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Venta de Casas de 2 dormitorios en Malvín

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Popularidad
(Reservado)Padrón Único, Jardín, 2 Baños, Sitio Auto, Opcional 3 Dormitorios, Fondo.
Destacado Gold

U$S 260.000

Casa en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños93 m²

(reservado)padrón único, jardín, 2 baños, sitio auto, opcional 3 dormitorios, fondo.

Ubicación: Santiago de Anca y Rubens. A una cuadra Avda Italia al sur. Impuesto Primaria $3324 anual, Contribución $8900 anual. -Gran Jardín con rejas perimetrales piso de baldosas y césped, metraje de 66m2 -Living: Opcional como dormitorio de 5 x 3.20m con ventana al frente. -Dormitorio de 4 x 3.20 ventanal al frente. -Dormitorio de 3 x 3 con ventana alta + ventana hacia estar de distribución. -Estar de distribución con claraboya fija de 3 x 2m -Gran cocina-comedor de 5 x 4.20m, puede usarse también como living, salida a patio. -Patio o fondo de 8 x 4.20m con parrillero y portón corredizo para entrada de hasta 2 autos. -2 baños completos. -Azotea transitable: se accede por escalera caracol, posee depósito de material, medidas 3 x 2. RESSANO INMOBILIARIA, Consulte!!

Venta Casa 2 Dormitorios con 2 Cocheras, Malvín
Destacado Gold

U$S 165.000

+ $ 4.500 GC
Casa en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños104 m²

Venta casa 2 dormitorios con 2 cocheras, malvín

Bienvenidos a Jardines de Malvín, un barrio privado integrado por 38 dúplex, pensado para quienes buscan la seguridad de un edificio con la independencia y el confort de una casa. Ubicado sobre Tabobá y Alejandro Korn, a metros de Av. Italia, combina excelente conectividad, espacios verdes y amenities para disfrutar en familia. La propiedad se desarrolla en dos plantas: En planta baja cuenta con un amplio y luminoso living comedor, cocina integrada con barra desayunadora totalmente equipada y baño social. En planta alta se encuentran los dos dormitorios, ambos con placares, y un baño completo con excelentes terminaciones. Además, dispone de un jardín privado al fondo y dos espacios de estacionamiento de uso exclusivo al frente con enchufe para auto eléctrico. - 2 dormitorios con placares - 2 baños - Jardín privado de 15 m² - Aires acondicionados en todos los ambientes - Aberturas DVH - Orientación Este / Oeste Comodidades del barrio - Acceso controlado y seguridad 24h - Piscina - Club house - Plaza con juegos y sectores de recreación Superficie interior: 65,7 m² Superficie total: 104,5 m² Precio: U$S 165.000 Gastos comunes: $4.500 ¡Etapa inicial sin gastos de ocupación! Posibilidad de financiación directa. Entrega estimada: Diciembre de 2028. ¡21% de las unidades ya fueron vendidas! Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar modero, seguro y con todas las comodidades, en una de las zonas con mayor crecimiento de Montevideo. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. Por más información o para coordinar una visita te podes comunicar al ***, por correo a egamarra@loopinmobiliaria.uy o con gusto te recibimos con un café en nuestra oficina en Av. de las Américas 7775 (Edificio Ventura Tower Carrasco).

Planta Alta sobre calle Míchigan próximo a centros comerciales y rambla
Destacado Gold

U$S 239.000

Casa en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño120 m²

Planta alta sobre calle míchigan próximo a centros comerciales y rambla

Características: • 2 dormitorios c/placares • 1 baños • Living c/ terraza • Cocina comedor c/ hogar a leña • Habitación de servicio • Azotea de uso exclusivo • Terrazas • Cochera c/ reja perimetral

Venta de casa de 2 dormitorios con patio y garaje en Jardines de Malvín, Malvín Norte

U$S 165.000

Casa en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños105 m²

Venta de casa de 2 dormitorios con patio y garaje en jardines de malvín, malvín norte

