Venta de inmuebles de 2 dormitorios en Aguada

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U$S 161.700

+ $ 6.800 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño48 m²

Apartamento dos dormitorios en venta c/ cochera en av. libertador

Descubre este encantador apartamento en venta, situado en la estratégica Av. Libertador y Nueva York, Aguada, con un precio de U$D 161.700. Este inmueble de 53 m², de los cuales 48 m² son cubiertos, ofrece una distribución funcional que incluye 2 acogedores dormitorios, un baño, y una cocina práctica. Su disposición al frente y orientación sur garantizan una excelente iluminación natural, creando un ambiente cálido y atractivo. Además, cuenta con cochera cerrada, lo que añade comodidad y seguridad a tu estilo de vida. Dentro del mismo edificio, tendrás acceso a un salón de fiestas con capacidad para 200 personas, ideal para celebraciones y eventos. Los espacios comunes son amplios y bien cuidados, complementados por un hermoso patio que invita a disfrutar del aire libre. La propiedad ofrece la posibilidad de financiar, permitiendo una entrega inicial de U$S 85.000 y un saldo en ANV de 17,72 UR a pagar mensualmente. Los gastos comunes ascienden a UY$ 6.800, lo que representa una inversión accesible en un entorno privilegiado. Entre las características adicionales, se destacan la disponibilidad de agua corriente, luz, y un sistema de cámaras CCTV que asegura tu tranquilidad. También disfrutarás de comodidades como lavadero, portón automático, ascensor, y estacionamiento para visitantes. Sin duda, esta propiedad combina funcionalidad y confort, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

U$S 161.095

+ $ 6.000 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño54 m²

Apartamento en venta en aguada

Ubicado sobre Avenida Libertador, en el barrio La Aguada, 01 Libertador es un edificio de arquitectura contemporánea que pone el foco en la sustentabilidad, la calidad de vida y la integración con el entorno urbano. Su diseño prioriza el aprovechamiento de los recursos naturales como el sol, el agua y la vegetación, incorporando sistemas ecológicos que contribuyen a mejorar el ambiente y la biodiversidad de la zona. El edificio se implanta estratégicamente con tres fachadas despejadas, lo que le otorga una excelente visualización y luminosidad. Su gran fachada orientada al norte se abre hacia las edificaciones históricas linderas, generando un nuevo marco paisajístico y urbano que dialoga con la arquitectura de época característica de la avenida. Uno de sus rasgos distintivos es su volumetría, marcada por imponentes losas irregulares que funcionan como bandejas verdes, integrando jardines en altura que aportan frescura, confort y color, mejorando tanto la experiencia de quienes habitan el edificio como el paisaje urbano de Montevideo. El proyecto cuenta con 80 apartamentos distribuidos desde el piso 1 al 11, una planta baja comercial que potencia la dinámica de la zona, y 41 garajes ubicados en subsuelo y planta baja. Dispone además de dos ascensores y un sistema de seguridad, brindando comodidad y tranquilidad a sus residentes. Entre sus espacios comunes se destacan un hall de acceso con espacio de coworking vinculado a un patio central, y un completo rooftop con vistas abiertas a la Bahía y al Cerro de Montevideo, que incluye mirador, parrilleros, SUM, solárium y bike parking. Amenities pensados para acompañar un estilo de vida urbano, moderno y funcional. Por su ubicación, diseño y propuesta arquitectónica, este edificio se proyecta como un nuevo hito de una de las avenidas más emblemáticas de Montevideo, ideal tanto para vivir como para invertir. El apartamento es de 2 dormitorios y un baño. Se puede comprar cochera aparte por U$S 22.900 Referencia Interna : Tera-5

U$S 157.000

Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño56 m²

Apartamento en venta c/ cochera en aguada

Ubicado sobre la calle Lima en Aguada, este encantador apartamento tipo casa se presenta como una excelente oportunidad de inversión con un precio de U$D157.000. se vende con renta alquilado en 32,500 pesos Con una superficie total de 70 m2, de los cuales 56 m2 son cubiertos y 14 m2 descubiertos, este apartamento tipo casa, cuenta con una distribución funcional que incluye dos acogedores dormitorios, ambos con salida a un balcón que brinda luminosidad y frescura al espacio. El baño completo y el living comedor integrado a la cocina añaden comodidad y practicidad, mientras que el patio se convierte en un lugar ideal para disfrutar del aire libre. Este inmueble se destaca por sus características adicionales, como agua corriente, luz, aire acondicionado y cisterna, que garantizan un ambiente confortable durante todo el año. La propiedad también cuenta con un garaje cubierto, portón automático y una ubicación privilegiada en una zona escolar, lo que la convierte en una opción atractiva para familias. Además, permite mascotas, lo que añade un valor extra para los amantes de los animales. Con una disposición interna que asegura privacidad y tranquilidad, este apartamento es apto para crédito, lo que facilita su adquisición. Las calles adoquinadas y el alumbrado público complementan el atractivo de esta propiedad, que no solo es ideal para vivir, sino también para generar una excelente renta. No pierdas la oportunidad de invertir en este encantador monoambiente en Aguada.

