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Venta de Apartamentos de 2 dormitorios con Balcón en Cordón

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Justo Acá Propiedades e Inversiones

U$S 179.000

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño68

Terrazas de palmar

¿Dónde se encuentra ubicado?Cordón Sur, característico por su movimiento juvenil, universidades, gastronomía y locales de diseño.Palmar se define como una calle muy tranquila y de poco movimiento, que nace en Joaquín Requena y termina en Av. Dr. Soca.A tan solo 10 minutos caminando nos encontramos con el Parque Rodó y la rambla.A 10 cuadras a la redonda podemos encontrar, las facultades de: Derecho, Psicología, Economía, Arquitectura, Odontología, Bellas Artes. Así como también la Terminal Tres cruces, Parque de los Aliados y las principales mutualistas de Montevideo. El edificioSe trata de un edificio de 11 pisos con orientación Norte, que se estreno a mediados de 2020. En el piso 11 presenta las áreas comunes: salón de usos múltiples totalmente equipado y dos parrilleros. Se caracteriza por su construcción tradicional y por la calidad de sus terminaciones. La estructura es de hormigón armado y los ambientes y medianeras de ticholo.El apartamentoEs un 2 dormitorios de buen tamaño (64 m2 construidos + 3,5 m2 de terraza), pasante (doble orientación) y con mucha ventilación. Asimismo, el living-comedor tiene una orientación norte, por lo que genera luz natural gran parte del día y se presenta con terraza al frente, que amplía el espacio aún más. Los pisos son de porcelanato en living, cocina y baños; y parquet flotante en dormitorios. Tiene muebles de madera en cocina y la mesada de granito. El baño cuenta con pisos porcelanato antideslizante, revestimiento de cerámica en paredes, muebles aéreo y espejo. Por otra parte, ambos dormitorios poseen placares ya instalados y de buena calidad. El apartamento viene con una cochera cómoda, de muy fácil acceso y con un techado liviano para su protección. Videovigilancia 24 hs.YA ALQUILADO: Se encuentra alquilado en $36.750Bajos gastos comunes: $4.300Los gastos de ocupación son del 0%, estos incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mesura.El honorario inmobiliario es un 3% + IVA y se paga al momento del compromiso de compraventa.La unidad está actualmente alquilada en $36750 desde septiembre de 2024 por un período de 1 año.

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U$S 170.000

+ $ 4.500 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño85

Apartamento de 2 dormitorios en cordón.

TreeHouse Bienes Raíces Vende!Apartamento de 2 Dormitorios en Cordón.Fecha de entrega: Febrero 2026Drom Palmar: Ubicado sobre la calle Palmar en el corazón del Barrio Cordón, el proyecto se encuentra inmerso en una zona estratégica cerca de facultades y centros de enseñanza, supermercados, centros de salud, locales gastronómicos, vida nocturna y más servicios.El edificio se distribuye en 2 bloques de 11 pisos, se presentarán 46 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, muy bien distribuidas y proyectadas con terrazas en todas las unidades, logrando vistas despejadas, aprovechamiento de la orientación calidad especial y funcional. Además, contará con 28 cocheras.El edifico contará con excelentes amenities como salón con parrillero, sala de cowork, terraza sky, pet grooming, laundry, bike parking, parking y cctv. Unidad 101: se trata de una planta de 85.48 m2 totales, 59.20 m2 internos, 4.88 m2 de terraza y 21.40 de patio de uso exclusivo.Compuesto por recibidor, cocina definida con terraza lavadero,  living comedor con salida al balcón, 1 baño completo y 2 dormitorios con salida al patio de uso exclusivo.Terminaciones y cualidades- Pisos SPC 6mmuniclick de alto transito.-Abertura aluminio anodizado color negro.-Cortinas de enrollar en dormitorios.-Puertas de madera laqueadas o simil en color blanco.Baños y Cocinas-Pisos porcelanato.-Paredes porcelanato.-Mueble de baño con bacha.-Losa sanitaria marca Roca o similar.-Grifería cromada marca Ramon Soler o similar de alta prestación.-Mueble de cocina, bajo y sobre mesada.-Mesada de cuarzo, granito.Desarrollado bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley Nº 18.795) por lo ofrece exoneración del ITP (2% del valor catastra), exoneración de IRAEIRPF a las rentas generadas por 10 años y exoneración del IP por 10 años.Consulte por unidades: 1, 2 y 3 dormitorios.Consulte por cocheras disponibles desde USD 23.500   . Caracteristicas: LAUNDRY, PERMITE MASCOTAS, SUM, WIFI, PORTERO ELECTRICO XINTEL (TBR-TBR-3574)

