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Rios de inmuebles en Uruguay

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1 / 16

Destacado

Rios

$ 28.000

+ $ 4.000 GC

Apartamento en Cordón, Montevideo

1 Dorm 1 Baño170 m²

Excelente ubicación! zona universitaria

Eduardo Acevedo y Rodó - 1 Dormitorio - 1 baño - Cocina definida - Living-comedor - Patios -170 M2 -Alquiler: $28.000 -Gastos comunes: $4.000 Apartamento en planta baja, al frente. Cuenta con un dormitorio con placar, pisos de parque y ventana con persiana y reja. Living comedor amplio al frente Cocina definida con muebles bajo mesada y aéreos Baño completo. Patio de 119 M2 de uso exclusivo de la unidad Acepta mascota Excelente conectividad, transporte y servicios cercanos. Alquiler: 28.000 pesos uruguayos Gastos comunes: 4.000 pesos uruguayos Garantías: ANDA, Contaduría o Ministerio de vivienda Coordine visita Referencia Interna : Tera-328

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Destacado

Rios

U$S 119.000

+ $ 3.000 GC

Apartamento en Parque Rodó, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños45 m²

Parque rodó, proximo a cordón!

Mario Cassinoni y Maldonado – 2 Dormitorios – 2 Baños – Living-Comedor – Cocina definida - Comedor diario – Azotea – 45 M2 – Precio de Venta: USD 119.000 – Gastos comunes: $3.000 Apartamento distribuido en dos plantas ingresando por corredor abierto. La planta baja cuenta con un recibidor amplio o comedor diario. Living comedor con instalación para colocar estufa a leña. Cocina definida con muebles bajo mesada y aéreos y barra. Moderno baño social. En la planta alta dormitorio principal amplio y luminoso, segundo dormitorio o altillo. Baño principal completo. Acceso a azotea de uso exclusivo de la unidad. Precio de venta: 119.000 dólares americanos Comisión inmobiliaria: 3 por ciento más IVA sobre precio de venta Consulte además por financiación particular con hipoteca, hasta un tercio del valor del inmueble (no requiere justificación de ingresos). Coordine visitas ! Inmobiliaria Ríos Ltda. Referencia Interna : Tera-307

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Destacado

$ 20.000

+ $ 3.700 GC

Apartamento en Malvín Norte, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño52 m²

Próximo a av. italia! complejo euskalerria 70! 2 dormitorios!

Iguá entre Hipólito Yrigoyen y Mataojo - 2 dormitorios - 1 baño - Cocina definida - Living-comedor - 52M2 -Alquiler: $20.000 -Gastos comunes: $3.700 Apartamento amplio y luminoso, 6to piso por ascensor. Cuenta con dos dormitorios con pisos de parquet y amplias ventanas con persianas. Living comedor amplio con vistas al parque Cocina definida con muebles bajo mesada y con zona de lavadero Baño completo. Acceso a la torre mediante tag Complejo cerrado con seguridad 24 horas y cámaras También cuenta con escuela y jardín, salón comunal con actividades, galería con super, peluquería, papelería. Espacios verdes, cancha polideportiva y parrilleros Estacionamiento para vehículos. Acepta mascota Ubicado con acceso por calle Iguá, a metros de Hipólito Yrigoyen, en una zona con excelente conectividad, transporte y servicios cercanos. Alquiler: 20.000 pesos uruguayos Gastos comunes: 3.700 pesos uruguayos Garantías: ANDA, Contaduría, Ministerio de vivienda, Porto, Sura, Mapfre o Zurich Santander Coordine visita Referencia Interna : Tera-325

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Destacado

U$S 61.000

+ $ 550 GC

Apartamento en Cordón, Montevideo

1 Dorm 1 Baño51 m²

Próximo a facultades! centro, aguada, tres cruces!

