Venta de Terrenos en Canelones
U$S 215.000
Venta terreno con gran potencial en lomas de solymar sur. 803 mts2
Venta de amplio terreno padrón único con gran potencial en Lomas de Solymar Sur. Cerca de la playa y de Av Giannattasio. Excelente inversión de terreno de 803 mt2, ubicado en una zona residencial con muy buenas posibilidades de desarrollo. La propiedad cuenta actualmente con una casa al frente y una segunda construcción al fondo, ofreciendo múltiples alternativas de uso y aprovechamiento. Por sus dimensiones y características, es una propiedad con gran potencial, tanto para una familia que busque amplitud, espacios verdes y posibilidades de crecimiento, como para quienes esté buscando realizar un emprendimiento inmobiliario. Gran oportunidad por su metraje y ubicación.Acepta préstamo bancario.Por consultas y coordinar visitas, comunicarse con:Paola Zibechi096 281 762Inmobiliaria Brickell negocios inmobiliarios Cocheras (capacidad autos), Cocheras techadas, Escritorio, Estar diario, Estufa a Leña, Living comedor, Cerramiento permitetral, Comedor exterior, Fondo con Jardín , Vista a zonas verdes, Dormitorios totales, Baño social, Baños completos, Cocina definida, Comedor diario, Cuarto de lavandería, Total de Baños, Iluminación decorativa exterior, Acepta mascota
U$S 548.000
Venta de lote en quintas de los horneros
QUINTAS DE LOS HORNEROS - LOTES EN RÉGIMEN RURAL EN BARRIO PRIVADO CON SEGURIDAD Venta de excelente Lote en régimen rural de 12946 m2 en barrio privado, en la zona de mayor crecimiento en los últimos años. Terreno con muy buena ubicación y orientación, electricidad y agua, listo para construir.Contribución anual $3000.Ubicado sobre Camino de los Horneros, departamento de Canelones.A metros de los barrios privados de mayor prestigio como Carmel, La Tahona, Huertas, Pilar de los Horneros entre otros.Acceso por ruta interbalnearia y ruta 101, lo que permite estar a minutos de Montevideo, Aeropuerto, Zona América y principales arterias de la ciudad.Quinta de los Horneros esta conformada por 27 parcelas que rondan entre los 5500 y 7450 m2 cada una, logrando un entorno concebido a partir de la arquitectura natural, agreste, amplio, manteniendo la distancia y privacidad entre cada uno de los moradores.Cuenta con seguridad, perimetral e interna, vigilancia, cuidado de espacios verdes con bajos gastos comunes siendo padrones rurales, lo cual mantienen costos de contribución mas que razonables. Al fondo se observa espacio verde con lago natural. Terrenos nivelados con caminaría interna ya definida, mas planificación de ingreso de servicios varios.
U$S 190.000
+ $ 17.000 GCTerreno en estapa 3 en venta en los olivos de los horneros
LOS OLIVOS DE LOS HORNEROSDonde la naturaleza, el diseño y la calidad de vida se unen para crear un lugar único para vivir.Con 72 hectáreas de parques, lagos y un paisajismo cuidadosamente diseñado, Los Olivos de los Horneros ofrece un entorno que invita a bajar el ritmo y disfrutar de lo verdaderamente importante. Sus amplios lotes, de entre 800 y 1.000 m², brindan privacidad, vistas abiertas y un escenario ideal para construir el hogar que siempre imaginaste.El barrio cuenta con un colegio privado en funcionamiento, excelentes servicios y una ubicación estratégica, a pocos minutos de Carrasco y del aeropuerto, combinando tranquilidad con una conectividad inmejorable.Porque elegir dónde vivir también es elegir cómo querés vivir.Descubrí por qué cada vez más familias eligen Los Olivos de los Horneros para comenzar su próxima etapa. (CW221769)
U$S 205.000
Venta de lote en chacra de la tahona
CHACRA DE LA TAHONA - LOTE EN BARRIO PRIVADO CON SEGURIDADVenta de excelente Lote de 2082.15 m2 en barrio privado, en la zona de mayor crecimiento en los últimos años. Terreno con muy buena ubicación y orientación, electricidad y agua, listo para construir.Contribución régimen rural $4.000 anual A solo 5 minutos del aeropuerto y a 30 minutos del centro de Montevideo.Cercano a los barrios se pueden encontrar varios servicios: Bunny's Kinder con sede en Altos y Viñedos de La Tahona, Colegio Ivy Thomas sobre camino de los Horneros, Mall de los Horneros con variedad de comercios, Car One Center y sus múltiples propuestas (supermercado, mercado de comidas, consultorio médico privado, jugueterías, tiendas deportivas, gimnasio, entre otros.), Almenara Mall, Shopping Costa Urbana y más. Acceso por ruta interbalnearia y ruta 101, lo que permite estar a minutos de Montevideo, Aeropuerto, Zona América y principales arterias de la ciudad.Cuenta con seguridad, perimetral e interna, vigilancia, cuidado de espacios verdes con bajos gastos comunes siendo padrones rurales, lo cual mantienen costos de contribución mas que razonables. Amenites:Club house con la particularidad de contener una CAVA con vista a los viñedos, piscina abierta y solárium. Junto al Club House se encuentra un jardín de infantes Bunny’s Kinder.
