Venta de Chacras o Campos a partir de 400 m² en Uruguay

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U$S 1.385.000

Chacra en Maldonado
Mono 1 Baño34574 hectáreas

Campo en venta de 34574m2 ubicado en 14 de febrero

Ubicado en la estratégica Luis Alberto Herrera y calle 17 en Maldonado, este amplio campo en venta ofrece una oportunidad única para desarrolladores e inversores. Con una superficie total de 34,574 m², la propiedad presenta características excepcionales que permiten una edificación flexible y adaptada a diversas necesidades comerciales. Con un frente de 4 metros y un fondo que varía entre 28 metros en bloques medios, 13.6 metros en bloques bajos, las posibilidades de construcción son amplias y versátiles.La normativa de construcción permite alturas máximas de hasta 28 metros en bloques medios, lo que brinda la oportunidad de desarrollar edificaciones de gran envergadura, así como también 13.60 metros en bloques bajos. La ocupación del suelo se establece en un FOS del 50% y un FOT de hasta 290% en bloque medio, permitiendo un aprovechamiento eficiente del terreno. Además, se exige un estacionamiento por cada unidad de vivienda u oficina, lo que asegura comodidad y accesibilidad para futuros usuarios.La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, luz y alumbrado público, lo que la convierte en un espacio ideal para el desarrollo comercial. Con opciones de financiación disponibles, este campo es una inversión atractiva para aquellos que buscan aprovechar el crecimiento de la región de Maldonado. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con un enorme potencial de desarrollo en una ubicación privilegiada.

U$S 2.409.600

Chacra en Rocha, Rocha
Mono 1 Baño753 hectáreas

Campo de 753 hectáreas, ubicado en la zona de costas de pelotas, al norte del departamento de rocha, con acceso desde ruta 15.

Rocha – Costas de Pelotas | 753 ha Campo de 753 hectáreas, ubicado en la zona de Costas de Pelotas, al norte del departamento de Rocha, con acceso desde Ruta 15. La ubicación es consistente con la zona indicada: Costas de Pelotas se encuentra entre San Luis y Cebollatí, y hay referencias oficiales en Ruta 15 km 168; Cebollatí está en el km 187 de Ruta 15. Precio solicitado: USD 3.200/haPrecio total: USD ***El establecimiento se encuentra aproximadamente a 12 km de Cebollatí y a unos 60 km de Lascano. Desde Ruta 15 se accede recorriendo aproximadamente 12 km de camino. Actualmente está manejado como un solo potrero. Los alambrados internos para poteros en el campo — aún no se encuentran realizados, por lo que este es un aspecto a considerar en la organización futura del establecimiento. Cuenta con mangas para trabajo de ganado. El campo está actualmente arrendado, pero se plantea su entrega libre dentro de aproximadamente cuatro meses, permitiendo al comprador disponer del establecimiento en un plazo relativamente corto. La sucesión está recientemente finalizada y, según la información proporcionada, la documentación se encuentra al día. La zona de Cebollatí y el norte de Rocha tiene una marcada tradición agropecuaria; el tramo de Ruta 15 entre Lascano y Cebollatí atraviesa terrenos bajos donde tiene fuerte presencia la producción arrocera con combinación ganadera.

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