Paysandú y Fernández Crespo - 1 dormitorio - Cocina - Baño - Living- Comedor -Altillo - Acceso a Azotea - 51 m2 -Precio de venta: USD 61.000 -Gastos comunes: $550 Apartamento en planta baja, muy luminoso, al fondo por pasillo. Cuenta con un dormitorio amplio, cocina definida, baño, living comedor y recibidor amplio con claraboya. Altillo con opción a usarse como segundo dormitorio. Acceso a azotea de uso exclusivo En total son 51 m2. Precio de venta: 61.000 dólares americanos Comisión inmobiliaria: 3 por ciento más IVA sobre precio de venta Consulte además por financiación particular con hipoteca, hasta un tercio del valor del inmueble (no requiere justificación de ingresos) Coordine visitas ! Inmobiliaria Ríos Ltda. Referencia Interna : Tera-308

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Destacado

$ 21.000

+ $ 2.500 GC

Apartamento en Centro, Montevideo

1 Dorm 1 Baño44 m²

Centro, aguada, próximo al palacio

Hermano Damasceno y Miguelete - 1 Dormitorio - Baño - Living - comedor - Cocina - 44m2 Alquiler: $21.000 Gastos comunes: $ 2.500 Hermoso apartamento reciclado con estilo ! Cuenta con un dormitorio luminoso, con piso de parquet. Living comedor bien amplio. Amplia cocina definida con doble pileta, varios muebles bajo mesada y aéreos. Moderno baño, completo. Puerta reja a la entrada. Es interior, con ventanas hacia el poso de aire del edificio. Se encuentra en un primer piso por escalera. En total son 44 m2. Alquiler: 21.000 pesos uruguayos Gastos comunes: 2.500 pesos uruguayos Garantías: Anda, Porto, Sura, Contaduría, Ministerio de Vivienda, Mapfre y Zurich Santander Coordine visitas. Inmobiliaria Ríos Ltda Referencia Interna : Tera-224

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Destacado

U$S 92.000

+ $ 3.500 GC

Apartamento en Cordón, Montevideo

1 Dorm 1 Baño62 m²

Con renta! próximo al centro, aguada, tres cruces

Fernandez Crespo y La Paz ! Cordón ! Próximo al Centro, Aguada, Tres Cruces, La comercial. - 1 Dormitorio - 1 Baño - Living-Comedor - Cocina definida - Al frente - Balcón - 62 M2 - Precio de Venta: USD 92.000 - Gastos comunes: $3500 Amplio apartamento al frente, en primer piso por escalera. Living comedor luminoso al frente, con piso de parquet, con acceso al balcón. Dormitorio al contrafrente, con piso de parquet. Moderno Baño y cocina, con muebles bajo mesada y aéreos, con despensa e instalación para lavarropa. Pasillo de distribución con espacio para usar como escritorio, comedor diario, o incluso entraría una cuna de bebé. Actualmente alquilado en $ 20.121 con garantía de Mapfre hasta Diciembre del 2025. Consulte además por financiación particular con hipoteca, hasta un tercio del valor del inmueble (no requiere justificación de ingresos) Coordine visitas ! Inmobiliaria Ríos Ltda. Referencia Interna : Tera-181

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U$S 146.459

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo

1 Dorm 1 Baño32 m²

Apartamento de 1 dormitorio a estrenar en parque batlle

-A estrenar!!! Entrega inmediata!!! -1 dormitorio. -Planta baja. -1 baño. -32.4 mts. propios. Área total 50.90 mts. -Cocina integrada. -Terraza a patio interior. -Gastos comunes - $ 4500 Precio de venta: USD 146459 + 4.75% de gastos de ocupación. Garage: Última unidad disponible para USD 29.800. Baulera: Disponible para USD 2900. Consultar por promociones por pago contado. Comisión de inmobiliaria: 3 % + IVA, sobre precio de venta. Consulte además por financiación particular con hipoteca, hasta un tercio del valor del inmueble (no requiere justificación de ingresos). Proyecto residencial de 81 apartamentos, distribuidos en tres bloques y rodeados de patios y jardines. Su arquitectura contemporánea integra vegetación tanto en los espacios comunes como en las fachadas, buscando una conexión permanente entre vivienda y naturaleza. El edificio ofrece cowork, coliving con terraza, wet spa con solárium, dos parrilleros semicubiertos, laundry, huerta comunitaria, jardines interiores, bicicleteros y garajes en subsuelo. Además, incorpora plataforma tecnológica para gestión y reserva de espacios, domótica y sistemas de seguridad. Beneficios tributarios: Exoneración de hasta el 100%: • ITP (2% sobre el valor de catastro) • Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas) • Del Impuesto al Patrimonio por 10 años • Del IRAE Coordine visitas ! Inmobiliaria Ríos Ltda. Referencia Interna : Tera-324