U$S 800.000
Venta campo en canelones
¡TreeHouse Bienes Raíces vende Terreno en Pando! 25 hectáreas con excelente conectividad en el eje Ruta 101 - Pando Predio de aproximadamente 25 hectáreas ubicado en una zona de fuerte desarrollo del departamento de Canelones, con acceso próximo a Ruta 101 y al By Pass de Pando. Su localización permite una conexión rápida con Montevideo, el Aeropuerto Internacional de Carrasco, el Este del país y los principales polos industriales y logísticos de la zona. Como característica diferencial, el predio se encuentra rodeado por un curso de agua natural que continúa hacia el Arroyo Frasquito, aportando un entorno particular y distintas posibilidades de aprovechamiento paisajístico. Por su escala, ubicación y características del terreno, se trata de una propiedad con gran versatilidad, apta para evaluar desarrollos vinculados a logística, industria, depósitos, centros empresariales, proyectos residenciales o propuestas turísticas. El entorno viene consolidándose como uno de los corredores de mayor crecimiento de Canelones, con presencia de parques industriales, zonas francas, servicios y una infraestructura vial que favorece proyectos de gran porte. Una oportunidad para inversores o desarrolladores que busquen superficie, conectividad y potencial de desarrollo en una ubicación estratégica. Consultanos por más información y coordiná una visita. Por su escala, ubicación y características del terreno, se trata de una propiedad con gran versatilidad, apta para evaluar desarrollos vinculados a logística, industria, depósitos, centros empresariales, proyectos residenciales o propuestas turísticas. El entorno viene consolidándose como uno de los corredores de mayor crecimiento de Canelones, con presencia de parques industriales, zonas francas, servicios y una infraestructura vial que favorece proyectos de gran porte. Una oportunidad para inversores o desarrolladores que busquen superficie, conectividad y potencial de desarrollo en una ubicación estratégica. Consultanos por más información. Comercializa TreeHouse Bienes Raíces. XINTEL (TBR-TBR-5936)
U$S 220.000
Venta terreno en el pinar
Espectacular terreno de 868mt2 en El Pinar sur. Todo parquizado con césped brasileño, listo para construir. Incluye apartamento de un dormitorio, con cocina y baño en excelente estado. Parrillero techado y piscina de 36mt2. Contáctenos por más información.CLA7928079
U$S 35.000
Terreno en venta de 432m2 en san luis, canelones
Terreno en venta en San Luis, Canelones – 432 m² ZONA Ubicado en una excelente zona de Balneario San Luis, a tan solo una cuadra de Ruta Interbalnearia, con muy buen acceso y cercanía a servicios, autoservice, escuela y liceo. El entorno es tranquilo y consolidado, con vecinos residentes durante todo el año. Cuenta además con línea de ómnibus que circula por la calle frente a la propiedad, facilitando la conectividad y el acceso al transporte público. TERRENO Terreno de 432 m², con 12 metros de frente, ubicado sobre calle pavimentada y con orientación Oeste. El padrón cuenta con entrada independiente desde la calle y se encuentra delimitado, ofreciendo un espacio amplio para proyectar una futura construcción de acuerdo con las necesidades del comprador y la normativa vigente. Por sus dimensiones, ubicación y proximidad a Ruta Interbalnearia, servicios, centros educativos y transporte, representa una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno para construir su vivienda, desarrollar un proyecto o realizar una inversión en Balneario San Luis. INFORMACIÓN TERRITORIAL Y POTENCIAL CONSTRUCTIVO El padrón se encuentra comprendido dentro del Plan Costa de Oro, categorizado como Suelo Urbano No Consolidado (UNC), con uso residencial, servicios y otros usos compatibles con la actividad residencial. De acuerdo con la Información Territorial y Afectación Urbanística disponible, cuenta con FOS máximo del 40% y FOT máximo del 120%, una altura máxima de edificación de 3 niveles, hasta 9 metros. RESUMEN DE PROPIEDAD 432 m² de terreno – 12 metros de frente – FOS 40% – FOT 120% – Altura máxima 3 niveles – FOS Verde mínimo 50% - Retiro frontal 5 m - Retiro lateral 3 m unilateral - Retiro posterior: 20% - Calle pavimentada – Orientación Oeste – Entrada independiente – Predio delimitado – Próximo a servicios y transporte. *Los parámetros urbanísticos informados quedan sujetos a consulta de viabilidad y verificación ante la Intendencia de Canelones y/o profesional arquitecto actuante. DOCUMENTACIÓN Y SITUACIÓN TRIBUTARIA La propiedad cuenta con documentación en regla y obligaciones tributarias al día, encontrándose pronta para avanzar con la operación. Comercialización en Exclusiva. Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA. Consultá y coordinamos una visita para conocer el terreno personalmente.
