Ubicación Principal
Roosevelt, Maldonado
1 / 18
Venta con Renta 6,21% Neto: Apartamento Amueblado en Punta del Este 2 dormitorios con Cochera Piso 8
U$S 260.000
Precio de Venta
+ U$S 11.000 gastos comunesUbicación
Roosevelt, Maldonado
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
menor a 1 año
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
menos de 1.000 m
•
Vista al Mar
Si
•
Garajes
1
•
Financiación
Si
•
Orientación
N
•
M² edificados
64 m2
•
M² de terraza
5,50 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
GYD709D
•
Sobre
Avenida
•
Zona
Roosevelt
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
U$S 11.000
•
Planta
8
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Renta en dólares desde el día uno – Apto. en piso 8 amueblado en More Atlántico.
Alquilado en USD 1.500/mes, exonerado de IRPF por 8 años más.
Rentabilidad neta 6% anual.
Los números que que te interesan:
Precio de venta: USD 260.000
Renta mensual actual: USD 1.500 (contrato vigente con garantía de Porto Seguro)
Renta anual bruta: USD 18.000
IRPF sobre el alquiler: Exonerado (Ley de Vivienda Promovida, 8 años restantes)
Comisión de administración: No paga
Gastos fijos anuales (contribución + primaria): ~USD 1.860
Renta neta anual estimada: ~USD 16.140
Rentabilidad bruta: 6,92% anual
Rentabilidad neta: 6,21% anual
Apartamento en piso 8, 2 dormitorios amueblado con cochera, en la torre residencial More Atlántico, sobre Av. Roosevelt esq. Antonio Camacho, a metros de la playa Mansa. Living comedor integrado a cocina, baño completo y terraza propia. Pisos vinílicos símil madera, mesadas de cuarzo, porcelanato en baños y aire acondicionado inverter frío-calor en todos los ambientes.
More Atlántico es el primer conjunto Mixed-use de Punta del Este: piscina climatizada interior y exterior, gimnasio, sauna, sala de masajes, salón de barbacoa, áreas kids y teen, pet garden y laundry. Seguridad con portero eléctrico, acceso con tarjeta magnética y cámaras en todo el edificio.
Por qué conviene comprarlo ahora:
Renta asegurada desde el primer mes: sin vacancia ni búsqueda de inquilino.
Beneficio fiscal vigente por 8 años más.
Rentabilidad neta ~6% anual, por encima del promedio de mercado en Punta del Este (4%-5% neto).
Edificio consolidado, con demanda sostenida y buena revalorización histórica en la zona.
Coordiná tu visita hoy mismo. Consultá por financiación disponible y por la documentación del contrato de alquiler vigente.
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
Alquilado en USD 1.500/mes, exonerado de IRPF por 8 años más.
Rentabilidad neta 6% anual.
Los números que que te interesan:
Precio de venta: USD 260.000
Renta mensual actual: USD 1.500 (contrato vigente con garantía de Porto Seguro)
Renta anual bruta: USD 18.000
IRPF sobre el alquiler: Exonerado (Ley de Vivienda Promovida, 8 años restantes)
Comisión de administración: No paga
Gastos fijos anuales (contribución + primaria): ~USD 1.860
Renta neta anual estimada: ~USD 16.140
Rentabilidad bruta: 6,92% anual
Rentabilidad neta: 6,21% anual
Apartamento en piso 8, 2 dormitorios amueblado con cochera, en la torre residencial More Atlántico, sobre Av. Roosevelt esq. Antonio Camacho, a metros de la playa Mansa. Living comedor integrado a cocina, baño completo y terraza propia. Pisos vinílicos símil madera, mesadas de cuarzo, porcelanato en baños y aire acondicionado inverter frío-calor en todos los ambientes.
More Atlántico es el primer conjunto Mixed-use de Punta del Este: piscina climatizada interior y exterior, gimnasio, sauna, sala de masajes, salón de barbacoa, áreas kids y teen, pet garden y laundry. Seguridad con portero eléctrico, acceso con tarjeta magnética y cámaras en todo el edificio.
Por qué conviene comprarlo ahora:
Renta asegurada desde el primer mes: sin vacancia ni búsqueda de inquilino.
Beneficio fiscal vigente por 8 años más.
Rentabilidad neta ~6% anual, por encima del promedio de mercado en Punta del Este (4%-5% neto).
Edificio consolidado, con demanda sostenida y buena revalorización histórica en la zona.
Coordiná tu visita hoy mismo. Consultá por financiación disponible y por la documentación del contrato de alquiler vigente.
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
URUGUAY REAL ESTATE