Ubicado en Malvín, a 100 metros de Av. Italia, una de las principales arterias de la capital, y a pocos minutos de la costa, próximo a centros comerciales, hospitales y educativos a pocos minutos. Con acceso controlado y un entorno seguro, ofrece la tranquilidad que brinda un edificio, sin renunciar al espacio y la independencia de una casa. Las casas están distribuidas en dos niveles, cuentan con patio de uso exclusivo y cocheras. Planta baja: amplio y luminoso living comedor con cocina integrada y un baño social, diseñado para brindar comodidad y funcionalidad. La cocina se conecta al área social mediante una barra desayunadora y se entrega completamente equipada con horno, anafe, campana extractora y mobiliario de cocina. Además, en este nivel se encuentra un patio de uso exclusivo. Planta alta: dos dormitorios, ambos con sus respectivos placares, y un baño completo con placard destinado al calefón y al almacenamiento de toallas y artículos de baño. Para garantizar el confort durante todo el año, cada unidad se entregará con tres equipos de aire acondicionado tipo split, estratégicamente ubicados en el living comedor, dormitorio principal y dormitorio secundario. El proyecto cuenta con piscina, club house y sectores de recreación, crean el equilibrio perfecto entre privacidad, confort y disfrute al aire libre. Cámaras de videovigilancia (CCTV) y seguridad 24hs. El proyecto se realiza bajo el amparo de la Ley 18.795, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión gracias a sus importantes beneficios fiscales: - Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales). - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del IP (Impuesto al Patrimonio) por 10 años. ¡No dudes en consultarnos! REF: P002872

Venta Casa 2 dormitorios Fondo Malvin al Norte

U$S 83.000

Casa en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño63 m²

Venta casa 2 dormitorios fondo malvin al norte

Corredor Responsable: - Contacto: Simón Kelland Rivoir Casa de 2 dormitorios deposito y ampliación con gran potencial sobre amplio terreno de 4OO mts. Padrón Único . Ideal Inversores o familias que busquen una casa con proyecciones , VENTA EN EXCLUSIVA . Propiedad ubicada en Alto Perú a metros de Av Italia , sobre padrón único de 400 m², con aproximadamente 60 m² construidos. Cuenta con 2 dormitorios, estar, cocina, baño y entrada vehicular. gran terreno y sector de Deposito. Uno de sus principales atractivos es el amplio espacio exterior al frente, ideal para quienes valoran tener terreno, jardín, espacio para varios vehículos o posibilidades de ampliar y desarrollar nuevos sectores, sujeto a la normativa correspondiente. La vivienda requiere mantenimiento y mejoras, lo que abre una muy buena oportunidad para reciclarla y adaptarla a gusto, aprovechando una ubicación muy próxima a Av. Italia y un terreno difícil de encontrar en este rango. Además, cuenta con un sector que funcionó como carpintería/taller, con piso especialmente preparado para reducir las vibraciones de la maquinaria. Puede resultar ideal para quien necesite taller, depósito, espacio de trabajo, hobby o quiera reconvertirlo para otro uso o incluso incorporarlo como parte de la vivienda , dado que tiene acceso directo . Una propiedad pensada para quien no busca solamente una casa, sino terreno, posibilidades y ubicación. Precio: USD 83.000. Contado . Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de esta propiedad. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa a estrenar 2 dormitorios, 1 baño, patio, cochera-Malvin con Renta

U$S 207.000

Casa en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño65 m²

Casa a estrenar 2 dormitorios, 1 baño, patio, cochera-malvin con renta

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE CON RENTA: GAUNA A 1 CUADRA DE AV. ITALIA. Promovida por ANV exonera 100% impuestos. Ph independiente de 115m2 totales y 65m2 edificados. -living amplio al frente . -Cocina comedor. -2 dormitorios, uno al frente. -Baño completo. -jardín al frente con cochera y patio al fondo con parrillero. -Sin gastos comunes. Renta $42000 ,garantía Porto , Contrato comenzó Febrero 2026 **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-10574

