Venta de Apartamentos baratos con Aire Acondicionado en Centro

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Menor precio

U$S 126.000

Apartamento en Centro, Montevideo
Mono 1 Baño47 m²

Departamento ideal para inversion con exoneraciones fiscales

Horus Art 4 es un edificio de vivienda promovida (Ley 18.795) ubicado en Canelones y José Germán Araújo, en pleno Barrio de las Artes de Montevideo, una de las zonas con más movimiento cultural, gastronómico y comercial de la ciudad. Son 10 niveles (planta baja + 9 pisos) con 76 unidades entre monoambientes, 1 y 2 dormitorios, pensadas tanto para vivir como para invertir. Entrega prevista para el segundo semestre de 2027.Se construye sobre estructura de hormigón armado con fundación en pilotes, muros exteriores con aislación térmica y terminación EIFS en fachada. Las unidades vienen con pisos vinílicos, cerámica en baños y terrazas, ventanas de aluminio anodizado, cortinas de enrollar en dormitorios y preinstalación para aire acondicionado multisplit. En servicios comunes: cocheras en planta baja y subsuelo, local comercial, ascensor con accesibilidad, portero eléctrico, y en el último nivel sala de lavado, tender y área prevista para SUM/barbacoa.Precios desde:Monoambiente: desde USD 112.400 — renta estimada USD 500–580/mes (? 6% anual bruto)1 dormitorio: desde USD 119.700 — renta estimada USD 700–830/mes (? 5,5-6% anual bruto)2 dormitorios: desde USD 155.400A esos valores se suma un 5% (alhajamiento, conexiones y reglamento) y un 3% de comisión. Al ser vivienda promovida, la renta por alquiler tiene además beneficios impositivos —exoneración de IRPF sobre esos ingresos por un plazo—, lo que mejora el rendimiento neto frente a un inmueble tradicional..

U$S 130.000

+ $ 5.300 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
1 Dorm 1 Baño36 m²

Apartamento amoblado un dormitorio en centro sur con vista

Este apartamento en venta completamente amoblado, situado en el corazón de Montevideo, Uruguay, ofrece una excelente oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada. Con 45 metros cuadrados construidos, este apartamento de 1 dormitorio se encuentra en un estado impecable y listo para habitar. La propiedad, orientada al norte, garantiza una buena iluminación natural durante gran parte del día y se ubica en un piso 11, brindando vistas panorámicas interesantes desde su terraza.La cocina integrada, equipada con muebles, se fusiona armoniosamente con el resto del espacio, creando un ambiente moderno y funcional. Además, dispone de un baño completo y prácticos placares para optimizar el almacenamiento. Los residentes podrán disfrutar de comodidades como un parrillero y una barbacoa, ideales para reuniones sociales. El edificio ofrece vigilancia las 24 horas, brindando seguridad y tranquilidad a sus habitantes, y cuenta con portero. Además, el apartamento está equipado con aire acondicionado split para asegurar el confort en todas las estaciones del año.La ubicación del apartamento es inmejorable, ya que se encuentra en la zona Centro Sur de Montevideo, con fácil acceso a diversos puntos de interés. A pocos pasos, se pueden encontrar comercios, restaurantes, centros culturales y lugares emblemáticos. Esta propiedad, que acepta mascotas, es una excelente opción para quienes buscan un hogar cómodo, moderno y bien ubicado en Montevideo. No pierda la oportunidad de alquilar este apartamento con vista panorámica y todas las comodidades que ofrece para una vida urbana de calidad.Garages disponibles en alquiler en el mismo edificio (CW236267)

U$S 131.711

+ $ 6.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
Mono 1 Baño40 m²

Venta apartamento monoambiente en el centro

Edificio de 3 Torres en el Centro de Montevideo. Diseñado por Arquitectos de Trayectoria Internacional. Ubicado entre las calles Ejido, Aquiles Lanza y Soriano. Gran basamento con paseo peatonal donde conviven las 3 Torres. Full Amenities y Terminaciones de Primer Nivel. Unidad Monoambiente con Terraza. Estar de 3,77 mts de frente con amplio ventanal, orientación este. Cocina de concepto con mesada de piedra italiana -Arabescato-. Área para Lavarropas. Muebles sobre y bajo mesada con carpintería de primera. Baño con finas terminaciones. Incluye espejo y accesorios. Aberturas con DVH -Doble Vidrio Hermético- y RPT -Rotura de Puente Térmico-. Incluye: - Anafe vitrocerámico, Horno empotrado y Campana de diseño en Cocina - Placard para Laundry - Espejo retroiluminado y accesorios en Baño Amenities: - Terraza con Jardín - Parrilleros de uso común - Piscina climatizada - Salón de eventos - Gimnasio - Área Recreativa - Laundry - Living SUM - Co-work - Jardines en altura - Seguridad 24h - Sistema CCTV Precio: Unidad U$S 131.711 Garajes opcionales desde U$S 22.000 Gastos de Ocupación 6,5% A Estrenar. Beneficios de Vivienda Promovida Ley 18.795: - Exoneración del ITP. - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE. * el aviso incluye fotos del Showroom del edificio. Consulte por otras unidades. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

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