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$ 19.000

+ $ 3.200 GC

Apartamento en Centro, Montevideo

Mono 1 Baño32 m²

A dos de 18 de julio! centro, proximo a barrio sur, palermo, ciudad vieja

Carlos Quijano esquina Soriano -Monoambiente -Kichenette -Baño -32 M2 -Alquiler: $19.000 -Gastos comunes: $3.200 Monoambiente amplio y luminoso. Ubicado al frente en un noveno piso. Cuanta con amplia ventana en ambiente principal, Kichenette integrada y baño completo. Lindo Edificio con recepción, servicio de portería, dos ascensores, portero eléctrico, reja a la entrada, etc. Alquiler: 19.000 pesos uruguayos Gastos comunes: 3.200 pesos uruguayos Garantías: ANDA, Contaduría, Ministerio de vivienda, Porto, Sura, Mapfre o Zurich Santander Coordine visitas! Inmobiliaria Rios Ltda. Referencia Interna : Tera-309

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U$S 151.403

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño45 m²

Apartamento de 2 dormitorios en la blanqueada. a estrenar!!!

Edificio en construcción!!! Entrega prevista para setiembre de 2027. -Apartamento de 2 dormitorio en primer piso. -45.4 mts. más amenities. -Cocina integrada. -Balcón. -Kit de domótica para cerradura, cortinas e iluminación. -Ideal inversión o vivienda. Precios de los apartamentos de 2 dormitorios desde USD 151403. Consultar por otras opciones. Opción a compra de garage desde USD 19.000. Comisión venta: 3 % + IVA, sobre precio de venta. Consulte además por financiación particular con hipoteca, hasta un tercio del valor del inmueble (no requiere justificación de ingresos). El edificio contará con 179 apartamentos, 90 garages, 4 ascensores y bike parking. Además de certificación ambiental, modernidad y arquitectura vanguardista el edificio contará con parque, cowork, sum, parrilleros, solarium, wet spa, y gimnasio. 17 pisos de viviendas. * Los renders que se muestran son ilustrativos de las unidades y el edificio una vez terminada la obra. Coordine visitas!!! Referencia Interna : Tera-315

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U$S 128.937

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño33 m²

Apartamento de 1 dormitorio a estrenar en la blanqueada

Edificio en construcción!!! Entrega prevista para setiembre de 2027. -Apartamento de 1 dormitorio en primer piso. -32.9 mts. más amenities. -Cocina integrada. -Balcón. -Kit de domótica para cerradura, cortinas e iluminación. -Ideal inversión o vivienda. Precios de los apartamentos de 1 dormitorio desde USD 128.937. Consultar por otras opciones. Opción a compra de garage desde USD 19.000. Comisión venta: 3 % + IVA, sobre precio de venta. Consulte además por financiación particular con hipoteca, hasta un tercio del valor del inmueble (no requiere justificación de ingresos). El edificio contará con 179 apartamentos, 90 garages, 4 ascensores y bike parking. Además de certificación ambiental, modernidad y arquitectura vanguardista el edificio contará con parque, cowork, sum, parrilleros, solarium, wet spa, y gimnasio. 17 pisos de viviendas. * Los renders que se muestran son ilustrativos de las unidades y el edificio una vez terminada la obra. Coordine visitas!!! Referencia Interna : Tera-314