VENTA DE CASA 2 DORMITORIOS GARAGE, MALVIN NUEVO

U$S 300.000

Casa en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño102 m²

Venta de casa 2 dormitorios garage, malvin nuevo

Corredor Responsable: - Contacto: Martín Magallanes Se vende preciosa casa esquina a pasos de la rambla en Malvín Nuevo. Dúplex en régimen de propiedad horizontal de 102 m2 totalmente independiente, con orientación noroeste lo que ofrece mucha luminosidad y ventilación cruzada. La casa cuenta con dos dormitorios amplios en planta alta, con grandes ventanales y balcones independientes. En planta baja se organiza en un ambiente abierto, living comedor con estufa a leña totalmente funcional, cocina independiente y patio interno. Con garage espacioso de fácil acceso. Contribución Inmobiliaria: $40.000 anual Primaria: $10.500 anual Tributos domiciliarios: $9000 anual Saneamiento: $700 bimensual Documentación al día, acepta préstamo bancario. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa en Venta

U$S 207.000

Casa en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño65 m²

Casa en venta

Casa a estrenar 2 dormitorios, 1 baño, patio, cochera-Malvin con Renta PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE CON RENTA: GAUNA A 1 CUADRA DE AV. ITALIA. Promovida por ANV exonera 100% impuestos. Ph independiente de 115m2 totales y 65m2 edificados. -living amplio al frente . -Cocina comedor. -2 dormitorios, uno al frente. -Baño completo. -jardín al frente con cochera y patio al fondo con parrillero. -Sin gastos comunes. Renta $42000 ,garantía Porto , Contrato comenzó Febrero 2026 **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-10574

Casa en Malvin, con garage, acepta Bacno

U$S 220.000

Casa en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños86 m²

Casa en malvin, con garage, acepta bacno

Propiedad horizontal en Malvin, totalmente independiente, al fondo.No tiene gastos comunes.Cuenta con living comedor.2 dormitorios, con opción a un tercero o escritorio.2 baños completos.Cocina definida con placares.Azotea de uso exclusivoParrillero, barbacoa cerrada.Acepta Banco.Coordine su visitaCHO6813835

Casa en Venta - 2 dormitorios - 1 baño -Cochera Andres Gomez - Malvin

U$S 185.000

Casa en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño62 m²

Casa en venta - 2 dormitorios - 1 baño -cochera andres gomez - malvin

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: Sobre Andrés Gómez. Casa PH totalmente Independiente al Norte de Av. Italia. 112 m2 con patio y jardín. Construido: 62m2. Living comedor con estufa a leña. Cocina definida con salida a patio, placares en cocina pintados. 2 dormitorios. Baño completo. Cochera. Contribución anual $ 2.600 apróx. Primaria anual $ 1.800 apróx. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-3910

Venta en Malvín Sur , Casa PH Independiente 2 Dormitorios, 2 baños, cocheras, barbacoa, amplio fondo

U$S 265.000

Casa en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños103 m²

Venta en malvín sur , casa ph independiente 2 dormitorios, 2 baños, cocheras, barbacoa, amplio fondo

VENTA !! en Malvín SurOportunidad, Casa en 2 plantasTerreno 269 m2, 103m2 edificados2 Dormitorios, 2 baños, varias cocheras, amplio fondo !Sobre Calle Orinoco , a pasos de la RamblaDistirbución : Planta baja : Amplia cochera al frente con espacio para al menos 3 vehículosIngresamos por entrada principal a amplio living comedor, con estufa a leña.El mismo conecta con cocina definida amplia, la cual desemboca en la barbacoa espaciosa, que nos une al fondo de la propiedad. Tambien cuenta con un baño completo en planta baja anexo a la cocina. Entrada de servicio a lavadero, el cual conecta también con la barbacoa, de forma estratégica para poder entrar de forma independiente si deseas disfrutar de reuniones familiares o con amigosEn planta alta: 2 Amplios Dormitorios, uno de ellos al frente con salida a balcón de buenas dimensionesDormitorio al contrafrente con acceso a una amplia terrazaBaño completo Oportunidad de acceder a una casa que ofrece todas la comodidades, en un muy buen estado de conservación , en una zona privilegiada de la ciudad con todos los servicios y a pasos del mar. No dude en agendar su visita!Se trata de un ph totalmente independienteNo Acepta BancoPrecio lista : usd 265.000 (CW246657)

