Venta de inmuebles de 2 dormitorios en Playa Mansa

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U$S 475.000

Apartamento en Playa Mansa, Maldonado
2 Dorms. 2 Baños93 m²

Apartamento en venta

Oportunidad en venta de apartamento de 2 dormitorios en Mansa,Punta del Este. Torre Miami Boulevard Este hermoso apartamento en Mansa, Punta del Este, se encuentra ubicado a tan solo 100 metros del mar, lo que permite disfrutar de la brisa oceánica y de caminatas junto a la playa en cualquier momento del día. Con una orientación Oeste, la unidad recibe una cálida iluminación natural durante las tardes, ideal para admirar los atardeceres característicos de la zona. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite, ofreciendo una capacidad para 4 personas distribuidas en 3 camas, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para familias como para quienes desean compartir con amigos sin perder privacidad. El ambiente interior combina funcionalidad y comodidad, con una cocina semi-integrada que se conecta con un amplio living comedor, ideal para compartir momentos únicos. En cuanto al equipamiento, dispone de todo lo necesario para una estadía práctica y confortable: anafe, horno, microondas, lavavajillas, licuadora, campana extractora, aire acondicionado, TV, placares tanto en dormitorios como en la cocina, bañera y bidet. El edificio cuenta con una amplia gama de amenities de primer nivel que elevan la experiencia de vivir o vacacionar aquí: sauna seco y húmedo, sala de masajes, lobby, ascensor, recepción, portería, gimnasio, wifi, microcine, playroom, sala de adolescentes, spa, jaula de golf, sala de juegos, cancha de tennis, jacuzzi, piscina, laundry, garage, y los servicios exclusivos de mucamas y playa, asegurando comodidad y asistencia durante todo el año. Este apartamento reúne ubicación privilegiada, espacios bien diseñados y servicios excepcionales, convirtiéndose en una excelente elección para quienes buscan disfrutar de Punta del Este con el máximo confort. Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-25899

Oportunidad
Destacado Black

U$S 260.000

+ $ 11.000 GC
Apartamento en Playa Mansa, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño64 m²

More atlántico – playa mansa: 2 dorm + cochera, renta 6,2% neta con inquilino

Renta en dólares desde el día uno – Apto. en piso 8 amueblado en More Atlántico. Alquilado en USD 1.500/mes, exonerado de IRPF por 8 años más. Rentabilidad neta 6.2% anual. Los números que que te interesan: Precio de venta: USD 260.000 Renta mensual actual: USD 1.500 (contrato vigente con garantía de Porto Seguro) - Vencimiento en mayo del 2028 Renta anual bruta: USD 18.000 IRPF sobre el alquiler: Exonerado (Ley de Vivienda Promovida, 8 años restantes) Comisión de administración: No paga Gastos fijos anuales (contribución + primaria): ~USD 1.860 Renta neta anual estimada: ~USD 16.140 Rentabilidad bruta: 6,92% anual Rentabilidad neta: 6,21% anual Palabras de la inquilina: "Tenemos pensado renovar el contrato cuando termine y quedarnos acá por dos años. Después, posiblemente renovarlo otra vez, si el propietario está de acuerdo". Apartamento en piso 8, 2 dormitorios amueblado con cochera, en la torre residencial More Atlántico, sobre Av. Roosevelt esq. Antonio Camacho, a metros de la playa Mansa. Living comedor integrado a cocina, baño completo y terraza propia. Pisos vinílicos símil madera, mesadas de cuarzo, porcelanato en baños y aire acondicionado inverter frío-calor en todos los ambientes. More Atlántico es el primer conjunto Mixed-use de Punta del Este: piscina climatizada interior y exterior, gimnasio, sauna, sala de masajes, salón de barbacoa, áreas kids y teen, pet garden y laundry. Seguridad con portero eléctrico, acceso con tarjeta magnética y cámaras en todo el edificio. Por qué conviene comprarlo ahora: Renta asegurada desde el primer mes: sin vacancia ni búsqueda de inquilino. Beneficio fiscal vigente por 8 años más. Rentabilidad neta ~6.2% anual, por encima del promedio de mercado en Punta del Este (4%-5% neto). Edificio consolidado, con demanda sostenida y buena revalorización histórica en la zona. Coordiná tu visita hoy mismo. Consultá por financiación disponible y por la documentación del contrato de alquiler vigente. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