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U$S 103.065

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo

Mono 1 Baño27 m²

Monoambiente a estrenar en la blanqueada!!! edificio 01 vista

Edificio en construcción!!! Entrega prevista para setiembre de 2027. Monoambiente en planta baja, con vista al frente. 26.9 mts. más amenities. Kit de domótica para cerradura, cortinas e iluminación. Ideal inversión y vivienda. El edificio contará con 179 apartamentos, 90 garages, 4 ascensores y bike parking. Además de certificación ambiental, modernidad y arquitectura vanguardista el edificio contará con parque, cowork, sum, parrilleros, solarium, wet spa, y gimnasio. 17 pisos de viviendas. Precios de los monoambientes desde USD 103.065. Opción a compra de garage desde USD 19.000. Comisión venta: 3 % + IVA, sobre precio de venta. Consulte además por financiación particular con hipoteca, hasta un tercio del valor del inmueble (no requiere justificación de ingresos). * Los renders que se muestran son ilustrativos de la unidad y el edificio una vez terminada la obra. Coordine visitas!!! Referencia Interna : Tera-312

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U$S 162.000

Apartamento en Aguada, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño52 m²

Apartamento de 2 dormitorios a estrenar en la aguada!

-A estrenar!!! Entrega inmediata!!! -2 dormitorios. -1 baño. -52.3 mts. propios. Área total 70.19 mts. -Cocina integrada. -Al frente, luminoso, con terraza. -Gastos comunes - $ 6500 Precio de venta: USD 162000 + 4.5% de gastos de ocupación. Garage: Opción a compra desde USD 22889. Comisión de inmobiliaria: 3 % + IVA, sobre precio de venta. Consulte además por financiación particular con hipoteca, hasta un tercio del valor del inmueble (no requiere justificación de ingresos). El edificio posee subsuelo, planta baja comercial, espacio de cowork, cocheras, bike parking. Son 11 pisos con un total de 80 unidades y un conjunto de amenities en el rooftop: parrilleros, solarium, SUM, laundry, tender y mirador con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo. 01 Libertador integra arquitectura contemporánea y diseño sostenible para crear un entorno urbano donde la luz, el verde y la calidad de vida conviven en armonía con el patrimonio histórico de Montevideo. Beneficios tributarios: Exoneración de hasta el 100%: • ITP (2% sobre el valor de catastro) • Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas) • Del Impuesto al Patrimonio por 10 años • Del IRAE Coordine visitas ! Inmobiliaria Ríos Ltda. Referencia Interna : Tera-322

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U$S 207.936

Apartamento en Aguada, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño69 m²

Apartamento de 3 dormitorios en la aguada

-A estrenar!!! Entrega inmediata!!! -3 dormitorios. -1 baño. -68.7 mts. propios. Área total 87.44 mts. -Cocina integrada. -Al frente, luminoso, con terraza. -Gastos comunes - $ 8400 Precio de venta: USD 207936 + 4.5% de gastos de ocupación. Garage: Opción a compra desde USD 22889. Comisión de inmobiliaria: 3 % + IVA, sobre precio de venta. Consulte además por financiación particular con hipoteca, hasta un tercio del valor del inmueble (no requiere justificación de ingresos). El edificio posee subsuelo, planta baja comercial, espacio de cowork, cocheras, bike parking. Son 11 pisos con un total de 80 unidades y un conjunto de amenities en el rooftop: parrilleros, solarium, SUM, laundry, tender y mirador con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo. 01 Libertador integra arquitectura contemporánea y diseño sostenible para crear un entorno urbano donde la luz, el verde y la calidad de vida conviven en armonía con el patrimonio histórico de Montevideo. Beneficios tributarios: Exoneración de hasta el 100%: • ITP (2% sobre el valor de catastro) • Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas) • Del Impuesto al Patrimonio por 10 años • Del IRAE Coordine visitas ! Inmobiliaria Ríos Ltda. Referencia Interna : Tera-323

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U$S 130.900

Apartamento en Centro, Montevideo

1 Dorm 1 Baño51 m²

Apartamento de 1 dormitorio en el centro. a estrenar!!!

