Venta de Chacras o Campos a partir de 400 m² en Uruguay

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U$S 1.380.000

Chacra en Punta Ballena, Maldonado
5 Dorms. 3 Baños450 hectáreas

Chacra - punta ballena

Venta de Chacra en Las Vertientes, Punta BallenaUn paraíso serrano a minutos de Punta del Este. Emplazadas sobre 10 hectáreas en altura con total privacidad y espectaculares vistas, se encuentran estas dos viviendas deacceso independiente y sólida construcción con exquisitos detalles arquitectónicos, para disfrutar en familia o con amigosdurante todo el año. Con 1000 m2 construidos en altura rodeados de frondosas arboledas de más de 30 años y una laguna,estas exclusivas  chacras se encuentran a sólo 25 minutos de la península de Punta del Este, la playa Solanas, Punta Ballenay La Barra. Próxima también al Aeropuerto Internacional Laguna del Sauce y a 70 minutos del Aeropuerto Internacional deCarrasco-Montevideo. Son fácilmente accesibles desde todo el país por su proximidad a la Ruta Nacional 9, Ruta 12 y Ruta 39.Casa Principal 450 m2> Entrada principal y vestíbulo de recepción, gran sala de estar y comedor con dos estufas a leña y exuberantes vistas> Toilette de recepción> Amplia cocina> Barbacoa totalmente vidriada con aire acondicionado frío-calor> Gran terraza con techo vidriado, vista al valle y Punta del Este> Suite principal con estufa a leña, vestidor, baño tri-compartimentado y jacuzzi> Segundo dormitorio en nivel superior con balcón, vestidor y baño con hidromasaje> Piscina climatizada al aire libre> Sala SPA con gimnasio, sauna seco, sala de masajes, 2 vestuarios con baños completos> Loza radiante sectorizada y aire acondicionado frio/calor en todos los ambientesCasa de visitas 550 m2> Recepción, living comedor con mini bar, estufa a leña y terraza> Cocina totalmente equipada> Gran Barbacoa con parrilla, chivitera, horno pizzero y estufa a leña> 6 suites con terrazas distribuidas en dos alas (izquierda 2 y derecha 4) completamente amuebladas> 3 toilettes sociales> Aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes, calefactores en los baños y tiro balnceado en los pasillos> Unidad anexa con un dormitorio, living comedor, cocina integrada, baño completo, aire acondicionado frío/calor> Lavadero independiente y depósito> EstabloEn ambas viviendas > Wi-Fi y DirecTV> Sistema con iluminación, cámaras de seguridad y portón de acceso motorizado por domótica con control telefónico> Generador> 9 habitaciones y 15 baños en total con una capacidad mínima de 22 personas. Por mas Información: Referencia: PROP2636

U$S 65.000

Chacra en José Ignacio, Maldonado
Mono 1 Baño304510000 hectáreas

Vendo chacra jose ignacio 3 hectáreas

10 chacras en venta en Estación José Ignacio, Maldonado, con superficies desde 30.035 m² hasta 39.683 m², ideales para quienes buscan tierra para desarrollar un proyecto productivo, emprendimiento rural, vivienda de campo o inversión. Ubicadas en un entorno rural tranquilo, con acceso desde Camino Nacional y buena conexión hacia José Ignacio, San Carlos, Garzón y Punta del Este. Una propuesta que combina la tranquilidad del entorno rural con la cercanía a los principales puntos de la zona: 6–8 km de Ruta 9 15–17 km de San Carlos 16–18 km de José Ignacio Aproximadamente 16 km del mar, zona José Ignacio 30–32 km de Punta del Este Próximas a la Escuela Rural N.º 35 Por sus características y superficies, las chacras permiten evaluar diferentes proyectos, entre ellos: Producción rural, Cría de animales, Huerta, Vivero, Turismo rural, Vivienda de campo, Inversión en tierra. La aptitud específica para cada actividad deberá evaluarse según las características de cada fracción, los grupos de suelo y la normativa correspondiente. Posibilidad de financiación directa con el propietario. Entrega inicial del 20% y saldo financiable en Unidades Indexadas, de acuerdo con las condiciones establecidas. Fracciones 4 y 6: USD 65.000 Fracción 7: USD 70.000 Fracción 8: USD 75.000 Fracciones 2, 3 y 9: USD 80.000 Fracciones 1, 5 y 10: USD 85.000 Consultá por disponibilidad, documentación, condiciones de financiación y fracciones disponibles. Coordinamos visitas con agenda previa. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.

