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Venta de Apartamentos baratos de 2 dormitorios con Garaje en Cordón

Mostrando 1 - 21 de 230 resultados

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Menor precio

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U$S 122.388

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño60 m²

Apartamento en venta monoambiente a estrenar en cordon

MET TECH | Diseño, tecnología y amenities premium en el corazón de Cordón Ubicado sobre Constituyente entre Magallanes y Gaboto, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Montevideo. A pasos de universidades, centros gastronómicos, servicios y con excelente conexión hacia Pocitos, Punta Carretas y Tres Cruces. Un proyecto moderno de 13 pisos y 93 unidades, pensado para quienes buscan calidad de vida, confort y una inversión segura. Unidades monoambiente y de 2 dormitorios Terminaciones de primera calidad Diseño contemporáneo y espacios funcionales Excelente ubicación para vivir o invertir Ofrece amenities exclusivos que transforman el edificio en una experiencia estilo resort: * Piscina infinita * Sky lounge * SUM con parrillero * Gimnasio equipado * Co-work * Outdoor fitness * Jardín zen * Microcine * Área de bicicletas * Lockers inteligentes * Conexión para autos eléctricos * Solárium y espacios exteriores Proyecto bajo Ley de Vivienda Promovida: • Exoneración de ITP • Exoneración de IRAE/IRPF por alquileres durante 10 años • Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años Consultar por otras tipologias • Monoambientes desde USD 122.388 • 2 dormitorios desde USD 199.249 • Garajes desde USD 25.770 Gastos de ocupación 4% Honorarios inmobiliarios 3% + IVA La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Eugenia Alvarez desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.

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U$S 137.848

+ $ 1 GC

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño57 m²

Venta apartamento 2 dormitorios con terraza en tres cruces

Edificio de gran porte desarrollado por empresa de larga trayectoria. Construcción Tradicional. Unidades con terminaciones de primer nivel y todos los Amenities. Ubicado frente a Plaza Líber Seregni, a pasos de Terminal Tres Cruces y Parque Batlle. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Unidad de 2 Dormitorios con Terraza. Living Comedor con salida a Terraza. Cocina de concepto abierto en forma de L con iluminación y ventilación natural. Mesada de granito, muebles sobre y bajo mesada. Área para lavarropas. 2 Dormitorios con placard y cortina de enrollar. Baño con finas terminaciones. Entregamos espejos colocados. Previsión para aire acondicionado. Aberturas con DVH - Doble Vidrio Hermético. Amenities: - Amplio Parque Central arbolado de 700 m2 - Salón de Uso Común - Barbacoa - Área para Cowork - Gimnasio cerrado - Gimnasio exterior - Solárium y duchas - Juegos para niños - Materas - Hall secundario Precio: Unidad U$S 137.848 Garajes opcionales desde U$S 18.540 Gastos de ocupación 3% Entrega agosto 2027. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE. * el aviso incluye fotos del Showroom del último edificio entregado por la empresa. Comercializamos la totalidad del edificio. Consulte por otras unidades. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº1209.

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Desde U$S 137.848

Apartamento en Cordón, Montevideo

Unidades desde:

Mono 1 Baño35 m²

Gala rock

¿Dónde se encuentra ubicado?Ubicación privilegiada cerca de importantes centros de salud regionales.En el límite entre los barrios Cordón y Tres Cruces.Excelente conectividad con transporte público hacia toda la ciudad.Cercano a universidades, ideal para el público estudiantil dinámico.El proyectoGala Rock ofrece versatilidad para captar diversos perfiles de inquilinos, asegurando una vacancia mínima y una gestión eficiente de tu capital. Ofrece unidades que van desde funcionales lofts de 42 m² hasta amplios departamentos de 2 dormitorios de 90 m². La arquitectura moderna se complementa con amenities de primer nivel y un exclusivo Rooftop, espacios pensados para elevar el valor del activo y garantizar una experiencia de vida urbana superior.Invertir en este barrio no es solo comprar ladrillos, es apostar por una rentabilidad anual estimada de entre el 5% y 6%, potenciada por los beneficios fiscales de estar amparado por la Ley de Vivienda Promovida. Si buscas un "plus" en tu portafolio, Gala Rock ofrece el equilibrio perfecto entre seguridad jurídica, ubicación estratégica y diseño funcional.