Río Negro y Uruguay. Excelente ubicación y oportunidad de inversión en un edificio de interés departamental! -A estrenar!!! Entrega inmediata!!! -1 dormitorio. -51.3 mts. -Cocina integrada y equipada. -Al frente, luminoso. -Gastos comunes - $ 4830 Precio de venta: USD 130900 + USD 5236 de gastos de ocupación, reglamentos y conexiones. Garage: Opción a compra desde USD 19000 + gastos de ocupación desde USD 760. Comisión de inmobiliaria: 3 % + IVA, sobre precio de venta. Consulte además por financiación particular con hipoteca, hasta un tercio del valor del inmueble (no requiere justificación de ingresos). El edificio cuenta con 40 unidades, 1 local comercial, terraza de uso común (con parrillero exterior) y barbacoa cerrada con parrillero. IMPORTANTES EXONERACIONES A las características descritas se suman los beneficios fiscales que provee la Ley 18.795 de Vivienda de Interés Social: - Exoneración del Impuesto a las Transacciones Patrimoniales (ITP 2% sobre el valor catastral) en la primera venta. - Exoneración del IVA (10% sobre el valor de venta) en la primera venta. - Exoneración del 100% durante 10 años del impuesto que grava las rentas de residentes y no residentes. - Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante los 10 primeros años. Al tratarse de un edificio catalogado como Grado 3 de Protección Patrimonial y declarado como Bien de Interés Departamental por la Intendencia de Montevideo, tiene la exoneración parcial de la Contribución Inmobiliaria de acuerdo a lo previsto en la Normativa Municipal. Coordine visitas ! Inmobiliaria Ríos Ltda. Referencia Interna : Tera-316

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U$S 198.000

Casa en Aguada, Montevideo

4 Dorms. 3 Baños270 m²

Casa de 4 dormitorios con local independiente y garaje en barrio aguada

Francisco Acuña de Figueroa y Gral. César Díaz. Excelente ubicación, a una cuadra de Agraciada y a pasos del Palacio Legislativo. Padrón único, 4 dormitorios, garaje y local independiente. Ideal vivienda y empresa. 4 Dormitorios. Cocina comedor con estufa a leña. 3 baños. Patio abierto. Terraza con parrillero.. Garage. Azotea transitable. Lavadero. Luminosa Subsuelo con entrada independiente y baño, ideal empresa. Comisión venta: 3 % + IVA, sobre precio de venta. Consulte además por financiación particular con hipoteca, hasta un tercio del valor del inmueble (no requiere justificación de ingresos). Coordine visitas!!! Referencia Interna : Tera-310

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U$S 110.900

Apartamento en Centro, Montevideo

Mono 1 Baño40 m²

Monoambiente en el centro a estrenar!!

Río Negro y Uruguay. Excelente ubicación y oportunidad de inversión en el centro!!! -A estrenar!!! Entrega inmediata!!! -Monoambiente con terraza. -Contrafrente. -40 mts. -Cocina integrada y equipada con horno y anafe. -Gastos comunes - $ 3400 Precio de venta: USD 110900 + USD 4436 de gastos de ocupación, reglamentos y conexiones. Garage: Opción a compra desde USD 19000 + gastos de ocupación desde USD 760. Comisión de inmobiliaria: 3 % + IVA, sobre precio de venta. Consulte además por financiación particular con hipoteca, hasta un tercio del valor del inmueble (no requiere justificación de ingresos). El edificio cuenta con 40 unidades, 1 local comercial, terraza de uso común (con parrillero exterior) y barbacoa cerrada con parrillero. IMPORTANTES EXONERACIONES A las características descritas se suman los beneficios fiscales que provee la Ley 18.795 de Vivienda de Interés Social: - Exoneración del Impuesto a las Transacciones Patrimoniales (ITP 2% sobre el valor catastral) en la primera venta. - Exoneración del IVA (10% sobre el valor de venta) en la primera venta. - Exoneración del 100% durante 10 años del impuesto que grava las rentas de residentes y no residentes. - Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante los 10 primeros años. Al tratarse de un edificio catalogado como Grado 3 de Protección Patrimonial y declarado como Bien de Interés Departamental por la Intendencia de Montevideo, tiene la exoneración parcial de la Contribución Inmobiliaria de acuerdo a lo previsto en la Normativa Municipal. *Algunas imágenes que se muestran son renders ilustrativos. Coordine visitas ! Inmobiliaria Ríos Ltda. Referencia Interna : Tera-317

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U$S 126.900

Apartamento en Centro, Montevideo

1 Dorm 1 Baño48 m²

Duplex a estrenar en el centro!