U$S 1.300.000

Chacra en Punta del Este, Maldonado
4 Dorms. 3 Baños400 hectáreas

Chacra en los ceibos punta del este tm4899013

Chacra en Venta en Los Ceibos frente a la laguna del Sauce. 6 hectareas en el punto mas alto de Punta del Este. La Casa se implanta en la cima de la colina con vista panoramica 360, a mas de 200 metros sobre el nivel del mar. Consta de 4 dormitorios, 3 baños, living comedor, lavadero, deposito, garage cubierto, dormitorio y baño de servicio. Deck panoramico y patio. Se asciende a la casa por un camino propio, posee una Laguna propia con Isla,rodeada de monte de pinos y eucaliptos. Galpon. Cuenta con doble sistema de agua propia con 20.000 litros de acopio. Triple sistema de alarma solar. 20KW de energia disponible trifasica 220V. La Casa ideal para vivienda permanente por su calefaccion y confort, tambien puede ser un emprendimiento turistico o agricola, hay plantacion de olivares y viñedos.Tiene un proyecto de Hotel Spa de 37 habitaciones en la falda del cerro.Un lugar maravilloso sin duda.Farm for Sale in Los Ceibos, facing Laguna del Sauce. 6 hectares at the highest point of Punta del Este. The house is located at the top of the hill, offering a 360-degree panoramic view, over 200 meters above sea level. It consists of 4 bedrooms, 3 bathrooms, living and dining room, laundry room, storage room, covered garage, and a service bedroom and bathroom. Panoramic deck and patio. The house is accessed via its own private road and has its own lagoon with an island, surrounded by pine and eucalyptus woods. Barn.It features a double water supply system with 20,000 liters of storage. Triple solar alarm system. 20KW of available three-phase 220V energy. The house is ideal for permanent residence due to its heating and comfort, and it can also be a tourism or agricultural venture, with olive groves and vineyards planted.There is a project for a 37-room Hotel Spa on the hillside.A truly wonderful place, without a doubt.

U$S 65.000

Chacra en Canelones, Canelones
Mono 1 Baño13375 hectáreas

Venta de chacra 1 ha. estacion atlantida

Terreno rural productivo en venta – Atlántida | Gran potencial de desarrolloCon una superficie de 1 Ha. 3375 m2 este terreno ofrece una oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Atlántida, dentro del ámbito regulado por el Plan Costa de Oro, ideal para emprendimientos residenciales, turísticos, recreativos o deportivos compatibles con el entorno natural y paisajístico de la zona.El padrón se encuentra categorizado como Suelo Rural Productivo, permitiendo el desarrollo de vivienda del productor y otros usos compatibles en el marco del Art. 39 de la Ley 18.308. Asimismo, admite proyectos deportivos, turísticos y recreativos, así como otros usos que no comprometan el paisaje rural, sujetos a la correspondiente autorización y presentación de propuesta de acondicionamiento paisajístico conforme al Art. 43 de la Ley 18.308.Normativa y parámetros urbanísticos destacados:• Factor de ocupación del suelo (FOS): 10%• Altura máxima de edificaciones: hasta 15 m• Instalaciones sin ocupación humana permanente: hasta 25 m• Retiros frontales: - Camino Departamental: 10 m - Camino Nacional: 15 m - Ruta Nacional: 25 m (según MTOP)• Retiros laterales y posteriores: - Perimetrales equivalentes a la altura de la edificación - Mínimo 13,5 m dentro de gálibo 45°La propiedad presenta un excelente potencial para desarrollos de baja ocupación vinculados al turismo rural, complejos recreativos, emprendimientos deportivos, eco proyectos o residencias de categoría, en un entorno natural con gran proyección de crecimiento y valorización.Cuenta con documentación al día.Consulte por más información, estudio de viabilidad y posibilidades de desarrollo del padrón.Compartimos con todos los colegas.Comisión inmobiliaria 3% + IVA¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: *** - ***Email: mgonzalez@grupovalmaro.com.uy - vtellechea@grupovalmaro.com.uy Grupo Valmaro www.grupovalmaro.com.uy