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Negociable

U$S 138.500

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño1 m²

¡ apartamento único en cordón! 2 dorm + patio soñado de 60m² + garaje

¿Buscas la seguridad de un apartamento pero con el aire libre de una casa? Esta es la propiedad que estabas esperando. Ubicado en el corazón de Cordón, la zona con mayor revalorización de Montevideo, este apartamento redefine el concepto de confort urbano. Lo que lo hace especial: TU PROPIO OASIS URBANO: Disfruta de un patio exclusivo de 60 m². Un lienzo en blanco para armar tu parrillero, un jardín zen o ese espacio de juegos que siempre quisiste. LUMINOSIDAD Y DISEÑO: 2 dormitorios amplios con excelente ventilación natural y un living-comedor integrado pensado para la vida moderna. COMODIDAD TOTAL: Olvídate de dar vueltas para estacionar; incluye garaje fijo de fácil acceso. UBICACIÓN PREMIUM: A pasos de facultades, centros culturales y la mejor movida gastronómica de la ciudad. Conectividad total hacia cualquier punto de la capital. Precio: USD 190.000 Superficie exterior: 60 m² de uso exclusivo. Dormitorios: 2 Estado: Impecable, listo para entrar. Ideal tanto para vivienda propia como para una inversión inteligente con alta rentabilidad.

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U$S 140.000

+ $ 4.000 GC

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños60 m²

2021 estudio inmobiliario vende

Cómodo Apartamento de dos dormitorios, dos baños y garaje, en muy buena zona de la ciudad. Cerca de Universidades, oficinas publicas y servicios en general.Excelente oportunidad para inversión o vivienda.Consulte ***o 2021@2021.com.uy www.2021.com.uy

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Oportunidad

U$S 140.000

+ $ 5.300 GC

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño61 m²

Apartamento en cordón de 2 dormitorios y garaje compartido con renta 6%

CON RENTAAlquilado en $30.000Cordón 2 dormitorios con garage compartido al frente.Construcción tradicional, cocina integrada.¡Gran Oportunidad de Inversión en Edificio Lift Avenida! Se vende apartamento en el moderno Edificio Lift Avenida, ubicado en una excelente zona con alta demanda de alquileres con balcón al frente y terraza lavadero al contrafrente. Este cómodo apartamento de 60 m² totales (56 m² propios) se encuentra bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que implica beneficios fiscales para el comprador.Detalles de la propiedad:Precio de venta: U$S 140.000Datos para el inversorIngreso Bruto Anual $9,000Gastos Totales Anuales $600Cap Rate 6%Incluye garageGastos comunes: $5.300Primaria: 3 cuotas de $2.066 Contribución : 3 cuotas de $6.191 Superficie total: 60 m² (56 m² propios)Edificio moderno y bien mantenidoExcelente ubicación con servicios y transporte cerca¡No dejes pasar esta oportunidad!Contactame para más información o para coordinar una visita.-

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U$S 142.000

+ $ 8.000 GC

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño50 m²

2 dormitorios con garaje al frente sobre calle colonia

2 DORMITORIOS CON GARAJE AL FRENTE SOBRE CALLE COLONIA Excelente ubicación, a tan solo una cuadra de Avenida 18 de Julio, con acceso a todos los servicios y gran conectividad. Próximo a Facultades, Tres Cruces, centros deportivos, bancos y múltiples opciones de locomoción. La unidad se desarrolla en una planta muy funcional y luminosa. Cuenta con living-comedor al frente, con pisos de parquet en muy buen estado y aberturas de aluminio. Cocina definida con excelente capacidad de almacenamiento, desayunador y acceso a terraza lavadero con conexión para lavarropas. Dispone de dos dormitorios con orientación norte, placares profundos, ambos con vista despejada hacia el centro de manzana, brindando buena iluminación y tranquilidad. Incluye cochera fija techada para un vehículo mediano o grande, con cómodo acceso y sin columnas. Baño con cañería termo fusión a la vista e instalación eléctrica que requiere actualización. Superficie: 50 m². Año de construcción: 1992. Edificio: • Ascensor • Dos unidades por piso • Portería con horario • Cámaras de seguridad • Portón eléctrico en cocheras • Uso exclusivo para vivienda Gastos comunes: $8.000 mensuales aprox. Admite préstamo bancario. Miembros de la Camara Inmobiliaria Uruguaya. “Lo toca Macari, lo vende”