Río Negro y Uruguay. Excelente ubicación y oportunidad de inversión!!! -A estrenar!!! Entrega inmediata!!! -Duplex con terrazas. -47.84 mts. -Cocina integrada y equipada con horno y anafe. -Gastos comunes - $ 3726 Precio de venta: USD 126900 + USD 5076 de gastos de ocupación, reglamentos y conexiones. Garage: Opción a compra desde USD 19000 + gastos de ocupación desde USD 760. Comisión de inmobiliaria: 3 % + IVA, sobre precio de venta. Consulte además por financiación particular con hipoteca, hasta un tercio del valor del inmueble (no requiere justificación de ingresos). El edificio cuenta con 40 unidades, 1 local comercial, terraza de uso común (con parrillero exterior) y barbacoa cerrada con parrillero. IMPORTANTES EXONERACIONES A las características descritas se suman los beneficios fiscales que provee la Ley 18.795 de Vivienda de Interés Social: - Exoneración del Impuesto a las Transacciones Patrimoniales (ITP 2% sobre el valor catastral) en la primera venta. - Exoneración del IVA (10% sobre el valor de venta) en la primera venta. - Exoneración del 100% durante 10 años del impuesto que grava las rentas de residentes y no residentes. - Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante los 10 primeros años. Al tratarse de un edificio catalogado como Grado 3 de Protección Patrimonial y declarado como Bien de Interés Departamental por la Intendencia de Montevideo, tiene la exoneración parcial de la Contribución Inmobiliaria de acuerdo a lo previsto en la Normativa Municipal. *Algunas imágenes que se muestran son renders ilustrativos. Coordine visitas ! Inmobiliaria Ríos Ltda. Referencia Interna : Tera-318

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U$S 180.681

+ $ 5.800 GC

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño49 m²

Apartamento de 2 dormitorios en barrio sur. a estrenar!!!

Canelones y Río Negro. Apartamento a estrenar. Para inversión o vivienda. Entrega inmediata!!!! -2 Dormitorios. -1 Baño. -Piso nueve, contrafrente, con vista despejada al río. -Amplia terraza. -Kit de domótica para cerraduras, cortinas e iluminación. -Edificio con amenities. -Bike parking gratuito. Amenities: -Espacios de coworking -Sala de reuniones -Gimnasio -Patio interno Rooftop con: -4 parrilleros -Solarium -Salón de usos múltiples -Vista panorámica tanto en la torre norte como en la torre sur -Laundry -Tender -Wet spa Comisión venta: 3 % + IVA, sobre precio de venta. Consulte además por financiación particular con hipoteca, hasta un tercio del valor del inmueble (no requiere justificación de ingresos). Opción a compra de baulera por USD 5177. Opción a compra de garage, precios desde USD 20188. Coordine visitas!!! Referencia Interna : Tera-311

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U$S 151.900

Apartamento en Centro, Montevideo

1 Dorm 1 Baño62 m²

Apartamento de 1 dormitorio con terraza y parrillero. a estrenar!!

Río Negro y Uruguay. Excelente ubicación para vivir o invertir!! -A estrenar!!! Entrega inmediata!!! -1 dormitorio con amplia terraza con parrillero propio. -61.97 mts -Cocina integrada y equipada con horno y anafe. -Luminoso. -Gastos comunes - $ 4921 Precio de venta: USD 151900 + USD 6076 de gastos de ocupación, reglamentos y conexiones. Garage: Opción a compra desde USD 19000 + gastos de ocupación desde USD 760. Comisión de inmobiliaria: 3 % + IVA, sobre precio de venta. Consulte además por financiación particular con hipoteca, hasta un tercio del valor del inmueble (no requiere justificación de ingresos). El edificio cuenta con 40 unidades, 1 local comercial, terraza de uso común (con parrillero exterior) y barbacoa cerrada con parrillero. IMPORTANTES EXONERACIONES A las características descritas se suman los beneficios fiscales que provee la Ley 18.795 de Vivienda de Interés Social: - Exoneración del Impuesto a las Transacciones Patrimoniales (ITP 2% sobre el valor catastral) en la primera venta. - Exoneración del IVA (10% sobre el valor de venta) en la primera venta. - Exoneración del 100% durante 10 años del impuesto que grava las rentas de residentes y no residentes. - Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante los 10 primeros años. Al tratarse de un edificio catalogado como Grado 3 de Protección Patrimonial y declarado como Bien de Interés Departamental por la Intendencia de Montevideo, tiene la exoneración parcial de la Contribución Inmobiliaria de acuerdo a lo previsto en la Normativa Municipal. *Algunas imágenes que se muestran son renders ilustrativos. Coordine visitas ! Inmobiliaria Ríos Ltda. Referencia Interna : Tera-319

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U$S 450.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño439 m²

Amplio local en el centro a estrenar!