U$S 750.000

Chacra en Las Piedras, Canelones
Mono 1 Baño27800 hectáreas

Campo en venta de 25000m2 ubicado en las piedras

Ubicado estratégicamente en la Ruta 5, a solo 20 minutos de la entrada a Montevideo, se presenta este amplio terreno de 2.78 hectáreas, ideal para inversores que buscan una oportunidad única en el sector comercial. Su fácil acceso a la Ruta 5 lo convierte en un punto de alta visibilidad y tránsito, perfecto para desarrollar emprendimientos como:Una estación de servicio que ofrezca tanto carga de nafta como carga eléctrica para vehículos eléctricos. Además, se contempla la posibilidad de incluir un restaurante y una tienda de conveniencia, lo que incrementa el potencial de ingresos del proyecto.La propiedad también cuenta con una gran ventaja adicional: la posibilidad de construir una playa de estacionamiento para vehículos pesados en la parte posterior del terreno, que ofrecería servicios higiénicos, duchas y una sala de descanso para conductores. Esta característica, junto con su proximidad a Macromercado (a solo 1 minutos) y a Las Piedras (a 5 minutos), asegura un flujo constante de clientes y un atractivo significativo para diversas actividades comerciales.Otros desarrollo pueden ser la construcción de un centro de distribución por la ventaja competitiva de la Ruta 5 que facilita conectar el Puerto fluvial de Montevideo con Argentina y Brasil en el norte.Con servicios básicos como agua corriente, luz, desagüe cloacal y pavimento, esta propiedad está lista para adaptarse a las necesidades de su futuro desarrollo. No pierda la oportunidad de invertir en este terreno con un gran potencial en una ubicación privilegiada.Precio base: USD. 750.000Comisión inmobiliaria: 3% sobre monto final de la compra.

U$S 2.500.000

Chacra en Salto, Salto
Mono 1 Baño480 hectáreas

Campo en venta de 480ha ubicado en el espinillar

Campo en venta, ubicado a tan solo 60 km de Salto, en la zona del Espinillar. Este extenso terreno de 480,91 hectáreas cuenta con un Padrón 10840 y una aptitud agrícola, frutícola y ganadera, lo que lo convierte en una inversión ideal para aquellos que buscan diversificar su portfolio. Con un índice de productividad de 80, el campo ofrece un sistema de acueductos que permite el riego del 100% de la superficie, facilitando el desarrollo de cultivos de alta rentabilidad. Los suelos, clasificados como Brunosoles Eutricos Típicos hidromórficos, presentan una fertilidad muy alta y son ideales para la agricultura y ganadería.La propiedad destaca por su geología compuesta de sedimentos limo arcillosos, situados en laderas que descienden suavemente hacia el Río Uruguay. Esta ubicación privilegiada no solo asegura un drenaje adecuado, sino que también favorece la producción de cultivos como la caña de azúcar, predominantes en la zona. Además, el relieve ondulado y las características del suelo permiten una gestión eficiente de la tierra, optimizando tanto el uso agrícola como ganadero. Con características adicionales como agua corriente, forestación y áreas verdes, este campo no solo representa una oportunidad de inversión, sino también un espacio propicio para el desarrollo sostenible. La propiedad es apta para crédito y financiación, brindando opciones accesibles para los interesados. Sin duda, una opción única en el mercado inmobiliario del área, perfecta para quienes buscan maximizar su inversión en el sector agropecuario.

U$S 3.620.000

Chacra en Maldonado
Mono 1 Baño73352 hectáreas

Campo en venta de 73352m2 ubicado en 14 de febrero

Ubicado en la estratégica Luis Alberto Herrera y calle 17 en Maldonado, este amplio campo en venta ofrece una oportunidad única para desarrolladores e inversores. Con una superficie total de 72352m², la propiedad presenta características excepcionales que permiten una edificación flexible y adaptada a diversas necesidades comerciales. Con un frente de 4 metros y un fondo que varía entre 28 metros en bloques medios, 13.6 metros en bloques bajos, las posibilidades de construcción son amplias y versátiles.La normativa de construcción permite alturas máximas de hasta 28 metros en bloques medios, lo que brinda la oportunidad de desarrollar edificaciones de gran envergadura, así como también 13.60 metros en bloques bajos. La ocupación del suelo se establece en un FOS del 50% y un FOT de hasta 290% en bloque medio, permitiendo un aprovechamiento eficiente del terreno. Además, se exige un estacionamiento por cada unidad de vivienda u oficina, lo que asegura comodidad y accesibilidad para futuros usuarios.La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, luz y alumbrado público, lo que la convierte en un espacio ideal para el desarrollo comercial. Con opciones de financiación disponibles, este campo es una inversión atractiva para aquellos que buscan aprovechar el crecimiento de la región de Maldonado. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con un enorme potencial de desarrollo en una ubicación privilegiada.

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