Ubicación Principal
ONA [No disponible]
Ubicación
La propiedad no tiene ubicación
Información del proyecto
- Porcentaje terminado
- Porcentaje vendido
- Ocupación
- Desarrollador
- Estado de ConstrucciónA estrenar
- Garajes
- Financiación
- Formas de pago
- Cuota inicial
- Cantidad de Pisos4
- Aplica subsidio
- Fecha de FinalizaciónOCUPACIÓN INMEDIATA
Descripción
MEMORIA DESCRIPTIVA
1-ESPACIOS COMUNES
Fachada
Realizada en materiales nobles, la Fachada de ONA fue pensada para insertarse en el entorno dando a un edificio de apartamentos la calidez de una casa.
Los balcones llevaran baranda de aluminio y vidrios laminados incoloros.
Las fachadas interiores tienen el mismo tratamiento y cuidado que la fachada principal, con materiales nobles y verdes jardineras, haciendo de sus espacios abiertos internos calles privadas de acceso a su nueva morada.
Acceso Principal
El edificio se encuentra separado de la vía pública a través de rejas.
El acceso peatonal será techado y podrá ser accionado a través de portero eléctrico y el acceso vehicular a través de comando a distancia o control remoto.
Garajes
El edifico tiene amplios garajes de fácil acceso, con capacidad para 26 vehículos.
El acceso a los garajes será a través de un portón corredizo a nivel de la vereda y uno basculante ubicado en el final de la rampa, ambos con control remoto.
En el garaje se destinará un espacio para guarda de bicicletas de uso general del edificio.
Paredes
En general las paredes serán de mampostería cerámica, revocadas y enduidas para lograr un perfecto acabado.
Se terminaran con pintura acrílica con terminación mate.
Cielorrasos
Todos los cielorrasos de los ambientes habitables irán terminados con revoque pintado de color blanco.
Los departamentos tendrán una altura libre de 2.40 m en los espacios principales. En algunos casos los accesos o baños llevarán cielorraso de yeso.
Revestimientos
Los baños irán revestidos en su totalidad con cerámica.
Las cocinas irán revestidas con cerámicas de primera calidad sobre las mesadas y atrás de la cocina.
Pavimentos
Los dormitorios, circulaciones internas y living comedor se realizarán con piso flotante de primera calidad colocado con manta.
Las cocinas, baños, terrazas y patios serán terminados en cerámica.
Mármoles y Granitos
Todos los mármoles y granitos serán de primera calidad de placas seleccionadas y con frentes de acuerdo al diseño especifico de cada lugar.
Escaleras
Las escaleras de los dúplex serán livianas con estructura metálica y escalones de madera finger.
Artefactos Sanitarios y Grifería
Los artefactos sanitarios serán importados, de color blanco, marca Ferrum o similar. Los inodoros llevaran cisterna de tipo mochila. Toda la grifería será del tipo mono comando.
Aberturas y Cerramientos
La carpintería exterior será de aluminio serie 25 o 30 (según el tipo de abertura) con premarcos y contramarcos de Aluminios del Uruguay.
La terminación será de aluminio pintado al horno color blanco, con un diseño acorde a la categoría del edificio.
Carpintería
La puerta principal será enchapada en madera, con herrajes de primera calidad y cerradura de seguridad.
La puertas interiores serán tipo placa con relleno panel de abeja pintadas, color a elección de la dirección de obra, con herrajes de primera calidad o de PVC.
En donde se indica placares irán puertas corredizas terminadas en enchapado color a elección de la dirección de obra con sus respectivos interiores.
Los muebles de cocinas serán según diseño de cada tipología con muebles bajo mesada y aéreos, con terminación melamínica.
En todas las cocinas se deja previsión para la colocación de la garrafa de gas.
Instalación Sanitaria
Toda la instalación se ejecutará de acuerdo a la normativa vigente y los estándares de confort definidos para el edificio.
Se asegurará un correcto funcionamiento y presión de agua en el suministro.
Las cañerías de abastecimiento serán de Termo fusión de marca reconocida.
Las cañerías de desagüe serán de PVC de marca Eterplast o similar.
En todas las unidades se deja la previsión para la colocación del lavarropas.
Instalación eléctrica
Toda la instalación será según la normativa vigente y diseñada según los estándares de confort definidos para el edificio.
Los tableros serán equipados con llaves termo magnético y disyuntores diferenciales para los diferentes sectores.
Las plaquetas serán de la línea Duomo de CONATEL de color blanco.
Los departamentos contarán con portero eléctrico y con las canalizaciones para TV cable, internet y telefonía.
Instalación de Aire Acondicionado
Se deja previsión de instalación de aire acondicionado en todos los dormitorios y living comedor. Esto incluye instalación eléctrica, los caños de cobre y los desagües correspondientes para los equipos.
Las unidades exteriores de los equipos de aire acondicionado serán ubicadas en los lugres previamente destinados para ese uso.
Pinturas
Las paredes serán en general enduidas y pintadas con pintura acrílica con terminación mate de primera calidad y marca reconocida.
Los cielorrasos se pintaran con pintura para cielorraso.
NOTA:
La dirección de obra o la empresa se reservan el derecho de sustituir alguno de los materiales y/o especificaciones indicadas en esta memoria así como las indicaciones de los planos, ya sea por motivos de fuerza mayor o por razones de mejor diseño.
Habiendo cualquier diferencia entre esta memoria y los planos, se tomará como válido lo expresado en esta memoria.
Horario de oficina
Dirección: Manuel Pagola 3023
Horario: 9.30 a 18.30 hs.