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U$S 145.000

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño86 m²

Venta duplex 2 dorm. con balcón - parrillero y garage en cordón

Tu Nuevo Hogar en el Corazón de Montevideo: Barrio Cordón.Descubre la oportunidad de vivir en una de las zonas más vibrantes de Montevideo.Amplio y luminoso dúplex.Dos dormitorios, uno de ellos con salida al balcón.Parrillero.Garage.Bajo la Ley de Vivienda PromovidaNo te lo pierdas!Coordiná una visita con nosotros!Inmobiliaria Filgueira & FilgueiraCon una ubicación estratégica, estarás a pasos de cafés, restaurantes y diversas opciones de transporte, facilitando tu día a día en la ciudad.No dejes pasar esta oportunidad. Consulta con nuestros asesores y da el primer paso hacia tu nuevo hogar. Te esperamos!Referencia Tera: FIL-2784 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos

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Destacado

Ethos Negocios Inmobiliarios

U$S 148.000

+ $ 5.400 GC

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño

Venta apartamento con garaje 2 dorm 2 baños

Ubicado en el barrio Cordón, Montevideo, este encantador apartamento ofrece una oportunidad única de vivir en el corazón de la ciudad.Situado en un piso alto, esta propiedad cuenta con una disposición contrafrente, proporcionando un ambiente tranquilo y resguardado del bullicio urbano, pero con una luz y un sol difíciles de encontrar en un apartamento en estas características.Con una superficie techada de 61 metros cuadrados, el apartamento está diseñado para brindar comodidad y funcionalidad. Dispone de living comedor con terraza , dos dormitorios con placares y un baño completo y un toilette. Los baños están reciclados en su instalación sanitaria hace unos 11 años.  La instalación eléctrica también fue renovada La cocina amplia con gran mesada, cuenta con una ventana que le brinda vista despejada y sol de la tarde. Esta fue reciclada también y tiene instalación para lavarropa bajo la mesada.El edificio está equipado con dos ascensores, lo que facilita el acceso, el de servicio se conecta directamente al área  de cocheras . Esta unidad cuenta con un garaje privado cerrado y lugar  fijo, una ventaja significativa en esta concurrida zona.El apartamento está equipado con dos aires acondicionados, es apto para mascotas y tiene la posibilidad de ser utilizado con fines profesionales, ofreciendo una versatilidad que se adapta a diferentes estilos de vida.El entorno de Cordón es conocido por su rica oferta cultural, una amplia variedad de restaurantes, tiendas, y una excelente conexión con el transporte público, lo que hace de esta ubicación una de las más deseadas de Montevideo. Los gastos comunes del edificio ascienden a 5.400 pesos, No pierda la oportunidad de conocer este apartamento.Compartimos con todos los colegas

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U$S 149.000

+ $ 12.000 GC

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños81 m²

Apartamento exclusivo en 18 de julio: 2 dormitorios, garaje y ubicación privilegiada.

