Ubicación Principal
Solymar, Canelones
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VENTA | PREDIO ESTRATÉGICO FRENTE A CAR ONE
U$S 550.000
Precio de Venta
Ubicación
Solymar, Canelones
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
Requiere mantenimiento
•
Baños
2
•
Antigüedad
más de 30 años
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
4
•
Financiación
•
Orientación
NO
•
Cantidad de Ambientes
6
•
M² edificados
643 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
EC27C40
•
Sobre
Otros
•
Zona
Solymar
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
Sí
Descripción
VENTA | PREDIO ESTRATÉGICO FRENTE A CAR ONE
Ruta Interbalnearia | Ciudad de la Costa
1.753 m² de terreno | 643 m² edificados | Doble frente | U$S 550.000
Una oportunidad excepcional de inversión y desarrollo en uno de los puntos de mayor crecimiento y exposición comercial de Ciudad de la Costa.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
* Frente a Car One.
* Exposición directa sobre Ruta Interbalnearia.
* Frente adicional sobre Liber Arce.
* Excelente conectividad con Montevideo, Aeropuerto Internacional de Carrasco y Costa de Oro.
* Próximo a barrios privados y nuevas urbanizaciones.
* Entorno en crecimiento comercial, corporativo y residencial.
1.753 m² DE TERRENO + 643 m² EDIFICADOS
Construcciones destinadas a actividad comercial y productiva:
* Salón de ventas.
* Planta de elaboración y sala de producción.
* Depósito y entrepiso para almacenamiento.
* 2 baños y vestuario.
* Espacio cerrado para aprox. 4 vehículos.
* Espacio para cámara de frío.
* Doble circulación funcional.
* Importante frente sobre dos calles.
Las construcciones requieren reciclaje integral, ofreciendo una excelente base para reconversión, remodelación o nuevo proyecto.
ESTACIONAMIENTO + DOBLE FRENTE
El retiro frontal y los dos frentes permiten generar amplias áreas de estacionamiento, especialmente valiosas para propuestas comerciales, corporativas y de servicios.
POTENCIAL DE DESARROLLO
Según los parámetros indicados por la normativa vigente (Costaplan):
FOS 40% | Altura máxima 8,50 m | Hasta 3 niveles.
Posibilidades para proyectos compatibles con la normativa, incluyendo residencial en propiedad horizontal, dúplex y propuestas de uso mixto, sujeto a condiciones y aprobaciones correspondientes.
IDEAL PARA
Desarrollos inmobiliarios • Showrooms • Concesionarias • Grandes locales comerciales • Centros médicos • Oficinas corporativas • Empresas de servicios • Gastronomía • Logística de última milla • Proyectos de uso mixto.
UN ACTIVO CON POTENCIAL
Frente a Car One + exposición sobre Interbalnearia + doble frente + 1.753 m² de terreno + 643 m² edificados + estacionamiento + potencial urbanístico.
PRECIO DE VENTA: U$S 550.000
Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.
LO TOCA MACARI, LO VENDE.
Sumate. Confiános tu propiedad.
Ruta Interbalnearia | Ciudad de la Costa
1.753 m² de terreno | 643 m² edificados | Doble frente | U$S 550.000
Una oportunidad excepcional de inversión y desarrollo en uno de los puntos de mayor crecimiento y exposición comercial de Ciudad de la Costa.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
* Frente a Car One.
* Exposición directa sobre Ruta Interbalnearia.
* Frente adicional sobre Liber Arce.
* Excelente conectividad con Montevideo, Aeropuerto Internacional de Carrasco y Costa de Oro.
* Próximo a barrios privados y nuevas urbanizaciones.
* Entorno en crecimiento comercial, corporativo y residencial.
1.753 m² DE TERRENO + 643 m² EDIFICADOS
Construcciones destinadas a actividad comercial y productiva:
* Salón de ventas.
* Planta de elaboración y sala de producción.
* Depósito y entrepiso para almacenamiento.
* 2 baños y vestuario.
* Espacio cerrado para aprox. 4 vehículos.
* Espacio para cámara de frío.
* Doble circulación funcional.
* Importante frente sobre dos calles.
Las construcciones requieren reciclaje integral, ofreciendo una excelente base para reconversión, remodelación o nuevo proyecto.
ESTACIONAMIENTO + DOBLE FRENTE
El retiro frontal y los dos frentes permiten generar amplias áreas de estacionamiento, especialmente valiosas para propuestas comerciales, corporativas y de servicios.
POTENCIAL DE DESARROLLO
Según los parámetros indicados por la normativa vigente (Costaplan):
FOS 40% | Altura máxima 8,50 m | Hasta 3 niveles.
Posibilidades para proyectos compatibles con la normativa, incluyendo residencial en propiedad horizontal, dúplex y propuestas de uso mixto, sujeto a condiciones y aprobaciones correspondientes.
IDEAL PARA
Desarrollos inmobiliarios • Showrooms • Concesionarias • Grandes locales comerciales • Centros médicos • Oficinas corporativas • Empresas de servicios • Gastronomía • Logística de última milla • Proyectos de uso mixto.
UN ACTIVO CON POTENCIAL
Frente a Car One + exposición sobre Interbalnearia + doble frente + 1.753 m² de terreno + 643 m² edificados + estacionamiento + potencial urbanístico.
PRECIO DE VENTA: U$S 550.000
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LO TOCA MACARI, LO VENDE.
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Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Macari
59898
