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Apartamentos en edificio GROU HABITAT.
Desarrollo residencial de 108 apartamentos, bajo preciso diseño arquitectónico y en una ubicación privilegiada de Montevideo rodeada de todos los servicios. Una avenida dinámica y excepcional, en Parque Batlle, en la intersección de Av. Italia y Bulevar José Batlle y Ordóñez, un punto clave dentro del dinámico ecosistema urbano.

Más de 500 m2 de amenities:
- Recepción
- SUM con parrillero indoor
- 2 parrilleros outdoor
- Laundry
- Área fitness indoor y outdoor
- circuito aeróbico(80m)
- Sala kinder/ Playroom
- Área cow-ork
- Sector de fuegos
- Bike parking

Apartamentos: monoambientes, 1 y 2 dormitorios.

Cocheras: 58.

Beneficios Fiscales:
Construido bajo la Ley de Promoción de Viviendas de Interés Social, lo que ofrece múltiples beneficios fiscales para los compradores, incluyendo:

Exoneración del ITP
Exoneración del IRAE/IRPF sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años
Exoneración del IP durante 10 años

Precios:
Monoambientes desde USD100.100
1 dormitorio desde USD130.800
2 dormitorios desde USD153.400

NO DUDES EN CONSULTAR!!!

Nuevo desarrollo ubicado sobre Avenida Italia esq. Estivao, un punto clave de la ciudad, a 5 minutos de la Rambla y del Parque Batlle, a 15 minutos del Centro y próximo a todos los servicios. 
El proyecto cuenta con 108 apartamentos: monoambientes, 1 dormitorio y 2 dormitorios; 58 cocheras y 2 locales comerciales. 
Un espacio pensado para vivir, trabajar, entrenar, disfrutar y relajar. Más de 500 m2 de amenities: amplias terrazas con parrillero, área fitness y circuito aeróbico, espacio de co-work, `playroom y sala kinder, laundry, estacionamiento para bicis, fogón, barbacoa cerrada. 
 
Ideal para inversión ya que cuenta con todos los beneficios fiscales por ser vivienda de interès social (exoneración de impuestos a las transmisiones patrimoniales que corresponde a un 2% del valor catastral al primer comprador, exoneración IVA ventas en la primera venta siempre que ocurra dentro de los diez años de finalizada la obra, y para quien compre con destino de arrendamiento podrá acceder a la exoneración por 10 años del IRPF). 
 
BENEFICIOS EXTRA: Todas las unidades se entregan con horno, anafe,campana y placares. 
 
PRECIOS: 
 
MONOAMBIENTES: Desde USD 109.500 
1 DORM: Desde USD 138.900 
2 DORM: Desde USD 149.500 
COCHERAS: Desde USD 22.000 
 
Gastos de ocupación 5%. Consulte por financiación.

Calefacción Individual

Parrillero / Barbacoa

Terraza Lavadero

Uruguay

Parque Batlle

Montevideo

PALLARES BRUZZONE

Casa central

Sucursal Pocitos

Sucursal Carrasco

Apartamento

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APTOS A ESTRENAR IDEAL INVERSIÓN! PRECIOS PROMOCIONALES

Edificio de gran porte.
Construcción Tradicional.

Ubicado en Parque Batlle.
Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción.

Unidad de 2 Dormitorios con Terraza.
Piso 10. Vistas despejadas.
Living Comedor con salida a Terraza.
Cocina de concepto abierto, muebles sobre y bajo mesada.
2 Dormitorios con Placard.
Cortina de enrollar en Dormitorios.
Baño con finas terminaciones.
Previsión para instalación de aire acondicionado.

Entregamos:
- Horno, Anafe y Campana

Amenities:
- SUM con Parrillero
- 2 Parrilleros abiertos con sector de Fogón
- Solárium con vistas panorámicas
- Circuito aeróbico de 80 mts
- Gimnasio cerrado
- Cowork
- Laundry
- Playroom
- Patio Jardín

Precio:
Unidad U$S 202.500
Garajes opcionales U$S 23.000
Gastos de ocupación 5%

A Estrenar.

Beneficios de Vivienda Promovida:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años.
- Exoneración del 100% de IRPF o IRAE.

Consulte por otras tipologías y/o pisos.
Comercializamos la totalidad del edificio.
Focus Negocios Inmobiliarios.
Socio CIU no1209.

Balcón / Terraza

Ascensor

Lavandería

Playroom

Salón de uso común

Previsión A.A.

Jardin / Patio

Lavadero

Solárium

Se aceptan mascotas

Focus

Venta Apartamento 2 Dormitorios Con Terraza, Piso 10 En Parque Batlle

Edificio de gran porte.
Construcción Tradicional.

Ubicado en Parque Batlle.
Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción.

Unidad de 1 Dormitorio con Terraza al Frente.
Living Comedor con salida a Terraza corrida de 10m2.
El mejor asoleamiento - Orientación Norte.
Cocina Americana, muebles sobre y bajo mesada.
Cómodo Dormitorio con Placard.
Cortina de enrollar en Dormitorio.
Baño con finas terminaciones.
Previsión para instalación de aire acondicionado.

Entregamos:
- Horno, Anafe y Campana

Amenities:
- SUM con Parrillero
- 2 Parrilleros abiertos con sector de Fogón
- Solárium con vistas panorámicas
- Circuito aeróbico de 80 mts
- Gimnasio cerrado
- Cowork
- Laundry
- Playroom
- Patio Jardín

Precio:
Unidad U$S 152.500
Garajes opcionales desde U$S 20.000
Gastos de ocupación 5%

Entrega junio 2026.

