


U$S 143.000
Se vende apartamento actualmente alquilado, ubicado en piso 6, con orientación norte y muy buena luminosidad. Se encuentra en un excelente punto de La Blanqueada, sobre Av. 8 de Octubre esquina Bv. José Batlle y Ordóñez (Propios), rodeado de servicios, comercios, restaurantes y próximo a centros de salud, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. La unidad se encuentra alquilada desde abril de 2026 por $28.000 mensuales, con garantía de SURA, mediante contrato por un año con opción a renovación por un año adicional. Por su ubicación, características y renta vigente, constituye una interesante opción para inversión, con renta desde el primer día. Cuenta con 41m2 construidos y 3m2 de balcón, distribuidos de la siguiente forma: - Living-comedor con AA - Balcón con vistas al frente - Cocina integrada con placares aéreos, muebles bajo mesada, pileta, campana extractora y calefón - 1 dormitorio con placard - 1 baño completo - 1 cochera El edificio cuenta con: portería virtual y rooftop con 2 barbacoas, terrazas y laundry Gastos comunes: 5.500$ Garantías: aseguradoras únicamente __ ACTIVO INMOBILIARIO Honorarios inmobiliarios: 1 mensualidad + IVA Agenda tu visita! Referencia Interna : Tera-486

U$S 147.900
A pocas cuadras de Tres Cruces Shopping se encuentra este moderno apartamento amoblado, ideal para quienes buscan practicidad, confort y una excelente ubicación. Gracias a sus amplios ventanales y muy buena entrada de luz natural los espacios se sienten cómodos, cálidos y funcionales. Ubicado en una zona con gran conectividad, cercano a restaurantes, centros comerciales, servicios y excelente movilidad para distintos puntos de la ciudad. El mismo se alquila totalmente amoblado y equipado. Propiedad de 40 m² que se distribuyen de la siguiente forma: • Living comedor con salida al balcón y aire acondicionado • Cocina integrada con campana extractora, heladera, cocina, microondas • 1 dormitorio con placard y aire acondicionado • 1 baño completo con calefón El edificio cuenta con: • Portería virtual • Garage • Rooftop con barbacoa • Parrillero de uso común, ideal para reuniones y momentos al aire libre • Laundry Garantía: Aseguradoras Gastos comunes $4.540 Posibilidad de alquilar garaje por $4.500 OPCION VENTA AMOBLADO Y CON GGE INCLUIDO USD 147.000 __ ACTIVO INMOBILIARIO Honorarios inmobiliarios: 1 mes de alquiler + IVA. Consultá para coordinar tu visita! Referencia Interna : Tera-566

U$S 95.000
+ $ 2.900 GCVenta de Apartamento 1 Dormitorios en La Comercial, Montevideo Próximo a Gral. Flores. Apartamento en excelente estado, listo para entrar. Ideal renta o primera vivienda. Tercer piso por cómoda escalera. Living comedor con ventana a pulmón de manzana. Cocina definida con muebles aéreo y bajo mesada, ventilación natural. Dormitorio de buen tamaño con ventanal y terraza con conexión para lavarropas. Baño completo. Pisos de parquet pulidos y plastificados en excelente estado. Aberturas de aluminio. Aire acondicionado en dormitorio. Instalación eléctrica y sanitaria actualizadas. Gastos comunes bajos que incluyen fondo de reserva. Comisión inmobiliaria: 3% + i.v.a . Caracteristicas: DORMITORIO EN SUITE, LIVING, LIVING COMEDOR, APTO PARA FAMILIAS/NIÑOS, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, AGUA CORRIENTE, COCINA, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, SANEAMIENTO, CONEXION PARA LAVARROPAS XINTEL (AST-AST-6242)

U$S 230.000
+ $ 7.190 GCUbicado en Punta Carretas a tan solo una cuadra de Punta Carretas Shopping, este encantador apartamento de 70 m2 se presenta como una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente o inversión. Ubicado en tercer piso, este apartamento a estrenar de 40 m2 interiores, cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada. Baño completo. Un dormitorio y una espectacular terraza de 30 m2 de uso exlusivo. Área total: 70 m2 totales. Aires acondicionados en living y dormitorio. Placard en pasillo y en dormitorio. Calefón. Campana de extracción en cocina. Toldos movibles retráctiles en terraza. Además, cuenta con un cómodo y fijo lugar de garaje en subsuelo. Edificio de únicamente 5 pisos con dos ascensores. Amenities de calidad: parrillero cerrado, gimnasio, lavadero y piscina. * La propiedad no cuenta con muebles, son únicamente imágenes de referencia para poder visualizar correctamente los espacios.Gastos comunes estimados: $ 9.500Multimedia disponible (solicitar link):* Fotos profesionales.* Video HD.* Recorrido virtual.* Plano de distribución.Comercializa en exclusiva COHAUS Compartimos con todos los colegas.Comisión inmobiliaria: 3% + IVA
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U$S 141.096
Este apartamento en piso alto de Soho Mercedes está en el noveno piso al frente. Ideal para vivir en Cordón o para ponerlo en alquiler, sobre Mercedes 1663 (entre Minas y Magallanes). Estarás a pasos de 18 de Julio, la Plaza Liber Seregni y diversas facultades. La propiedad abarca 51 m² totales, con 41 m² cubiertos y una terraza de 2 m². Su planta optimiza los espacios con un estar y cocina integrada, un dormitorio y un baño completo. Al tratarse de una obra terminada con entrega inmediata, cuenta con las siguientes características: - Piso vinílico en estar y dormitorio. - Aberturas y barandas de aluminio anodizado, acompañadas de cortinas de enrollar. - Baño y cocina con pisos y paredes en cerámica. - Cocina con mesada de granito o mármol y muebles inferiores (sin placares). - Previsión para aire acondicionado. El edificio está equipado con cowork, gimnasio, parrilleros exteriores y ascensor. Los gastos comunes mensuales son de $ 4.118 (incluye fondo de reserva). Gastos de ocupación 4,5%. Honorarios inmobiliarios 3% + IVA. El garaje NO está incluido. Opción: garaje compartido en subsuelo por USD 15.450, o garaje individual en planta baja por USD 19.570. Las fotos corresponden al apartamento 402. El apartamento está para ocupar. Coordinamos una visita al edificio cuando prefieras. REF: P003120-A

U$S 195.000
Venta de apartamento de 1 dormitorio a estrenar en Parque Rodó, sobre 21 de Setiembre y Bulevar España, en una ubicación estratégica, próxima a la Facultad de Arquitectura y rodeada de servicios, comercios, espacios verdes y excelente conectividad. Unidad 202, al frente y pasante, con excelente distribución y ambientes luminosos. Cuenta con balcón de 9 m², ideal para disfrutar del aire libre, además de placares y previsión para aire acondicionado. Características: 1 dormitorio. A estrenar. Unidad al frente. Apartamento pasante. Balcón de 9 m². Placares. Previsión para aire acondicionado. Precio: U$S 195.000 Gastos de ocupación: 4 ,5 % Amenities Barbacoa con solárium. Gimnasio. Lavadero. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Parque Rodó, en una zona con buena conectividad y una amplia variedad de servicios. Por más información o para coordinar una visita: Sylvia Levin Kosak Inversiones Inmobiliarias