U$S 166.935

Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño79 m²

Venta apartamento 2 dormitorios con patio, aguada, montevideo.

VENTA APARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON PATIO, AGUADA, MONTEVIDEO. UBICACIÓN: AV. LIBERTADOR 1770 ESQ. NUEVA YORK, MONTEVIDEO. PRECIO: 166.935 USD. CONSULTAR FINANCIACIÓN. DESARROLLO CON ENTREGA INMEDIATA. GARAJES DISPONIBLES. Vitrium Capital presenta 01 Libertador, un desarrollo residencial moderno que combina arquitectura contemporánea con naturaleza, destacándose por su concepto de “bosque vertical”. Ubicado en el corazón de La Aguada, sobre Av. Libertador, con excelente conectividad y cercanía a centros educativos, comerciales y puntos clave de la ciudad. Ideal para vivir o invertir, con gran potencial de renta y beneficios fiscales. CARACTERÍSTICAS: Superficie interior: 58 m² Superficie total: 79 m² Planta baja / Nivel 1. Unidad 103. 2 dormitorios cómodos y luminosos. Living comedor con excelente entrada de luz natural. Cocina integrada funcional. Baño completo con terminaciones de calidad. Amplio patio de uso exclusivo. Ambientes versátiles, cálidos y bien distribuidos. Todas las unidades cuentan con expansión exterior, brindando mayor confort y calidad de vida. EDIFICIO Y AMENITIES: Edificio en esquina con 3 fachadas despejadas. 2 ascensores. Hall de acceso moderno. Espacio de cowork con patio central. Rooftop con vistas a la bahía y al Cerro. Parrilleros. Salón de usos múltiples (SUM). Solárium. Bike parking. Sistema de seguridad. BENEFICIOS: Proyecto bajo Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795): Exoneración de ITP. Exoneración de IRPF por 10 años (ideal para renta). Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años. Exoneración de IRAE. CONTACTO: Micaela Pérez, inmobiliaria Imperium. Comisión inmobiliaria 3% + IVA. Coordiná tu visita hoy.

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U$S 139.000

+ $ 550 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño73 m²

Venta apartamento 2 dormitorios por escalera en aguada

Apartamento clásico de 1918, con la solidez y el encanto de las construcciones de época: techos altos, ambientes muy amplios y una calidez difícil de encontrar en obra nueva. Son 73,11 m² bien aprovechados sobre calle Nicaragua, en Aguada, a pocas cuadras del Palacio Legislativo y con todos los servicios cerca. Luz y ventilación Tiene frente y contrafrente, así que entra mucha luz natural y la ventilación es cruzada. La cocina tiene un tendedero de cuerdas independientes con roldana hacia el pozo de aire, práctico para secar ropa sin ocupar espacio. Distribución flexible Los ambientes se adaptan a distintas formas de vivir: En el recibidor se puede armar un living o estar independiente. En la cocina entra un comedor diario. Se puede sumar un tercer dormitorio. El lavadero tiene conexión para lavarropas. Se conservaron las instalaciones del baño de servicio original, así que se puede volver a armar. Datos clave Ubicación: calle Nicaragua, Aguada (cerca del Palacio Legislativo) Superficie: 73,11 m² Año de construcción: 1918 Apto crédito hipotecario Gastos comunes: $ 550 por mes Precio: USD 139.000 Gastos anuales aproximados: $ 16.623 Contribución Inmobiliaria: $ 4.128 (6 cuotas de $ 688) Tributos Domiciliarios: $ 7.092 (6 cuotas de $ 1.182) Saneamiento: $ 4.158 (6 cuotas de $ 693) Impuesto de Primaria: $ 1.245 Coordiná tu visita: ***Horacio del Corro. Polo Soluciones Inmobiliarias Referencia Interna : Tera-250

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