Búsquedas recomendadas
Resumen del mercado de Terreno en venta en Canelones
Canelones, conocido como un importante centro productor del área metropolitana, ofrece un mercado de terrenos diverso y dinámico para la venta. Situado en una posición estratégica cerca de Montevideo, Canelones combina lo mejor de la vida urbana y rural, atrayendo a aquellos que buscan una alternativa al bullicio de la capital mientras permanecen cerca de ella. Los terrenos en esta región presentan un rango de precios amplio, desde U$S 54.050 hasta U$S 1.890.000, con un precio mediano de U$S 230.000, lo que posiciona a Canelones como una opción competitiva en comparación con otras áreas cercanas de Uruguay.
En términos de tamaño, la oferta en Canelones es variada, comenzando desde 444 m² hasta amplios terrenos de 430.043 m², con un tamaño medio de 1.000 m². Esta diversidad permite a los compradores potenciales encontrar la parcela que se adapte mejor a su proyecto, ya sea un desarrollo comercial, una inversión agrícola o una futura residencia. La gran mayoría de las propiedades disponibles son monoambientes, y con solo un 6% de las ofertas que incluyen un tour 3D, los compradores podrán evaluar en persona la potencialidad de los espacios ofrecidos. Esta área atrae mayormente a familias y personas que se sienten atraídas por la promesa de tranquilidad, acceso a la naturaleza y el estilo de vida semiurbano que caracteriza a Canelones.
¿Por qué en venta Terreno en Canelones?
Adquirir un terreno en venta en Canelones ofrece una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida armonioso entre la ciudad y el campo. La región es conocida por su entorno natural, con zonas verdes extensas y un clima templado agradable, ideal para disfrutar actividades al aire libre y una vida más tranquila en comparación con la capital uruguaya. Además, Canelones está bien equipado con los servicios esenciales necesarios, lo que lo convierte en un lugar cómodo para establecerse y desarrollar comunidades.
La vida en Canelones atrae a una población variada, desde jóvenes familias hasta jubilados que valoran la tranquilidad del área. Los residentes generalmente aprecian la proximidad a Montevideo y el acceso a las oportunidades laborales de la capital, pero también valoran el sentido de comunidad y el espacio disponible que permite llevar vidas menos congestionadas y más en armonía con el entorno natural. Aquellos que optan por comprar un terreno en esta región comprenden y valoran el equilibrio que ofrece entre el avance urbano y la paz del campo.
Tipos de Terreno en venta en Canelones
Canelones ofrece una variedad notable de propiedades en venta, que van desde grandes parcelas de tierra hasta terrenos más pequeños adecuados para desarrollos residenciales o comerciales. Los inmuebles disponibles reflejan una diversidad de tamaños, lo que facilita encontrar una propiedad que se ajuste a proyectos específicos. Aunque la mayoría de las propiedades no están amuebladas dado que son terrenos, el rango en la superficie disponible es un punto focal para los interesados.
Terrenos amplios Estos terrenos pueden incluir superficies desde 10.000 m² hasta más de 400.000 m² en algunos casos. Son ideales para proyectos agrícolas, desarrollos industriales o incluso grandes zonas residenciales.
Lotes residenciales Los lotes más pequeños, generalmente entre 444 m² y 1.012 m², están destinados a quienes desean construir viviendas familiares o unidades comerciales más manejables. Son perfectos para aquellos que buscan residir en una comunidad tranquila sin alejarse demasiado de Montevideo.
Mejores zonas de Terreno en venta en Canelones
Dentro de Canelones, diversas micro-ubicaciones ofrecen contextos ideales para diferentes tipos de compradores o inversores.
Santa Lucía Con un entorno histórico y cercano a servicios esenciales, Santa Lucía es perfecta para familias y jubilados que buscan un estilo de vida sosegado rodeado de gran historia y cultura.
