U$S 215.000
CASA EN COMPLEJO CERRADO PRÓXIMO A PARQUE MIRAMAR!!! 3 DORMITORIOS Y PARRILLERO DE USO EXCLUSIVO. Próxima al Parque Miramar, colegios y Zona América. Living comedor con amplio puerta ventana con salida a jardín con parrillero. Nicho afuera para lavarropas. 3 Dormitorios con persianas. Baño completo. Cochera para 1 auto. Parrillero con deck. Acceso vehicular con portón automático y acceso peatonal. Cámaras de seguridad dentro del complejo. El complejo se encuentra bajo el marco normativo de la Ley de Vivienda Promovida de ANV. BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA: EXENTA DE ITP en la 1er. compra. Para INVERSION: EXENTA POR 10 AÑOS DEL PAGO DEL IRPF . No dude en coordinar su visita!
U$S 3.000
Apartamento esquinero amplio, funcional y luminoso con vista a la piscina. Muy buena zona, Rincón del Indio a una cuadra de la playa brava. Amplio living comedor con aire acondicionado. Con salida a la terraza con parrillero exclusivo. Cocina definida cómoda equipada. Terraza lavadero con lavarropas. Baño completo. Dos dormitorios: El principal en suite, con cama matrimonial cómodos placares, aire acondicionado y balcón. El segundo dormitorio cuenta con tres camas. Servicio limpieza 1 día a la semana. Lugar para un auto. Amenities: Gym, barbacoa común, sereno a la noche. Precios (no incluye luz eléctrica ni limpieza final): Desde el 13 de Febrero USD 3000 Consultar por mes entero y periodos cortos (mínimo 10 días). Consultar por semana de carnaval. Consulte al ***
U$S 197.500
NUEVO PROYECTO BARRA DE CARRASCO Ubicado estratégicamente a pasos del imponente Parque Roosevelt y a una breve caminata de la playa. CARACTERISTICAS: -Apartamento de 2 dormitorios -60,1 m² interiores y 16 m² de terraza -Entrada independiente -Amplio salón-comedor con acceso a la terraza -Cocina integrada -2 dormitorios y 1 baño -Doble vidrio en living comedor y cortinas de enrollar en dormitorios -Placares con interiores en todos los dormitorios -Muebles aéreos y bajo-mesada en cocinas -Horno eléctrico, anafe y campana extractora en cocinas -Aire acondicionado multi-split en livings y dormitorios AMENITIES -Piscina exterior y espacio de solárium -SUM (Salón de Usos Múltiples) con parrillero equipado -Servicio de portería virtual con control de acceso -Área de juegos para niños -Gimnasio -Co-work -Cocheras abiertas, pergoladas y techadas -Laundry autoservicio mediante tarjeta o APP -Parking para bicicletas -5100 m2 de jardín y área verde con amenities para disfrutar -4 accesos vehiculares y uno peatonal BAJO LEY VIVIENDA PROMOVIDA El edificio se construye bajo la Ley 18.795, que implica tener las siguientes exoneraciones: - Exoneración de ITP a la primera compra - Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años - Exoneración de IVA al precio de venta - Exoneración del I.R.P.F / I.R.A.E / I.R.N.R a los alquileres por 10 años FORMA DE PAGO 10% boleto de reserva 20% en el compromiso 60% en cuotas durante la obra 10% contra ocupación *Cochera opcional desde U$S16.500. *Los precios no incluyen los gastos de ocupación del 5% y los gastos inmobiliarios del 3% + IVA.
U$S 206.000
Apartamentos en edificio GROU HABITAT. Desarrollo residencial de 108 apartamentos, bajo preciso diseño arquitectónico y en una ubicación privilegiada de Montevideo rodeada de todos los servicios. Una avenida dinámica y excepcional, en Parque Batlle, en la intersección de Av. Italia y Bulevar José Batlle y Ordóñez, un punto clave dentro del dinámico ecosistema urbano. Más de 500 m2 de amenities: - Recepción - SUM con parrillero indoor - 2 parrilleros outdoor - Laundry - Área fitness indoor y outdoor - circuito aeróbico(80m) - Sala kinder/ Playroom - Área cow-ork - Sector de fuegos - Bike parking Apartamentos: monoambientes, 1 y 2 dormitorios. Cocheras: 58. Beneficios Fiscales: Construido bajo la Ley de Promoción de Viviendas de Interés Social, lo que ofrece múltiples beneficios fiscales para los compradores, incluyendo: Exoneración del ITP Exoneración del IRAE/IRPF sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años Exoneración del IP durante 10 años Precios: 1 dormitorio desde USD178.000 2 dormitorios desde USD206.000 NO DUDES EN CONSULTAR!!!
U$S 440.000
Espectacular apartamento en último piso en zona colegios. Living comedor muy luminoso con amplios ventanales por donde se accede a una gran terraza de uso exclusivo. Cocina definida con terraza lavadero. 3 dormitorios: todos con terraza. El principal cuenta con vestidor y baño completo en suite. Baño completo. Previsión para aire acondicionado. Cochera para 1 auto. Cámaras de videovigilancia y cerca eléctrica. No dudes en consultar!!!
U$S 205.460
GROU Orillas: nuevo proyecto residencial en primera línea frente a la playa, sobre la Rambla Costanera y De la Aurora - Ciudad de la Costa. Entrega prevista 2028. Un proyecto pensado para quienes buscan habitar un entorno natural privilegiado. Un lugar que integra la tranquilidad del paisaje con espacios amplios y funcionales. Ideal para quienes valoran estar conectados con la naturaleza, sin relegar cercanía a la ciudad. El edificio cuenta con 31 apartamentos que ofrecen diversas opciones: Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Destacadas por sus grandes terrazas con parrillero. Se incluyen 31 cocheras. AMENITIES: - SUM (Salón de Usos Múltiples) con parrillero. - Solárium y piscina. - Terraza equipada con parrillero. Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795) El proyecto se realiza bajo el amparo de la Ley 18.795, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión gracias a sus importantes beneficios fiscales: - Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales). - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del IP (Impuesto al Patrimonio) por 10 años. PRECIOS: - 1 dormitorio: desde USD205.500 - 2 dormitorios: desde USD232.600 - 3 dormitorios: desde USD381.500 - Cochera desde: USD20.000 + Gastos de ocupación: 5% + Comisión inmobiliaria: 3% más IVA Consultar por financiación. No dudes en consultarnos!!!
U$S 355.000
VENTA Apartamento a estrenar en Zona Colegios SUPER LUMINOSO 2 dormitorios, el principal en suite y con vestidor. 2 baños. Cocina con terraza lavadero. Previsión para aire condicionado. Cochera para 1 auto Cámaras de videovigilancia. No dudes en consultar!!!
$ 38.000
ALQUILER Apartamento en planta baja a estrenar en Zona Colegios! SUPER LUMINOSO. 1 dormitorio. 1 baño. Cocina integrada al living comedor. Patio de uso exclusivo. Previsión para aire acondicionado. Cochera para 1 auto Cámaras de videovigilancia. Consultanos!!!
U$S 240.000
VENTA Apartamento en planta baja a estrenar en Zona Colegios! SUPER LUMINOSO 1 dormitorio. 1 baño. Cocina integrada al living comedor. Patio de uso exclusivo Previsión para aire acondicionado. Cochera para 1 auto Cámaras de videovigilancia. Consultanos!!!