Venta de Casa con 2 dormitorios y cochera en Parque Rivera. Housing A estrenar

U$S 198.000

Casa en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños127 m²

Venta de casa con 2 dormitorios y cochera en parque rivera. housing a estrenar

ACSA vende A Estrenar casa de dos dormitorio con cochera en Parque Rivera.SENDEROS HOUSINGBajo ley de vivienda promovida. Area total 107,83 m2, distribuida de la siguiente manera:Planta baja de 39,11 m2 con living, comedor, cocina integrada, baño social y patio con parrillero de 14,45 m2.Planta alta con dos dormitorios y baño. 43,52 m2.Cochera de 10,75 m2.Incluye Heladera, anafe, horno y campana.La vida que imaginas, en armonia con la naturaleza.Ubicado en una zona residencial consolidada, con conexion directa a las principales vias deMontevideo y una excelente conectividad, nace SENDEROS HOUSING.Un proyecto exclusivo de 10 casas duplex de 2 y 3 dormitorios, rodeadas de verdes y hermososjardines con palmeras, conectadas con un sendero central que invita a disfrutar a toda la familia.Un entorno tranquilo y seguro, siendo la eleccion perfecta para quienes buscan vivir en unnatural sin renunciar a las ventajas urbanas.Conoce Senderos Housing y asegura tu espacio en el que siempre soñaste.Proyecto:10 casas duplex2 y 3 dormitoriosrodeadas de verdes y hermosos jardines con palmeras, conectadas con un sendero central que invita a disfrutar a toda la familia.Entrega Diciembre 2027.Gastos de conexion 4%.*Comision inmobiliaria 3% mas IVA Ref-Acsa: #35432

VENTA CASA MALVIN 2 DORMITORIOS TABOBA A MTS. PLAZA ITALIA SHOPPING LANZAMIENTO!!

U$S 175.000

+ $ 4.500 GC
Casa en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños104 m²

Venta casa malvin 2 dormitorios taboba a mts. plaza italia shopping lanzamiento!!

INMOBILIARIA MONYMAR - TABOBA Y KORN...A MTS. DE PLAZA ITALIA SHOPPING, EL NUEVO CORAZON COMERCIAL DE MALVIN y con AVENIDA ITALIA CON GRAN CONECTIVIDAD HACIA EL CENTRO Y EL ESTE......A ESTRENAR DICIEMBRE 2028.. COMPLEJO JARDINES DE MALVIN...LO QUE SIEMPRE SOÑO....CASA DUPLEX ESPECTACULAR A UN PRECIO ACCESIBLE DENTRO DE UN PREDIO con servicios de excelencia... JARDIN al frente con COCHERA PARA 2 AUTOS....PLANTA BAJA: Living comedor con cocina integrada con barra desayunadora equipada con anafe, horno empotrado, campana y placares aéreos y bajo mesada. Baño Social. Salida a PATIO. PLANTA ALTA: 2 DORMITORIOS con placares, 1 baño completo. Equipos de aire acondicionado en living comedor y dormitorios. El complejo cuenta con PISCINA, CLUB HOUSE, SECTORES DE RECREACION, CIRCUITO CERRADO DE TV CON SEGURIDAD 24HS....NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD A PRECIOS INCREÍBLES. Gastos comunes aproximados $ 4500 Metraje: 104m2 (65,7m2 internos + 15m2 patio + 23m2 cochera/jardín). (ca 11562)

Exclusivo Dúplex de 2 Dormitorios en Malvín: ¡Oportunidad Única para Invertir o Vivir!

U$S 158.000

Casa en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños67 m²

Exclusivo dúplex de 2 dormitorios en malvín: ¡oportunidad única para invertir o vivir!