Descubra este excepcional apartamento estratégicamente ubicado sobre la emblemática Avenida 18 de Julio, una dirección que combina prestigio y conveniencia. Este hogar ofrece un estilo de vida urbano sin igual, complementado por un garaje de muy buen tamaño, una verdadera joya en el corazón de la ciudad. Al ingresar, será recibido por un amplio y luminoso living comedor al frente, diseñado para el confort y el entretenimiento. La cocina, funcional y bien distribuida, cuenta con una práctica terraza lavadero, optimizando el espacio y las tareas del hogar. La propiedad dispone de dos dormitorios equipados con placares, ofreciendo soluciones de almacenamiento inteligentes y un ambiente sereno para el descanso. Además, cuenta con dos baños, incluyendo uno social, garantizando privacidad y comodidad para residentes e invitados. Uno de los mayores atractivos de este apartamento es su impresionante terraza de 25 m², orientada hacia la parte trasera, lo que asegura una vista despejada y una tranquilidad inusual para su ubicación céntrica. Este espacio exterior es ideal para disfrutar de momentos de relax o para reuniones al aire libre. El confort está garantizado durante todo el año gracias a la calefacción por losa radiante, que proporciona una temperatura agradable y uniforme. La seguridad y la comodidad se refuerzan con el servicio de portería, disponible de 14:00 a 21:30 horas. Los gastos comunes son de $11.000, ofreciendo un excelente equilibrio entre servicios y mantenimiento. Este apartamento representa una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, ubicación privilegiada y todas las comodidades en un solo lugar.

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U$S 149.000

+ $ 13.000 GC

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños66 m²

18 de julio y requena con garaje y patio

18 DE JULIO Y REQUENA CON MUY BUEN GARAJE DE 5,30 X 2,70 MTS. AMPLIO, LUMINOSO. CONSTA DE: LIVING COMEDOR Y COCINA CON TERRAZA LAVADERO AL FRENTE, HACIA ATRAS 2 DORMITORIOS CON PLACARES, 2 BAÑOS (1 SOCIAL) Y PATIO DE 20 M2 APROX. CALEFACCION POR LOSA RADIANTE CENTRAL Y PORTERIA CON HORARIO DE 14 A 21 Y 30 HS. GASTOS COMUNES $ 13.000. MUY BUENA OPCION (CW192376)

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U$S 149.000

+ $ 4.600 GC

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño52 m²

2336/1/p venta apto 2 dorm cordon /aguada cochera

VER VIDEO DE LA PROPIEDAD EN LA PUBLICACION REF 2336/P APARTAMENTO CON COCHERA TERRAZA LAVADERO CORDON LIMITANDO CON AGUADA VENTA SOLO CONTADO SUPERFICIE Edificada: 55 m² / total: 55 m² /Año construcción 1945 UBICACIÓN: Sobre Asuncion casi Cuareim. A cuatro cuadras del Palacio Legislativo, a 10 cuadras de la Avda. 18 de Julio, a 5 de Agraciada, de General Flores, Hockuart y Terra. A pasos del colegio Sagrada Familia, del IPA, INET, Facultad de medicina y de liceos como el Miranda y otros centros educativos. Está a pocos metros de grandes supermercados ( Coopol, Devoto) y todos los servicios ( ferreterías,farmacias,veterinarias,dentistas,librerias, carnicerías, pinturerías, cerrajería, pizzerías ,verdulerías,lavaderos, peluquerías, barberías,Red pagos,Abitab,etc). DETALLES ESPECÍFICOS DE LA PROPIEDAD 2 dormitorios/ living-comedor / 1 baño completo/ cocina definida / terraza lavadero En tercer piso por ascensor DESCRIPCION Living-comedor con ventanal, cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada. Además cuenta con salida a terraza lavadero con conexión para lavadora. 2 dormitorios con piso de parquet plastificados Baño completo El apartamento cuenta en ventanas con rejas y cortinas de enrollar. El complejo cuenta con una gran salón comunal, una hermosa plaza interna arbolada y con césped , además de espacios de juego para niños con explanada y bancos, así como aparatos para ejercicios. Totalmente seguro y cerrado. Se accede al complejo y al apartamento por las cuatro calles de la manzana, ya que se tiene llaves para los cuatro puntos de accesos. Tiene cochera sin techar y no lugar fijo. Hay opción alquilar cochera con lugar fijo en $ 2.500 aprox. VENTA SOLO CONTADO NO ACEPTA PRESTAMO BANCARIO MEDIDAS APROX. Living comedor 4.35m x 4m Cocina 2m x 2.85m Terraza lavadero 1.10m x 1.90m Dormitorio 4m x 2.50m Dormitorio 4m x 2.60m GASTOS COMUNES Importe mensual: $ 4.600 aprox Incluye: IMPUESTOS Contribución Inmobiliaria $ 5.300 anual aprox Impuesto de Primaria $ 2.560 anual aprox CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO Cantidad de pisos: 4 Aptos por piso: 3 Ascensor: si La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad. Precio de Venta U$s 149.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: 2336/P Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.

