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Ubicación Principal

Perez Castellanos, Montevideo

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Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Local Comercial
Estado
Buen estado
Baños
1
Antigüedad
Distancia al Mar
Vista al Mar
Garajes
Financiación
Orientación
No aplica
Cantidad de Ambientes
1
M² edificados
M² de terraza
Barrio Privado
Referencia
YF70E5
Sobre
No aplica
Zona
Perez Castellanos
Disposición
No aplica
Gastos Comunes
Planta
Cantidad de Plantas
Acepta permuta
Vivienda Social
Apto para Oficina
No

Descripción

???????? Venta de Llave – Excelente Local Gastronómico sobre Av. Gral. Flores

Oportunidad ideal para quienes buscan iniciar o expandir su negocio en una de las avenidas más transitadas de Montevideo, con excelente visibilidad comercial y un constante flujo de potenciales clientes.

Actualmente funciona como Hamburguesería y Pizzería, contando con una ubicación estratégica que permite continuar con el rubro o adaptarlo fácilmente a diferentes propuestas gastronómicas y comerciales.

???? Ubicación

• Pérez Castellanos

• Sobre Av. Gral. Flores esq. Dupard

• Entorno comercial consolidado

• Gran exposición y alto tránsito vehicular durante todo el día

???? Superficie

• Local comercial de 35 m²

• Deck exterior techado de 30 m²

✨ Destacados

• Local en muy buen estado de conservación

• Excelente presencia comercial

• Zona de gran movimiento y visibilidad

• Ideal para gastronomía, cafetería, rotisería, delivery o rubros afines

• Posibilidad de adaptación a distintos emprendimientos

???? Se entrega con mobiliario

• (Detalle completo disponible al momento de la visita)

???? Precio de Venta de Llave: USD 13.000

???? Financiación Propia Disponible

✔️ Entrega inicial del 50% del valor de la Llave.

✔️ Saldo financiado en cuotas mensuales de USD 500.

✔️ Financiación sujeta a condiciones y aplicación de intereses.

???? Además, el propietario considera la posibilidad de recibir un vehículo en óptimas condiciones como parte de pago, sujeto a evaluación y acuerdo entre las partes.

Una excelente oportunidad que brinda mayor flexibilidad para concretar la compra.

???? Alquiler Mensual: $21.000

• Garantía: Depósito equivalente a 5 meses.

⚡???? Servicios

• UTE independiente

• OSE independiente

???? Comisión Inmobiliaria: USD 1.000 + IVA

???? Coordiná tu visita hoy mismo y conocé una excelente oportunidad para emprender en una ubicación estratégica, con baja inversión inicial y gran potencial de crecimiento.
Referencia Interna : Tera-4625
Venta de Llave - Local Gastronómico (Hamburgueseria - Pizzeria) sobre Av. Gral. Flores???????? es un Local Comercial con 1 ambiente, 1 baño y 35 m². Se ubica en Perez Castellanos, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por ONEX el 14 de junio de 2026. El precio de Venta es de U$S 13.000