Descubra la esencia de la vida moderna en Malvín con este exclusivo proyecto de 38 unidades dúplex, construccion bajo ley vivienda promovida. Una oportunidad inigualable para quienes buscan confort, estilo y una inversión inteligente. Cada dúplex ha sido meticulosamente diseñado para maximizar la luz y el espacio, ofreciendo dos luminosos dormitorios con placares, un baño completo y un baño social con muebles, acabados de calidad, y un espacioso living comedor que se convierte en el corazón del hogar, ideal para el entretenimiento y la vida familiar. La cocina, moderna y funcional, invita a la creación culinaria, equipada con horno, Anaffe y campana extractora, mientras que los tres aires acondicionados aseguran un ambiente perfecto en cualquier estación. La comodidad se extiende al exterior con un garaje privado con capacidad para dos vehículos, un encantador jardín delantero que añade un toque de verdor y un fondo privado con parrillero, el escenario ideal para inolvidables reuniones al aire libre. La excelente iluminación natural y la ventilación cruzada en cada espacio garantizan un ambiente fresco, acogedor y lleno de energía. Estratégicamente ubicado a solo 100 metros de la prestigiosa Av. Italia, este proyecto ofrece un acceso privilegiado a una vasta gama de servicios, comercios y opciones de entretenimiento. Además, disfrute de amenidades de primer nivel que elevan su estilo de vida: un exclusivo club house, una refrescante piscina, un solárium para relajarse bajo el sol y una plaza de juegos para los más pequeños. Con inicio de obra previsto para finales de 2026, esta es su oportunidad de asegurar un futuro de calidad y bienestar. ¡No deje pasar la posibilidad de invertir en el hogar de sus sueños! Consulte hoy mismo con GALVIZZI PROPIEDADES para más información y sea parte de este prometedor desarrollo.

Casa en Venta - 2 dormitorios - 1 baño -Cochera Andres Gomez - Malvin

U$S 195.000

Casa en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño62 m²

Casa en venta - 2 dormitorios - 1 baño -cochera andres gomez - malvin

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: Sobre Andrés Gómez. Casa PH totalmente Independiente al Norte de Av. Italia. 112 m2 con patio y jardín. Construido: 62m2. Living comedor con estufa a leña. Cocina definida con salida a patio, placares en cocina pintados. 2 dormitorios. Baño completo. Cochera. Contribución anual $ 2.600 apróx. Primaria anual $ 1.800 apróx. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-3910

Hermosa casa en uno de los barrios más lindos, en malvin. Cuenta con Servicios y locomoción cerca.

U$S 450.000

Casa en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño

Hermosa casa en uno de los barrios más lindos, en malvin. cuenta con servicios y locomoción cerca.

Hermosa casa en Malvín con excelente locomoción y servicios cerca. Cuenta con 2 dormitorios, living, comedor, cocina, baño, garage para 2 autos, gran fondo con jardín, barbacoa y habitación independiente con baño. Terreno de 500 m² y 120 m² construidos.

PH EN VENTA A ESTRENAR CON COCHERA EN MALVIN!

U$S 290.000

Casa en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños78 m²

Ph en venta a estrenar con cochera en malvin!

VENTA CASA PH 2 DORMITORIOS A ESTRENAR CON COCHERA - MALVIN Av. Colombes y Miravalles - a mts. de Plaza Italia Shopping. Casa PH totalmente independiente!! Amplio y luminoso living comedor equipado con AACC y estufa de leña doble combustión Cocina integrada con barra desayunador, anafe eléctrico, horno empotrado, extractor y muebles aéreo y bajo mesada con salida al fondo Baño social completo Dos dormitorios con placard y salida al fondo Baño principal completo con ventilación natural La casa cuenta con jardín al frente con cochera para un auto y un amplio fondo con un sector techado y un sistema de alarma. Todas las aberturas cuentan con rejas y mosquiteros. PRECIO DE VENTA: U$S 290.000 Coordiná tu visita al ***BARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Casa en venta en Barrio Parque Rivera

