hacia la zona más baja de Carlos A. López, no siendo un área inundable, y tampoco existen torres de alta tensión en el predio ni en sus alrededores inmediatos. Comisión inmobiliaria 3% + IVA Se comparte con todos los colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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