Ubicación Principal
Cordón, Montevideo
1 / 24
Venta de Apartamento 1 Dormitorio con terraza - Cordón Sur
U$S 123.500
Precio de Venta
Ubicación
Cordón, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
A estrenar
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
1
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
N
•
M² edificados
39 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
VEBE78
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Cordón
•
Disposición
Lateral
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Nouveau Roxlo – Apartamento de 1 dormitorio con terraza
Nouveau Roxlo es un nuevo desarrollo residencial de Ballestrino Desarrollos ubicado en Cordón Sur, sobre Carlos Roxlo, una zona estratégica de Montevideo con excelente conectividad, servicios, universidades, propuestas gastronómicas y alto potencial de inversión.
Apartamento de 1 dormitorio con una distribución moderna, funcional y muy bien aprovechada. Cuenta con un living-comedor amplio, integrado de forma práctica a la cocina, generando un ambiente social cómodo, luminoso y pensado para el uso diario.
La cocina se desarrolla dentro del área social, con una disposición eficiente que permite optimizar el espacio y mantener una circulación fluida. El dormitorio se ubica de forma independiente, aportando privacidad y confort, y la unidad dispone además de baño completo.
La terraza privada se conecta al sector social, sumando ventilación natural, luminosidad y un espacio exterior propio para disfrutar al aire libre. Su distribución logra una buena separación entre el área de descanso, el living-comedor, la cocina y los servicios, conformando una planta práctica y equilibrada.
Su diseño compacto y funcional lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, en una zona con alta demanda y muy buena proyección.
El edificio contará con 69 apartamentos de 1 dormitorio, 35 cocheras, local comercial, amenities, seguridad y beneficios fiscales por estar amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida N.º 18.795.
Las unidades fueron concebidas con un diseño funcional y pensado para el disfrute. Todas cuentan con terrazas privadas, integrando el exterior a la vida diaria. Además, incorporan cocinas equipadas con horno, anafe eléctrico y campana de extracción, muebles bajo mesada y aéreos de diseño, aberturas DVH, preinstalación para aire acondicionado, cerraduras electrónicas, porcelanato en baños y revestimiento de cocina, y mesadas de cuarzo.
Amenities del proyecto
Nouveau Roxlo ofrece espacios comunes pensados como una extensión del hogar, ideales para trabajar, relajarse o compartir en un entorno cómodo y funcional.
Salón de usos múltiples con parrillero cerrado.
Parrillero abierto.
Gimnasio.
Área de relajación y solárium.
Sky lounge.
Laundry.
Bicicleteros.
2 ascensores.
Seguridad
El edificio contará con una completa propuesta de seguridad, incluyendo doble puerta de acceso, cerraduras electrónicas en apartamentos, portería y seguridad virtual con monitoreo 24 horas los 365 días del año, CCTV, videoportero con reconocimiento facial, app de portería, cerraduras magnéticas con respaldo de energía, control de acceso a amenities y sensores de puertas abiertas con posibilidad de cierre remoto.
Beneficios fiscales
El proyecto se encuentra enmarcado bajo la Ley de Vivienda Promovida 18.795, con beneficios fiscales como exoneración de ITP, exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años, exoneración de IRPF o IRAE por 10 años en caso de alquiler y exoneración del IVA en la compra.
Información comercial
Forma de pago contado:
90% boleto de compra.
10% contra entrega.
Forma de pago durante plazo de obra:
30% boleto de compra.
60% durante el plazo de obra.
10% contra entrega.
Gastos de ocupación y conexiones: 4%.
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
Consultá con Vizcaya Negocios Inmobiliarios por más información, disponibilidad actualizada y asesoramiento personalizado.
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Nouveau Roxlo es un nuevo desarrollo residencial de Ballestrino Desarrollos ubicado en Cordón Sur, sobre Carlos Roxlo, una zona estratégica de Montevideo con excelente conectividad, servicios, universidades, propuestas gastronómicas y alto potencial de inversión.
Apartamento de 1 dormitorio con una distribución moderna, funcional y muy bien aprovechada. Cuenta con un living-comedor amplio, integrado de forma práctica a la cocina, generando un ambiente social cómodo, luminoso y pensado para el uso diario.
La cocina se desarrolla dentro del área social, con una disposición eficiente que permite optimizar el espacio y mantener una circulación fluida. El dormitorio se ubica de forma independiente, aportando privacidad y confort, y la unidad dispone además de baño completo.
La terraza privada se conecta al sector social, sumando ventilación natural, luminosidad y un espacio exterior propio para disfrutar al aire libre. Su distribución logra una buena separación entre el área de descanso, el living-comedor, la cocina y los servicios, conformando una planta práctica y equilibrada.
Su diseño compacto y funcional lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, en una zona con alta demanda y muy buena proyección.
El edificio contará con 69 apartamentos de 1 dormitorio, 35 cocheras, local comercial, amenities, seguridad y beneficios fiscales por estar amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida N.º 18.795.
Las unidades fueron concebidas con un diseño funcional y pensado para el disfrute. Todas cuentan con terrazas privadas, integrando el exterior a la vida diaria. Además, incorporan cocinas equipadas con horno, anafe eléctrico y campana de extracción, muebles bajo mesada y aéreos de diseño, aberturas DVH, preinstalación para aire acondicionado, cerraduras electrónicas, porcelanato en baños y revestimiento de cocina, y mesadas de cuarzo.
Amenities del proyecto
Nouveau Roxlo ofrece espacios comunes pensados como una extensión del hogar, ideales para trabajar, relajarse o compartir en un entorno cómodo y funcional.
Salón de usos múltiples con parrillero cerrado.
Parrillero abierto.
Gimnasio.
Área de relajación y solárium.
Sky lounge.
Laundry.
Bicicleteros.
2 ascensores.
Seguridad
El edificio contará con una completa propuesta de seguridad, incluyendo doble puerta de acceso, cerraduras electrónicas en apartamentos, portería y seguridad virtual con monitoreo 24 horas los 365 días del año, CCTV, videoportero con reconocimiento facial, app de portería, cerraduras magnéticas con respaldo de energía, control de acceso a amenities y sensores de puertas abiertas con posibilidad de cierre remoto.
Beneficios fiscales
El proyecto se encuentra enmarcado bajo la Ley de Vivienda Promovida 18.795, con beneficios fiscales como exoneración de ITP, exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años, exoneración de IRPF o IRAE por 10 años en caso de alquiler y exoneración del IVA en la compra.
Información comercial
Forma de pago contado:
90% boleto de compra.
10% contra entrega.
Forma de pago durante plazo de obra:
30% boleto de compra.
60% durante el plazo de obra.
10% contra entrega.
Gastos de ocupación y conexiones: 4%.
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
Consultá con Vizcaya Negocios Inmobiliarios por más información, disponibilidad actualizada y asesoramiento personalizado.
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Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