U$S 155.000

+ $ 1.200 GC
Casa en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño76 m²

Casa en venta en barrio parque rivera

En venta, encantadora casa en Pedro Cosio, Barrio Parque Rivera, ideal para quienes buscan un hogar moderno y funcional. Este inmueble, a estrenar, cuenta con una superficie total de 76 m², de los cuales 60 m² son cubiertos y 16 m² descubiertos, incluyendo un amplio patio con parrillero, propio de uso exclusivo. Distribuidos en 3 ambientes que incluyen 2 acogedores dormitorios y 1 baño. Su excelente orientación norte permite disfrutar de luminosidad natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y agradable.Ofrece también opción de compra de un garaje abierto por USD15.000.Aprovecha la oportunidad de adquirir esta casa en una de las zonas más buscadas de Malvín Norte, donde podrás disfrutar de la tranquilidad y el confort que ofrece este nuevo hogar.

Jardines de Malvín | Dúplex de 2 dormitorios con patio, cochera y amenities | USD 165.000

U$S 165.000

Casa en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños104 m²

Jardines de malvín | dúplex de 2 dormitorios con patio, cochera y amenities | usd 165.000

Jardines de Malvín es un exclusivo proyecto de 38 dúplex pensado para quienes buscan la comodidad y funcionalidad de una casa, con la seguridad y los servicios de un complejo residencial. Ubicado en Malvín, a solo 100 metros de Av. Italia y a pocos minutos de la costa, ofrece una excelente conexión con importantes centros comerciales, servicios de salud y centros educativos. Cada unidad se desarrolla en dos niveles y cuenta con 2 dormitorios, patio de uso exclusivo y cochera incluida. En planta baja se encuentra un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, barra desayunadora y baño social. La cocina se entrega equipada con horno, anafe, campana extractora y mobiliario. Además, cuenta con patio de uso exclusivo. En planta alta se ubican dos dormitorios con placares y un baño completo con placard para calefón y guardado. Para mayor confort durante todo el año, cada unidad contará con tres equipos de aire acondicionado tipo split, ubicados en living comedor, dormitorio principal y dormitorio secundario. El proyecto ofrece un entorno pensado para disfrutar: piscina, club house, espacios exteriores, solárium y parrillero, además de seguridad 24 horas y cámaras de videovigilancia (CCTV). Una propuesta con perfil residencial e inversor El proyecto se desarrolla bajo el amparo de la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, incorporando importantes beneficios fiscales, entre ellos: Exoneración del ITP. Exoneración de IRAE/IRPF sobre las rentas generadas por alquileres por 10 años. Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. La propuesta combina espacio exterior, independencia, seguridad y una ubicación estratégica en Malvín, una zona que se encuentra entre las más buscadas de Montevideo tanto para compra como para alquiler. Precio: USD 165.000 2 dormitorios Cochera incluida Gastos de ocupación: 4% Inicio de obra: fines de 2026 Entrega diciembre 2028 Consultar por financiación y precio contado Consultanos por las diferentes unidades disponibles. Sylvia Levin Kosak Inversiones Inmobiliarias

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Resumen del mercado de Casa de 2 dormitorios en venta en Malvín

El mercado inmobiliario en Malvín, Montevideo, se caracteriza por una oferta variada de casas de dos dormitorios que atraen tanto a familias como a profesionales que prefieren un entorno residencial con acceso a la ciudad. Malvín, ubicado al este de Montevideo, ofrece a sus habitantes una combinación ideal de tranquilidad y acceso a servicios urbanos, convirtiéndose en un barrio altamente deseable.

Las propiedades en venta en Malvín oscilan entre U$S 60.000 y U$S 342.000, con un precio mediano de U$S 113.000, lo cual se sitúa ligeramente por encima del promedio de Montevideo. Las casas cuentan con áreas que van desde 50 m² hasta 133 m², con un tamaño mediano de 86 m², ofreciendo así opciones para diferentes necesidades familiares. El mercado inmobiliario en esta zona es activo, reflejando un interés constante en viviendas unifamiliares, muchas de las cuales presentan un atractivo adicional de jardín o patio. Los inmuebles bien valorados suelen ser vendidos en una duración moderada, lo que demuestra una salud estable en términos de oferta y demanda.