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U$S 157.000

+ $ 4.000 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño59

Venta apartamento 2 dormitorios balcones en cordon a estrenar

Atención inversores! ideal renta! Hermoso apartamento de 2 dormitorios al frente a estrenar en una ubicación estratégica en el barrio Cordón a pocos metros de la Avenida 18 de Julio, cerca de universidades, centros gastronómicos y comerciales. Edificio LEVEL II Construcción tradicional. Beneficio Vivienda Promovida SIN IMPUESTOS: Ley 18.795 ni IRPF, IRAE, IVA, PATRIMONIO, ITP, NADA! Exoneración del impuesto a las transmisiones patrimoniales 2% del valor real al primer comprador. Exoneración IVA ventas en la primera venta dentro de los 10 años de finalizada la obra. Exoneración de la renta generada por 10 años con el arrendamiento de la unidad. Excelente ubicación. Orientación Norte. Espacios confortables y luminosos. Amplios ventanales y terrazas. Cómodo living de vinílico de alta resistencia en listones similares madera con salida a terraza. Cocina de diseño amplio, integrada con anafe de vitrocerámica, muebles debajo y sobre mesada, modulo aéreo incluido. Separación de mesada al living por barra. Mesada de granito. Previsión para instalación de campana o extractor. Previsión horno de empotrar. Dos dormitorios, uno de ellos con salida a terraza. Balcones de cristal. Pisos vinílicos imitación madera. Cortinas de enrollar en dormitorios y living de aluminio con aislación térmica. Baño amplio con porcelanato. Portero eléctrico tipo tel con apertura de acceso al hall principal. Instalaciones previstas para aire acondicionado en living y dormitorios, lavarropas ,calefón, internet. Portería virtual. Garage muy amplio y cómodo. Bajos gastos comunes. El edificio cuenta con lavadero, laundry, tender para ropa, estacionamiento de bicicletas, barbacoa cerrada, parrillero y un hermoso solarium muy disfrutable con vista panorámica a la ciudad en el piso 11. Precio U$S 157000. Gastos de ocupación 4%. Honorarios inmobiliarios 3% mas IVA. Oportunidad de inversión. Excelente opción no dude en consultar y agendar su visita

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U$S 131.100

+ $ 2.500 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño63

-apartamento 2 dormitorios , balcón cordón sur, parque rodo.

-Apartamento a estrenar de muy buen diseño, con distribución eficaz y ambientes generosos.-El edificio se conforma de 24 unidades con Orientación este-Oeste y Patio al Norte, garantizando muy buena iluminación natural y ventilación cruzada, aprovechando el máximo asoleamiento y las vistas despejadas al entorno.-Su construcción tradicional en hormigón y mampostería tradicional en todos sus muros así como sus Finas terminaciones y detalles de calidad lo convierten en una muy buena elección. -El edificio se encuentra muy bien ubicado en Acevedo Diaz entre la avenida Gral. Rivera y Rodo. Parque rodó o Cordón Sur, próximo a 18 de julio, Parque Rodo, es una zona muy céntrica, con mucha infraestructura, acceso hacia la rambla, muy próximo a la terminal de tres cruces, centros de estudio, facultades y Universidades y varios Centros de salud. -El apartamento se desarrolla al frente , con terraza principal al frente de 2.20 mt2, living comedor con cocina integrada,la cual posee mesada de granito y muebles bajo mesada y sobre mesada, y pileta de acero inoxidable.Los espacios de living y dormitorios poseen previsión eléctrica y sanitaria para aire acondicionado pavimento vinilico y y grandes aberturas de aluminio protegidas con cortinas de enrollar.Mueble para lavarropas y calefon independiente.Amplios baños accesibles con terminaciones de primera calidad. Opción de garage desde usd 18.000, no incluido en el precio. -Loa amenities en el ultimo piso están conformados por una barbacoa cerrada con parrillero, gran terraza al frente con excelentes vistas y otro parrillero exterior, espacio de trabajo o sala de reuniones , servicios, Kitchenette y laundry colectivo.-Para Coordinar Visita comunicarse a Equilibrio Propiedades al 2407.54.15 o Whatsapp 092532020.

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