Ciudad de la Costa Para quienes prefieren estar más cerca de la capital y disfrutan del acceso al mar, Ciudad de la Costa es ideal. Con su desarrollo en infraestructuras modernas, este sector atrae a jóvenes profesionales y familias que valoran la conectividad.
Las Piedras Con una mezcla de áreas residenciales y comerciales, esta zona es especialmente atractiva para inversionistas en busca de desarrollos mixtos y familias que desean una comunidad más desarrollada con fácil acceso a Montevideo.
Servicios y estilo de vida en Canelones
Canelones está bien equipado con instituciones educativas desde primaria hasta secundaria, así como acceso a servicios de atención médica confiables, incluidos hospitales y clínicas. Los supermercados y tiendas de comestibles son accesibles, permitiendo a los residentes satisfacer fácilmente sus necesidades diarias sin tener que viajar largas distancias.
El comercio y la gastronomía en Canelones están en expansión, con un creciente número de restaurantes que ofrecen desde cocina tradicional uruguaya hasta opciones internacionales. Los residentes también disfrutan de centros culturales y zonas comerciales que facilitan las compras cotidianas y el entretenimiento de fin de semana, lo que genera un entorno vibrante y acogedor.
La oferta de vida al aire libre es prolífica, con parques, senderos y zonas recreativas donde se pueden realizar diversas actividades físicas y relajantes. La cercanía a la costa y a espacios rurales ofrece oportunidades únicas para disfrutar al máximo de la naturaleza, haciendo de Canelones un lugar atractivo para quienes valoran el equilibrio entre la vida urbana y la natural.
Accesibilidad y transporte en Canelones
Canelones cuenta con una red vial robusta que conecta con las principales rutas nacionales, lo que facilita el acceso tanto hacia Montevideo como hacia otras partes del país. Las rutas interdepartamentales están bien mantenidas y aseguran un flujo vehicular eficiente para residentes y visitantes que se desplazan en auto.
En términos de transporte público, Canelones está bien servido por líneas de ómnibus que conectan con la capital y otras ciudades del departamento, ofreciendo una alternativa cómoda para los desplazamientos diarios. La accesibilidad a estas rutas de transporte público es un atractivo clave para muchos residentes, haciendo de la región un lugar conveniente para vivir o establecer un negocio.
¿Para quién es ideal Terreno en venta en Canelones?
Comprar un terreno en Canelones es adecuado para varios perfiles de compradores.
Empresarios e inversionistas que buscan maximizar el retorno de su inversión son atraídos por la disponibilidad de grandes parcelas aptas para usos industriales o comerciales y la cercanía a Montevideo.
Familias jóvenes que desean construir su hogar en un entorno seguro y tranquilo, con proximidad a colegios y servicios cotidianos, encuentran en Canelones un lugar excepcional para establecerse.
Jubilados que prefieren una vida más relajada, inmersos en un entorno natural pero con acceso a servicios médicos y recreativos.
Ventajas y desventajas de Terreno en venta en Canelones
Ventajas
- Amplias opciones de terrenos en diversos tamaños para proyectos personalizados
- Proximidad a Montevideo con fácil acceso a servicios y actividades
- Entorno natural idóneo para disfrutar de actividades al aire libre
- Comunidades en crecimiento con potencial de inversión futuro
- Infraestructura básica bien desarrollada con acceso a servicios esenciales
Desventajas
- Variedad limitada de tours 3D para visualizar los terrenos en línea
- Dependencia de transporte vehicular para un óptimo desplazamiento
- Desarrollo urbano más lento comparado con Montevideo
- A veces, falta de conectividad total en zonas más rurales
- Menor disponibilidad de opciones de entretenimiento nocturno comparado con la capital
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los rangos de precio de terrenos en Canelones?
Los precios de los terrenos en Canelones varían considerablemente, desde U$S 54.050 hasta U$S 1.890.000, con un valor mediano de U$S 230.000.
¿Qué tipos de terrenos están disponibles en Canelones?
Canelones ofrece terrenos de diversos tamaños, desde pequeños lotes residenciales a extensas parcelas aptas para proyectos industriales o agrícolas.
¿Es Canelones adecuado para familias pensando en reubicarse?
Sí, Canelones es ideal para familias que buscan un entorno tranquilo y seguro, con acceso a servicios educativos y recreativos.
¿Cómo es el acceso al transporte público en Canelones?
Canelones tiene una buena cobertura de transporte público con múltiples líneas de ómnibus conectando la región con Montevideo y otras áreas del departamento.
¿Qué servicios esenciales están disponibles en Canelones?
Canelones cuenta con una buena infraestructura de servicios esenciales incluyendo escuelas, centros de salud, y supermercados.