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U$S 149.900

+ $ 5.900 GC

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño49 m²

Apartamento venta 2 dormitorios garaje tres cruces cordon moderno

González & Vieta Estudio Inmobiliario y Notarial VENDE: ¡cómodo y moderno apartamento de 2 dormitorios con garaje en zona céntrica, a pocos pasos de todos los servicios!Ubicado en la calle Dr Joaquín Requena, entre Colonia y Eduardo Víctor Haedo, a tan solo media cuadra de la Plaza Líber Seregni, y a pocas cuadras de importantes avenidas como Av. 18 de Julio y Bv. Gral Artigas. Entorno con excelente locomoción, a pasos de Tres Cruces, con variedad de oferta gastronómica y de comercios en general.El edificio se trata de una moderna construcción de 2018, tiene parrillero con amplia terraza en el último piso, lo cual le brinda excelente vistas, y cámaras de seguridad. Se trata de Vivienda de Interés Social con exoneración de IRPF por los 4 años que le restan.El apartamento se ubica en el octavo piso al frente, está orientado al Oeste, consta de 49 m2 interiores, compuestos de: Living comedor de 6,80 x 2,15 con pisos de porcelanato y salida al balcón, Cocina integrada con bajo mesada e instalación para lavarropas, Primer dormitorio al frente de 3,95 x 2,50 con placard, Segundo dormitorio al contrafrente de 2,95 x 2,50 con placard, y Baño completo con extractor. Tiene persianas en todos los ambientes. Posee asimismo garaje con lugar fijo.Gastos comunes de $5.900. Contribución Inmobiliaria anual de $18.600. Impuesto de Primaria anual $6453Toda la documentación e impuestos al día, acepta préstamo bancario

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U$S 149.900

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño67 m²

Apartamento en pozo 2 dormitorios inversion cordon

PROYECTO VENTURA GO!En el centro geográfico de la ciudad, un nuevo proyecto de la línea de edificios Ventura que busca revalorizar los entornos y generar encuentros.Fácil acceso a diferentes comercios y servicios para potenciar la vida cotidiana.Ventura GO! / WORK y LIVE – Para ir y venir a toda hora. Cualquier día. A cualquier lado.-Arquitectura sustentable-Bar-Vistas abiertas-Co work y áreas de estudio-Seguridad y Lockers-Laundry-Playroom-2 Barbacoas-GymTodas las unidades cuentan con balcón. Bajos gastos comunes, cocheras disponibles.UNIDADES MONOAMBIENTE, 1, 2 Y 3 DORMITORIOSGastos de ocupación 4%. Incluyen conexiones, reglamento y planos. Entrega mayo 2024Proyecto bajo ley de vivienda promovida. Exoneración del 100% de irpf y patrimonio por 10 años.Solicita más información o el masterplan de este proyecto. Posibilidad de visitar una unidad terminada en otro edificio para que conozcas calidad de materiales, comodidades y amenities ¡Tenemos más opciones de inversión y vivienda!TU UNIDAD VENTURA AL MEJOR PRECIO - IZA*imagenes de muestra de unidades finalizadas (CW164127)

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U$S 150.000

+ $ 5.000 GC

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño50 m²

Excelente apartamento de 2 dormitorios en el centro, en edificio level 2, piso alto!

Luminoso y funcional en el corazón de CordónEste apartamento a estrenar de 50m² es la opción perfecta para quienes buscan un hogar moderno y cómodo en una ubicación inmejorable. Con 2 dormitorios, 1 baño, living-comedor con cocina integrada y una cochera propia, ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida urbana sin preocupaciones.La cocina, equipada con muebles bajo y sobre mesada y anafe, cuenta con una práctica barra que separa el espacio de la cocina del living-comedor, creando un ambiente acogedor y funcional. Además, el balcón al frente aporta luminosidad y ventilación a todos los ambientes.¡Relájate en tu propia barbacoa! El edificio cuenta con una barbacoa totalmente equipada en el último piso, ideal para disfrutar de momentos inolvidables con amigos y familiares.