Río Negro y Uruguay. Amplio local con mucho potencial y excelente ubicación. -A estrenar!!! Obra casi finalizada. -Planta baja (325 mts.) y primer piso (114 mts.). -439 mts. totales. -Gastos comunes - $ 2971 Precio de venta: USD 450000 + USD 18000 de gastos de ocupación, reglamentos y conexiones. La obra en el local comercial está casi finalizada, restando unicamente el baño, que se encuentra en planta baja y el retiro de materiales de obra. Comisión de inmobiliaria: 3 % + IVA, sobre precio de venta. Consulte además por financiación particular con hipoteca, hasta un tercio del valor del inmueble (no requiere justificación de ingresos). El edificio cuenta con 40 unidades, 1 local comercial, terraza de uso común (con parrillero exterior) y barbacoa cerrada con parrillero. IMPORTANTES EXONERACIONES A las características descritas se suman los beneficios fiscales que provee la Ley 18.795 de Vivienda de Interés Social: - Exoneración del Impuesto a las Transacciones Patrimoniales (ITP 2% sobre el valor catastral) en la primera venta. - Exoneración del IVA (10% sobre el valor de venta) en la primera venta. - Exoneración del 100% durante 10 años del impuesto que grava las rentas de residentes y no residentes. - Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante los 10 primeros años. Al tratarse de un edificio catalogado como Grado 3 de Protección Patrimonial y declarado como Bien de Interés Departamental por la Intendencia de Montevideo, tiene la exoneración parcial de la Contribución Inmobiliaria de acuerdo a lo previsto en la Normativa Municipal. *Debido a que el local aún tiene materiales de obra, maquinaria, baño químico, bolsas, escaleras, etc, los renders que se muestran son ilustrativos del local sin dichos elementos. Coordine visitas ! Inmobiliaria Ríos Ltda. Referencia Interna : Tera-320

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U$S 195.955

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño53 m²

Apartamento de 2 dormitorios en parque batlle

-A estrenar!!! Entrega inmediata!!! -2 dormitorios. -1 baño. -52.6 mts. propios. Área total 74.9 mts. -Cocina independiente -Balcón a contrafrente. Quinto piso. -Luminoso. -Gastos comunes - $ 6000 Precio de venta: USD 195955 + 4.75% de gastos de ocupación. Garage: Última unidad disponible para USD 29.800. Baulera: Disponible para USD 2900. Comisión de inmobiliaria: 3 % + IVA, sobre precio de venta. Consulte además por financiación particular con hipoteca, hasta un tercio del valor del inmueble (no requiere justificación de ingresos). Proyecto residencial de 81 apartamentos, distribuidos en tres bloques y rodeados de patios y jardines. Su arquitectura contemporánea integra vegetación tanto en los espacios comunes como en las fachadas, buscando una conexión permanente entre vivienda y naturaleza. El edificio ofrece cowork, coliving con terraza, wet spa con solárium, dos parrilleros semicubiertos, laundry, huerta comunitaria, jardines interiores, bicicleteros y garajes en subsuelo. Además, incorpora plataforma tecnológica para gestión y reserva de espacios, domótica y sistemas de seguridad. Beneficios tributarios: Exoneración de hasta el 100%: • ITP (2% sobre el valor de catastro) • Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas) • Del Impuesto al Patrimonio por 10 años • Del IRAE *Esta unidad se encuentra con muebles y objetos ya que es el apartamento de muestra de la constructora. Coordine visitas ! Inmobiliaria Ríos Ltda. Referencia Interna : Tera-326

Mostrando 1 - 21 de 21 resultados