A nivel de comodidades, el 53% de las casas en Malvín cuentan con un patio o jardín, y el mismo porcentaje dispone de garaje, lo que añade valor significativo a las opciones disponibles. Con un barrio mayormente ocupado por familias y residentes que valoran un ambiente residencial con acceso a la costa, las propiedades de Malvín reflejan una preferencia por espacios cómodos equipados con amenities modernas.

¿Por qué en venta Casa de 2 dormitorios en Malvín?

Vivir en Malvín ofrece un estilo de vida que atrae principalmente a quienes valoran la tranquilidad de un ambiente residencial sin alejarse de las comodidades urbanas. Con parques y avenidas arboladas, este barrio es ideal para quienes disfrutan de actividades al aire libre y familias que buscan un entorno seguro para sus hijos. Al estar cerca de la playa, los residentes pueden disfrutar del litoral y sus beneficios cercanos.

La comunidad de Malvín está compuesta por una mezcla de familias, jóvenes profesionales y jubilados, todos compartiendo un deseo común por un vecindario que ofrezca calidad de vida y tranquilidad. Estas personas valoran el acceso a las escuelas, la presencia de servicios esenciales y la oportunidad de establecerse en una casa donde puedan disfrutar de un patio o jardín propio. La ubicación también es apreciada por aquellos que buscan una buena conectividad con otras partes de Montevideo, facilitando las necesidades diarias de transporte.

Tipos de Casa de 2 dormitorios en venta en Malvín

Malvín ofrece una amplia variedad de casas que se adaptan a diferentes estilos y necesidades, desde viviendas modernas hasta propiedades más clásicas con un toque de encanto barrial. Al estar disponibles en ambos formatos, amuebladas y sin amueblar, las propiedades de dos dormitorios son predominantes en esta zona, ideal para familias jóvenes o parejas que buscan iniciar su residencia en un lugar cómodo y seguro.

Casas de 2 dormitorios Las casas de dos dormitorios en Malvín generalmente fluctúan entre 50 m² y 133 m². Estas propiedades suelen incluir una sala de estar espaciosa, un comedor y, en muchos casos, un patio o jardín que proporciona un espacio adicional al aire libre. Aunque no todas están equipadas, una significativa cantidad ofrece comodidades como garaje y aire acondicionado, contribuyendo a un estilo de vida más confortable.

Precios de Casa de 2 dormitorios en venta en Malvín

  • Casa de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 350.000 | 130 m²
  • Casa de 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 445.000 | 204 m²

Mejores zonas de Casa de 2 dormitorios en venta en Malvín

Malvín es un barrio que ofrece diversas micro-ubicaciones atractivas, cada una con características únicas que se adaptan a diferentes preferencias y estilos de vida.

Malvín Playa Con acceso cercano al litoral, esta área es ideal para residentes que aman la vida costera. Es popular entre familias y jubilados que valoran la proximidad a la playa y las vistas al mar. Además, el paseo marítimo proporciona una opción excelente para caminar o andar en bicicleta.

Calle Legrand/Solano García Esta sub-zona es conocida por su acceso a numerosos servicios comerciales, educativos y de salud. Ideal para aquellos que priorizan la conveniencia y buscan un equilibrio entre la vida urbana y residencial.

Malvín Norte Con varias opciones de transporte público y vivienda más asequible, esta zona es adecuada para jóvenes profesionales y parejas que buscan una opción más económica sin sacrificar el acceso a los servicios clave.

Servicios y estilo de vida en Malvín

Malvín cuenta con una robusta infraestructura de servicios esenciales, incluyendo escuelas, clínicas y supermercados, que se encuentran dispersos de manera accesible por todo el barrio. La presencia de una variedad de instituciones educativas, desde preescolares hasta secundarias, hace que la zona sea conveniente para familias con niños.

En términos de comercio, Malvín ofrece una diversidad de opciones gastronómicas y de ocio, con restaurantes que van desde la cocina tradicional hasta opciones más contemporáneas. Centros comerciales, junto con tiendas minoristas locales, brindan facilidades que satisfacen las necesidades diarias de los residentes, mientras que boutiques y ferias locales complementan la experiencia de compra.