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U$S 150.000

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño60 m²

Apartamento en venta con renta 2 dormitorios - cordon

Soho Minas se encuentra ubicado en el barrio Cordón, muy cerca de restaurantes, bares y comercios, con facilidad al transporte capitalino. El edificio cuenta con barbacoa abierta y cerrada en el piso 9. Apartamento con Renta en primer piso al frente Amplio Living-comedor Cocina integrada, con muebles bajo mesada Terraza lavadero 2 Dormitorios amplios al frente 1 Baño completo Aberturas con cortinas de enrrollar en estares y dormitorios Previsión para aire acondicionado Instalación para teléfono y tv cable No dudes en consultarnos! Somos Tesouro Negocios Inmobiliarios Referencia Interna : Tera-1915

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U$S 150.000

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño52 m²

Fernandez crespo y cerro largo - 2 dorm c/gge - vistas

INMOBILIARIA DIRI VENDE APARTAMENTO en Cordón Norte, Av. Fernández Crespo y Cerro Largo, TORRE ÍNDIGO. Próximo a Palacio Legislativo, a BPS, a DGI. Zona con servicios de variado rubro. IMPECABLE. Muy luminoso, vistas despejadas tanto hacia el frente como hacia el contrafrente. Edificio de año 2017. Superficie: 50m2 + 2m2 de terraza lavadero. Living comedor con cocina integrada y terraza lavadero con conexión para lavarropas, 2 dormitorios (1 de ellos al frente, con placard) (otro al contrafrente), baño completo. Conexiones para AA. Calefones. GARAGE (excelente lugar). Bicicletero. BARBACOA. VALOR DE VENTA: U$S 150.000.- GASTOS COMUNES: $ 6.200.- APROX.- Edificio con servicio de vigilancia 24h. Por mayor información y coordinación de visitas comunicarse con la INMOBILIARIA.

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U$S 152.000

+ $ 4.664 GC

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño61 m²

Venta apartamento 2dormitorios gge en cordón

CORDÓN | 2 DORMITORIOS + GARAGE | INVERSIÓN CON RENTA | 6 % EN USD Precio U$S  152.000¿BUSCÁS UNA INVERSIÓN QUE YA ESTÉ GENERANDO RENTA?Comprás hoy. El inquilino ya está adentro. La renta ya está funcionando.Y hay algo más:BAJAMOS EL PRECIO.MEJORAMOS AÚN MÁS LA RENTABILIDAD.TE LO VENDEMOS CON CONTRATO DE ALQUILER VIGENTE.Rentabilidad actual: 6 % anual en dólares.Esta puede ser de esas oportunidades que, cuando hacés los números, tienen sentido.$30.500 DE RENTA MENSUALEl apartamento está actualmente alquilado por $30.500 mensuales, con contrato iniciado el 20 de marzo de 2026 y vigente hasta marzo de 2027, con garantía de aseguradora.Es decir: no comprás una propiedad para después salir a buscar un inquilino.Comprás una propiedad que ya está generando ingresos.Y para un inversor, eso cambia la ecuación.¿POR QUÉ CORDÓN?Porque la ubicación también es parte de la inversión.Cordón es uno de los barrios con mayor movimiento de Montevideo y concentra una demanda muy variada:Universidades y facultades.Academias y centros educativos.Oficinas y servicios.Gastronomía y cafés.Gimnasios.Comercios.Excelente conectividad.Es un barrio donde la gente busca vivir, estudiar y trabajar.Y para quien compra pensando en renta, esa demanda es uno de los grandes atractivos.EL APARTAMENTO57 m² | 2 dormitorios | Garage | Piso alto | Sol del norte2 dormitoriosLiving comedor con kitchenette integradaBalcónPiso altoOrientación norteExcelente luz naturalVista despejada al corazón de manzanaTranquilidad y poco ruidoGarage fijoGastos comunes: $5.257AHORA HACÉ ESTA CUENTA:¿Cuánto te costaría comprar una propiedad, encontrar un buen inquilino, conseguir una garantía y empezar a generar renta?Acá, ese proceso ya comenzó.Tenés:Propiedad en Cordón.2 dormitorios.Garage.Inquilino actual.$30.500 de renta mensual.Contrato vigente.Garantía de aseguradora.6,11% de rentabilidad anual en dólares.Y ahora, además, BAJAMOS EL PRECIO.LAS BUENAS INVERSIONES NO SIEMPRE SON LAS MÁS BARATAS.Son las que cierran cuando hacés los números.Esta es una oportunidad para quien está buscando una propiedad para invertir, generar renta y posicionarse en una zona con demanda.¿Querés conocer todos los números de la inversión?Coordinemos una visita.095 054 699 | *** | ***CORDÓN | 2 DORMITORIOS + GARAGE | INVERSIÓN CON RENTA | 6 % EN USD