Beneficios de Vivienda Promovida:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años.
- Exoneración del 100% de IRPF o IRAE.

Consulte por otras tipologías y/o pisos.
Comercializamos la totalidad del edificio.
Focus Negocios Inmobiliarios.
Socio CIU no1209.

Venta Apartamento 1 Dormitorio Con Amplia Terraza Al Frente En Parque Batlle

TreeHouse Bienes Raíces vende!

            
            
        

Venta de Apartamento en Parque Batlle, Montevideo 1 dormitorio contra-frente y orientación Norte.

Ubicado sobre Avenida Italia esquina Estivao. Cuenta con una ubicación estratégica, a pocos minutos del centro de Montevideo. 

Grou Habitat es una torre con 13 Pisos.

Cuenta con UM CON PARRILLERO INDOOR, ÁREA FITNESS OUTDOOR, SECTOR DE FUEGOS,CIRCUITO AERÓBICO (80M), 2 PARRILLEROS OUTDOOR, LAUNDRY, ÁREA FITNESS INDOOR, ÁREA CO-WORK, PATIO ZEN / JARDÍN, RECEPCIÓN y BIKE PARKING.

A pasos de servicios y colegios, supermercados y gimnasios. 

Unidad 1208: Se trata de un onceavo piso de 37.95 m2 totales: 29.76 m2 internos y 5.03 m2 de Terraza.

Amplios ambientes, buena distribución, asoleamiento durante todo el día..

Medidas de los ambientes:

- Cocina: 2.66 m2 x 3.50 m2.

- Living comedor: 3.10 m2 x 4.30 m2.

- Dormitorio: 2.72 m2 x 3.45 m2. 

- Baño: 2.43 m2 x 1.63 m2.

- Terraza: 1.10 m2 x 3.25 m2.

-- Gastos de ocupación 5%

La misma unidad de apartamento está disponible en otros pisos, con precios que pueden variar según el nivel. Puede consultar la disponibilidad y tarifas.
            
            
        

 XINTEL (TBR-TBR-4613)

Balcón

Cochera

Garaje

Placard en cocina

Placard en dormitorio

TreeHouse Bienes Raíces

Venta apartamento 1 dormitorio Parque Batlle

TreeHouse Bienes Raíces vende!

            
            
        

Venta de Apartamento en Parque Batlle, Montevideo 2 dormitorio contra-frente y orientación Norte.

Ubicado sobre Avenida Italia esquina Estivao. Cuenta con una ubicación estratégica, a pocos minutos del centro de Montevideo.

Grou Habitat es una torre con 13 Pisos.

Cuenta con UM CON PARRILLERO INDOOR, ÁREA FITNESS OUTDOOR, SECTOR DE FUEGOS,CIRCUITO AERÓBICO (80M), 2 PARRILLEROS OUTDOOR, LAUNDRY, ÁREA FITNESS INDOOR, ÁREA CO-WORK, PATIO ZEN / JARDÍN, RECEPCIÓN y BIKE PARKING.

A pasos de servicios y colegios, supermercados y gimnasios.

Unidad 908: Se trata de un noveno piso de 69.71 m2 totales: 60.57 m2 internos y 2.71 m2 de Terraza.

Amplios ambientes, buena distribución, asoleamiento durante todo el día..

Medidas de los ambientes:

- Cocina: 4.63 m2 x 3.06 m2.

- Living comedor: 2.47 m2 x 5.80 m2.

- Dormitorio 1: 3.50 m2 x 3.15 m2. 

- Dormitorio 2: 2.00 m2 x 3.67 m2.

- Baño: 1.65 m2 x 2.38 m2.

- Terraza: 1.10 m2 x 2.47 m2.

-- Gastos de ocupación 5%

-- Cocheras disponibles. Consultar precios y condiciones.

-- Las fotos publicadas corresponde al showroom para apreciar las terminaciones. 

La misma unidad de apartamento está disponible en otros pisos, con precios que pueden variar según el nivel. Puede consultar la disponibilidad y tarifas.
            
            
        . Caracteristicas:  AZOTEA,  DEPENDENCIA DE SERVICIO,  DORMITORIO EN SUITE,  GARAJE,  APTO PARA FAMILIAS/NIÑOS,  PORTERIA

 XINTEL (TBR-TBR-4615)

Venta apartamento 2  dormitorio Parque Batlle

ULTIMAS UNIDADES!! A ESTRENAR! EXCELENTE UBICACIÓN! CON GRAN VARIEDAD DE SERVICIOS Y LOCOMOCIÓN. 
2 Dormitorios, 1 Baño completo, Estar,  Comedor, Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada. Terraza con Parrillero. VISTA DESPEJADA!! Finas terminaciones!!  
Amenities: Solárium, Gimnasio, Co-work, SUM con Parrillero, Sala Kinder Parking p/ bicicletas, Laundry, 
PRECIO: Desde U$S 194.000 | Cocheras desde U$S 22.000 
Proyecto con los Beneficios de la ley de Vivienda Promovida.
Sobre Avenida Italia a metros de Propios.
Asesora: Guerra.uy Inmobiliaria *** | ***

VENTA APARTAMENTOS GROU HABITAT PARQUE BATLLE

Ubicación

Detalles de la Propiedad

Descripción

Financiación