La vida al aire libre es prominente en Malvín, gracias a sus paseos y parques que suelen ser elección para caminatas y actividades físicas. Los espacios verdes y la cercanía al mar fomentan un estilo de vida activo y saludable para sus habitantes, contribuyendo a un entorno general que es tanto relajante como acogedor.

Accesibilidad y transporte en Malvín

Malvín ofrece facilidad de acceso mediante importantes avenidas como la Rambla Costanera y Avenida Italia, que facilitan los desplazamientos en auto y conectan rápidamente con otras partes de Montevideo.

Las opciones de transporte público en Malvín son variadas y efectivas. Múltiples líneas de ómnibus recorren el barrio, conectando a los residentes con áreas clave como el centro de la ciudad y otros barrios periféricos. Esta red de transporte hace que la movilidad dentro y fuera de Malvín sea cómoda para quienes dependen del transporte público para sus desplazamientos diarios.

¿Para quién es ideal Casa de 2 dormitorios en venta en Malvín?

Las propiedades en Malvín, especialmente las casas de dos dormitorios, son adecuadas para varios perfiles de residentes.

Familias Malvín es ideal para familias que desean un entorno seguro, con acceso a buenas escuelas y espacios verdes donde los niños pueden jugar. El ambiente comunitario del barrio también es atractivo para estos perfiles.

Jóvenes profesionales Para quienes valoran un equilibrio entre la vida laboral y personal, Malvín ofrece una proximidad razonable al centro de la ciudad, además de un ambiente tranquilo, ideal para relajarse después del trabajo.

Jubilados Los jubilados encontrarán en Malvín una mezcla perfecta de tranquilidad y comunidad, con accesibilidad a servicios esenciales y opciones de ocio que permiten disfrutar de una vida cómoda y activa.

Ventajas y desventajas de Casa de 2 dormitorios en venta en Malvín

Ventajas

  • Ambiente tranquilo y seguro, ideal para familias y jubilados.
  • Variedad de servicios esenciales como escuelas, supermercados y centros médicos accesibles.
  • Proximidad al mar y parques, favoreciendo un estilo de vida al aire libre.
  • Buenas conexiones de transporte público hacia otras partes de Montevideo.
  • Barrio con sentido de comunidad, atractivo para residir a largo plazo.

Desventajas

  • Algunos tramos pueden carecer de infraestructura moderna comparada con barrios más nuevos.
  • Precios algo elevados, especialmente en las zonas más cercanas a la playa.
  • Disponibilidad limitada de viviendas de alto estándar o lujo.
  • Tráfico moderado en horas pico, especialmente en vías principales.
  • Menor oferta de actividades nocturnas o centros culturales comparado con otras zonas de Montevideo.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Malvín?

El precio promedio de venta en Malvín es de aproximadamente U$S 113.000, aunque el rango varía desde U$S 60.000 hasta U$S 342.000 dependiendo de la propiedad y la ubicación específica dentro del barrio.

¿Qué comodidades son comunes en las casas de Malvín?

Muchas casas en Malvín cuentan con jardín o patio, garaje y, en algunos casos, aire acondicionado o estufa a leña. Estas características aumentan la comodidad y el atractivo de las propiedades.

¿Es Malvín adecuado para familias?

Sí, Malvín es muy adecuado para familias debido a su ambiente seguro, la presencia de varias escuelas y espacios para actividades al aire libre.

¿Cómo es la conectividad de transporte en Malvín?

Malvín está bien conectado a través de una red de ómnibus que facilita el acceso a otras partes de Montevideo. También goza de un buen acceso por carreteras principales, lo que lo hace conveniente para quienes transitan en automóvil.

¿Cuáles son las áreas más deseadas de Malvín para vivir?

Las áreas cercanas a Malvín Playa son altamente deseadas por su proximidad al mar y el entorno tranquilo. También zonas como Malvín Norte ofrecen opciones más económicas con buenos servicios y conectividad.

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