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Ubicación Principal

Malvín, Montevideo

1 / 19

Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Apartamento
Estado
A estrenar
Baños
1
M² edificados
51 m2
Año de Construcción
Dormitorios
2
Garajes
Barrio Privado
Referencia
I8A368
M² del terreno
56 m2
M² de terraza
Sobre
Zona
Disposición
Plantas
1604
Gastos Comunes
Planta
Cantidad de pisos
Acepta permuta
Vivienda Social

Descripción

Venta apartamento dos dormitorios con terraza en Malvin:

Al ingresar, te recibe una cocina integrada con barra que se conecta armoniosamente con el estar/comedor y su terraza. El apartamento cuenta con dos dormitorios que brindan áreas privadas, junto con un baño que completa esta distribución funcional.

Amenities:

Salones de usos múltiples con parrilleros exteriores

Wifi en áreas comunes

Zona de co working

Espacio exterior pergolado con livings

Equipamiento fitness

Pet Garden

Cerradura digital en cada unidad

Acceso mediante una tarjeta codificada

Servicio de recepción operativo durante 24 hs, cámaras de seguridad.

Se encuentra en un barrio residencial muy solicitado, en un entorno conectado con el corazón de la ciudad, a poca distancia a pie de tiendas y una vida nocturna animada, cercano a colegios, parques, áreas de juegos, hospitales, centros comerciales y con fácil acceso a transporte público. En un edificio moderno e innovador lleno de comodidades y facilidades para sus residentes; asegurando espacios para el disfrute de toda la familia.

El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:

Exoneración del IVA

Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)

Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años*

Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años*

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Vizcaya Negocios Inmobiliarios.

Nostrum Malvín es un Proyecto Residencial ubicado en el barrio Malvín, un sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y calidades urbanas.

Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona este Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad.

Su ubicación sobre Av. Italia esq. Candelaria, le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país.

Estos atributos sumados a la propuesta de valor, diseño y calidad arquitectónica, convierten a Nostrum Malvín en el nuevo hito residencial de la zona.

Nostrum Malvín es una propuesta proyectual innovadora de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, a las condicionantes urbanas del predio, sobre un eje principal de la ciudad, mediante la altura y ocupación de suelo, un programa residencial diferencial para Montevideo y su enclave singular.

Las torres en Régimen de Propiedad Horizontal están desarrolladas en un basamento de 6 niveles (altura 16.5 mt), que ocupa todo el frente de Av. Italia entre las calles Ereván y Candelaria y se escalona hacia el norte con los predios linderos. Sobre el basamento en las esquinas, se elevan 2 Torres de 47.5 mt y 37 mt de altura.

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Financiación

Importe a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Compra esta propiedad pagando U$S 165.165 y cuotas de $ 0

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Venta apartamento dos dormitorios con terraza en Malvín es un Apartamento con 2 dormitorios, 1 baño y 56 m². Se ubica en Malvín, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Vizcaya Negocios Inmobiliarios el 16 de abril de 2024. El precio de Venta es de U$S 165.165