Venta de apartamento de 3 dormitorios y 2 baños en centro. g. ruiz y san josé.
Venta de apartamento de 3 dormitorios y 2 baños en Centro. Gutiérrez Ruiz y San José. Próx. Plaza Cagancha. A 700 m. de la rambla.Multimedia disponible (solicitar link):-Fotos profesionales.-Video HD-Recorrido virtual.-Amoblamiento virtual de referencia.-Plano de distribución.Datos generalesSuperficie cubierta de 105 m2 aprox. más 26 m2 aprox. de terraza de uso exclusivo al frente. Construcción original de 1958, reciclada en 2011. Excelente estado general, con cocina, baños e instalación eléctrica actualizada. Garaje fijo para un auto mediano. Ubicación en altura: piso 7 por ascensores (2). Ubicación en planta: al frente orientación este.Cantidad de pisos del edificio: 9. Apartamentos por piso: 1.Living-comedor:Amplio ambiente apaisado al frente con salida directa a la terraza mediante grandes ventanales corredizos de aluminio, persianas eléctricas de aluminio. Pisos de madera lustrada en excelente estado, gran biblioteca empotrada, aire acondicionado y excelente ingreso de luz natural. 3 dormitorios:Dormitorio principal al frente (este) con salida directa a la terraza, piso flotante, placares empotrados, persianas eléctricas de aluminio y aire acondicionado.Segundo dormitorio al contrafrente con orientación oeste, pisos de parquet, amplios placares empotrados, persianas eléctricas de aluminio, aberturas de hierro y aire acondicionado.Tercer dormitorio o escritorio junto a la cocina, con amplias ventanas al oeste, piso flotante, placares y aire acondicionado.2 baños:Baño principal amplio, reciclado, con ducha, moderno revestimiento cerámico y muy buen estado de conservación.Baño de servicio con ducha y revestimientos cerámicos.Cocina:Cocina independiente con terraza lavadero, amplia, reciclada, con pisos de porcelanato negro, mesadas de granito, doble pileta, abundantes placares bajo y sobre mesada, acceso de servicio y excelente capacidad de guardado. Terraza lavadero independiente con mesada, conexión para lavarropas, ventanas de aluminio al pozo de aire y muy buena iluminación (orientación norte).Otras consideraciones:Terraza frontal de 26 m2 aprox. que ocupa todo el ancho del apartamento, con barandas de aluminio y vidrio, mesada fija, BBQ móvil con hornalla incluida y vista parcial al mar. Los árboles brindan privacidad a este entorno.Puertas blindadas.Pasillo distribuidor con placares a ambos lados que aporta una importante capacidad de almacenamiento.Instalación eléctrica actualizada.Fachada del edificio renovada en 2014 y en el 2019 el contra frente.Gastos comunes: $ 7.000 aprox.Contribución: $ 9.000 x 3 aprox.Primaria: $ 2700 x 3 aprox.Tributos domiciliarios: $ 1600 x 6 aprox.Venta: U$S 245.000-. Colegas: esta propiedad se comparte.Los datos, disponibilidad y vigencia de las propiedades pueden variar y/o no ser exactos. Los mismos son publicados a modo de referencia y deberán ser confirmados por los compradores. Aplica comisión inmobiliaria de 3% + IVA.
