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Comprá hoy por debajo del valor de mercado en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo.

Apartamento Unidad 5 – Planta Baja, ubicado en  Nostrum Plaza II, sobre La Paz entre Defensa y Democracia, en Montevideo (Tres Cruces).

Precio competitivo: USD 156.520

Garajes disponibles desde USD 12.000

53,49 m² internos + 3,25 m² de terraza

✔ Living comedor con salida a balcón
✔ Cocina integrada funcional
✔ 2 dormitorios bien distribuidos
✔ 1 baño completo
✔ Previsión para aire acondicionado
✔ Disposición lateral

AMENITIES:

✔ Seguridad + cámaras
✔ Parrillero
✔ Jardín
✔ Playroom
✔ Ascensor

Gastos comunes: ~$5.300
Ocupación y conexiones: 4%
Acepta financiación bancaria
Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA

Proyecto: NOSTRUM PLAZA 2 
Fecha proyectada de entrega: Junio 2023 
Gastos de ocupación: 4% 
Comision Inmobiliaria : 3% + IVA 
 
La torre está proyectada en Régimen de Propiedad Horizontal y desarrollada mediante un volumen 
edificado con amplia fachada a la calle La Paz, orientación Norte, lo que garantiza un asoleamiento e 
iluminación natural todo el día al conjunto. 
Nostrum Plaza 2 se encuentra en un sector de gran evolución, producto de nuevos proyectos residenciales, de importantes transformaciones en el espacio público y de la proximidad a grandes equipamientos y servicios de alcance nacional. 
 
En la planta baja se localiza el único acceso peatonal accediendo al Lobby de doble altura y a la Recepción, espacios con diseño y equipamiento contemporáneo. 
En este nivel, mediante una generosa circulación horizontal se visualiza los espacios exteriores de planta baja y se accede a las tres torres que estructuran el Proyecto Residencial. 
 
El poyecto cuenta con los beneficios fiscales de la Ley de Vivienda Promovida 
 
· Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro) 
· Exoneración del IVA 
· Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años 
· Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años 
 
El edificio contara con 
LOBBY DOBLE ALTURA 
MULTICANCHA 
CERRADURA DIGITAL 
ACCESO CON TARJETA CODIFICADA 
BICICLETEROS 
LOUNGE 
JUEGOS PARA NIÑOS 
CCTV 
DOS BARBACOAS 
DETECTORES DE HUMO 
GRAN PARQUE INTERNO 
TERRAZAS EXTERIORES 
SALAS DE REUNIONES 
PORTERÍA 
GRUPO ELECTRÓGENO 
BAJOS GASTOS COMUNES 
ZONA CO-WORK 
EQUIPAMIENTO DE FITNESS 
GYM 
AIRE ACONDICIONADO 
PARRILLEROS EXTERIORES 
WIFI EN ÁREAS COMUNES 
 
Amplia unidad en piso 2 que se desarrolla en 52 metros con una cómoda terraza

Parrillero / Barbacoa

Terraza Lavadero

Uruguay

Tres Cruces

Montevideo

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Casa central

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VENTA APARTAMENTO 1 DORMITORIO EN POZO CERCANO A TRES CRUCES

Apartamento de 2 dormitorios en venta a estrenar en Tres Cruces. Planta baja torre 1 al frente con orientación este. Living comedor con terraza al frente, cocina integrada con placares, 2 dormitorios y 1 baño. Lugar para lavarropas. Las torres cuentan con: -Lobby de doble altura con mobiliario contemporáneo. -Unidades con cerradura digital -Control de acceso con tarjeta codificada -CCTV -Espacio co-work -WiFi en áreas comunes -Multicancha -Juegos para niños -Equipamiento fitness -Pet garden -Salones de Usos Múltiples con parrillero y cocina integrada -Parrilleros exteriores pergolados Garaje opcional&nbsp;desde U$S 12.000,&nbsp;no incluido en el precio. El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, Ley 18.795 Posibilidad de financiación a través de cualquier banco de plaza. Gastos de ocupación 4% U 2D8 005 Ref. CM Nostrum Plaza II Referencia: ABU25154 AP2336865 Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

OPORTUNIDAD | 2 Dormitorios a Estrenar | Balcón | Tres Cruces

Ubicación

Detalles de la Propiedad

Descripción

Financiación