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U$S 153.000

+ $ 3.200 GC

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño

Apartamento de 2 dormitorios en venta con renta en cordón

Apartamento de 2 dormitorios en venta con renta en CordónSoho Minas está ubicado en la mejor zona del Cordón!! Ideal inversión!Se encuentra cercano a todos los servicios de la ciudad.Piso 3 al frente. Living comedor con cocina integrada con placard bajo mesada y terraza lavadero. 2 dormitorios, 1 baño.Pisos cerámicos, aberturas de aluminio con cortina de enrollar, previsión para equipos de aire acondicionado.Garaje opcional desde U$S 15.000, no incluido en el precio.Con los beneficios de la 18.795* Exoneración de ITP (2% Sobre el valor de catastro).* Financiación bancaria muy conveniente.* Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.* Exoneración del Impuesto a la Renta para alquileres por 10 añosGastos de ocupación 4.5%u301Ref. ABSoho MinasRefrencia: AAP2229103 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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U$S 153.145

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño56 m²

Apartamento de dos dormitorios en venta en cordón - 209

Edificio en construcción a estrenar en noviembre de 2028.Apartamento de 2 dormitorios en venta en Cordón.Piso 2 al contrafrente con orientación noreste.Living comedor con terraza, cocina integrada con placares, 2 dormitorios, 1 baño completo.Cuenta con previsión para aire acondicionado en living y dormitorios, aberturas con doble vidrio hermético (DVH), cortiunas de enrollar metálicas en dormitorios, pisos vinílicos de alta calidad en living y dormitorios y porcelanato en cocina.El edificio cuenta con laundry, gimnasio y 2 barbacoas en último nivel.Garaje opcional U$S 20.000, no incluidoen el precio.Cuenta con los beneficios fiscales de la Ley de vivienda promovida.Forma de pago:25% al compromiso60% en 6 trimestres de 10% cada uno15% a la ocupaciónGastos de ocupación 4%u209Ref. AFCity HomesReferencia: ABU68412 AP7554120 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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Desde U$S 153.145

Apartamento en Cordón, Montevideo

Unidades desde:

Mono 1 Baño29 m²

City homes

¿Dónde se encuentra ubicado?Ubicado en el corazón del barrio Cordón.Sobre las calles Fernández Crespo y Uruguay.Amplia oferta de servicios a la redonda, cercano a facultades y con una excelente conectividad hacia toda la ciudad. El proyecto:City Homes, es un proyecto residencial pensado para quienes viven la ciudad con energía, practicidad y una mirada puesta en el futuro. Con 158 apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios, propone espacios modernos, confortables y funcionales, todos con terraza, ideales tanto para vivir como para invertir. Diseñado para un estilo de vida urbano y activo, el edificio ofrece una propuesta completa de servicios, gimnasio equipado, dos barbacoas con terraza en el último nivel, laundry con app, y un amplio parking con 86 garajes y control de acceso. Además, incorpora cámaras de seguridad y un local comercial en planta baja, sumando practicidad y seguridad. El edificio no solo ofrece confort, sino también una oportunidad inteligente, el mismo se encuentra amparado bajo los beneficios fiscales de la ANV, potenciando su atractivo para inversores. Una propuesta que combina diseño, ubicación y rentabilidad, pensada para quienes buscan vivir la ciudad al máximo o invertir con visión.

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