Venta de Apartamentos con Ascensor en Ciudad Vieja

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U$S 195.000

+ $ 19.000 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños90 m²

Centro, apto con vista a plaza independencia + garaje | 195.000

Apartamento en el Centro con vista directa a Plaza Independencia + garaJe Ideal para vivir o invertir, en una ubicación estratégica con excelente conectividad. Ubicado a pasos de Plaza Independencia, este apartamento ofrece una combinación difícil de encontrar: vista abierta, amplitud y versatilidad en pleno corazón de la ciudad. El living se destaca por su luminosidad y su gran ventanal con vista directa a la plaza, generando un espacio disfrutable tanto de día como de noche. El garaJe propio suma un diferencial clave en la zona, aportando comodidad y valor tanto para uso personal como para renta. LA PROPIEDAD 90 m² totales Unidad 201 (piso 2) 3 dormitorios (actualmente 2 + gran recepción ampliada) 2 baños Espacio central amplio que organiza toda la planta Cocina definida + comedor La recepción fue ampliada integrando un dormitorio (fácilmente reversible si se desea recuperar el tercer dormitorio). ✨ EL DIFERENCIAL Gran ventanal con vista directa a la plaza Luz natural y amplitud Conexión permanente con el entorno urbano ❄️ CONFORT Aire acondicionado Losa radiante Ambientes luminosos y funcionales EXTRAS Garage propio (N° 38 – 2° subsuelo) Espacio para bicicletas Portería de 6am a 22 pm y seguridad 24 hs USOS POSIBLES ✔ Vivienda en ubicación icónica ✔ Oficina o estudio profesional ✔ Inversión con alta demanda También apto para uso profesional, una ventaja cada vez más buscada en la zona. ENTORNO Vivir acá es estar rodeado de cultura, servicios y conectividad: teatros, oficinas, bancos, restaurantes y todo lo que ofrece el Centro y Ciudad Vieja. DATOS Precio: USD 195.000 Acepta banco Gastos comunes: $19.000 CONTACTO***Escribime y coordinamos visita. Las propiedades con esta vista en esta zona… no permanecen mucho tiempo en el mercado. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA :

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U$S 149.000

+ $ 4.600 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño48 m²

¡¡¡hermosa apto, 2 dorm, excelente estado de conservacion!!!

¡¡¡ HERMOSO APTO, ACEPTA PRÉSTAMO BANCARIO!!! Apartamento en venta ubicado en Barrio Ciudad Vieja, con una superficie total de 48 m². Este inmueble cuenta con dos dormitorios: 1ER DORMITORIO: 4 X 2.50: 10M2. El mismo cuenta con ventilacion natural , piso de parquet y placard empotrado. 2DO DORMITORIO: 3.15 x 2.70: 8.50m2. piso de parquet, placard en madera y ventilacion natural. BAÑO COMPLETO: 1.60 x 1.90: 3.04 m². el mismo cuenta con extractor de aire e instalación de termofusión. Buen almacenamiento y toallero electrico, lo que permite calentar y mantener secas las toallas. El área privada coincide con la superficie total, lo que permite aprovechar cada metro cuadrado del apartamento. La COCINA DEFINIDA: 1.60 x 4: 6.4 m². Está equipada y presenta mobiliario funcional, con acceso directo desde el living-comedor. También tiene acceso desde la cocina a la terraza lavadero, con cerramiento en aluminio. El diseño interior incluye pisos de madera y puertas de madera, aportando un acabado uniforme en los ambientes principales. HALL DE DISTRIBUCIÓN: 0.90 x 3.55: 3.19m2. El edificio permite mascotas, lo que lo convierte en una opción adecuada para quienes buscan esta opción. El acceso al edificio se realiza por un hall de entrada revestido en madera y piso de granito, y dispones de ascensor. El apartamento se encuentra en un edificio de varios pisos, en una zona urbana consolidada, con cercanía a servicios y comercios. Destacamos la orientación NOROESTE DEL APTO, dado que el mismo tiene el ingreso por la calle 25 de Mayo, pero el apto tiene toda la orientación sobre calle Colón, de ese modo mantiene muy buena luz natural. Hacemos hincapié en la excelente conservación del mismo, eléctrica nueva y aberturas con sistema OSCILOBATIENTE, lo que permite aislación térmica y sonora. El año de construcción del edificio es de 1989. Se realizó una reforma en el año 2012, lo que permite un préstamo bancario, dado que está regularizada la misma. GASTOS COMUNES: $ 4.600 FONDO DE RESERVA. $ 400 CONTRIBUCIÓN INMOBILIARIA: $ 5.358 IMPUESTO DE PRIMARIA: $ 654 TRIBUTOS DOMICILIARIOS: $ 1.514 Todos los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo que exime a RDC PROPIEDADES de toda responsabilidad. Ubicación e información de la zona

