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Venta de Apartamentos lujosos de 3 dormitorios en Montevideo página 6

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Destacado

U$S 259.000

+ $ 11.500 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños104

Venta apartamento 3 dormitorios en malvin

Con una excelente ubicación, próximo a servicios y centros comerciales, áreas verdes y transporte. Zona de alto desarrollo y valorización. Ideal para vivienda o inversión.Orientación: EsteSuperficie Interior: 87 m2Superficie Exterior: 16 m2Superficie Total: 104 m2Distribución:Hall recibidor con despojadorLiving con ventanales y salida a la terrazaComedorCocina integrada con desayunador y placaresBaño completoDormitorio principal en suite con vestidorSegundo y tercer dormitorios luminososAmplia Terraza de 16 m2Garaje opcional: USD 20.000Box opcional: USD 4160El complejo ofrece una extensa lista de comodidades:Espacio CoWork con sala de lectura, estudio o trabajo. Sillones y butacas.Azotea con espectacular vista panorámica 360 grados.Zona kids + paseo verde de mascotas sin salir del recinto.Sala laundry con lava y secarropas.Y mucho más.Gastos comunes: $ 11500Gastos de ocupación: + 4%Proyecto amparado por ley de promoción de vivienda:Exoneración ITPExoneración IRPFExoneración Patrimonio 10 añosUnidades disponibles con renta: desde USD 259.000Unidades disponibles ocupación inmediata: USD 265.000Quedamos a su disposición para ampliar sobre ésta excelente propuesta.S.B.R. - Your Home! . Caracteristicas: BALCON, COMEDOR, LIVING COMEDOR, VESTIDOR, TOILETTE, LIVING, AGUA CORRIENTE, COWORK, LAUNDRY, LAVANDERíA, ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS, PLAYROOM, SALA DE JUEGOS, SEGURIDAD, PLACARD EN DORMITORIO, RECEPCIóN, RAMPA PARA DISCAPACITADOS, PARQUE XINTEL (SBS-SBS-49)

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U$S 197.726

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños80

Venta de apartamento 3 dormitorios en zona malvin | nostrum malvin

Un Proyecto Residencial ubicado en el barrio Malvín, un sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y calidades urbanas.Localizado estratégicamente en un área de transformación, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona este Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad.Su ubicación sobre Av. Italia esq. Candelaria, le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país.Estos atributos sumados a la propuesta de valor, diseño y calidad arquitectónica, convierten a Nostrum Malvín en el nuevo hito residencial de la zona.Nostrum Malvín es una propuesta proyectual innovadora de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, a las condicionantes urbanas del predio, sobre un eje principal de la ciudad, mediante la altura y ocupación de suelo, un programa residencial diferencial para Montevideo y su enclave singular.Las torres en Régimen de Propiedad Horizontal están desarrolladas en un basamento de 6 niveles (altura 16.5 mt), que ocupa todo el frente de Av. Italia entre las calles Erevan y Candelaria y se escalona hacia el norte con los predios linderos. Sobre el basamento en las esquinas, se elevan 2 Torres de 47.5 mt y 37 mt de altura.El proyecto contará con unidades Monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios.Las torres contarán con:- Lobby de acceso con mobiliario contemporáneo- Ascensores de última generación- WiFi en áreas comunes- Control de acceso con tarjeta codificada- CCTV- Aire acondicionado- Unidades con cerradura digital- Juegos exteriores para niños- Equipamiento de Fitness- Parrilleros exteriores pergolados- Espacios pergolados con livings- Salones de Usos Múltiples (con mobiliario para espacio de Co-Working)- Pet Garden- Accesibilidad universal- Grupo electrógeno- Bajos gastos comunes- Bicicleteros opcionales- Garages opcionalesEl proyecto se encuentra amparado por la Ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:- Exoneración del IVA- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según normativa vigente al 1/09/2019 **- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años**

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