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Resumen del mercado de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Playa Mansa

Playa Mansa en Maldonado es una de las zonas más codiciadas para la compra de propiedades en la región, conocida por su cercanía al mar y sus vistas panorámicas. Las opciones disponibles para aquellos interesados en dos dormitorios varían en precio desde U$S 195.000 hasta U$S 655.000, con un precio medio de U$S 360.000, situándose por encima del promedio de otras áreas de Maldonado. Las propiedades aquí suelen tener superficies que oscilan entre los 59 m² y los 160 m², proporcionando así una variedad de opciones dependiendo de las necesidades espaciales del comprador.

Los compradores en Playa Mansa buscan amenidades particulares dentro de sus residencias, tales como GYM, piscina, balcón o terraza y garaje, que son características muy demandadas en la mayoría de los desarrollos nuevos. Esta zona es especialmente atractiva para personas que valoran un estilo de vida activo y al aire libre combinado con la comodidad de servicios modernos. El mercado de ventas aquí mantiene una actividad constante, siendo las propiedades bien ubicadas aquellas que tienden a permanecer menos tiempo en el listado.

¿Por qué en venta inmuebles de 2 dormitorios en Playa Mansa?

Playa Mansa en Maldonado ofrece un estilo de vida sofisticado y relajado, ideal para quienes desean la tranquilidad del mar sin alejarse demasiado de las comodidades urbanas. La zona está dotada de modernos apartamentos que aprovechan al máximo las vistas al mar, con balcones o terrazas privadas que se convierten en el escenario perfecto para disfrutar de atardeceres inolvidables. Además, la proximidad a servicios como gimnasios, saunas, y áreas para barbacoas en los propios edificios, complementan un entorno ideal para aquellos que priorizan el bienestar físico y social.

La comunidad de Playa Mansa está compuesta por una mezcla diversa de personas, desde familias que valoran los espacios abiertos y la seguridad, hasta jubilados que encuentran en la costa un lugar ideal para disfrutar de sus años dorados. También atrae a profesionales jóvenes motivados por la posibilidad de trabajar remotamente cerca del mar, encontrando un equilibrio entre la vida profesional y personal. Esta diversidad en los habitantes refleja un aprecio común por la calidad de vida que ofrece Playa Mansa.

Tipos de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Playa Mansa

La oferta de inmuebles en Playa Mansa, Maldonado, está marcada por una variedad de estilos arquitectónicos que ofrecen desde apartamentos contemporáneos hasta espacios confortables adaptados a diferentes necesidades. Los apartamentos a menudo vienen con opciones amuebladas o sin amueblar, permitiendo a los compradores elegir según sus preferencias individuales.

Apartamentos de 2 dormitorios Estos son los más comunes en la zona, con tamaños típicos que varían de 94 m² a 160 m². Por lo general, incluyen una suite en el dormitorio principal, un baño adicional y una cocina equipada. Las vistas al mar y el acceso a balcones son características destacadas.

Penthouses También disponibles, los penthouses ofrecen más espacio y privacidad, a menudo con terrazas más amplias y acceso exclusivo a amenities superiores como jacuzzis o áreas de parrillero privadas.

Mejores zonas de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Playa Mansa

Playa Mansa en Maldonado ofrece una variedad de sub-zonas que se adaptan a diferentes preferencias y estilos de vida.

Zona costera directa Esta área proporciona acceso inmediato a la playa, lo que es ideal para aquellos que disfrutan de deportes al aire libre y el ambiente marino. Es especialmente atractiva para parejas y familias que valoran un estilo de vida activo y saludable.

Entorno residencial interno Más alejada de la rambla, esta zona es preferida por aquellos que buscan un ambiente más tranquilo y privado, sin sacrificar la accesibilidad a los servicios esenciales. Perfecta para residentes que buscan equilibrio entre privacidad y comunidad.

Servicios y estilo de vida en Playa Mansa

En Playa Mansa, los residentes tienen acceso fácil a servicios esenciales como servicios de salud, supermercados y centros educativos. La existencia de clínicas de salud cercanas y una variedad de farmacias asegura que todas las necesidades médicas se pueden resolver con rapidez. Las familias encuentran en los colegios de la zona una opción educativa segura y confiable para sus hijos.