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U$S 553.184

+ $ 1 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños158 m²

Venta apartamento dúplex 2 dormitorios al frente con vista al mar y 2 baños, piso 8 en el centro

Edificio de estética Contemporánea con Fachada de Diseño. Desarrollado por Arquitectos de Trayectoria Internacional. Terminaciones de primer nivel y unidades diferenciales. Ubicado a metros de la Rambla Sur, Parque Mauá y Plaza Independencia. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Unidad Dúplex de 2 Dormitorios al frente. Planta Baja, Piso 8: Recibidor. Toilette. Sector Living de doble frente con vistas al Mar. Cocina Americana, muebles sobre y bajo mesada. Sector Comedor al contrafrente y lateral. Planta Alta, Piso 9: 2 Dormitorios cómodos. Baño con finas terminaciones. Incluye: - Horno eléctrico, Anafe eléctrico cerámico y Campana en Cocina - Frente de Placares - Mueble con bacha, espejo y accesorios colocados en Baño - Aberturas con DVH -Doble Vidrio Hermético. - Previsión para aire acondicionado. Amenities: - Patio interior con vegetación - SUM - Piscina climatizada - Vestuario - Gimnasio - Sauna seco - Bicicletario Precio: Unidad U$S 553.184 Gastos de Ocupación 5% Entrega enero 2027. Beneficios de Vivienda Promovida Ley 18.795: - Exoneración del ITP. - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE. * el aviso incluye fotos del último edificio entregado por la empresa como referencia de terminaciones. Consulte por otras unidades. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº1209.

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U$S 165.000

+ $ 4.000 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Dorm 1 Baño71 m²

Apartamento con renta de 1 dormitorio con garaje

Apartamento duplex en venta 100% reciclado con equipado de gran calidad y una renta de U$S 1.000 mensuales. En planta baja, se encuentra un living comedor con muebles completos, sillón en cuero natural de Walmer de 3 cuerpos, comedor y luminarias de diseño, serigrafías enmarcadas de la artista Serrana del Castillo, muebles de los años 70, alfombras de Manos del Uruguay. Cocina y lavadero individual. Terraza con juego de exteriores. En planta alta se encuentra un hall espacioso con escritorio. Dormitorio con somier de 2 plazas y buen placard y baño completo con bañera con luz natural. Garaje para auto compacto hasta 3,6m de largo con portón automático. 
 Cuenta con todos los electrodomésticos, lavarropa, anafe, horno de empotrar, microondas, heladera, electrodomésticos varios para cocina, TV plasma, vajilla completa, línea blanca completa, todo a nuevo. Las características son: Pisos de lapacho, vistas despejadas, calefacción individual por losa radiante eléctrica, aire acondicionado en todos los ambientes, estufa a leña, ascensor, portería y cámara de seguridad municipal en entrada.
 El edificio cuenta con wifi para todas las unidades cuyo costo está incluído en los gastos comunes. Gastos comunes mensuales: $ 4000 aprox. Luz (según consumo mensual). Gas (según consumo mensual). Tributo domiciliarios: $ 400 aprox. Edificio del año 1920 reciclado. Está ubicado en una situación privilegiada, en el casco antiguo, a una cuadra del Teatro Solís, de la Rambla y de la peatonal Bacacay. Consta de ascensor, garage y vigilancia por circuito de cámaras, servicio de limpieza de edificio y portería 3 veces a la semana. Contribución inmobiliaria: 70% exonerada por ser edificio de vivienda declarado de interés patrimonial en Ciudad Vieja. . Caracteristicas: PLACARD EN DORMITORIO, ESCRITORIO, GARAJE, LAVANDERÍA, SEGURIDAD, CALEFON, HELADERA, LAVARROPAS, ENTREPISO, LIVING COMEDOR, LAVAVAJILLAS, LOSA RADIANTE, PLACARD EN COCINA XINTEL (SRS-SRS-475)

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