La zona está bien dotada de oferta comercial y gastronómica. Los residentes pueden disfrutar de una amplia gama de restaurantes que ofrecen desde cocina local hasta opciones internacionales, fomentando un estilo de vida socialmente activo. Las tiendas de retail, cafeterías y centros culturales en las proximidades son parte del vibrante ecosistema de Playa Mansa.

El entorno natural de Playa Mansa alienta a un estilo de vida al aire libre. La costa y las áreas verdes circundantes son perfectas para el deporte y la recreación. Los fines de semana son una invitación para disfrutar de caminatas, ciclismo o simplemente relajarse a la orilla del agua en un entorno pacífico y seguro.

Accesibilidad y transporte en Playa Mansa

Playa Mansa ofrece un acceso conveniente a través de varias vías principales, lo que facilita la movilidad en vehículo hacia otras áreas de Maldonado y Punta del Este. La conectividad vial asegura desplazamientos sin complicaciones a través de caminos bien mantenidos que conectan con autopistas y rutas de transporte claves.

El sistema de transporte público en Playa Mansa es eficiente, con líneas de ómnibus frecuentes que aseguran conexiones fáciles al centro de Maldonado y los alrededores. Esta accesibilidad hace del área un lugar ideal tanto para quienes prefieren el transporte público como para quienes disfrutan de la conveniencia de tener su propio vehículo.

¿Para quién es ideal inmuebles de 2 dormitorios en venta en Playa Mansa?

Los apartamentos en Playa Mansa son una opción atractiva para una variedad de perfiles de residentes.

Profesionales jóvenes encuentran en Playa Mansa un lugar ideal para vivir, gracias a la combinación de un entorno sereno cerca del mar, perfectos para desconectarse después de la jornada laboral, y la posibilidad de trabajar remotamente en espacios cómodos.

Familias que buscan seguridad y acceso a recursos educativos para sus hijos encuentran el balance perfecto en Playa Mansa, junto con una comunidad que ofrece un ambiente amigable y seguro.

Jubilados también optan por este enclave, donde pueden disfrutar de la tranquilidad de la costa y los servicios de salud cercanos, además de las actividades recreativas disponibles durante todo el año.

Precios de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Playa Mansa

  • 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 235.000 | 944 m²
  • 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 175.000 | 51 m²
  • 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 590.000 | 155 m²
  • 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 880.000 | 300 m²

Ventajas y desventajas de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Playa Mansa

Ventajas

  • Estilo de vida costero con vistas espectaculares al mar
  • Acceso a una amplia gama de servicios y amenities modernos
  • Comunidad diversa con una atmósfera acogedora
  • Excelente conectividad vial y opciones de transporte
  • Oportunidades recreativas al aire libre con deportes en la playa

Desventajas

  • Los precios de la propiedad en Playa Mansa son más altos que en otras partes de Maldonado
  • Posible congestión en épocas de turismo alto
  • Menor cantidad de espacios exteriores privados comparado con viviendas unifamiliares
  • Ruido de actividades turísticas en temporadas de verano
  • Menor disponibilidad de estacionamiento público en áreas más concurridas

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Playa Mansa?

El precio promedio para propiedades en venta en Playa Mansa está en alrededor de U$S 360.000, con precios que oscilan entre U$S 195.000 y U$S 655.000, dependiendo de la propiedad y la ubicación.

¿Qué amenities son comunes en las propiedades de Playa Mansa?

Las propiedades en Playa Mansa comúnmente incluyen acceso a gimnasios, piscinas, balcones o terrazas y garajes, con progresiva inclusión de amenities como saunas y áreas de parrillero.

¿Es Playa Mansa un lugar adecuado para familias?

Sí, Playa Mansa es adecuada para familias debido a su acceso a colegios, servicios esenciales y un ambiente seguro que favorece a los niños.

¿Cómo es la conectividad de transporte en Playa Mansa?

Playa Mansa cuenta con excelentes conexiones de transporte tanto público como por carretera, facilitando el acceso a otras áreas de Maldonado y Punta del Este.

¿Qué tipo de propiedades se encuentran disponibles en Playa Mansa?

Principalmente se encuentran apartamentos de 2 dormitorios y penthouses, con superficies que varían entre 94 m² y 160 m², algunos amueblados y con modernas instalaciones.